A VILLA CRETA em Dolores, Alicante, representa um novo empreendimento focado no conforto moderno num ambiente urbano. Situado numa região rica em património cultural e com um clima agradável, este projeto oferece a oportunidade de fazer parte da vibrante comunidade de Dolores. As moradias são desenhadas com atenção ao detalhe e à funcionalidade, destinando-se a residentes que valorizam tanto a tranquilidade como a proximidade de comodidades. Este empreendimento posiciona-se como uma opção sólida para quem procura uma casa nova no sudeste de Espanha, com o sol e o Mar Mediterrâneo por perto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A VILLA CRETA está localizada em Dolores, um centro urbano no território continental espanhol. A sua posição proporciona acesso direto a comodidades locais e a um autêntico estilo de vida espanhol. A área caracteriza-se pela proximidade tanto de paisagens rurais como de centros urbanos, facilitando um equilíbrio entre ambos. Existem ligações às localidades vizinhas e ao litoral, o que contribui para a acessibilidade geral da localização.
Este projeto atrai compradores que procuram uma casa moderna e funcional com espaço exterior privativo. A disposição com três quartos e duas casas de banho é adequada para famílias ou casais que desejam espaço extra. A inclusão de um terraço de cobertura e de uma piscina privativa aumenta o conforto e oferece oportunidades de relaxamento e recreação em casa. O foco está na vida prática com ênfase na qualidade.
A VILLA CRETA é um projeto de construção nova atualmente em curso. As moradias estão a ser construídas com técnicas e materiais de construção modernos, resultando em residências energeticamente eficientes e sustentáveis. Espera-se que a construção avance de acordo com o cronograma, garantindo que os compradores recebam uma casa acabada que cumpre as normas de construção atuais. A data de conclusão será especificada à medida que o projeto avança.
Este projeto não oferece acesso direto à praia, estando as praias mais próximas a aproximadamente 11 km em linha reta. Além disso, o empreendimento é interior, o que significa que comodidades específicas do litoral, como marinas, não estão imediatamente disponíveis. Embora exista transporte público, um veículo pessoal pode ser recomendado para deslocações cómodas a comodidades ou cidades mais distantes. O ambiente é urbano, o que pode implicar que a tranquilidade de um cenário puramente rural seja aqui menos evidente.
Ref: VL030744
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto, VILLA CRETA, adequa-se a um vasto leque de compradores que aspiram a um estilo de vida residencial em Espanha. É uma opção apelativa para famílias que procuram moradias espaçosas com áreas exteriores privativas, beneficiando da proximidade de escolas e parques. Para casais que procuram uma segunda casa para férias ou para mudar-se para um clima mais soalheiro, oferece conforto e conveniência. A localização interior, mas bem ligada ao litoral e às cidades, atrai investidores que procuram valor estável com potencial de valorização. Os acabamentos modernos e comodidades privativas como uma piscina respondem aos compradores que priorizam o conforto e a baixa manutenção. O ambiente urbano e tranquilo pode atrair aqueles que desejam fugir às multidões costeiras mantendo fácil acesso a tudo o que é necessário.
As moradias da VILLA CRETA apresentam acabamentos modernos e funcionais, desenhados para a durabilidade e o conforto. Foram selecionados materiais de alta qualidade e longa duração para garantir um ambiente de baixa manutenção. Os imóveis incluem cozinhas totalmente equipadas e casas de banho contemporâneas. Os terraços de cobertura proporcionam espaço adicional de habitação e vistas, complementados por jardins privativos e piscinas para desfrute ao ar livre. Roupeiros embutidos e terraços cobertos aumentam a praticidade. A ênfase está num acabamento esteticamente agradável que cumpre os padrões de vida contemporâneos.
A VILLA CRETA oferece moradias dentro de uma faixa de preço de €459.900 a €469.900. Este preço reflete variações nas características dos imóveis, como o posicionamento específico dentro do empreendimento ou a área do terreno. Os preços indicados são pontos de partida para as unidades disponíveis. O projeto compreende um número limitado de moradias, o que sublinha a sua exclusividade. Recomenda-se que os potenciais compradores consultem a disponibilidade atual e os preços específicos por unidade.
Dolores oferece uma autêntica vida de vila espanhola, enriquecida com conveniências modernas. É um lugar onde a rotina diária se caracteriza pela proximidade de lojas locais, restaurantes e serviços, a maioria a poucos minutos a pé. A temperatura média anual de 18,9°C, com mais de 3.840 horas de sol por ano, convida a um estilo de vida ao ar livre. A época balnear de seis meses contribui para as possibilidades recreativas. A altitude de 15 metros acima do nível do mar proporciona uma paisagem agradável e plana, propícia a um estilo de vida descontraído, enquanto o ambiente urbano garante dinamismo e interação social. Isto torna Dolores uma localização atrativa para quem procura um equilíbrio entre a paz e a vivacidade.
Dolores, situada na província de Alicante, oferece um ambiente de vida urbano com um forte carácter local. Com uma população de aproximadamente 6.500 habitantes, fomenta um sentido de comunidade sem ser esmagadora. As comodidades, incluindo 19 restaurantes, 2 escolas, 9 farmácias e 7 bancos, são abundantes num raio de 2 km, satisfazendo facilmente as necessidades diárias. A sua proximidade da natureza, a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, proporciona uma paisagem relativamente plana e acessível. A vida local é também moldada por 32 festas locais anuais, que contribuem para a vitalidade cultural da região.
A localização da VILLA CRETA em Dolores, Alicante, é aqui apresentada visualmente. O mapa ilustra o seu posicionamento em relação às localidades vizinhas, ao litoral e a comodidades-chave como o aeroporto e os campos de golfe. Isto fornece uma visão geográfica da área e da sua acessibilidade, essencial para avaliar a habitabilidade diária e o potencial recreativo da localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Dolores situa-se na parte sul da província de Alicante, uma região conhecida pelas suas paisagens diversificadas e apelo turístico. A sua posição interior está estrategicamente colocada entre as maiores cidades de Elche e Orihuela, e a uma curta viagem de carro do litoral. Isto oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de um ambiente urbano e a proximidade da vibrante Costa Blanca. A região de Alicante como um todo é um destino popular dentro da mais ampla área da Costa del Sol, renomada pelas suas praias, campos de golfe e património cultural. A VILLA CRETA posiciona-se como um ponto residencial acessível dentro deste território dinâmico.
A VILLA CRETA beneficia de uma localização estratégica em relação a várias comodidades. As praias mais próximas ficam a aproximadamente 11 km em linha reta, como a Platja dels Tossals e a Platja de les Pesqueres. O supermercado e a farmácia estão a poucos minutos a pé, a 723 m e 779 m, respetivamente. Para cuidados médicos, o hospital fica a 6,7 km. Os entusiastas de golfe encontrarão campos como o Club de Golf La Finca a apenas 8,2 km, a Escuela de golf Elche a 14 km e o Club de Golf Villamartín a 21 km. A acessibilidade de carro é boa, com um posto de carregamento de veículos elétricos a 7,9 km. O transporte público é apoiado por 9 linhas de autocarro e 5 paragens próximas. Os aeroportos de Alicante (ALC) e Valência (VLC) ficam a aproximadamente 28 km e 156 km em linha reta, respetivamente.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C. Historicamente, recebe 3.840 horas de sol por ano, garantindo um longo período de tempo agradável. A época balnear prolonga-se por seis meses, com temperaturas da água tipicamente acima dos 20°C. A área situa-se a 15 metros acima do nível do mar, resultando num terreno plano ideal para atividades recreativas como caminhadas e ciclismo. As temperaturas médias variam entre os 12°C nos meses mais frios e os 26°C nos períodos mais quentes, contribuindo para uma vida ao ar livre confortável durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a VILLA CRETA esteja localizada no interior, as praias da Costa Blanca são de fácil acesso. Praias como a Platja dels Tossals, a Platja de les Pesqueres e a Platja Babilònia ficam a aproximadamente 11 km em linha reta. Estas zonas costeiras oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. Para os entusiastas de golfe, vários campos estão próximos, incluindo o Club de Golf La Finca a 8,2 km, a Escuela de golf Elche a 14 km e o Club de Golf Villamartín a 21 km. O ambiente urbano de Dolores também oferece opções recreativas como parques e instalações desportivas locais.
Fonte: OpenStreetMap
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
A VILLA CRETA está localizada em Dolores, uma área que se distingue pelas suas comodidades urbanas a poucos minutos a pé, ao contrário de projetos de moradias costeiras mais remotos. Os seus preços desde €459.900 são comparáveis, ou ligeiramente superiores, aos de empreendimentos semelhantes de construção nova na mesma vila, como a ANDREU VILLAS (desde €425.000) e a MY DREAM II (desde €420.000). A RESIDENCIAL PARIS VIII, também em Dolores, tem preços desde €415.000. Estas diferenças de preço podem dever-se a variações na área do terreno, na área bruta de construção ou em características específicas do projeto, como piscinas privativas, que são padrão na VILLA CRETA. A localização interior, a 11 km da costa, oferece um posicionamento diferente dos imóveis em primeira linha de praia, refletindo-se no seu preço e no perfil do comprador. A região de Alicante oferece uma ampla gama de opções imobiliárias, com Dolores a posicionar-se como uma localização que combina conveniência urbana com relativa proximidade das atrações da Costa Blanca.
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