Este novo empreendimento, ESSENCE III - DOLORES, está localizado no município de Dolores, na província de Alicante. O projeto oferece casas com 2 quartos e 3 casas de banho, com uma área habitável de aproximadamente 86 m² em lotes de cerca de 129 m². Os imóveis encontram-se atualmente em construção, com preços desde €259.000. Dolores é uma área residencial urbana que disponibiliza comodidades a poucos minutos a pé, situada num ambiente mais rural na Costa Blanca Sul.
O ESSENCE III - DOLORES posiciona-se como uma casa de construção nova acessível num ambiente urbano, com preço desde €259.000. Este valor situa-se no limite inferior do segmento de novo empreendimento na Costa Blanca Sul, especialmente quando comparado com projetos como o ICONIC em Gran Alacant (desde €355.000) ou o LAS COLINAS em Pedreguer (desde €529.000). Estes projetos comparáveis oferecem frequentemente acesso mais direto a praias, campos de golfe ou um ambiente mais exclusivo, refletido nos seus preços mais elevados. O SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA em Pedreguer, com preço desde €845.000, representa o segmento de luxo com moradias focadas na exclusividade. Em contraste, o ESSENCE III - DOLORES oferece uma opção mais acessível para quem procura uma casa nova numa área residencial estabelecida, oferecendo os benefícios de comodidades locais a poucos minutos a pé e distâncias razoáveis a instalações costeiras e de lazer, sem o preço premium de empreendimentos mais exclusivos ou focados no litoral.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização do ESSENCE III - DOLORES é no interior, num ambiente urbano conhecido pela sua acessibilidade a comodidades locais. Isto oferece um ambiente de vida que combina a conveniência urbana com a tranquilidade de uma área menos turística, mantendo-se a uma distância razoável da costa.
Este empreendimento destina-se a compradores que procuram uma casa nova, pronta a habitar, com instalações modernas. Os imóveis apresentam um design funcional focado no conforto, incluindo terraços privativos e acesso a piscina comum, adequados tanto para residência permanente como para estadias de férias.
O ESSENCE III - DOLORES é um projeto de construção nova atualmente em fase de obra. As casas serão concluídas com técnicas e acabamentos de construção modernos. A data indicativa de conclusão está sujeita ao progresso das obras.
Este projeto não oferece acesso direto à praia; as praias mais próximas ficam a aproximadamente 10 km. Além disso, não está situado adjacente a um campo de golfe, embora existam campos de golfe a alguma distância. Embora o Aeroporto de Alicante seja acessível, não está em proximidade imediata.
Este projeto é adequado para compradores que procuram um ambiente residencial estável que mantém comodidades urbanas. É uma escolha indicada para quem deseja uma casa integrada na comunidade local, afastada da agitação dos maiores centros turísticos, mas ainda com acesso a serviços essenciais. Famílias ou casais que preferem um ritmo de vida mais calmo, sem necessidade de acesso direto ao litoral, encontrarão aqui um local adequado. Investidores que procuram retornos estáveis numa região emergente também podem considerar este projeto. A presença de comodidades locais a poucos minutos a pé torna-o prático para a vida diária, enquanto a proximidade de áreas naturais incentiva o lazer ao ar livre, contribuindo para um estilo de vida equilibrado.
As casas do ESSENCE III - DOLORES são construídas com foco na qualidade e nos acabamentos de construção modernos. Características como cozinhas totalmente equipadas, roupeiros embutidos e terraços privativos são padrão. Os imóveis estão equipados com pré-instalação de ar condicionado, tanto para arrefecimento como para aquecimento, e beneficiam de vidros duplos para isolamento térmico e acústico. A orientação das casas, principalmente a nordeste, pode contribuir para uma luz natural agradável ao longo do dia. A segurança é reforçada por estores elétricos e um sistema de porteiro. O acabamento visa uma estética contemporânea, com detalhes como casas de banho privativas e potenciais terraços de cobertura, elevando o conforto e a funcionalidade da casa.
O novo empreendimento ESSENCE III - DOLORES oferece imóveis com preços entre €259.000 e €289.000. Esta faixa de preço inclui casas com 2 quartos e 3 casas de banho. As variações de preço podem depender das áreas dos lotes, opções de acabamento ou da posição exata dentro do empreendimento. As áreas habitáveis situam-se entre aproximadamente 86 m² e 87 m², com áreas de terreno desde 129 m². Dada a fase de construção, a disponibilidade é atualmente diversificada, mas os níveis de stock podem mudar rapidamente à medida que a construção avança.
Dolores, situada na província de Alicante, é um município com uma população relativamente pequena de cerca de 6.546 habitantes. A localização caracteriza-se por uma estrutura urbana com comodidades como restaurantes, lojas, bancos e parques num raio de 2 km. Situada a 15 metros acima do nível do mar, a área beneficia de um clima ameno, com temperaturas médias entre 12°C e 26°C ao longo do ano. O ambiente é servido por 9 linhas de transporte público com 5 paragens, oferecendo alguma mobilidade sem a necessidade absoluta de um carro. A sua posição no interior resulta num carácter mais tranquilo em comparação com áreas diretamente na costa, mantendo ainda uma comunidade local vibrante. A proximidade de áreas panorâmicas e o relativo sossego contribuem para uma experiência de vida focada na integração local e na tranquilidade diária.
Dolores oferece um estilo de vida local com comodidades ao alcance. O supermercado e a farmácia mais próximos ficam a menos de 1 km, tornando as compras e afazeres diários muito convenientes. O centro urbano de Dolores possui 19 restaurantes e 21 cafés, garantindo um ambiente social animado. O ambiente é relativamente plano (15 metros acima do nível do mar) e desfruta de um clima ameno com 3.840 horas de sol anuais, permitindo atividades ao ar livre durante grande parte do ano. Embora os arredores imediatos não apresentem parques naturais extensos, rotas próximas como Hoyo Serrano e el Recorral convidam à exploração. A presença de 2 escolas num raio de 2 km sublinha o carácter local e familiar do município.
Este projeto está localizado em Dolores, uma área residencial urbana na província de Alicante. O local fica no interior, oferecendo um ambiente de vida mais focado na comunidade local e em comodidades a poucos minutos a pé, com praias e maiores centros turísticos a aproximadamente 10-11 km.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Dolores está localizada na província de Alicante, na costa sudeste de Espanha, uma região conhecida como Costa Blanca Sul. O projeto está situado no interior, a alguma distância da linha costeira imediata, o que lhe confere um carácter diferente dos típicos resorts costeiros. Situa-se entre as cidades de Elche e Torrevieja, oferecendo acesso tanto a comodidades urbanas como a áreas turísticas populares. A localização está estrategicamente posicionada em relação ao Aeroporto de Alicante-Elche (aprox. 28 km de distância aérea), facilitando a acessibilidade internacional, e proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade e a proximidade de cidades costeiras vibrantes.
Este projeto está situado num ambiente rural, com as praias mais próximas a uma distância aérea aproximada de 10 km. Campos de golfe como o Club de Golf La Finca ficam a cerca de 8,4 km. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está acessível a aproximadamente 28 km de distância aérea, oferecendo acesso razoável para viagens internacionais. Estações de comboio como Callosa de Segura ficam a aproximadamente 7,6 km. A acessibilidade de carro é boa, com ligações através da autoestrada A-7. Embora um carro seja conveniente, não é essencial para todas as necessidades diárias, pois há 9 linhas de transporte público e 5 paragens de autocarro nas imediações, e serviços essenciais como supermercado e farmácia estão a poucos minutos a pé.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C. As horas de sol totalizam historicamente 3.840 por ano, garantindo um longo período de tempo ensolarado. A época balnear, definida por temperaturas da água de 20°C ou superiores, dura aproximadamente 6 meses. A localização a 15 metros acima do nível do mar e o terreno relativamente plano contribuem para o clima agradável sem condições meteorológicas extremas. Embora não esteja diretamente no litoral, áreas naturais e rotas de caminhada são acessíveis a alguma distância, oferecendo oportunidades de lazer ao ar livre. A ausência de terreno montanhoso nas imediações melhora a acessibilidade e contribui para o clima ameno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade da linha costeira proporciona acesso a várias praias, com as mais próximas, como Platja dels Tossals e Platja de les Pesqueres - el Rebollo, situadas a aproximadamente 10 km em linha reta. Áreas de praia maiores, como as de La Zenia, ficam a cerca de 15 minutos de carro. Para os entusiastas de golfe, as opções incluem o Club de Golf La Finca a 8,4 km, a Escuela de golf Elche a 14 km e o Club de Golf Villamartín a 21 km. Embora Dolores ofereça menos instalações diretas de desportos aquáticos, a acessibilidade à costa e a vários campos de golfe tornam-na uma base adequada para atividades desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL936536
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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