Denna fristående villa ligger i området La Marina i San Fulgencio, i den södra delen av provinsen Alicante på Costa Blanca. Bostaden färdigställdes 1970 och erbjuder 92 m² boyta på en tomt på 168 m², med tre sovrum, två badrum, en privat hiss mellan våningarna, en möblerad gästlägenhet i bottenvåningen samt en takterrass med pergola, sommarkök och jacuzzi. Det begärda priset är €288,000. Villan ligger i en urban miljö med butiker, en mataffär och ett apotek på gångavstånd, medan de närmaste stränderna ligger cirka fyra kilometer bort.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden står i ett urbaniserat bostadsområde i San Fulgencio, nära byns centrum. En mataffär ligger 885 meter bort och ett apotek 922 meter. Stränderna i La Marina, inklusive Platja dels Tossals på 3,9 kilometer, ligger en kort bilfärd bort. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 23 kilometer bort i rak linje mot norr.
Villan passar hushåll som söker en inflyttningsklar kustbostad med utrymme för gäster eller uthyrning. Gästlägenheten i bottenvåningen, den privata hissen, tre sovrum och två badrum stödjer flexibelt boende över flera generationer. En egen trädgård, garage, takterrass med jacuzzi och tillgång till en gemensam pool täcker de viktigaste funktionella behoven för permanent boende eller säsongsboende.
Detta är inget nyproduktionsprojekt. Villan färdigställdes 1970 och överlämnas i färdigt skick. Bland redan installerade funktioner märks luftkonditionering (värme/kyla), centralvärme, en pelletskamin, solpaneler och en privat hiss. Ingen byggfas eller väntetid gäller; överlåtelsen kan påbörjas så snart köpeformaliteterna är slutförda.
Bostaden har ingen egen pool; pooltillgången är gemensam. Tomten på 168 m² begränsar trädgårdens storlek. Den närmaste stranden ligger cirka fyra kilometer bort, så villan ligger inte direkt vid stranden. Ingen energideklarationsklass anges i tillgängliga data. Byggåret 1970 innebär att konstruktionen härstammar från en annan era än moderna nyproduktionsstandarder.
Denna bostad är relevant i flera igenkännliga situationer. Ett pensionerat par som flyttar permanent till Spanien kan uppskatta den privata hissen, gångavståndet till service och närvaron av två vårdcentraler i kommunen, tillsammans med ett sjukhus 6,9 kilometer bort. Familjer med besökande släktingar kan använda den möblerade gästlägenheten i bottenvåningen som självständigt boende. Köpare som kombinerar egen användning med hyresintäkter kan hyra ut gästhuset separat eller hela bostaden säsongsvis, stött av områdets turismprofil med sju hotell och cirka 1 017 bäddar. Hushåll som vill ha ett lättskött fritidshus nära kusten, inom tjugo minuter från flygplatsen Alicante-Elche, kommer att tycka att läget är praktiskt för helg- och semesterbesök. Bostaden är mindre självklar för köpare som söker en modern nyproduktionsvilla, en egen pool eller en stor trädgård; tomten är kompakt och pooltillgången är gemensam. Den passar heller inte de som vill bo direkt vid stranden, eftersom havet ligger cirka fyra kilometer bort. Byggåret 1970 innebär att köpare bör budgetera för besiktning och eventuell renovering av äldre installationer, även om solpaneler, luftkonditionering och centralvärme redan är installerade. Kort sagt passar bostaden pragmatiska köpare som prioriterar funktion, läge och flexibilitet framför nyproduktionsfinish.
Villan är från 1970 och har med tiden utrustats med en rad bekvämlighetsinstallationer. Klimatkontrollen täcks av luftkonditionering med värme- och kylfunktion, centralvärme och en pelletskamin, som tillsammans hanterar både sommarvärmen och de kyligare vintermånaderna som är typiska för regionens säsongstemperaturområde på 12–26°C. Solpaneler är installerade på fastigheten, vilket minskar elkonsumtionen från elnätet; tillgängliga data uppger inte installationens kapacitet eller ett energideklarationsbetyg. Den privata hissen som förbinder bottenvåningen och huvudbostaden är en tillgänglighetsfunktion som inte är vanlig i bostäder i detta ålders- och prissegment. Interiörbilder visar ett sovrum med inbyggd garderob och hyllor, en terrass med matplats och bar, samt ett utomhuskök med grill och minikylskåp, vilket tyder på att utomhusutrymmena är utrustade snarare än nakna. Bottenvåningen fungerar som en helt möblerad gästlägenhet, vilket antyder en självständig planlösning med egna faciliteter. Takterrassen har en pergola, sommarkök och jacuzzi. Ett förråd och en källare ger extra utrymme. Överlag är standarden den hos en väl underhållen äldre fastighet med successiva uppgraderingar, inte en renovering till moderna specifikationer i sen tid; köpare bör verifiera skicket på tak, elledningar och VVS genom en teknisk besiktning före köp.
Det begärda priset är €288,000 för en färdig fristående villa på 92 m² med tre sovrum, två badrum, garage och egen trädgård. Inom San Fulgencio innefattar jämförbart utbud lägenheter på Saito från €233,900 och villor på Carlavillas Resort från €365,000, vilket placerar denna bostad i mellansegmentet på den lokala marknaden. Priset speglar bostadens byggår 1970, dess tomtstorlek på 168 m² och dess extra funktioner som hissen, solpanelerna och takterrassen. Tillgängligheten är omedelbar, eftersom byggnaden är färdig.
Dagligt liv runt denna villa utspelar sig i etablerad bebyggelse där de flesta praktiska behov kan tillgodoses till fots. Mataffären och apoteket ligger båda under en kilometer bort, och fyra restauranger och fyra caféer ligger inom en radie på två kilometer. San Fulgencios kommunala pool och sportanläggning ligger mindre än en kilometer från huset, vilket är relevant för helårsboende som vill ha idrottsanläggningar utan att köra. Kommunen har cirka 9 769 invånare (uppskattning 2025), med en stor internationell befolkning; engelska talas allmänt i byn, vilket påverkar hur lätt det är för icke spansktalande att bosätta sig. Rytmen i området är lugn utanför sommarmånaderna och livligare i juli och augusti, då kustturismen ökar. Själva huset är uppdelat på två nivåer: en möblerad gästlägenhet i bottenvåningen och huvudbostaden ovanför, med en hiss som förbinder de två. En takterrass med pergola, sommarkök och jacuzzi utökar den användbara utemiljön, vilket delvis kompenserar för den modesta tomtstorleken. Med cirka 3 838 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 18,8°C är utomhusliv praktiskt möjligt större delen av året. En bil är användbar men inte nödvändig för allt: stranden, större sjukhus och golfbanor kräver bilkörning, medan shopping, apoteksbesök och sportanläggningar inte gör det.
San Fulgencio ligger inåt landet från La Marina-kusten, cirka en meter över havet, i platt terräng. Den omedelbara omgivningen är urban, med byns praktiska infrastruktur på gångavstånd: mataffär på 885 meter, apotek på 922 meter och flera restauranger och caféer inom två kilometer. För idrott ligger den kommunala poolen 800 meter bort och polideportivot 900 meter. Hälsovård täcks av två vårdcentraler i kommunen, med närmaste sjukhus 6,9 kilometer bort. Området har 13 grundskolor och 5 högstadieskolor, vilket är relevant för familjer som överväger helårsboende. Kollektivtrafik finns i form av nio busslinjer som betjänar fjorton hållplatser, vilket stödjer bilfritt liv för lokala resor, även om regionala resor är lättare med bil. Byn har en ovanligt internationell karaktär: 77 % av invånarna var av utländskt ursprung vid folkräkningen 2011 och engelska är det mest talade språket, ett faktum som präglar daglig interaktion, service och samhällsliv. Större städer är nåbara: Elche på 17 kilometer, Alicante på 33 kilometer och Murcia på 38 kilometer, vilket ger invånarna tillgång till urban handel, kultur och sjukhus inom en timme.
Kartan visar villans position i urbanisationen La Marina i San Fulgencio, med mataffären och apoteket inom en radie på en kilometer till fots och Costa Blancas stränder fyra kilometer mot öster. Flygplatsen Alicante-Elche syns mot norr, cirka 23 kilometer bort i rak linje.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Fulgencio intar en position mellan kustremsan La Marina och det jordbrukspräglade inlandet i Vega Baja. Elche, med cirka 235 000 invånare, ligger 17 kilometer mot nordost och Alicante 33 kilometer längre i samma riktning. Murcia ligger 38 kilometer mot sydväst. Detta placerar villan på en plats som kombinerar byliv med tillgång till tre betydande städer inom en timmes bilfärd. Inom sin egen kommun ligger bostaden närmare byns centrum än stranden, vilket skiljer den från utvecklingarna längs kustvägen i första strandlinjen.
Stränder ligger mellan 3,9 och 4,7 kilometer från bostaden: Platja dels Tossals (3,9 km), Platja de les Pesqueres - El Rebollo (4,2 km) och Platja de la Marina (4,7 km), alla nåbara inom tio minuters bilfärd. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 23 kilometer bort i rak linje, vilket gör korta europeiska flygningar praktiska; Valencias flygplats ligger 154 kilometer bort. Golfanläggningar inom räckhåll inkluderar Club de Golf La Finca (9,5–11 km), Escuela de golf Elche (14 km) och Club de Golf Villamartín (21 km). Närmaste laddpunkt för elbilar ligger 7,7–8,2 kilometer bort, så ägare av eldrivna fordon behöver planera laddning i samband med resor snarare än hemma, om inte privat laddning installeras. En marina, Port Esportiu Marina de les Dunes, ligger 5,7 kilometer bort.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsen noterar cirka 3 838 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 18,8°C, med säsongsgenomsnitt från 12°C på vintern till 26°C på sommaren. Havet håller vattentemperaturer på minst 20°C i cirka fem månader per år, vilket definierar en badsäsong från sen vår till tidig höst. Terrängen är platt och byn ligger en meter över havet, så det finns inga sluttningar att hantera till fots eller med cykel, och själva bostaden har plan tillgänglighet förutom interna trappor, vilket hissen hanterar. Det omgivande landskapet är jordbrukslandskap mellan Seguras flodslätt och kusten, med dyn- och tallområdena i Guardamar del Segura i närheten mot norr. Nederbörden koncentreras till hösten, och sommarmånaderna är torra, vilket stämmer överens med den installerade luftkonditioneringen och de bevattningsberoende trädgårdarna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De tre närmaste stränderna, Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres - el Rebullo och Platja de la Marina, ligger inom en radie på fem kilometer och utgör en del av den långa sandkusten mellan Guardamar del Segura och Santa Pola. Dessa stränder omges av dyner och tallskog snarare än tät bebyggelse, vilket ger en mer öppen kustkaraktär. Golf finns på tre banor inom tjugoett kilometer, med Club de Golf La Finca närmast på cirka tio kilometer. För daglig rekreation ligger San Fulgencios kommunala pool och sportanläggning under en kilometer från villan, och ytterligare en sportanläggning finns i Daya Vieja på tre kilometer. Cykling och promenader är praktiska med tanke på den platta terrängen, och utsiktsplatserna Mirador del Molino och Mirador de la Noria, på 3,3 och 3,4 kilometer, markerar lokala rutter genom huerta-landskapet.
Källa: OpenStreetMap
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL796423
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom själva San Fulgencio intar denna villa mitten av det lokala prisintervallet. Apartamentos Saito börjar på €233,900 för nybyggda lägenheter, medan Carlavillas Resort erbjuder villor från €365,000. Till priset €288,000 ligger denna bostad mellan de två, med skillnaden att det är en färdig begagnad bostad från 1970 snarare än nyproduktion. Köpare som jämför med nyproduktion bör väga avvägningen: det begärda priset är lägre än nya villor i samma kommun, men konstruktionen föregår moderna byggregler, och funktioner som isolering, glas och seismiska krav kan skilja sig från nuvarande standarder. Mot Oceanic Apartments i Rojales (från €475,000) erbjuder denna villa mer privat utrymme och mark till ett väsentligt lägre pris, i ett tystare urbaniserat läge inåt landet snarare än i en resortliknande anläggning. Regionalt erbjuder den bredare Vega Baja och södra Costa Blanca liknande begagnade bostäder i orter som Rojales, Daya Vieja och Guardamar del Segura; San Fulgencios utmärkande egenskaper är dess högt internationella befolkning, dess platta terräng och dess kombination av byservice med fyra kilometers avstånd till stranden. Den provinsiella medianinkomsten på €15,750 och kommunens 849 registrerade fastighetstransaktioner tyder på en aktiv men överkomlig marknad enligt Costa Blanca-mått, med stadig efterfrågan från nordeuropeiska köpare. För köpare som prioriterar gångbar service och ett liv med litet bilberoende är detta läge fördelaktigt jämfört med mer isolerade lantgårdar; för de som söker havsutsikt i första strandlinjen eller resortanläggningar är kustutvecklingarna i Guardamar eller Torrevieja de närmaste motsvarigheterna till högre prisnivåer.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
