ANDREU VILLAS predstavuje exkluzívnu kolekciu troch nových víl nachádzajúcich sa v srdci Dolores, živého mestečka v provincii Alicante. Tieto domovy ponúkajú moderný životný štýl s vysokokvalitným spracovaním a dôrazom na komfort. So zastavanou plochou 165 m² na pozemkoch s výmerou 197 m² tieto vily poskytujú priestranné bývanie. Nehnuteľnosti sú aktuálne pripravené na nasťahovanie, takže budúci majitelia si môžu nový domov užívať okamžite.
ANDREU VILLAS sa nachádza v Dolores, lokalite, ktorá sa vyznačuje mestským charakterom a blízkosťou vybavenosti, pričom stále ponúka autentický španielsky život. V porovnaní s projektmi priamo na pobreží, ako sú tie v Lomas de Cabo Roig (RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!, od 369 000 EUR), Dolores poskytuje iné prostredie, viac zamerané na miestnu komunitu a menej na turizmus. Cena ANDREU VILLAS, začínajúca na 425 000 EUR, ho radí do vyššieho segmentu v porovnaní s niektorými ďalšími novostavbami v susedných mestách, ako Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA, od 380 000 EUR). RESIDENCIAL PARIS VIII v samotnom Dolores s cenami od 415 000 EUR ponúka porovnateľné cenové rozpätie a lokalitu, čo naznačuje, že ANDREU VILLAS cieli na kupujúcich hľadajúcich špecifické kvality a spracovanie v tomto mestskom prostredí. Pobrežné projekty sú často zamerané na plážovú rekreáciu, kým ANDREU VILLAS kladie dôraz na trvalé bývanie s priamym prístupom k miestnym službám a kultúre.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vily sa nachádzajú v Dolores, mestečku s vlastnou výraznou identitou, v mestskom prostredí s vybavenosťou v pešej dostupnosti. Táto lokalita spája pohodlie blízkosti s pokojom etablovanej komunity, mimo priameho ruchu pobrežia, no s prístupom k regionálnym centrám.
ANDREU VILLAS je navrhnutý pre súčasných obyvateľov, ktorí si cenia komfort, štýl a funkčnosť. Tri spálne a tri kúpeľne ponúkajú flexibilitu pre rodiny, páry alebo ubytovanie hostí. Súkromné terasy a moderné spracovanie oslovujú kupujúcich, ktorí hľadajú dom pripravený na nasťahovanie s vysokým štandardom dokončenia.
Tento projekt pozostáva z novostavieb, pričom domy sú aktuálne pripravené na nasťahovanie. Stavba bola dokončená s dôrazom na modernú architektúru a trvácnosť. Vily využívajú vysokokvalitné materiály a technológie, ako je aerotermálny systém a predinštalácia klimatizácie, čo zaručuje energeticky efektívne a pohodlné bývanie.
Vily sa nachádzajú v mestskom prostredí, čo znamená, že neposkytujú odľahlé vidiecke prostredie. Hoci je vybavenosť v pešej dostupnosti, priama blízkosť reštaurácií a obchodov môže prinášať určitý hluk okolia. Lokalita nie je priamo na pláži; najbližšia pláž je približne 10 km vzdušnou čiarou.
Tieto vily sú vhodnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú autentický španielsky životný štýl, mimo hlavných turistických centier, no s vybavenosťou mestečka v dosahu. Jednotlivci, ktorí oceňujú priestranné, moderné domy a kladú dôraz na komfort a kvalitu, sa tu budú cítiť doma. Je to vhodná voľba pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie bez čakania na budúcu výstavbu. Kombinácia 3 spální a 3 kúpeľní ju robí atraktívnou aj pre rodiny alebo na ubytovanie hostí. Pre tých, ktorí hľadajú druhý dom okamžite použiteľný, alebo zvažujú trvalé presťahovanie, ANDREU VILLAS ponúka praktické a štýlové riešenie v živom miestnom spoločenstve.
Stavba ANDREU VILLAS je založená na železobetónových základoch a stenách, čo zaisťuje konštrukčnú integritu a trvácnosť. Domy sú dokončené hladkým náterom stien a stropov, kúpeľne a kuchyne majú podhľady. Osvetlenie je energeticky efektívne s priamymi a nepriamymi LED svietidlami. Terasy a spoločné priestory majú vysokokvalitné protišmykové keramické dlažby. Vonkajšie steny sú dokončené jednovrstvovou omietkou a porcelánovými dlaždicami. V interiéri poskytuje vysokokvalitná laminátová podlaha teplú estetiku. Kuchyne a kúpeľne sú vybavené dlažbou najvyššej kvality. Vonkajšie rámy sú z lakovaného hliníka s tepelným prerušením a dvojitým zasklením (typ CLIMALIT). Zábradlia sú hliníkové s bezpečnostným sklom. Vchodové dvere sú pancierové s bezpečnostným zámkom. Inštalácia je moderná, vrátane závesných umývadiel, sprchových vaní a sklenených paravánov. Plne vybavená kuchyňa má horné a dolné skrinky a pracovnú dosku. Okrem toho sú poskytované aerotermálny vykurovací systém a predinštalácia klimatizácie.
ANDREU VILLAS sú ponúkané v cenovom rozpätí od 425 000 do 450 000 EUR. Táto cena odráža poskytnutú obytnú plochu 165 m² a moderné spracovanie. Keďže sú nehnuteľnosti pripravené na nasťahovanie, dostupnosť je okamžitá, čo umožňuje rýchle sťahovanie. Cenové rozpätie ovplyvňujú konkrétne lokálne prvky a prípadné voliteľné úpravy, pričom začiatočná cena 425 000 EUR ponúka vstup do tejto novostavby.
Dolores je okúzľujúce mestečko v provincii Alicante, známe miestnymi tradíciami a komunitným duchom. S viac ako 6 500 obyvateľmi ponúka autentický španielsky zážitok. Mestečko leží 15 metrov nad hladinou mora a má príjemné podnebie s priemernými teplotami medzi 12 °C a 26 °C. Blízkosť 19 reštaurácií, 21 kaviarní, 7 bánk a 9 lekární v okruhu 2 km zaručuje každodenné pohodlie. ANDREU VILLAS sa nachádza v mestskej časti Dolores, takže vybavenosť ako supermarkety (732 m) a lekárne (985 m) je ľahko dostupná pešo. Vnútrozemská poloha ponúka iný pohľad na Costa Blanca, zameraný na miestnu kultúru a pokoj, pričom pobrežie zostáva dostupné na rekreáciu.
Dolores je mestečko, ktoré ponúka rovnováhu medzi miestnymi tradíciami a moderným pohodlím. S 6 546 obyvateľmi pôsobí ako prepojená komunita, no poskytuje služby väčšieho mesta. Nadmorská výška 15 metrov prispieva k príjemnej, rovinatej krajine. V okruhu 2 km nájdete 19 reštaurácií, 21 kaviarní, 7 bánk a 9 lekární, čo naznačuje, že každodenný život môže byť jednoduchý a pohodlný. Blízkosť supermarketu vo vzdialenosti 732 m a lekárne 985 m zjednodušuje každodenné pochôdzky. Priemerná ročná teplota 18,9 °C a približne 3 840 slnečných hodín ročne podporujú život vonku, kúpeľná sezóna trvá asi 6 mesiacov.
Táto mapa zobrazuje polohu ANDREU VILLAS v Dolores, mestečku v provincii Alicante. Značka ukazuje jeho pozíciu v mestskom prostredí s vybavenosťou v pešej dostupnosti, ako supermarkety a lekárne. Mapa ilustruje vzdialenosť k pobrežiu, golfovým ihriskám a väčším mestám v regióne Alicante a dáva dostupnosť a životné prostredie do kontextu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
ANDREU VILLAS sa nachádza v Dolores, mestečku v provincii Alicante na Costa Blanca. Dolores leží vo vnútrozemí, približne 10 km od Stredozemného mora. Lokalita ponúka autentický španielsky život, mimo oblastí masového turizmu na pobreží, no s dobrým spojením. Provincia Alicante je známa rozmanitou krajinou, od pláží až po hornaté oblasti, a Dolores sa do tejto pestrnej mozaiky vkladá so svojím mestským charakterom poskytujúcim prístup k prírode a pobrežiu. Blízkosť väčších miest ako Elche (cca 20 km) a provinčné hlavné mesto Alicante (cca 50 km) ponúka príležitosti na kultúrne a obchodné výlety.
Vily v ANDREU VILLAS sú výhodne umiestnené vzhľadom na rôzne vybavenosti. Najbližší supermarket je 732 m a lekáreň 985 m ďaleko, čo dáva každodenné potreby do dosahu. Nemocnica sa nachádza 6,9 km ďaleko. Na rekreáciu je v okolí niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf La Finca vo vzdialenosti 8,9 km. Pláže, ako napríklad Platja dels Tossals, sú približne 10 km vzdušnou čiarou. Prístup automobilom je dobrý; lokalita nie je prehnane vzdialená od väčších miest. Hoci je auto užitočné, 9 liniek verejnej dopravy a 5 autobusových zastávok v rozumnej vzdialenosti umožňujú fungovanie bez auta pri určitých cestách. Letisko Alicante-Elche (ALC) je približne 28 km vzdušnou čiarou, čo zaisťuje rozumné vzdialenosti pre medzinárodné lety.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores má stredomorské podnebie s priemernými ročnými teplotami okolo 18,9 °C a približne 3 840 slnečnými hodinami ročne. Teploty sa zvyčajne pohybujú medzi 12 °C v chladnejších mesiacoch a 26 °C v teplejších obdobiach. Toto podnebie podporuje dlhú kúpeľnú sezónu trvajúcu asi 6 mesiacov, pričom teploty vody zostávajú spravidla nad 20 °C. Mestečko leží len 15 metrov nad hladinou mora, čo prispieva k miernemu podnebiu bez extrémnych poveternostných podmienok. Relatívne rovinatý terén je charakteristický pre túto časť Costa Blanca, s krajinou vhodnou na vonkajšie aktivity po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pre milovníkov pláži sú najbližšie pláže, ako Platja dels Tossals a Platja de les Pesqueres - el Rebollo, približne 10 km vzdušnou čiarou. Toto pobrežie ponúka príležitosti na rôzne vodné športy a oddych. Golfoví nadšenci majú v okolí na výber niekoľko ihrísk; Club de Golf La Finca je 8,9 km ďaleko, Escuela de golf Elche 13 km a Club de Golf Villamartín 22 km. Prítomnosť 19 reštaurácií a 21 kaviarní v okruhu 2 km od projektu poskytuje dostatok rekreačných a kulinárskych možností, zatiaľ čo 1 park v blízkosti pozýva k pokojným prechádzkam.
Zdroj: OpenStreetMap
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL982031
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID