Ова издвојена вила налази се у Сан Фулхенсио, у провинцији Аликанте, и представља стамбени објекат завршен око 1970. године. Имобилија нуди 92 m² стамбеног простора на парцели од 168 m², са распоредом који укључује три спаваће собе и две купатила. Вила поседује елементе као што су приватни лифт, соларијум са јакузијем и гаража. Положај објекта је урбанизован, са приступом заједничким садржајима, а налази се на краткој удаљености од обалског подручја Коста Бланке.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у урбаном делу Сан Фулхенсио, у близини насеља Ла Марина. Област је изграђена и одаје утисак успостављене резиденцијалне зоне. Налази се на надморској висини од један метар. Пројекат је лоциран на приближно четири километра од обале Средоземног мора, што омогућује приступ обалским активностима без директне изложености буци типичној за прву линију мора.
Распоред простора обухвата два нивоа, при чему се приземље користи као засебан стан за госте. Главни боравак је смештен на првом спрату, што обезбеђује поделу приватности међу корисницима. Присуство личног лифта олакшава вертикалну мобилитет унутар објекта. Постојећи подрум и гаража пружају додатне складишне могућности. Ова конфигурација одговара домаћинствима која траже одвојене зоне за боравак и госте.
Објекат је завршен и спреман за усељење, што елиминише чекање на процес градње. Индикативна година изградње је 1970, што указује на зрелост околне инфраструктуре. Структура зграде подразумева постојећу градњу која је у току времена адаптирана модерним потребама, с обзиром на инсталиране соларне панеле. Купац добија тренутну доступност имовине без ризика повезаних с пројектима из корена.
Пројекат не нуди приватни базен, већ искључиво приступ заједничком базену у околини. Због старости зграде, не треба очекивати архитектонска решења модерне новоградње као што су потпуно отворени концепти без носећих зидова. Парцела није великог размера за значајнија проширења. Налази се у урбаној зони, па не нуди потпуну изолацију и тишину удаљене природне околине. Удаљеност од плаже захтева употребу возила.
Ова имовина одговара купцима који траже спреман стан без чекања на завршетак градње. Конфигурација са гостинским станом у приземљу погодна је за породице које често примају госте или траже могућност изнајмљивања једног дела зграде. Присуство лифта чини зграду приступачнијим старијим особама или онима с ограниченом покретљивошћу, што је важан фактор приликом бирања трајног боравка. Погодује и онима који цене енергетску ефикасност кроз постојеће соларне панеле. С обзиром на то да је зграда из 1970. године, може привући оне који желе да унесу сопствени стил реновирањем, задржавајући чврсту структуру.
Вила датира из периода изградње око 1970. године, што подразумева традиционалне грађевинске методе тог доба. Структура објекта је стабилна, али захтева инспекцију због старости. Унутрашња опрема укључује клима уређаје и централно грејање, што указује на модернизацију ради повећања комфорта. Постојећи соларни панели представљају корак ка одрживости и смањењу трошкова струје. Спољне терасе су опремљене летњом кухињом и јакузијем, што побољшава функционалност отворених простора. Лифт унутар виле указује на квалитетну адаптацију постојећег простора модерним потребама. Материјали за завршну обраду вероватно одражавају утицај прошлости, с обзиром на старост објекта.
Почетна цена за ову вилу износи 288.000 евра. У поређењу с новијим пројектима у истој локацији, попут Carlavillas Resort који крећу од 365.000 евра, овај објекат представља нижу улазну тачку за добијање издвојене виле са плацем. Поредећи с апартманима, нуди више приватности и спољашњег простора. За ову ценовну категорију, купац добија додатне елементе као што су лифт и соларијум, што повећава функционалност имовине. Трошкови одржавања околине могу бити нижи због мање површине парцеле у односу на новоградње.
Свакодневни живот у Сан Фулхенсио одвија се у ритму малих градских насеља где су погодности на дохват руке. Већина становника су страни држављани, што чини локалну заједницу интернационалном. Оближњи супермаркети, ресторани и кафићи су удаљени мање од једног километра, што омогућује обављање куповине и комуналних послова пешке. Удаљеност од обале од око четири километра значи да су плаже доступне краћом вожњом или дужом шетњом. Локална инфраструктура укључује спортске центре и базене у близини. Град приметно живи током целе године, а не само током туристичке сезоне, што одражава стабилну заједницу. Доступност основне здравствене заштите и школства у околини додатно потврђују погодност за трајни боравак.
Животна средина у Сан Фулхенсио нуди мешавину локалне атмосфере и потребних услова. Супермаркети су на удаљености од 885 метара, док се у околини налази 14 станица јавног превоза, што олакшава мобилитет без личног аутомобила. Међутим, за брже кретање до удаљенијих дестинација ауто је препоручљив. Оближњи градови попут Елчеа, на 17 километара, и Аликантеа, на 33 километра, пружају широку понуду трговачких центара, болница и културних догађаја. Здравствена заштита је доступна кроз локална здравствена центра, са болницом на удаљености од 6,9 километара. Постоји девет линија јавног превоза које повезују насеље с регионом.
Карта приказује положај имовине у јужном делу провинције Аликанте. Обележено је насеље Сан Фулхенсио, у близини обале Коста Бланке. Могу се видети путни правци ка градовима Елче и Аликанте, као и прилази обалским динама и плажама. Улице на картом приказаном подручју су урбано организоване.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Фулхенсио се налази јужно од Аликантеа, у подручју познатом као Вега Баха дел Сегура. Положај између већих урбаних центара као што су Елче и Аликанте пружа стратегијку предност приступа великим градовима, уз задржавање мање градске атмосфере. Ова област је део Коста Бланке. Близина природних резервата као што су лагуне у близини обале доприноси разноликости пејзажа у региону.
Плаже као што су Platja dels Tossals налазе се на удаљености од 3,9 до 4,7 километара. Ова дистанца захтева употребу возила или бицикла за честе посете. Најближи голф терен, Club de Golf La Finca, удаљен је 11 километара. Аеродром Аликанте-Елче се налази приближно 23 километара у ваздушној линији, што обезбеђује добру везу с међународним дестинацијама. Лука за јахте Marina de les Dunes је удаљена 5,7 километара. Станице за пуњење електричних возила су доступне у радијусу од 8 километара. Оваква распршеност садржаја указује на потребу за планирањем превоза.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује медитеранским климатом са просечном годишњом температуром од 18,8°C. Историјски подаци показују 3.838 сунчаних сати годишње, што указује на изразито ведро време. Период за купање, када температура воде прелази 20°C, траје око пет месеци. Надморска висина од само један метар утиче на микроклиму, смањујући утицај јаког ветра. Падавине су умерене и углавном концентрисане ван летњих месеци. Ови услови подржавају активан живот на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У околини се налазе бројне могућности за рекреацију. Иако вила нема директан приступ мору, плаже попут Platja de la Marina су удаљене мање од пет километара. Заједнички базен у насељу служи као свакодневна опција за освежење. За љубитеље голфа доступна је понуда терена у радијусу од 10 до 20 километара. Месни спортски центри нуде фудбалска игралишта и тениске терене. Локални празници и фестивали, 32 годишње, доприносе друштвеном животу становника. Ова комбинација поморских и спортских активности чини локацију погодном за активан стил живота.
Izvor: OpenStreetMap
Сан Фулхенсио се налази јужно од Аликантеа, у подручју познатом као Вега Баха дел Сегура. Положај између већих урбаних центара као што су Елче и Аликанте пружа стратегијку предност приступа великим градовима, уз задржавање мање градске атмосфере. Ова област је део Коста Бланке. Близина природних резервата као што су лагуне у близини обале доприноси разноликости пејзажа у региону.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL796423
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с пројектима у суседном Рохалесу, попут Oceanic Apartments који су значајно скупљи и чешће усмерени на туристички изнајам, ова вила нуди више простора и приватности по повољнијој цени. Сан Фулхенсио се разликује од већег Аликантеа нижим трошковима живота и споријим темпом, али има развијенију инфраструктуру од мањих сеоских насеља. Док Carlavillas Resort нуди модерну новоградњу, овај објекат нуди већу парцелу и чврсту конструкцију за мање новца. Регионално гледано, локација представља баланс између цене и приступа обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID