ANDREU VILLAS presenta una collezione esclusiva di tre ville di nuova costruzione, situate nel cuore di Dolores, una vivace comunità nella provincia di Alicante. Queste abitazioni offrono uno stile di vita moderno con finiture di alta qualità e una grande attenzione al comfort. Con una superficie coperta di 165 m² su terreni di 197 m², queste ville offrono uno spazio abitativo ampio. Gli immobili sono attualmente pronti per essere abitati, permettendo ai futuri proprietari di godere immediatamente della loro nuova casa.
ANDREU VILLAS si trova a Dolores, una posizione che si distingue per il suo carattere urbano e la vicinanza ai servizi, pur offrendo una vita spagnola autentica. Rispetto a progetti direttamente sulla costa, come quelli a Lomas de Cabo Roig (RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!, da €369.000), Dolores offre un ambiente di vita diverso, più orientato alla comunità locale e meno al turismo. Il prezzo di ANDREU VILLAS, a partire da €425.000, la posiziona nel segmento superiore rispetto ad altri progetti di nuova costruzione nelle città vicine come Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA, da €380.000). RESIDENCIAL PARIS VIII nella stessa Dolores, con prezzi da €415.000, offre una fascia di prezzo e una posizione comparabili, indicando che ANDREU VILLAS si rivolge ad acquirenti in cerca di qualità e finiture specifiche in questo contesto urbano. I progetti costieri sono spesso orientati agli svaghi balneari, mentre ANDREU VILLAS privilegia la residenza permanente con accesso diretto ai servizi e alla cultura locale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situate a Dolores, una città con una propria identità distintiva, queste ville si trovano in un contesto urbano con servizi a pochi passi. Questa posizione combina la comodità della vicinanza con la tranquillità di una comunità consolidata, lontana dal trambusto immediato della costa, ma con accesso ai centri regionali.
ANDREU VILLAS è progettato per residenti contemporanei che apprezzano comfort, stile e funzionalità. Le tre camere da letto e i tre bagni offrono flessibilità per famiglie, coppie o sistemazioni per ospiti. Le terrazze private e le finiture moderne attirano acquirenti in cerca di una casa pronta da abitare con un alto livello di finitura.
Questo progetto consiste di nuove costruzioni, con abitazioni attualmente pronte per essere abitate. La costruzione è stata completata con un focus sull'architettura moderna e la durabilità. Le ville utilizzano materiali e tecnologie di alta qualità, come un sistema aerotermico e la preinstallazione dell'aria condizionata, garantendo un ambiente domestico efficiente dal punto di vista energetico e confortevole.
Le ville si trovano in un ambiente urbano, il che significa che non offrono un contesto rurale isolato. Sebbene i servizi siano a pochi passi, la vicinanza immediata a ristoranti e negozi può comportare un certo rumore ambientale. La posizione non è direttamente sulla spiaggia; la spiaggia più vicina si trova a circa 10 km in linea d'aria.
Queste ville sono una scelta adatta per acquirenti in cerca di uno stile di vita spagnolo autentico, lontano dai grandi poli turistici, ma con i servizi urbani facilmente raggiungibili. Chi apprezza abitazioni spaziose e moderne e dà valore a comfort e qualità si sentirà qui a casa. È un'opzione adatta per chi cerca un immobile pronto al trasloco senza l'attesa di una futura costruzione. La combinazione di 3 camere da letto e 3 bagni la rende inoltre attraente per le famiglie o per ospitare ospiti. Per chi cerca una seconda casa utilizzabile immediatamente, o considera un trasferimento permanente, ANDREU VILLAS offre una soluzione pratica ed elegante in una vivace comunità locale.
La costruzione di ANDREU VILLAS si basa su fondamenta e muri in cemento armato, garantendo integrità strutturale e durabilità. Le abitazioni sono rifinite con pittura liscia su pareti e soffitti, mentre bagni e cucine presentano controsoffitti. L'illuminazione è efficiente dal punto di vista energetico con apparecchi LED diretti e indiretti. Terrazze e aree comuni hanno pavimentazioni in gres porcellanato antiscivolo di alta qualità. Le pareti esterne sono rifinite con rivestimento monolitico e piastrelle in porcellanato. All'interno, pavimenti in laminato di alta qualità offrono un'estetica calda. Cucine e bagni sono dotati di rivestimenti in piastrelle di prima qualità. I serramenti esterni sono in alluminio laccato con taglio termico e finestre a doppio vetro (tipo CLIMALIT). Le ringhiere sono in alluminio con vetro di sicurezza. La porta d'ingresso è blindata con serratura di sicurezza. L'impianto idraulico è moderno, con lavandini sospesi, piatti doccia e paraventi in vetro. La cucina completamente attrezzata ha armadietti alti e bassi e un piano di lavoro. Inoltre, sono previsti un sistema di riscaldamento aerotermico e la preinstallazione dell'aria condizionata.
Le ANDREU VILLAS sono offerte in una fascia di prezzo compresa tra €425.000 e €450.000. Questo prezzo riflette la superficie abitabile di 165 m² e le finiture moderne. Poiché gli immobili sono pronti per essere abitati, la disponibilità è immediata, permettendo un trasloco rapido. La variazione di prezzo è influenzata da elementi specifici della posizione sul posto e da eventuali finiture opzionali, con il prezzo a partire da €425.000 che permette l'ingresso in questa nuova costruzione.
Dolores è una graziosa città della provincia di Alicante, nota per le sue tradizioni locali e lo spirito di comunità. Con una popolazione di oltre 6.500 abitanti, offre un'autentica esperienza spagnola. La città si trova a 15 metri sopra il livello del mare e gode di un clima piacevole con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C. La vicinanza di 19 ristoranti, 21 caffè, 7 banche e 9 farmacie entro un raggio di 2 km garantisce comodità quotidiana. ANDREU VILLAS si trova in una zona urbana di Dolores, rendendo servizi come supermercati (732 m) e farmacie (985 m) facilmente raggiungibili a piedi. La sua posizione nell'entroterra offre una prospettiva diversa sulla Costa Blanca, incentrata sulla cultura locale e sulla tranquillità, pur restando la costa accessibile per il tempo libero.
Dolores è una città che offre un equilibrio tra tradizioni locali e comodità moderne. Con 6.546 abitanti, sembra una comunità unita, ma fornisce i servizi di un centro più grande. La sua elevazione di 15 metri sul livello del mare contribuisce a un paesaggio piacevole e pianeggiante. Entro un raggio di 2 km si trovano 19 ristoranti, 21 caffè, 7 banche e 9 farmacie, il che indica che la vita quotidiana può essere facile e comoda. La vicinanza del supermercato a 732 m e della farmacia a 985 m rende semplici le commissioni quotidiane. La temperatura media annua di 18,9°C e le circa 3.840 ore di sole all'anno incoraggiano la vita all'aperto, con una stagione balneare di circa 6 mesi.
Questa mappa mostra la posizione di ANDREU VILLAS a Dolores, una città della provincia di Alicante. Il marker indica la sua posizione in un ambiente urbano con servizi a pochi passi, come supermercati e farmacie. La mappa illustra la distanza dalla costa, dai campi da golf e dalle città più grandi della regione di Alicante, collocando l'accessibilità e lo spazio abitativo nel loro contesto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
ANDREU VILLAS si trova a Dolores, una città che fa parte della provincia di Alicante sulla Costa Blanca. Dolores è situata nell'entroterra, a circa 10 km dal Mar Mediterraneo. La posizione offre un'autentica esperienza di vita spagnola, lontana dalle aree di turismo di massa sulla costa, ma con buoni collegamenti. La provincia di Alicante è nota per i suoi paesaggi diversificati, dalle spiagge alle zone montuose, e Dolores si inserisce in questo quadro variegato con il suo carattere urbano che offre accesso alla natura e alla costa. La vicinanza a città più grandi come Elche (circa 20 km) e al capoluogo di provincia Alicante (circa 50 km) offre opportunità per escursioni culturali e commerciali.
Le ville di ANDREU VILLAS sono comodamente posizionate rispetto a diversi servizi. Il supermercato più vicino si trova a 732 m e una farmacia a 985 m, mettendo le necessità quotidiane a portata di mano. L'ospedale si trova a 6,9 km. Per il tempo libero, diversi campi da golf sono vicini, tra cui il Club de Golf La Finca a 8,9 km. Le spiagge, come Platja dels Tossals, si trovano a circa 10 km in linea d'aria. L'accesso in auto è buono; la posizione non è eccessivamente lontana dalle città più grandi. Sebbene un'auto sia utile, 9 linee di trasporto pubblico e 5 fermate degli autobus entro una distanza ragionevole permettono di vivere senza auto per determinati spostamenti. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 28 km in linea d'aria, garantendo tempi di viaggio ragionevoli per i voli internazionali.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue intorno ai 18,9°C e circa 3.840 ore di sole all'anno. Le temperature variano tipicamente tra 12°C nei mesi più freschi e 26°C nei periodi più caldi. Questo clima favorisce una lunga stagione balneare di circa 6 mesi, con temperature dell'acqua generalmente superiori a 20°C. La città si trova a soli 15 metri sopra il livello del mare, contribuendo a un clima mite senza condizioni meteorologiche estreme. Il terreno relativamente pianeggiante è caratteristico di questa parte della Costa Blanca, con un paesaggio favorevole alle attività all'aperto per la maggior parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Per gli amanti della spiaggia, le spiagge più vicine, come Platya dels Tossals e Platja de les Pesqueres - el Rebollo, si trovano a circa 10 km in linea d'aria. Questa costa offre opportunità per vari sport acquatici e relax. Gli appassionati di golf hanno diversi campi tra cui scegliere nelle vicinanze; il Club de Golf La Finca è a 8,9 km, l'Escuela de golf Elche a 13 km e il Club de Golf Villamartín a 22 km. La presenza di 19 ristoranti e 21 caffè entro un raggio di 2 km dal progetto offre ampie opzioni ricreative e culinarie, mentre 1 parco nelle immediate vicinanze invita a piacevoli passeggiate.
Fonte: OpenStreetMap
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL982031
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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