Tämä erillinen huvila sijaitsee San Fulgencion La Marian alueella Alicanten maakunnan eteläosassa Costa Blancalla. Kohde valmistui vuonna 1970 ja tarjoaa 92 m²:n asuintilan 168 m²:n tontilla. Siinä on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, kerrosten välinen oma hissi, kalustettu pohjakerroksen vierasasunto sekä kattoterassi pergolalla, kesäkeittiöllä ja porealtaalla. Pyyntihinta on 288 000 €. Huvila sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa kaupat, supermarket ja apteekki ovat kävelymatkan päässä, ja lähimmät rannat ovat noin neljän kilometrin päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee San Fulgencion kaupunkimaisella asuinalueella lähellä kylän keskustaa. Supermarket on 885 metrin ja apteekki 922 metrin päässä. La Marian rannat, mukaan lukien 3,9 kilometrin päässä sijaitseva Platja dels Tossals, ovat lyhyen ajomatkan päässä. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 23 kilometrin päässä linnuntietä pohjoiseen.
Huvila sopii kotitalouksille, jotka etsivät muuttovalmista rannikkokohdetta, jossa on tilaa vieraille tai vuokrauskäytölle. Pohjakerroksen vierasasunto, oma hissi, kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tukevat joustavaa monisukupolvista asumista. Oma puutarha, autotalli, porealtaalla varustettu kattoterassi ja yhteisen uima-altaan käyttö kattavat pysyvän tai kausiasumisen tärkeimmät toiminnalliset tarpeet.
Tämä ei ole uudiskohde. Huvila valmistui vuonna 1970 ja luovutetaan valmiina. Asennettuihin varusteisiin kuuluvat ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys), keskuslämmitys, pellettitakka, aurinkopaneelit ja oma hissi. Rakennusvaihetta tai odotusaikaa ei ole; omistuksen siirto voi tapahtua heti ostomenettelyjen valmistuttua.
Kohteessa ei ole omaa uima-allasta; allas on yhteinen. 168 m²:n tontti rajoittaa puutarhan kokoa. Lähin ranta on noin neljän kilometrin päässä, joten huvila ei ole aivan rannalla. Saatavilla olevissa tiedoissa ei mainita energiatodistuksen luokkaa. Rakennusvuosi 1970 tarkoittaa, että rakennus on eri aikakaudelta kuin nykyiset uudisrakennusstandardit.
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Pysyvästi Espanjaan muuttava eläkeläispari voi arvostaa omaa hissiä, kävelymatkan palveluita ja kunnan kahta terveyskeskusta sekä 6,9 kilometrin päässä olevaa sairaalaa. Perheet, joilla on vieraita sukulaisia, voivat käyttää kalustettua pohjakerroksen vierasasuntoa itsenäisenä majoituksena. Ostajat, jotka yhdistävät oman käytön ja vuokratulot, voivat vuokrata vierasasunnon erikseen tai koko kohteen kausittain alueen turismiprofiilin (seitsemän hotellia ja noin 1 017 vuodepaikkaa) tukemana. Kotitaloudet, jotka haluavat helppohoitoisen toisen kodin rannikon lähellä, Alicante-Elchen lentokentän 20 minuutin ajomatkan päässä, pitävät sijaintia käytännöllisenä viikonloppu- ja lomavierailuihin. Kohde ei sovi hyvin ostajille, jotka etsivät modernia uudishuvilaa, omaa allasta tai suurta puutarhaa; tontti on kompakti ja allas on yhteinen. Se ei myöskään sovi ensimmäistä rantalinjaa ja rantaelämää haluaville, sillä meri on noin neljän kilometrin päässä. Rakennusvuosi 1970 tarkoittaa, että ostajien kannattaa budjetoida tarkastus ja mahdollinen vanhojen järjestelmien remontti, vaikka aurinkopaneelit, ilmastointi ja keskuslämmitys on jo asennettu. Lyhyesti: kohde sopii käytännöllisille ostajille, jotka asettavat toiminnallisuuden, sijainnin ja joustavuuden uudisviimeistelyn edelle.
Huvila on vuodelta 1970 ja se on varusteltu ajan mittaan useilla mukavuusjärjestelmillä. Lämmitys- ja viihtyvyysjärjestelmiin kuuluvat ilmastointi lämmitys- ja jäähdytystoiminnolla, keskuslämmitys ja pellettitakka, jotka yhdessä hoitavat sekä kesän helteet että alueen 12–26 °C:n vuodenaikaisen lämpötilahaarukan viileämmät talvikuukaudet. Kohteessa on aurinkopaneelit, jotka vähentävät verkkosähkön kulutusta; saatavilla olevat tiedot eivät mainita asennuksen tehoa tai energiatodistuksen luokkaa. Pohjakerroksen ja pääasunnon yhdistävä oma hissi on saavutettavuusominaisuus, jota ei yleensä löydy tämän ikäisistä ja hintaisista kohteista. Sisäkuvat näyttävät makuuhuoneen kiinteillä kaapeilla ja hyllyillä, terassin ruokailualueen baaritiskillä sekä kesäkeittiön grillillä ja minijääkaapilla, mikä kertoo, että ulkotilat on varusteltu eikä jätetty tyhjiksi. Pohjakerros toimii täysin kalustettuna vierasasuntona, mikä viittaa itsenäiseen pohjaratkaisuun omilla tiloillaan. Kattoterassilla on pergola, kesäkeittiö ja poreallas. Varasto ja kellari tarjoavat lisätilaa. Kokonaisuutena viimeistelytaso on ylläpidetyn vanhemman kohteen tasossa peräkkäisin parannuksin, ei moderniin standardiin tehty tuore remontti; ostajien tulisi ostoa edeltävässä teknisessä katselmuksessa varmistaa katon, sähköjen ja vesijohtojen kunto.
Pyyntihinta on 288 000 € valmiista erillisestä huvilasta, 92 m², kolmella makuuhuoneella, kahdella kylpyhuoneella, autotallilla ja omalla puutarhalla. San Fulgenciossa vastaavaa tarjontaa ovat muun muassa Saiton asunnot alkaen 233 900 € ja Carlavillas Resortin huvilat alkaen 365 000 €, mikä sijoittaa tämän kohteen paikallisen markkinan keskisegmenttiin. Hinta heijastaa kohteen rakennusvuotta 1970, 168 m²:n tonttia sekä lisävarusteita kuten hissiä, aurinkopaneeleja ja kattoterassia. Kohde on heti saatavilla, koska rakennus on valmis.
Arki tämän huvilan ympärillä tapahtuu vakiintuneella aidatulla asuinalueella, jossa useimmat käytännön tarpeet täyttyvät kävellen. Supermarket ja apteekki ovat molemmat alle kilometrin päässä, ja neljä ravintolaa ja neljä kahvilaa toimii kahden kilometrin säteellä. San Fulgencion kunnallinen uima-allas ja urheilukeskus sijaitsevat alle kilometrin päässä kotoa, mikä on olennaista ympäri vuotta asuville, jotka haluavat urheilumahdollisuuksia ilman autoa. Kunnassa on noin 9 769 asukasta (arvio 2025), ja väestö on suurelta osin kansainvälistä; englantia puhutaan kylässä laajasti, mikä helpottaa ei-espanjankielisten asettumista. Alueen rytmi on rauhallinen kesäkuukausien ulkopuolella ja vilkkaampi heinä- ja elokuussa, kun rannikkoturismi kasvaa. Talo on jaettu kahteen tasoon: kalustettu vierasasunto pohjakerroksessa ja pääasunto ylempänä, hissin yhdistäessä ne. Kattoterassi pergolalla, kesäkeittiöllä ja porealtaalla laajentaa käytettävää ulkotilaa, mikä osin kompensoi tontin vaatimatonta kokoa. Noin 3 838 aurinkotuntia vuodessa ja 18,8 °C:n vuosikeskilämpötila tekevät ulkoiluelämäntavasta käytännöllistä suurimman osan vuotta. Auto on hyödyllinen mutta ei välttämätön kaikkeen: ranta, suuremmat sairaalat ja golfkentät vaativat ajamista, kun taas ostokset, apteekkikäynnit ja urheilumahdollisuudet eivät.
San Fulgencio sijaitsee La Marian rantavyöhykkeen sisämaassa noin metrin korkeudella merenpinnasta tasaisessa maastossa. Lähiympäristö on kaupunkimainen, ja kylän käytännön infrastruktuuri on kävelymatkan päässä: supermarket 885 metrin, apteekki 922 metrin ja useita ravintoloita ja kahviloita kahden kilometrin sisällä. Urheiluun kunnallinen uima-allas on 800 metrin ja urheilukeskus 900 metrin päässä. Terveyspalveluihin kuuluu kaksi terveyskeskusta kunnassa, ja lähin sairaala on 6,9 kilometrin päässä. Alueella on 13 alakoulua ja 5 yläkoulua, mikä on olennaista ympäri vuotta asuvia perheitä ajatellen. Julkista liikennettä on yhdeksän bussilinjaa ja 14 pysäkkiä, mikä tukee autotonta paikallisliikennettä, joskin seudulla liikkuminen on helpompaa autolla. Kylällä on poikkeuksellisen kansainvälinen luonne: 77 % asukkaista oli ulkomaalaista syntyperää vuoden 2011 väestönlaskennassa, ja englanti on puhutuin kieli, mikä muokkaa päivittäistä kanssakäymistä, palveluita ja yhteisöelämää. Suuremmat kaupungit ovat saavutettavissa: Elche 17 kilometrin, Alicante 33 kilometrin ja Murcia 38 kilometrin päässä, joten suurempien kaupunkien palvelut, kulttuuri ja sairaalat ovat tunnin ajomatkan sisällä.
Kartta näyttää huvilan sijainnin San Fulgencion La Marian asuinalueella, supermarket ja apteekki kilometrin kävelysäteellä ja Costa Blancan rannat neljän kilometrin päässä idässä. Alicante-Elchen lentokenttä näkyy pohjoisessa noin 23 kilometrin päässä linnuntietä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
San Fulgencio sijaitsee La Marian rantakaistan ja Vega Bajan maataloussisämaan välissä. Noin 235 000 asukkaan Elche on 17 kilometriä koilliseen ja Alicante 33 kilometriä samassa suunnassa. Murcia on 38 kilometriä lounaaseen. Näin huvila yhdistää kylämäisen asumisen kolmen merkittävän kaupungin ulottuville tunnin ajomatkan sisällä. Oman kunnan sisällä kohde sijaitsee lähempänä kylän keskustaa kuin rantaa, mikä erottaa sen rantatiehen rakennetuista ensimmäisen rantalinjan kohteista.
Rannat ovat 3,9–4,7 kilometrin päässä kohteesta: Platja dels Tossals (3,9 km), Platja de les Pesqueres - El Rebollo (4,2 km) ja Platja de la Marina (4,7 km), kaikki kymmenen minuutin ajomatkan sisällä. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 23 kilometrin päässä linnuntietä, mikä tekee lyhyistä Euroopan lennoista käytännöllisiä; Valencian lentokenttä on 154 kilometrin päässä. Ulottuvilla olevia golfkeskuksia ovat Club de Golf La Finca (9,5–11 km), Escuela de golf Elche (14 km) ja Club de Golf Villamartín (21 km). Lähin sähköauton latauspiste on 7,7–8,2 kilometrin päässä, joten sähköautoilijoiden tulee suunnitella lataus matkojen varrelle eikä kotona, ellei omaa latausjärjestelmää asenneta. Venesatama Port Esportiu Marina de les Dunes on 5,7 kilometrin päässä.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainnissa on noin 3 838 aurinkotuntia vuodessa ja vuosikeskilämpötila 18,8 °C, ja vuodenaikojen keskiarvot vaihtelevat 12 °C:sta talvella 26 °C:een kesällä. Meri pysyy vähintään 20 °C:n lämpötilassa noin viisi kuukautta vuodessa, mikä määrittää uimakauden myöhäiskeväästä alkusyksyyn. Maasto on tasainen ja kylä sijaitsee metrin korkeudella merenpinnasta, joten maastossa ei ole jalan tai pyörällä selvitettäviä mäkiä, ja kohteessa on esteetön pääsy lukuun ottamatta sisäportaita, jotka hissi ratkaisee. Ympäröivä maisema on maatalousvaltaista alankoa Segura-joen tasangon ja rannikon välissä, ja Guardamar del Seguran dyyni- ja mäntymetsäalueet ovat lähellä pohjoisessa. Sadanta keskittyy syksyyn ja kesäkuukaudet ovat kuivia, mikä vastaa asennettua ilmastointia ja kasteluun perustuvia puutarhoja.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kolme lähintä rantaa, Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres - el Rebullo ja Platja de la Marina, sijaitsevat viiden kilometrin säteellä ja ovat osa pitkää hiekkarannikkoa Guardamar del Seguran ja Santa Polan välissä. Näitä rantoja reunustavat dyynit ja mäntymetsä tiheän rakentamisen sijaan, mikä antaa avoimemman rannikkoluonteen. Golfia on saatavilla kolmella kentällä 21 kilometrin sisällä, lähimpänä Club de Golf La Finca noin kymmenen kilometrin päässä. Arkiseen virkistykseen San Fulgencion kunnallinen allas ja urheilukeskus ovat alle kilometrin päässä huvilasta, ja Daya Viejassa toimii urheilukeskus kolmen kilometrin päässä. Pyöräily ja kävely ovat käytännöllisiä tasaisen maaston ansiosta, ja Mirador del Molinon ja Mirador de la Norian näköalapaikat 3,3 ja 3,4 kilometrin päässä merkitsevät paikallisia reittejä viljelymaiseman halki.
Lähde: OpenStreetMap
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL796423
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Fulgencion sisällä tämä huvila sijaitsee paikallisen hintahaarukan keskivaiheilla. Apartamentos Saito alkaa 233 900 €:sta uudiskohteista, kun taas Carlavillas Resort tarjoaa huviloita alkaen 365 000 €. Hinnallaan 288 000 € kohde on näiden välissä sillä erotuksella, että se on valmis vuoden 1970 käytetty asunto eikä uudisrakennus. Ostajien, jotka vertaavat sitä uudiskantaan, tulisi punnita kompromissi: pyyntihinta on alhaisempi kuin saman kunnan uusilla huviloilla, mutta rakennus edeltää nykyisiä rakennusmääräyksiä, ja ominaisuudet kuten eristys, ikkunointi ja seismiset standardit voivat poiketa nykyvaatimuksista. Rojalesin Oceanic Apartmentsiin (alkaen 475 000 €) verrattuna tämä huvila tarjoaa enemmän yksityistilaa ja tonttia huomattavasti alhaisemmalla hinnalla, hiljaisemmassa sisämaan kaupunkiympäristössä lomakylämäisen kohteen sijaan. Alueellisesti laajempi Vega Baja ja eteläinen Costa Blanca tarjoavat vastaavaa käytettyä asuntokantaa kaupungeissa kuten Rojales, Daya Vieja ja Guardamar del Segura; San Fulgencion erottavat piirteet ovat hyvin kansainvälinen väestö, tasainen maasto ja kyläpalveluiden yhdistelmä neljän kilometrin etäisyydellä rannasta. Maakunnan mediaanitulo 15 750 € ja kunnan 849 tallennettua kiinteistökauppaa viittaavat aktiiviseen mutta edulliseen markkinaan Costa Blancan standardeilla, jatkuvalla kysynnällä Pohjois-Euroopan ostajilta. Käveltäviä palveluita ja auton vähäistä tarvetta arvostaville tämä sijainti vertautuu edullisesti eristetyimpiin maaseututaloihin; ensimmäisen rantalinjan merinäköaloja tai lomakyläpalveluita etsiville Guardamarin tai Torreviejan rantakohteet ovat lähimmät vastineet korkeammilla hinnoilla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
