O RESIDENCIAL DUNE é um novo empreendimento localizado em Dolores, um município encantador perto de Alicante. Este projeto oferece 14 moradias isoladas orientadas para o conforto moderno e uma experiência de vida interior-exterior sem barreiras. As casas foram projetadas para aproveitar o clima local, com salas de estar espaçosas que abrem diretamente para terraços e piscinas privativas. Situado num ambiente urbano, disponibilidades como lojas e restaurantes estão facilmente acessíveis.
Comparado com outros projetos nas imediações, como o RESIDENCIAL PARIS VIII em Dolores (desde €415.000) e o NUEVA DAYA VILLA em Daya Nova (desde €380.000), o RESIDENCIAL DUNE posiciona-se com um preço inicial desde €419.900 num segmento comparável. A oferta de 14 moradias isoladas com lotes e piscinas privativas é característica desta região, dirigindo-se a compradores que procuram um estilo de vida independente. O RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig, com um preço inicial mais baixo desde €369.000, está localizado mais perto da costa e pode oferecer vantagens diferentes em termos de acesso direto à praia, mas o conceito de moradias isoladas com instalações privativas mantém-se constante neste mercado. A própria Dolores oferece uma experiência de vida espanhola mais tradicional, um elemento que distingue estes projetos das localidades costeiras mais orientadas para o turismo, enquanto a infraestrutura e os serviços continuam a garantir boas ligações às facilidades da Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O RESIDENCIAL DUNE está situado em Dolores, um centro urbano no interior da província de Alicante. O projeto está estrategicamente posicionado para que os serviços essenciais fiquem a poucos minutos a pé, mantendo boas ligações às praias e a cidades maiores como Elche. Isto proporciona um equilíbrio entre uma vida tranquila e o acesso à vibrante Costa Blanca.
Estas casas foram projetadas para quem procura conforto de vida contemporâneo com ênfase na vida ao ar livre. As salas espaçosas, a integração de terraços e piscinas privativas e a opção de um terraço de cobertura com infraestrutura para churrasco respondem ao desejo de relaxamento e vida social sob o sol espanhol. A disposição com três quartos e duas casas de banho oferece flexibilidade para famílias ou hóspedes.
O projeto RESIDENCIAL DUNE encontra-se atualmente em construção. O empreendimento compreende 14 moradias unifamiliares, todas projetadas de acordo com as normas de construção atuais em matéria de eficiência e conforto. A conclusão prevista é indicativa e ocorrerá com a finalização da construção, garantindo que os compradores recebem um imóvel totalmente novo.
Este projeto foca-se em moradias isoladas com instalações privativas. Não existem serviços comuns partilhados, como uma grande piscina ou instalações desportivas, dentro do próprio projeto. Também não está diretamente em primeira linha de praia; o mar e as praias requerem transporte. A localização é no interior, o que significa que as vistas são principalmente urbanas ou rurais, e não diretamente do mar.
O RESIDENCIAL DUNE adequa-se a compradores que procuram uma moradia de construção nova numa vila tradicional espanhola, com a garantia de serviços e conforto modernos. Encaixa em famílias que procuram um ambiente de vida estável com escolas próximas, ou casais e indivíduos que procuram um estilo de vida mais tranquilo com fácil acesso a lazer e praias. A disposição espaçosa das casas e o potencial de aproveitamento total do espaço exterior também agradam a compradores que gostam de convívios sociais e do clima local. A proximidade de campos de golfe pode atrair golfistas, enquanto o ambiente tranquilo atrai quem deseja fugir das áreas mais turísticas.
As casas do RESIDENCIAL DUNE são de construção nova com foco na qualidade e no conforto de vida contemporâneo. As descrições mencionam pré-instalação de ar condicionado e piso radiante nas casas de banho, indicando atenção ao controlo climático durante todo o ano. Salas de estar espaçosas com cozinha integrada, grandes portas de correr que ligam a sala aos terraços e piscinas, e três quartos duplos com casas de banho privativas e closet sugerem um acabamento orientado para a funcionalidade e o luxo. A opção de um terraço de cobertura com churrasco e jacuzzi reforça o potencial de vida ao ar livre.
Os preços das casas no RESIDENCIAL DUNE variam entre €419.900 e €489.900. Este preço reflete as dimensões das casas, os lotes privativos de aproximadamente 198 m² e a inclusão de uma piscina privativa. A maioria das configurações possui três quartos e duas casas de banho. A fase de construção significa que ainda há escolha quanto à localização exata dentro do projeto e quanto a extras opcionais, como um terraço de cobertura.
Dolores oferece uma experiência de vida autêntica, longe da azáfama dos resorts costeiros, mas com serviços próximos. Com aproximadamente 6.546 habitantes, a vila exala uma atmosfera calma e local. A vida diária caracteriza-se pelo fácil acesso ao essencial: restaurantes, lojas, farmácias e escolas encontram-se nas imediações. A proximidade de áreas naturais e da costa, a cerca de 10 km em linha reta, convida a passeios recreativos. A temperatura média anual de 18,9°C e as 3.840 horas de sol por ano criam um ambiente propício à vida ao ar livre durante grande parte do ano.
Viver em Dolores significa fazer parte de uma comunidade local com acesso a serviços diários. O ambiente urbano proporciona restaurantes, escolas e lojas num raio de 2 km. A acessibilidade é boa; embora um carro seja conveniente, muitos serviços essenciais ficam a poucos minutos a pé. A localização no interior, a 15 metros acima do nível do mar, com uma temperatura média anual de 18,9°C, oferece um clima agradável tanto para residência permanente como para estadias mais longas. As 3.840 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo.
Este projeto localiza-se em Dolores, uma comunidade urbana na província de Alicante, na Costa Blanca. O mapa ilustra a sua posição em relação a cidades próximas, praias e serviços, fornecendo contexto sobre a acessibilidade e o ambiente de vida.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Dolores localiza-se na província de Alicante, uma parte chave da Costa Blanca, no sudeste de Espanha. O município situa-se no interior, a sul das cidades de Alicante e Elche. Esta posição oferece um contraste com as áreas costeiras imediatas; é um ambiente espanhol mais tradicional, enquanto a costa com as suas praias e centros turísticos fica a uma distância razoável de carro. A proximidade destas áreas costeiras e de cidades maiores torna-a uma localização estratégica para quem deseja experimentar a cultura espanhola sem a azáfama constante dos locais mais turísticos.
O RESIDENCIAL DUNE está centralmente localizado em Dolores, com um supermercado a menos de 1 km, uma farmácia a 1,2 km e 19 restaurantes num raio de 2 km. O hospital fica a 6,7 km. Praias como a Platja dels Tossals ficam a 10 km em linha reta, facilmente acessíveis de carro. Aeroportos importantes como Alicante-Elche (ALC) ficam a aproximadamente 28 km em linha reta, e Valência (VLC) a cerca de 156 km. Estações de comboio como Callosa de Segura ficam a menos de 8 km, e existem 9 linhas de transporte público com 5 paragens próximas, apoiando parcialmente a mobilidade sem carro.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores, situada a 15 metros acima do nível do mar, tem um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e uma média anual de 18,9°C. Com historicamente 3.840 horas de sol por ano e uma época balnear de 6 meses em que a temperatura da água ultrapassa os 20°C, esta região permite muitas atividades ao ar livre. O ambiente não oferece acesso direto a florestas, mas a proximidade da costa e o clima agradável incentivam um estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Dolores fique no interior, as praias da Costa Blanca, como a Platja dels Tossals, a Platja de les Pesqueres - el Rebollo e a Platja de la Marina, ficam todas a aproximadamente 10 km em linha reta. Isto torna-as facilmente acessíveis para passeios de um dia. Para os entusiastas de golfe, campos como o Club de Golf La Finca ficam a 8,7 km, a Escuela de golf Elche a 13 km e o Club de Golf Villamartín a 21 km. As imediações de Dolores também oferecem restaurantes e parques, contribuindo para as oportunidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL583920
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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