Denne fritliggende villa ligger i San Fulgencio, en landsby i indlandet i provinsen Alicante, cirka syv kilometer fra strandene ved Costa Blanca South. Boligen er fra 1970, er færdigbygget og beboelig og tilbyder to soveværelser, et badeværelse samt et separat toilet, et separat køkken samt en overdækket terrasse og veranda på en grund på 69 m². Airconditionen blev fornyet for cirka to år siden. Med et boligareal på 40 m² er dette en kompakt bolig placeret i den lave ende prismæssigt, tæt på daglige faciliteter som et apotek 136 meter væk, med Elche på 17 km og Alicante lufthavn på cirka 23 km i lige linje.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
San Fulgencio ligger i indlandet bag kysten ved Orihuela Costa, cirka én meter over havets overflade på fladt terræn. De nærmeste strande (Platja Babilònia, Platja Centre, Platja del Tossals) ligger 6,8–6,9 km væk. Daglige faciliteter er tæt på: et apotek 136 meter væk, et supermarked 2,8 km væk og et sundhedscenter inde i landsbyen. En bil er praktisk til strand- og lufthavnsture, men ikke strengt nødvendig til daglige ærinder.
Boligen egner sig til en kompakt husstand eller et par, der søger et billigt fodfæste på Costa Blanca. To soveværelser, et badeværelse plus separat toilet og et separat køkken dækker de grundlæggende behov. Den overdækkede terrasse og veranda udvider det anvendelige boligareal udendørs, hvilket er relevant i betragtning af 3.838 registrerede soltimer om året. De 40 m² indendørs begrænser pladsen til større familier eller hjemmekontorer.
Dette er ikke et nybyggeri. Huset blev færdigbygget i 1970 (indikativt) og beskrives som indflytningsklar, med potentiale for kosmetisk modernisering. Airconditionanlægget er cirka to år gammelt. Købere bør forvente bygningsstandarder fra perioden og budgettere derefter for eventuelle opdateringer af køkken, isolering eller elsystemer, afhængigt af tilstandsrapporten.
Boligen tilbyder ikke pool, havudsigt, garage eller et fælles resortmiljø. Grunden er lille på 69 m², og boligarealet på 40 m² er beskedent. Den er ifølge tilgængelige data ikke tilpasset kørestolsbrugere, og der er ikke angivet nogen energimærkevurdering. Strande ligger ikke i gåafstand med næsten syv kilometer.
Denne bolig passer til en genkendelig gruppe af købersituationer. For det første købere, der søger den lavest mulige indgangspris for en fritliggende bygningsstruktur på den sydlige Costa Blanca, hvor fritliggende formater typisk starter langt over dette niveau. For det andet dem, der planlægger et feriehus, der bruges et par uger om året, hvor 40 m² er tilstrækkeligt, og den fornyede aircondition reducerer de umiddelbare udgifter. For det tredje en- eller to-personers husstande, der flytter permanent på et stramt budget, for hvem landsbyens faciliteter i gåafstand, apotek, caféer, restauranter, sundhedscenter, reducerer afhængigheden af bil. Den egner sig mindre til købere, der ønsker pool, havudsigt, strand i gåafstand eller plads til en voksende familie. Købere, der har til hensigt at renovere væsentligt, bør bemærke byggeåret 1970 og indhente en teknisk tilstandsrapport, før de forpligter sig, især vedrørende elinstallation, fugt og isolering. Det separate toilet tilføjer praktisk anvendelighed for gæster. Profilen egner sig også til investorer, der overvejer udlejningsmarkedet, selvom udlejningsafkast afhænger af licens, stand efter renovering og sæsonbestemt efterspørgsel, som købere bør verificere selvstændigt. Endelig egner boligen sig til købere, der værdsætter landsbyliv og et internationalt fællesskab, engelsk er det mest talte sprog i byen, frem for resortfaciliteter.
Huset er fra 1970, og de tilgængelige fotografier viser et funktionelt interiør: flisegulve overalt, et kombineret køkken-alrum med enkle køkkenelementer, et soveværelse med træseng og vindue samt en stue med sofa og udsigt udadtil. Finishniveauet er dateret frem for nutidigt; selve annoncen positionerer boligen som havende potentiale for personlig tilpasning med mindre justeringer. Dokumenterede tekniske detaljer inkluderer aircondition fornyet for cirka to år siden og centralvarme, som tilsammen giver klimastyring året rundt, relevant i betragtning af sommertemperaturerne i regionen. Forsyninger er tilsluttet (el). Der er ingen tilgængelige oplysninger om energimærket, isoleringsværdier, type af vinduesglas eller tagets og konstruktionens stand; en teknisk tilstandsrapport (bygningskyndig rapport) inden køb anbefales til en bolig af denne alder. Den overdækkede terrasse og veranda er permanente elementer, der udvider den anvendelige plads i de 3.800+ soltimer om året. Det separate køkken er et selvstændigt rum frem for et åbent arrangement, i overensstemmelse med byggeperioden. Købere bør også verificere den juridiske status for eventuelle veranda- eller terrassekonstruktioner hos det lokale cadastre og rådhus, da tilføjelser af denne slags på ældre landsbyejendomme ikke altid er fuldt registreret. Kort sagt: beboelig og teknisk forsynet, med et interiør, som de fleste købere ville opgradere over tid.
Udbudsprisen er €123.000. Til sammenligning omfatter tilsvarende annoncer i det bredere område lejligheder i Torrevieja fra €160.000 og nyere nybyggeri i Urbanización El Raso fra €227.000. Ved 40 m² boligareal ligger prisen per kvadratmeter over gennemsnittet for nybyggede lejligheder, hvilket afspejler det fritliggende format, den private grund og beliggenheden i en etableret landsby frem for et resortkompleks. Priser er angivet som "fra"-priser, og tilgængelighed skal bekræftes hos sælger.
Dagligdagen her centrerer sig om landsbyen frem for kysten. San Fulgencio er en fungerende kommune i indlandet med cirka 9.769 indbyggere (INE 2025), en markant international befolkning, historisk cirka tre fjerdedele af udenlandsk oprindelse, hvor engelsk tales bredt. Apoteket 136 meter væk, landsbyens caféer og restauranter, den kommunale pool 800 meter væk og polideportivoen (sportscenter) 900 meter væk placerer hverdagstjenester inden for kort gåafstand. Supermarkedet 2,8 km væk og hospitalet 4,1 km væk kræver typisk en kort køretur. Selve huset fungerer som en kompakt base: et studie-lignende køkken-alrum, et separat soveværelse, et badeværelse med ekstra toilet samt udendørs plads under verandaen og på terrassen. Med en grund på 69 m² er haven privat men lille. Områdets rytme er stille uden for sommermånederne, med et beskedent turismeaftryk på syv hoteller i kommunen. For beboerne kan morgenerne gå med at gå ind til landsbyen efter dagligvarer eller kaffe; eftermiddagene kan tilbringes ved den kommunale pool eller, med bil, ved strandene i Guardamar del Segura cirka ti minutters kørsel væk. Det flade terræn gør det praktisk at gå og cykle. Vintrene er milde med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8°C, og den fornyede aircondition samt centralvarme, der er angivet i faciliteterne, dækker begge ender af temperaturintervallet på i gennemsnit 12–26°C.
San Fulgencio ligger på fladt landbrugsland mellem Segura-flodsletten og kysten. De umiddelbare omgivelser inden for en radius på to kilometer inkluderer fire restauranter, fire caféer og et apotek, et kompakt men tilstrækkeligt dagligt udbud. Landsbyen har to sundhedscentre, tretten grundskoler og fem ungdomsskoler, hvilket indikerer et helårligt beboerfællesskab frem for en sæsonpræget urbanisation. Offentlig transport er tilgængelig med ni linjer og fjorten stop, med forbindelser mod Torrevieja, Guardamar og Orihuela. Alicante-Elche lufthavn ligger cirka 23 km i lige linje, typisk 30–35 minutters kørsel. Til rekreation er den kommunale pool (0,8 km) og polideportivoen (0,9 km) i gåafstand, og lystbådehavnen ved Marina de les Dunes (5,7 km) og strandene i Guardamar (6,8–6,9 km) en kort køretur væk. Området er stille af karakter; med kun syv hoteller og cirka 1.017 turistsenge i kommunen er sommertrængsel begrænset sammenlignet med kystresorts. Lokallivet inkluderer 32 offentlige helligdage og begivenheder om året samt udsigtspunkter som Mirador del Molino 3,3 km væk til vandreture i det omkringliggende landskab.
Kortet viser boligen i landsbykernen i San Fulgencio, på fladt land en kort distance inde i landet fra kystlinjen ved Guardamar. Bemærk koncentrationen af faciliteter inden for landsbyen, apotek, sundhedscenter, sportsfaciliteter, og strandene, golfbanerne samt lufthavnen placeret i en ring på cirka 7 til 23 kilometers afstand.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Fulgencio indtager en indlandsposition på den sydlige Costa Blanca, i praksis lige langt fra kystbyerne Guardamar del Segura og Torrevieja samt indlandsbyen Orihuela. Elche (17 km, 235.000 indbyggere) leverer fulde byservices inklusive lufthavnen; Alicante (33 km) og Murcia (38 km) er regionshovedstæderne. Sammenlignet med kyst-urbanisationer tilbyder landsbyen et lavere prisniveau, fladere terræn og et bofast internationalt fællesskab, til prisen af en syv-kilometers afstand til havet.
Afstande i lige linje: strande 6,8–6,9 km (Platja Babilònia, Platja Centre, Platja dels Tossals); supermarked 2,8 km; hospital 4,1 km; apotek 136 m. Golfmuligheder inden for rækkevidde er Club de Golf La Finca (8,5–9,5 km), Escuela de golf Elche (16 km) og Club de Golf Villamartín (19 km). Et ladepunkt til elbiler findes hos Iberdrola Oasis Center, 7,7 km væk. Alicante-Elche Lufthavn (ALC) ligger cirka 23 km i lige linje, Valencia 154 km og Málaga 371 km. Større byer: Elche 17 km, Alicante 33 km, Murcia 38 km. En bil er praktisk, men daglige ærinder til fods er mulige.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8°C med sæsongennemsnit fra 12°C til 26°C og 3.838 registrerede soltimer om året, tal, der er konsistente med en af Spaniens solrigeste kyststrækninger. Badesæsonen, defineret af havtemperaturer på 20°C eller derover, varer cirka fem måneder, cirka maj til oktober. Landsbyen ligger cirka én meter over havets overflade på væsentligt fladt terræn, hvilket betyder ingen skråninger at navigere til fods eller på cykel, men også ingen højdebaserede udsigter; det omkringliggende landskab er lavland med landbrug, med Segura-flodsletten i nærheden. Den flade, åbne eksponering betyder, at sommervarmen er direkte; den fornyede aircondition og angivne centralvarme er derfor praktiske nødvendigheder frem for luksus. Vintrene er milde efter nordeuropæisk standard.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, Platja Babilònia, Platja Centre og Platja dels Tossals, ligger 6,8 til 6,9 km væk på kystlinjen ved Guardamar del Segura, et bredt sandstræk med klitter med bagvedliggende fyrretræer, typisk ti minutters kørsel. Specifik Blå Flag-status bør verificeres for det indeværende år, selvom strande i denne del af Costa Blanca regelmæssigt modtager prisen. Til golfere er Club de Golf La Finca 8,5 km væk, med yderligere muligheder i Elche (16 km) og Villamartín (19 km). Lokale sportsfaciliteter inkluderer den kommunale pool 800 m væk, polideportivoen 900 m væk og Centro Deportivo Daya Vieja 3 km væk. Lystbådehavnen ved Marina de les Dunes (5,7 km) tilføjer sejlads- og vandsportsmuligheder. Vandreruter udgår fra nærbeliggende udsigtspunkter som Mirador del Molino og Mirador de la Noria.
Kilde: OpenStreetMap
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL568656
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inden for markedet på den sydlige Costa Blanca indtager denne bolig den lave ende af det fritliggende segment. Sammenlignelige annoncer viser lejligheder ved Palangre Beach i Torrevieja fra €160.000, indflytningsklare lejligheder i Edificio Sun & Center i Torrevieja fra €169.000 og nybyggede lejligheder i Oasis Laguna 2 i Urbanización El Raso fra €227.000. Mod disse er udbudsprisen på €123.000 for en fritliggende villa med privat grund cirka €37.000 til €104.000 lavere, afvejningen er byggeåret 1970, de 40 m² indendørs samt fraværet af fælles pools og resortfaciliteter, som de nyere komplekser tilbyder. Beliggenhedsmæssigt ligger San Fulgencio i indlandet: købere ved Palangre Beach eller Sun & Center er i gåafstand fra Torreviejas strande og promenade, mens El Raso ligger i en lukket urbanisation tættere på La Matas naturpark og strande. San Fulgencio tilbyder derimod en ægte landsbystruktur, sundhedscentre, skoler, helårs handel, til prisen af en syv-kilometers køretur til havet. For købere, der prioriterer budget og landsbyliv frem for kystnærhed og moderne specifikationer, adskiller tilbuddet sig tydeligt i dette segment; for købere, der ønsker indflytningsklart nybyggeri med fællesfaciliteter, udgør Torrevieja- og El Raso-alternativerne referencepunktet for de næste pristrin. Regionalt forankrer Elche (17 km) og Alicante (33 km) det bredere arbejds- og servicemarked, og provinsens medianindkomst på €15.750 pr. husstand indrammer den lokale prisfølsomhed på markedet for brugte boliger.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
