Erillishuvila San Fulgenciossa, Alicanten maakunnassa, noin 3,9 km:n etäisyydellä lähimmästä rannasta. Kiinteistö on rakennettu 1970-luvulla ja käsittää 92 m²:n asuinpinnan kahdessa kerroksessa 168 m²:n tontilla. Talossa on 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, yksityinen hissi, aurinkoterassi ja kellari. Alueella on kaupalliset palvelut kävelymatkan päässä, ja kunta tunnetaan kansainvälisestä väestörakenteestaan. Hinta on 288 000 euroa ja kohde on valmis asumiskäyttöön.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti on urbaanissa ympäristössä La Marian alueella, San Fulgencion kunnassa. Supermarketti sijaitsee 885 metrin ja apteekki 922 metrin päässä. Lähimmät rannat ovat 3,9, 4,7 km:n etäisyydellä. Alicante-Elchen lentokenttä on suoralennettuna noin 23 km:n päässä. Auto on hyödyllinen mutta ei välttämätön kaikkeen.
Kiinteistö soveltuu pysyvään asumiseen tai vapaa-ajan käyttöön. Kaksi kerrosta, hissi ja erillinen vierastila alakerroksessa tuovat joustavuutta. Ilmastointi, keskuslämmitys, pellettituoli ja aurinkopaneelit kattavat vuodenaikojen vaihtelun. Yhteinen uima-allas ja yksityinen autotalli kuuluvat kiinteistöön.
Kyseessä ei ole uudisrakennus vaan 1970-luvulla valmistunut, valmis erillishuvila. Rakennusvaihe on päätynyt ja kohde on heti asuttavissa. Remonttitarpeita tai teknistä kuntoa kannattaa arvioida paikan päällä ikääntymisen vuoksi. Alemman kerroksen tilat on kalustettu vieraskäyttöön.
Kiinteistö ei tarjoa yksityistä uima-allasta, vaan allas on yhteinen. Tontin pinta-ala on 168 m², mikä rajoittaa puutarhatilaa. Uimarannalle ei ole kävelymatkaa. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 8,2 km:n päässä. Rakennuksen ikä (1970) voi rajoittaa energiatehokkuutta koskevia odotuksia.
Kohde sopii, kun tarpeena on valmis, ympärivuotisesti asuttava kiinteistö ilman rakennusvaiheen viivästyksiä. Kaksikerroksinen ratkaisu hissillä soveltuu ostajille, jotka arvostavat esteettömyyttä tai haluavat erillistä tilaa vieraille tai vuokralaisille. Etäisyys rantaan (noin 4 km) tarkoittaa, että auto on käytännöllinen, mutta päivittäiset palvelut selviävät kävellen. Kiinteistö voi kiinnostaa myös ostajia, jotka vertailevat 1970-luvun rakennuskantaa uudisrakennuksiin ja painottavat hintaa neliömetriä kohden. Kylpytynnyri, kesäkeittiö ja kattoterassi tukevat ulkoilmaelämää lämpiminä kuukausina, kun taas keskuslämmitys ja pellettituoli kattavat viileät jakson. Sijoitustarkoituksessa alakerroksen vierastila avaa mahdollisuuden kausivuokraukseen, mikä on yleistynyt alueella. Ostajan, joka etsii yksityistä allasta, suurta tonttia tai kävelymatkaa rantaan, kannattaa verrata vaihtoehtoja laajemmin.
Kiinteistö on rakennettu 1970 (valmistuminen indicatiivinen), ja nykyinen varustetasu sisältää useita myöhemmin lisättyjä elementtejä. Ilmastointiyksikkö toimii lämmitys- ja jäähdytystilassa, ja lisäksi on keskuslämmitys sekä pellettituoli. Aurinkopaneelit pienentävät sähkönkulutusta. Yksityinen hissi kerrosten välillä on harvinainen ominaisuus tässä hintaluokassa ja parantaa saavutettavuutta. Kattoterassilla on pergola, kesäkeittiö grillillä, baaritiskillä ja pienellä jääkaapilla sekä kylpytynnyri; kuvamateriaalin perusteella terassi- ja ruokailualueet on varusteltu ulkokäyttöön. Keittiö on avoin yhteydessä oleskelutilaan. Alakerroksen vierastila on kalustettu. Pihalla on oma autotalli ja vähän huoltoa vaativa puutarha, ja asukkailla on pääsy yhteiseen uima-altaaseen. Rakennuksen iästä johtuen energiatehokkuusluokkaa ei ole ilmoitettu, ja tekninen kunto, putkistot, sähköistyksen päivittyminen ja eristys kannattaa tarkistaa tarkastuksessa ennen päätöstä.
Myyntihinta on 288 000 euroa valmiille kohteelle. Hintataso vastaa 92 m²:n asuinpinta-alaa ja 168 m²:n tonttia, ja vertailuna samassa kunnassa sijaitsevat uudisprojektit alkavat noin 233 900 eurosta (asunnot) ja 365 000 eurosta (huvilat). Hinta sisältää hissin, aurinkopaneelit, kylpytynnyrin ja autotallin, mikä selittää eroja uudisrakennuksiin nähden. Käyttökustannuksiin vaikuttavat aurinkopaneelit ja yhteisen alueen kulut. Tarkka saatavuus ja kauppahinnan neuvotteluvara selviävät myyjältä.
Tämä on kaksikerroksinen erillishuvila San Fulgencion La Marian alueella, noin neljän kilometrin päässä Välimeren rannikosta. Arki rakentuu urbaanin ympäristön ympärille: ruokaostokset, apteekki, kahvilat ja ravintolat ovat kävelymatkan säteellä, ja kunnan uimahalli sekä urheilukeskus alle kilometrin päässä. Alakerroksessa on kalustettu vierastila, jota voi käyttää vierailijoille tai vuokraukseen; ylemmässä kerroksessa on varsinainen asuintila avoamine keittiöineen ja terasseineen. Yksityinen hissi yhdistää kerrokset ja helpottaa liikkumista. Katolla on aurinkoterassi pergolalla, kesäkeittiöllä ja kylpytynnyrillä, mistä avautuu näkymä merelle suuntaan Guardamar del Segura. Ilmastointi toimii sekä viilentäen että lämmittäen, ja pellettituoli täydentää lämmitystä viileämmillä talvikuukausilla. Aurinkopaneelit pienentävät sähkökulutusta. Pihalla on vähän hoitoa vaativa puutarha ja oma autotalli. Ympärivuotinen asuminen on mahdollista, sillä palvelut eivät ole kausiluontoisia. Rannat sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä, ja Escoriar- ja Rojales-suunnan palvelut täydentävät tarjontaa. Kunnan väestöstä suuri osa on kansainvälistä, ja englannin kieli on yleisesti käytetty.
San Fulgencio on noin 7 800, 9 700 asukkaan kunta Alicanten maakunnassa, ja sen väestöstä valtaosa on kansainvälistä; englanti on kunnan puhutuin kieli, mikä helpottaa pohjoiseurooppalaisten sopeutumista. Päivittäistavarakauppa (885 m), apteekki (922 m) ja useat ravintolat ja kahvilat sijaitsevat kävelymatkan päässä. Kunnan uimahalli on 0,8 km:n ja monitoimikeskus 0,9 km:n etäisyydellä. Terveyskeskuksia on kaksi, ja sairaala sijaitsee 6,9 km:n päässä. Koulutarjontaan kuuluu 13 alakoulua ja 5 yläkoulua lähialueella. Rannat Platja dels Tossals (3,9 km), Platja de les Pesqueres, El Rebello (4,2 km) ja Platja de la Marina (4,7 km) tavoitetaan autolla muutamassa minuutissa. Julkista liikennettä on 9 linjaa ja 14 pysäkkiä, joten auto ei ole kaikkeen välttämätön. veneilijöille Port Esportiu Marina de les Dunes on 5,7 km:n päässä.
Kartalla kohde sijaitsee San Fulgencion urbaanissa keskustassa, noin neljä kilometriä rannikosta sisämaahan. Lentokenttä, suurkaupungit ja golfkentät näkyvät etäisyyksineen. Aurinkoinen Välimeren rannikko ja Leveän Vega Bajan maaseutu muodostavat ympäristön.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
San Fulgencio sijaitsee Costan eteläosassa Alicanten ja Murcian välimaastossa. Elche (17 km), Alicante (33 km) ja Murcia (38 km) muodostavat alueen suurimmat keskukset. Kunta on profiloitunut kansainvälisenä asuinalueena pikemminkin kuin matkailukeskuksena, mikä näkyy palveluiden ympärivuotisessa toiminnassa. Rannikkokunnat Guardamar del Segura ja Rojales täydentävät tarjontaa lyhyen ajomatkan päässä.
Lähin ranta, Platja dels Tossals, on 3,9 km:n päässä; kaksi muuta rannaa sijaitsee 4,2 ja 4,7 km:n etäisyydellä. Alicante-Elchen lentokenttä (ALC) on suoralennettuna noin 23 km:n päässä, Valencia 154 km ja Málaga 371 km. Lähin golfkenttä, Club de Golf La Finca, on noin 9,5, 11 km:n päässä, ja Escuela de Golf Elche 14 km:n päässä. Sähköisen latauspiste (Iberdrola Oasis Center) sijaitsee 7,7 km:n etäisyydellä. Suuret kaupungit: Elche 17 km, Alicante 33 km ja Murcia 38 km, mikä kattaa työmatka- ja palvelutarpeet laajasti.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti on yhden metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tekee alueesta tasaisen ja helposti liikuteltavan. Historiallinen aurinkotuntimäärä on noin 3 838 tuntia vuodessa ja vuoden keskilämpötila 18,8 °C (vaihtelu 12, 26 °C). Uintikautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C, kestää noin viisi kuukautta. Talvet ovat leutoja, ja talvisin lämmitystarve katetaan ilmastoinnilla, keskuslämmityksellä ja pellettituolilla. Luontokohteita lähistöllä ovat muun muassa Mirador del Molino (3,3 km) ja Mirador de la Noria (3,4 km) sekä Guardamarin mäntymetsäalueet rantaviivan tuntumassa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres, El Rebello ja Platja de la Marina, sijaitsevat kaikki alle viiden kilometrin säteellä ja edustavat Costan hiekkarantoja. Golfia voi pelata Club de Golf La Fincessä (n. 9,5, 11 km), Escuela de Golf Elchessä (14 km) ja Club de Golf Villamartínissa (21 km). Urheilumahdollisuuksiin kuuluvat kunnan uimahalli (0,8 km), monitoimikeskus (0,9 km) ja Centro Deportivo Daya Vieja (3,0 km). Veneilypalveluita tarjoaa Port Esportiu Marina de les Dunes (5,7 km). Alueella on myös 7 hotellia ja noin 1 017 vuodepaikkaa, mikä kuvastaa kohtuullista matkailuintensiteettiä.
Lähde: OpenStreetMap
San Fulgencio sijaitsee Costan eteläosassa Alicanten ja Murcian välimaastossa. Elche (17 km), Alicante (33 km) ja Murcia (38 km) muodostavat alueen suurimmat keskukset. Kunta on profiloitunut kansainvälisenä asuinalueena pikemminkin kuin matkailukeskuksena, mikä näkyy palveluiden ympärivuotisessa toiminnassa. Rannikkokunnat Guardamar del Segura ja Rojales täydentävät tarjontaa lyhyen ajomatkan päässä.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL796423
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
288 000 euron hintataso asettaa kohteen San Fulgencion markkinan keskivaiheelle. Samassa kunnassa sijaitsevat uudisprojektit CARLAVILLAS RESORT (huvilat noin 365 000 eurosta) ja APARTAMENTOS SAITO (asunnot noin 233 900 eurosta) sekä naapurikunnan Rojalesin OCEANIC APARTMENTS (noin 475 000 eurosta). Ero uudisrakennuksiin on selkeä: tämä kohde on 1970-luvun rakennuskantaa, jossa varustelutaso on nostettu myöhemmin lisätyillä elementeillä kuten hissillä, aurinkopaneeleilla, kylpytynnyrillä ja kesäkeittiöllä. Uudishankkeissa vastaavaa hintaa kohden saa yleensä vähemmän neliömetrejä tai kerrostalohuoneiston huvilan sijaan. Alueen kiinteistökaupoissa kunnoistetuissa 1970, 1990-lukujen huviloissa on kysyntää erityisesti kansainvälisiltä ostajilta, ja San Fulgencion vuosittainen transaktiomäärä (849) kertoo kohtuullisen likvideistä markkinoista. Mediaanitulotaso maakunnassa (15 750 €) on matala, mikä vaikuttaa paikalliseen hintakehitykseen mutta ei suoraan kansainväliseen kysyntään rannikkoalueilla. Strategisesti kohde kilpailee Guardamar del Seguran ja Rojalesin vastaavilla kohteilla; San Fulgencion ero on urbaanimpi, palveluvaltaisempi ympäristö ja kansainvälinen yhteisö, jossa englannin kieli on yleisin. Ostajan, joka priorisoi uudisrakennuksen takuita ja matalaa energiankulutusta, kannattaa verrata Saiton ja Carlavillasin tarjontaan; kohde puolestaan tarjoaa suuremman tontti- ja asuinpinnoitteen hintaa kohden sekä heti asuttavan tilan.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID