דירות MYKONOS מציגות פרויקט חדש בלב דולורס, עיירה מקסימה בפרובינציית אליקנטה. הפרויקט מציע מבחר דירות מודרניות, שתוכננו בקפידה לנוחות ולפונקציונליות. הדירות ממוקמות בסביבה עירונית, והתושבים נהנים משירותים במרחק הליכה, מה שמבטיח אורח חיים יומיומי פרקטי. השילוב בין מיקום שליו לקרבה לשירותים עירוניים הופך את הפרויקט לאופציה אטרקטיבית למי שמחפש חוויית מגורים מאוזנת בקוסטה בלנקה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירות MYKONOS ממצב את עצמו בטווח המחירים הנמוך עד הבינוני עבור פרויקטים חדשים בקוסטה בלנקה. פרויקטים כמו ESSENCE III - DOLORES באותה עיירה מציעים מחירים התחלתיים דומים (החל מ-EUR 259,000), מה שמעיד על מבנה תמחור עקבי באזור העירוני הספציפי הזה. לעומת זאת, דירות OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס מתחילות במחיר גבוה משמעותית (החל מ-EUR 475,000), מה שמרמז על פלח שוק שונה, אולי עם גישה ישירה לחוף או גימורים יוקרתיים יותר. NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-EUR 380,000) נמצא בין שתי נקודות המחיר הללו, אך כולל וילות, מה שמרמז על סוג נכס ורמת מחיר שונים. לפיכך, דירות MYKONOS מציע מחיר כניסה נגיש עבור נכס חדש בפרובינציית אליקנטה, הפונה לרוכשים המעריכים שירותים עירוניים ואורח חיים שקט יותר, כאשר החוף בהישג יד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בדולורס, מרכז עירוני הסמוך לפארקים הטבעיים של האזור. מיקומו מציע סביבת מגורים שלווה, ובמקביל שירותים חיוניים כמו חנויות ובתי מרקחת נגישים בקלות. האיזון הזה בין שלווה טבעית לנגישות עירונית מאפיין את סביבתו הקרובה של דירות MYKONOS.
הדירות תוכננו למגורים נוחים ופרקטיים. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הן מספקות מרחב נדיב למשפחות או למי שזקוק לחדרים נוספים לעבודה או לתחביבים. הגימורים המודרניים והתכנון הפונקציונלי עולים בקנה אחד עם צרכי המגורים העכשוויים, תוך התמקדות באיכות חיים ובקלות שימוש.
דירות MYKONOS הוא פרויקט בנייה חדשה הנמצא כעת בעיצומו. שלב הבנייה מציע הזדמנות לעקוב אחר התפתחות הבתים וליהנות מטכניקות הבנייה והעיצובים החדישים ביותר. מועד ההשלמה ידוע מראש, והרוכשים יוכלו להיכנס לנכס חדש לגמרי.
פרויקט זה אינו ממוקם על קו החוף ואינו מציע גישה ישירה לחוף. למרות שהשירותים נמצאים במרחק הליכה, מומלץ להשתמש ברכב לניצול מיטבי של האזור הרחב יותר ושל מתקנים כמו מגרשי גולף וערים גדולות. לדירות חזית מזרחית, המשפיעה על חשיפת השמש.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים אורח חיים שקט יותר מחוץ להמולת החוף המיידית, אך מעוניינים בכל השירותים בהישג יד. מדובר באופציה כדאית לשיקול למשפחות הזקוקות לבית מרווח עם 3 חדרי שינה, או למי שצריך חדר עבודה או חדר אורחים. המיקום העירוני של דולורס הופך אותו לאופציה אטרקטיבית למי שמעוניין לחיות בספרד לכל אורך השנה, ולא רק כבית נופש. הקרבה למגרשי גולף והמרחק הקצר יחסית לחופים (כ-11 ק"מ) מציעים הזדמנויות פנאי מבלי שהתיירות תשלוט בחוויית היומיום. גם למשקיעים יש לפרויקט זה פוטנציאל, לאור התמחורו וההתפתחות של האזור.
הדירות בפרויקט דירות MYKONOS נמסרות כבנייה חדשה, מה שמבטיח סטנדרטים וגימורים מודרניים. מאפיינים כמו מטבח פתוח לסלון, ארונות קיר מובנים, מרפסת שמש פרטית וחדר רחצה צמוד תורמים לנוחות המגורים. השימוש בזיגוג כפול בחלונות משפר את הבידוד התרמי והאקוסטי, החיוניים לאקלים פנימי נעים. חימום וקירור מסופקים באמצעות מערכת מיזוג אוויר חם/קר, המבטיחה נוחות לכל אורך השנה. למרות שבחירות החומרים הספציפיות עשויות להשתנות, בנייה חדשה מרמזת על שימוש בחומרים מודרניים ועמידים העומדים בתקנות הבנייה הספרדיות העדכניות.
הדירות בפרויקט דירות MYKONOS זמינות בטווח מחירים של €279,900 עד €309,900. מחירים אלה מהווים את נקודת הפתיחה ליחידות הזמינות, אשר עשויות להשתנות במפרט ואולי גם בשטח המגורים המדויק. התכנון העקבי של 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בכל טווחי המחירים מעיד על כך שמחירים גבוהים יותר מתכתבים ככל הנראה עם מיקומים ספציפיים במתחם, נופים או תוספות. שלב הבנייה הנוכחי מציג הזדמנות להשקיע בנכס חדש עם פוטנציאל לעליית ערך.
דולורס, עיירה עם למעלה מ-6,500 תושבים, מציעה חיי כפר ספרדיים אותנטיים תוך שמירה על שירותים עירוניים. תושבי דירות MYKONOS נמצאים בסביבה שבה ניתן לנהל את חיי היומיום במידה רבה ברגל או באופניים, הודות לקרבתם של סופרמרקטים, בתי מרקחת ומקומות אוכל מגוונים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס ולמעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה מבטיחות אקלים נעים המעודד חיים בחוץ. המיקום, בגובה 15 מטרים מעל פני הים, מספק אקלים מגורים יציב. הקרבה לפארקים טבעיים כמו El Hondo מזמנת הזדמנויות לטיולים ולפנאי, ואופייה העירוני של דולורס מבטיח אווירה תוססת לאורך כל השנה, גם מחוץ לעונת השיא.
החיים בדולורס, שם ממוקם פרויקט דירות MYKONOS, מתאפיינים בגישה ישירה לשירותים עירוניים. עם סופרמרקט במרחק 595 מטרים ובית מרקחת במרחק 685 מטרים, ניתן להשיג בקלות את צורכי היומיום. הימצאותם של 19 מסעדות ו-21 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ מעידה על קהילה מקומית תוססת ואפשרויות אוכל מגוונות. למרות שהאזור הסמוך עירוני, הפרויקט אינו רחוק מאזורים טבעיים, המציעים ניגוד נעים ואפשרויות לפעילויות פנאי. המרחק הרב יותר לנמל התעופה של אליקנטה (כ-28 ק"מ בקו אווירי) וזמינותם של קווי תחבורה ציבורית ותחנות הופכים את הנגישות לנוחה הן לתושבים והן למבקרים.
מיקומן של דירות MYKONOS בדולורס, אליקנטה, מציב את הפרויקט בסביבה עירונית עם גישה לשירותים מקומיים. המפה ממחישה את הקרבה לחנויות ולמסעדות, וכן את מיקומו ביחס לערים גדולות יותר ולקו החוף. הדבר מספק סקירה חזותית של סביבת המגורים היומיומית ושל הנגישות למרכזי פנאי ומסחר.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
דירות MYKONOS ממוקמות בדולורס, בפרובינציית אליקנטה, בחוף הדרום-מזרחי של ספרד. דולורס שוכנת באזור חקלאי, בסמוך לערים גדולות יותר כמו אלשה ואוריהואלה. ניתן לראות במיקום שער כניסה לקוסטה בלנקה, הממוקם בפנים הארץ אך במרחקים קצרים יחסית לחוף ולמרכזים העירוניים המרכזיים. הוא מציע חלופה לעיירות החוף התיירותיות יותר, תוך שמירה על גישה לשירותים ולאורח החיים המאפיינים את קוסטה בלנקה.
הנגישות של דירות MYKONOS בדולורס היא פרקטית לצרכים יומיומיים. עם סופרמרקט ובית מרקחת בטווח של 1 ק"מ, השירותים החיוניים ביותר נגישים מיד. לאוהבי החוף, חופים כמו Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres - el Rebollo ו-Platja de la Marina נמצאים במרחק של כ-11 ק"מ בקו אווירי, כ-20-25 דקות נסיעה. חובבי גולף ימצאו את המגרשים הקרובים ביותר, כמו Club de Golf La Finca, במרחק 8.3 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלשה (ALC) נמצא במרחק של כ-28 ק"מ בקו אווירי, מה שמעיד על זמן נסיעה סביר. נקודת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת במרחק 8.0 ק"מ. למרות שרכב שימושי לסיור באזור, 9 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות מספקים קישוריות בסיסית לאזורים הסובבים.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בדולורס שורר אקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות. המיקום, בגובה 15 מטרים מעל פני הים, מבטיח מיקרו-אקלים מתון, המוגן מתנאי מזג אוויר קיצוניים. עם ממוצע היסטורי של 3,840 שעות שמש בשנה, יש שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים שבהם טמפרטורת המים נעימה. הקרבה לפארק הטבעי El Hondo מציעה חיץ ירוק והזדמנויות לחובבי הטבע, ואילו המיקום בפנים הארץ מספק אוויר פחות לח בהשוואה לחוף המיידי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שדירות MYKONOS ממוקמות בפנים הארץ בדולורס, חופי קוסטה בלנקה נגישים בקלות. חופים כמו Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres - el Rebollo ו-Platja de la Marina נמצאים במרחק של כ-11 ק"מ בקו אווירי, ומציעים גישה לקו החוף של האזור במרחק נסיעה סביר. לחובבי גולף ישנן מספר אפשרויות: Club de Golf La Finca נמצא במרחק 8.3 ק"מ, Escuela de golf Elche במרחק 14 ק"מ, ו-Club de Golf Villamartín במרחק 21 ק"מ. הדבר הופך את המיקום לאטרקטיבי עבור גולפאים המחפשים גיוון בסביבות המשחק.
מקור: OpenStreetMap
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL740708
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
