Denne fritidsvilla ligger i La Marina-området i San Fulgencio, cirka fire kilometer fra kysten ved Costa Blanca. Boligen er opført i 1970 og gennemfært over to etager med 92 m² boligareal på en grund på 168 m². Huset har tre soveværelser, to badeværelser, privat elevator mellem etagerne, solceller samt tagterrasse med pergola, sommerkøkken og jacuzzi. Prisen er oplyst som 288.000 euro. Området er bymæssigt med dagligvarebutikker, apotek og restauranter inden for gåafstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i San Fulgencio-kommunen i provinsen Alicante, i etableret bymæssigt område i La Marina. Nærmeste strande, Platja dels Tossals og Platja de les Pesqueres-El Rebello, ligger 3,9 til 4,2 kilometer væk i lige linje. En supermarked ligger 885 meter fra ejendommen, og apoteket 922 meter væk. Alicante-lufthavnen kan nås på cirka 23 kilometer i lige linje.
Boligen dækker praktiske behov for fastboende eller feriebrug: tre soveværelser, to badeværelser og en indrettet stueetage, der fungerer som selvstændig gæstebolige. Den private elevator forbinder etagerne og begrænser trappebrug. Tagterrasse, privat have og garage indgår, ligesom adgang til fælles pool. Aircondition, centralvarme og pilleovn dækker både sommer- og vinterbrug.
Der er ikke tale om nybyggeri. Villaen er opført i 1970 (opleveringsår oplyst som indikativt) og er efterfølgende ombygget og udvidet med elementer som elevator, solceller og tagterrasse med jacuzzi. Byggestatus er angivet som gennemført. Købere bør therefore regne med en eksisterende ejendom med teknisk stand, der bør verificeres ved bygningsgennemgang og notarialundersøgelse.
Boligen har 92 m² boligareal på en begrænset grund på 168 m², hvilket giver begrænset udendørs plads. Poolen er fælles, ikke privat. Strandene ligger cirka fire kilometer væk og er ikke til fods. Ejendommen har ikke private havudsigt-garantier, og der er ingen golfbane i nærmeste nærhed. Ældre bygningsår betyder, at installationer og bygningsdele kan kræve vedligehold.
Denne bol egner sig for købere, der søger en fritliggende villa med praktisk indretning til en pris under 300.000 euro. Tre situationer er genkendelige. For det første: par eller familier, der vil bo fast i Spanien og har brug for, at boligen fungerer året rundt, her matcher aircondition, centralvarme, pilleovn og solceller et helårligt forbrug, og solcellerne kan reducere elregningen. For det andet: købere, der ønsker fleksibilitet til gæster eller udlejning, stueetagens selvstændige gæstebolige kan anvendes separat, hvilket giver indtægts- eller besøgsmuligheder, men lejerettigheder bør verificeres lokalt. For det tredje: ældre købere eller par, der planlægger at blive boende længe, elevatoren mellem etagerne gør boligen tilgængelig på begge plan, hvilket er sjældent i denne aldersgruppe af villaer. Boligen passer mindre til købere, der søger nybyggeri med garanti, stor have eller privat pool, disse elementer er ikke til stede. Ligeledes bør købere, der ønsker at bo direkte ved stranden, regne med bilkørsel, da kysten ligger cirka fire kilometer væk. En bil er praktisk, men ikke nødvendig for alle daglige ærinder, da forsyninger ligger inden for gåafstand, og der er 14 offentlige transportstop på 9 linjer i kommunen.
Bygningen stammer fra 1970 og er efterfølgende ombygget. Blandt de tekniske installationer, der er dokumenteret i materialet, er solceller på taget, airconditionanlæg med varme/køle-funktion, centralvarme og en pilleovn til vinterbrug. Den private elevator forbinder stueetagen med hovedetagen, en installation, der kræver periodisk eftersyn og certificering efter spansk lov. Tagterrassen er udstyret med pergola, sommerkøkken med grill, bær og køleskab, samt jacuzzi; sidstnævnte kræver løbende vedligeholdelse og vandbehandling. Indretningen omfatter møbleret gæstebolige i stueetagen, garderobeplads i soveværelser samt opbevaringsrum og kælder i ejendommen. Haven er anlagt med lav vedligeholdelsesgrad, og der er privat garage på grunden. Da ejendommen er over 50 år gammel med betydelige efterførtider, anbefales det, at køberen bestiller uafhængig bygnings teknisk gennemgang af el-installationer, VVS, elevator, jacuzzi og solcelleanlæg inden køb. Energiforbruget påvirkes positivt af solcellerne, men et officielt energimærke bør indhentes fra sælger som en del af dokumentationen.
Udbudsprisen er oplyst som 288.000 euro. Til sammenligning ligger nye lejligheder i San Fulgencio (Apartamentos Saito) fra cirka 233.900 euro, nye villaer i samme kommune (Carlavillas Resort) fra cirka 365.000 euro, og lejlighedsprojekter i nabokommunen Rojales fra cirka 475.000 euro. Villaen ligger dermed i mellemsegmentet for området, med en pris, der reflekterer fritliggende bygningsform, elevator og gæstebolige-emhed frem for nybyggeri. Grundstykket er 168 m², og boligarealtet 92 m². Tilstandsrapport, ejendomsskatter og notarialomkostninger kommer oveni købesummen.
San Fulgencio er en kommune på Costa Blanca med knap 9.800 indbyggere (2025), hvor en stor andel af befolkningen har udenlandsk oprindelse, ved folketællingen i 2011 var 77 procent udenlandske, og engelsk var det mest talte sprog i byen. Det giver et internationalt præg i hverdagen: butikker, restauranter og cafeer i nærheden er indrettet efter både fastboende og tilflyttere. For villaen betyder det et dagligliv, hvor dagligvarer, apotek og spisesteder kan nås til fods, mens strandområdet kræver kort bilkørsel eller cykling. Boligen er lagt over to etager: stueetagen fungerer som møbleret gæstebolige med plads til familie, gæster eller udlejning, mens hovedboligen på første sal har stue/spisestue, åbent køkken og adgang til terrasse med udsigt. Den private elevator fjerner trappebarrieren mellem etagerne, en funktion, der sjældent ses i denne prisklasse og aldersgruppe. Øverst ligger tagterrassen med pergola, sommerkøkken og jacuzzi, som i praksis fungerer som boligens vigtigste opholdsareal store dele af året. Med cirka 3.838 soldage/årlige soltimer og en gennemsnitstemperatur på 18,8 grader er udendørs liv muligt næsten året rundt. Kommunalt svømmebassin ligger 800 meter væk, og idrætsanlæg 900 meter væk. Uden for højsæsonen er området roligt, med en fast befolkning, der holder liv i lokale foreningsaktiviteter, herunder danseaftener og kulturelle arrangementer i nabobyerne.
Hverdagen omkring villaen er præget af kort afstand til grundlæggende forsyninger: supermarked på 885 meter og apotek på 922 meter gør daglige ærinder mulige til fods. Kommunalt swimmingbassin ligger 800 meter væk og idrætsanlæg 900 meter væk, hvilket giver motionsmuligheder uden bil. Restauranter og cafeer findes inden for to kilometer, datasættet viser fire restauranter og fire cafeer i radius. Sygehus ligger 6,9 kilometer væk, og kommunen har to sundhedscentre. Strandområdet med Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres-El Rebello og Platja de la Marina ligger 3,9, 4,7 kilometer væk og nås nemmest med bil. Lufthavnen i Alicante ligger cirka 23 kilometer væk i lige linje, hvilket svarer til cirka 25, 30 minutters kørsel. Offentlig transport er til stede med 9 linjer og 14 stop, men bilen gør hverdagen mærkbart nemmere i regionen. Området er fladt, San Fulgencio ligger kun 1 meter over havets overflade, hvilket gør gå- og cykelture ukomplicerede.
Kortet viser villaens placering i La Marina-området i San Fulgencio, cirka fire kilometer fra kysten mod Guardamar del Segura. Supermarked og apotek ligger inden for én kilometer, strandene 3,9, 4,7 kilometer væk, og Alicante-lufthavnen cirka 23 kilometer nordpå, alt sammen i afslappet køreafstand langs solrige Costa Blanca.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Fulgencio ligger på den sydlige del af Costa Blanca i provinsen Alicante, mellem de større byer Elche (17 km) og Torrevieja-området. Kommunearealet er knap 20 km² med cirka 9.800 indbyggere, hvoraf en stor del er udenlandske, især britiske og nordeuropæiske bosættere. Positionen cirka fire kilometer fra kysten kombinerer bymæssige forsyninger med kort vej til strande. Alicante by og lufthavn nås på cirua 30, 35 minutter, og Murcia på under en time, hvilket placerer området mellem to regionshovedstæder.
Strandene ved La Marina-kysten ligger 3,9, 4,7 kilometer fra ejendommen. Nærmeste golfklub, Club de Golf La Finca, ligger 11 kilometer væk (9,5 kilometer ifølge seværdighedsdata), Escuela de Golf Elche 14 kilometer og Club de Golf Villamartín 21 kilometer. Marina-anlægget Port Esportiu Marina de les Dunes ligger 5,7 kilometer væk. Større byer: Elche (235.000 indbyggere) ligger 17 kilometer væk, Alicante (339.000 indbyggere) 33 kilometer og Murcia (463.000 indbyggere) 38 kilometer. Alicante-Elche Lufthavn (ALC) er nærmeste lufthavn på cirka 23 kilometer i lige linje. Lade stander til elbiler findes 7,7, 8,2 kilometer væk. Hospital ligger 6,9 kilometer fra ejendommen.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8 grader og månedsgennemsnit fra 12 til 26 grader. Historisk set registreres cirka 3.838 soltimer årligt, hvilket er blandt de højere værdier i Europa og understøtter et udendørs liv størstedelen af året. Svæmmesæsonen, hvor vandtemperaturen holder mindst 20 grader, strækker sig over fem måneder, typisk fra maj/juni til oktober. San Fulgencio ligger kun 1 meter over havets overflade, og terrænet er helt fladt uden skrænter eller stigninger, hvilket gør hele nærområdet let tilgængeligt til fods og på cykel. Udsigten fra boligens terrasser rettes mod havet ved Guardamar del Segura. Naturområder omfatter blandt andet Mirador del Molino (3,3 km) og Mirador de la Noria (3,4 km), begne udsigtspunkter i det omgivende landskab.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved La Marina tilbyder tre strande inden for fem kilometer: Platja dels Tossals (3,9 km), Platja de les Pesqueres-El Rebollo (4,2 km) og Platja de la Marina (4,7 km). Disse strande er en del af den sammenhængende kyststrækning mod Guardamar del Segura, hvor boligens havudsigt retter sig mod. Golfspillere har tre baner inden for 21 kilometer, med La Finca som den nærmeste på cirka 10, 11 kilometer. Sportsfaciliteter i nærmiljøet omfatter kommunalt svømmebassin (0,8 km), Polideportivo San Fulgencio (0,9 km) og Centro Deportivo Daya Vieja (3,0 km). Marina med både og vandsport ligger 5,7 kilometer væk. Kommunen rummer desuden lokale aktiviteter som danseaftener og kulturmøder, der er åbne for tilflyttere.
Kilde: OpenStreetMap
San Fulgencio ligger på den sydlige del af Costa Blanca i provinsen Alicante, mellem de større byer Elche (17 km) og Torrevieja-området. Kommunearealet er knap 20 km² med cirka 9.800 indbyggere, hvoraf en stor del er udenlandske, især britiske og nordeuropæiske bosættere. Positionen cirka fire kilometer fra kysten kombinerer bymæssige forsyninger med kort vej til strande. Alicante by og lufthavn nås på cirua 30, 35 minutter, og Murcia på under en time, hvilket placerer området mellem to regionshovedstæder.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL796423
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I San Fulgencio og de nærmeste omgivelser varierer udbuddet betydeligt i pris og type. Apartamentos Saito i samme kommune tilbyder nye lejligheder fra cirka 233.900 euro, en lavere indgangspris, men i lejlighedsform uden privat grund eller elevator. Carlavillas Resort i San Fulgencio ligger fra cirka 365.000 euro og repræsenterer nybyggeri i villaformat, hvor denne villa altså ligger cirka 77.000 euro under, til gengæld med et byggår i 1970 frem for nybyg med garantier. I nabokommunen Rojales ligger Oceanic Apartments fra cirka 475.000 euro, hvilket viser, at nyere kystnære projekter i regionen ligger markant over. Denne villa adskiller sig på tre punkter fra sammenlignelige objekter: den private elevator, den selvstændige gæstebolige i stueetagen og tagterrassen med jacuzzi og sommerkøkken, funktioner, der normalt forbindes med dyrere ejendomme. Til gengæld er boligarealtet på 92 m² og grunden på 168 m² beskedne, og poolen er fælles. Mæssigt set registrerede kommunen 849 ejendomstransaktioner, hvilket indikerer et aktivt, likvid lokalt marked. Medianindkomsten i provinsen er oplyst til 15.750 euro, hvilket placerer området i den lavere del af den spanske indkomstskala og afspejler et prisniveau under de mest eksklusive kystzoner som Marbella-området. For købere, der prioriterer funktion og placering frem for nybyggeri, er positionsforholdet, gåafstand til forsyninger, fire kilometer til strandene og 23 kilometer til Alicante-lufthavnen, sammenligneligt med dyrere projekter længere mod syd på kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID