Denna fristående villa ligger i San Fulgencio, en by i inlandet i provinsen Alicante, cirka sju kilometer från Costa Blanca Syds stränder. Bostaden är från 1970, är färdigställd och beboelig och erbjuder två sovrum, ett badrum plus ett separat toalettutrymme, ett separat kök samt en täckt terrass och veranda på en tomt på 69 m². Luftkonditioneringen byttes ut för ungefär två år sedan. Med en boyta på 40 m² är detta en kompakt bostad med ett pris på ingångsnivå, nära dagliga bekvämligheter som ett apotek 136 meter bort, med Elche på 17 km och Alicantes flygplats på cirka 23 km fågelvägen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
San Fulgencio ligger inåt landet från Orihuela Costas kust, cirka en meter över havet på platt mark. De närmaste stränderna (Platja Babilònia, Platja Centre, Platja del Tossals) ligger 6,8–6,9 km bort. Dagliga bekvämligheter är nära: ett apotek på 136 meter, en mataffär på 2,8 km och en vårdcentral i byn. En bil är praktisk för resor till stranden och flygplatsen men inte absolut nödvändig för dagliga ärenden.
Bostaden passar ett kompakt hushåll eller ett par som söker ett billigt fotfäste på Costa Blanca. Två sovrum, ett badrum plus separat toalett och ett separat kök täcker grundbehoven. Den täckta terrassen och verandan utökar den användbara boendeytan utomhus, vilket är relevant med tanke på 3 838 registrerade soltimmar per år. Interiören på 40 m² begränsar utrymmet för större familjer eller hemmakontor.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Huset färdigställdes 1970 (indikativt) och beskrivs som inflyttningsklart, med potential för kosmetisk modernisering. Luftkonditioneringsaggregatet är cirka två år gammalt. Köpare bör förvänta sig tidstypiska byggnadsstandarder och budgetera därefter för eventuella uppdateringar av kök, isolering eller elsystem, enligt besiktningsrapport.
Bostaden erbjuder ingen pool, havsutsikt, garage eller ett område liknande en semesteranläggning. Tomten är liten på 69 m² och boytan på 40 m² är blygsam. Den är inte anpassad för rullstol enligt tillgängliga uppgifter, och inget energideklarationsbetyg har lämnats. Stränderna ligger inte på gångavstånd med nästan sju kilometer.
Denna bostad passar en igenkännbar uppsättning köparsituationer. För det första köpare som söker lägsta möjliga ingångspris för en fristående struktur på södra Costa Blanca, där fristående format vanligtvis börjar väl över denna nivå. För det andra de som planerar ett fritidshus som används några veckor per år, där 40 m² räcker och den förnyade luftkonditioneringen minskar omedelbara kostnader. För det tredje en- eller tvåpersonhushåll som flyttar permanent på en budget, för vilka byns bekvämligheter inom gångavstånd, apotek, kaféer, restauranger, vårdcentral, minskar beroendet av bil. Den är mindre lämplig för köpare som vill ha pool, havsutsikt, närhet till stranden till fots eller utrymme för en växande familj. Köpare som avser att renovera kraftigt bör notera byggnadsåret 1970 och skaffa en teknisk besiktningsrapport innan åtagande, särskilt gällande elinstallation, fukt och isolering. Den separata toaletten ger praktiska fördelar för gäster. Profilen passar även investerare som överväger hyresmarknaden, även om hyresavkastningen beror på licensiering, skick efter renovering och säsongsefterfrågan, vilket köpare bör verifiera självständigt. Slutligen passar bostaden köpare som värdesätter byliv och ett internationellt samhälle, engelska är det mest talade språket i samhället, framför faciliteter liknande dem på en anläggning.
Huset är från 1970 och tillgängliga fotografier visar en funktionell interiör: kakelgolv överallt, ett kombinerat vardagsrum-köksutrymme med enkel inredning, ett sovrum med träram och fönster samt ett vardagsrum med soffa och utsikt utåt. Finishen är daterad snarare än modern; annonsen positionerar själv bostaden som ett erbjudande med potential för personlig anpassning med mindre justeringar. Dokumenterade tekniska egenskaper inkluderar luftkonditionering förnyad för cirka två år sedan och centralvärme, som tillsammans ger klimatkontroll året runt, relevant med tanke på sommartemperaturer i regionen. Anslutningar är kopplade (el). Det finns ingen information om energideklaration, isoleringsvärden, fönsterglastyp eller takets och strukturens skick; en teknisk förköpsbesiktning (besiktningsmans rapport) är tillrådlig för en bostad i denna ålder. Den täckta terrassen och verandan är permanenta inslag som utökar användbart utrymme under de 3 800+ soltimmarna per år. Det separata köket är ett eget rum snarare än en öppen planlösning, i linje med byggnadsperioden. Köpare bör också verifiera den legala statusen för ev. veranda- eller terrasskonstruktioner med lokala fastighetsregistret och kommunen, eftersom tillbyggnader av detta slag på äldre bybostäder inte alltid är fullständigt registrerade. Sammanfattningsvis: beboelig och med tekniska installationer på plats, med en interiör som de flesta köpare skulle uppdatera med tiden.
Det begärda priset är 123 000 €. Som jämförelse ingår i det bredare området bland annat lägenheter i Torrevieja från 160 000 € och nyare nyproduktion i Urbanización El Raso från 227 000 €. Vid 40 m² boyta ligger priset per kvadratmeter över genomsnittet för nya lägenheter, vilket återspeglar det fristående formatet, privata tomt och läget i en etablerad by snarare än ett anläggningskomplex. Priser anges som "från"-priser och tillgänglighet ska bekräftas med säljaren.
Dagligt liv här kretsar kring byn snarare än kusten. San Fulgencio är en fungerande inlandskommun med cirka 9 769 invånare (INE 2025), en märkbart internationell befolkning, historiskt cirka tre fjärdedelar av utländskt ursprung, med engelska talat brett. Apoteket 136 meter bort, byns kaféer och restauranger, den kommunala poolen på 800 meter och polideportivo (idrottscentrum) på 900 meter placerar vardagstjänster inom kort gångavstånd. Mataffären på 2,8 km och sjukhuset på 4,1 km kräver vanligtvis en kort bilfärd. Huset fungerar i sig som en kompakt bas: ett ateljéliknande kök-vardagsrumsutrymme, ett separat sovrum, ett badrum med ytterligare en toalett och utomhusutrymme under verandan och på terrassen. Med tanke på tomten på 69 m² är trädgården privat men liten. Rytmerna i området är lugna utanför sommarmånaderna, med ett blygsamt turistavtryck av sju hotell i kommunen. För boende kan morgnarna innebära en promenad till byn för matvaror eller kaffe; eftermiddagarna kan tillbringas vid den kommunala poolen eller, med bil, vid stränderna i Guardamar del Segura ungefär tio minuters körtid bort. Den platta terrängen gör promenader och cykling praktiskt. Vintrarna är milda med en genomsnittlig årstemperatur på 18,8 °C, och den förnyade luftkonditioneringen samt centralvärmen som finns i bostaden täcker båda ändarna av temperaturområdet på i genomsnitt 12–26 °C.
San Fulgencio ligger på platt jordbruksmark mellan Seguraslätten och kusten. Den omedelbara omgivningen inom en tvåkilometersradie inkluderar fyra restauranger, fyra kaféer och ett apotek, ett kompakt men tillräckligt dagligt utbud. Byn har två vårdcentraler, tretton grundskolor och fem högstadieskolor, vilket indikerar en bofast befolkning året runt snarare än ett säsongsbetonat bostadsområde. Kollektivtrafik finns med nio linjer och fjorton hållplatser, med förbindelser mot Torrevieja, Guardamar och Orihuela. Alicante-Elche flygplats ligger cirka 23 km fågelvägen, vanligtvis 30–35 minuters körtid. För rekreation ligger den kommunala poolen (0,8 km) och polideportivo (0,9 km) inom gångavstånd, och småbåtshamnen Marina de les Dunes (5,7 km) och Guardamars stränder (6,8–6,9 km) en kort bilfärd bort. Området är lugnt till sin karaktär; med endast sju hotell och cirka 1 017 turistbäddar i kommunen är sommarträngseln begränsad jämfört med kustorter. Lokallivet inkluderar 32 allmänna helgdagar och evenemang per år och utsiktspunkter som Mirador del Molino på 3,3 km för promenader i den omgivande landsbygden.
Kartan visar bostaden i San Fulgencios bykärna, på platt mark en kort bit inåt landet från Guardamars kust. Observera koncentrationen av bekvämligheter i byn, apotek, vårdcentral, idrottsanläggningar, och stränder, golfbanor och flygplats placerade i en ring på ungefär 7 till 23 kilometers avstånd.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Fulgencio intar en inlandsposition på södra Costa Blanca, i praktiken lika avlägsen från kuststäderna Guardamar del Segura och Torrevieja och från inlandstaden Orihuela. Elche (17 km, 235 000 invånare) erbjuder fulla stadtjänster inklusive flygplatsen; Alicante (33 km) och Murcia (38 km) är regionhuvudstäder. Jämfört med kustnära urbanisationer erbjuder byn en lägre prisnivå, plattare terräng och en internationell bofast gemenskap, till priset av sju kilometers avstånd till havet.
Avstånd fågelvägen: stränder 6,8–6,9 km (Platja Babilònia, Platja Centre, Platja dels Tossals); mataffär 2,8 km; sjukhus 4,1 km; apotek 136 m. Golfalternativ inom räckhåll är Club de Golf La Finca (8,5–9,5 km), Escuela de golf Elche (16 km) och Club de Golf Villamartín (19 km). En laddningsplats för elbilar finns på Iberdrola Oasis Center, 7,7 km bort. Alicante-Elche flygplats (ALC) ligger cirka 23 km fågelvägen, Valencia 154 km och Málaga 371 km. Större städer: Elche 17 km, Alicante 33 km, Murcia 38 km. En bil är bekvämt men dagliga ärenden till fots är genomförbara.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata visar en genomsnittlig årstemperatur på 18,8 °C med säsongsgenomsnitt mellan 12 °C och 26 °C, och 3 838 registrerade soltimmar per år, siffror i linje med en av Spaniens soligaste kuststräckor. Badsäsongen, definierad av havstemperaturer på 20 °C eller högre, varar i cirka fem månader, ungefär maj till oktober. Byn ligger cirka en meter över havet på i huvudsak platt mark, vilket innebär inga sluttningar att navigera till fots eller med cykel, men också inga höjdbaserade vyer; det omgivande landskapet är jordbrukspräglad slättmark med Seguraslätten i närheten. Den platta, öppna exponeringen innebär att sommarvärmen är direkt; den förnyade luftkonditioneringen och angivna centralvärmen är därför praktiska nödvändigheter snarare än lyx. Vintrarna är milda enligt nordeuropeiska mått.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, Platja Babilònia, Platja Centre och Platja dels Tossals, ligger 6,8 till 6,9 km bort på Guardamar del Seguras kust, en bred sandsträcka med tallklädda dyner bakom, vanligtvis tio minuters körtid. Specifik Blå flagg-status bör verifieras för innevarande år, även om stränder i denna del av Costa Blanca regelbundet har utmärkelsen. För golfspelare ligger Club de Golf La Finca 8,5 km bort, med ytterligare alternativ i Elche (16 km) och Villamartín (19 km). Lokala idrottsanläggningar inkluderar den kommunala poolen på 800 m, polideportivo på 900 m och Centro Deportivo Daya Vieja på 3 km. Småbåtshamnen Marina de les Dunes (5,7 km) tillför segel- och vattensportsalternativ. Vandringsleder utgår från närliggande utsiktspunkter som Mirador del Molino och Mirador de la Noria.
Källa: OpenStreetMap
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL568656
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom marknaden på södra Costa Blanca intar denna bostad den nedre änden av det fristående segmentet. Jämförbara objekt visar lägenheter vid Palangre Beach i Torrevieja från 160 000 €, inflyttningsklara lägenheter i Edificio Sun & Center i Torrevieja från 169 000 € och nyproduktionslägenheter i Oasis Laguna 2 i Urbanización El Raso från 227 000 €. Mot detta är det begärda priset på 123 000 € för en fristående villa med privat tomt ungefär 37 000 till 104 000 € lägre, avvägningen är byggnadsåret 1970, interiören på 40 m² och frånvaron av gemensamma pooler och anläggningsfaciliteter som de nyare komplexen erbjuder. Lägesmässigt ligger San Fulgencio i inlandet: köpare vid Palangre Beach eller Sun & Center har gångavstånd till Torreviejas stränder och promenadvägar, medan El Raso ligger i ett inhägnat område närmare La Matas naturpark och stränder. San Fulgencio erbjuder däremot en genuin bystruktur, vårdcentraler, skolor, handel året runt, till priset av en sju kilometers bilfärd till havet. För köpare som prioriterar budget och byliv framför kustnära läge och modern specifikation är erbjudandet distinkt i detta segment; för köpare som vill ha nyckelfärdig nyproduktion med samfällighetsfaciliteter utgör Torrevieja- och El Raso-alternativen nästa prissteg. Regionalt förankrar Elche (17 km) och Alicante (33 km) den bredare arbets- och tjänstemarknaden, och provinsens medianinkomst på 15 750 € per hushåll ramar in den lokala priskänsligheten på marknaden för begagnade bostäder.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
