Detta är en fristående villa i La Marina, San Fulgencio, i provinsen Alicante på Costa Blanca. Huset byggdes 1970 (indikativt) och är färdigställt, med 92 kvm boyta fördelat på två våningar, 3 sovrum och 2 badrum på en tomt på 168 kvm. Priset ligger på 288 000 euro. Villan har en gästlägenhet på bottenvåningen, en privat hiss mellan våningarna, takterrass med pergola, sommarkök och jacuzzi. Servicelinjen ligger inom gångavstånd och stränderna nås på cirka 4 km. Solelen uppgår till ungefär 3 838 timmar per år.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i La Marina-området i San Fulgencio, cirka 4 km från närmaste stränder vid Guardamar del Segura. Supermarked ligger cirka 885 meter bort och apotek cirka 922 meter. Läget är urban med daglig service inom gångavstånd. Alicante-Elche flygplats nås på cirka 23 km fågelvägen. Bil är praktiskt men inte nödvändigt för alla ärenden.
Boendet består av två nivåer: en möblerad gästlägenhet på bottenvåningen och huvudbostad på övervåningen med öppet kök, vardagsrum och terrass med havsutsikt. Takterrassen har pergola, sommarkök och jacuzzi. Parkerering sker i egen garage. Denna layout passar hushåll som önskar separata boendeenheter eller flexibelt utnyttjande av ytan.
Objektet är ej nybyggt. Byggnaden uppfördes 1970 (indikativt) och är färdigställd för omedelbar övertagande. Installationer omfattar solpaneler, luftkonditionering med varm/kall-funktion, pelletskamin och centralvärme. En privat hiss förbinder våningarna. Byggnadens tekniska skick bör verifieras genom besiktning med tanke på byggnadsåret.
Villan har inget egen pool; den gemensamma poolen nås via föreningen. Tomten är 168 kvm vilket begränsar utomhusutrymmet. Boytan är 92 kvm fördelat på två våningar. Havsutsikten är orienterad mot Guardamar-området på avstånd. Golfbanor ligger först på 11, 21 kms avstånd. Byggnadens ålder (1970) medför äldre konstruktionstandard än nybyggnation.
Boendet är relevant för hushåll som söker en färdig bostad utan väntetid på byggnation, eftersom objektet är från 1970 och fullt brukbart. Separationen mellan gästlägenhet och huvudbostad passar köpare som vill ha plats för gäster, vuxna barn eller possible hyresintäkter, dock under förutsättning att lokala regler för uthyrning kontrolleras. Hissen mellan våningarna gör objektet intressant för äldre köpare eller de som planerar att bo kvar långsiktigt. Läget inom gångavstånd till butik, apotek och kollektivtrafik fungerar för de som föredrar att inte vara helt bilberoende. Takterrassen med jacuzzi och sommarkök passar ett utelivsorienterat boende. Objektet är mindre lämpligt för den som kräver egen pool, stor tomt eller nybyggnadsstandard. Avståndet till golfbanor (11, 21 km) och till närmaste sjukhus (6,9 km) bör beaktas vid behov. För investerare är områdets transaktionsvolym (849 registrerade fastighetstransaktioner) och turismbasen (sju hotell med 1 017 sängplatser) relevanta bakgrundsfaktorer.
Teknisk utrustning omfattar solpaneler, vilket reducerar driftskostnaden för el, samt luftkonditionering med både kyla och värme. En pelletskamin kompletterar uppvärmningen under vintermånaderna, då medeltemperaturen kan sjunka till cirka 12 °C. Centralvärme ingår enligt objektets egenskaper. Den privata hissen mellan bottenvåning och övervåning är en teknisk detalj som skiljer objektet från många jämförbara villor i samma prissegment. Gästlägenheten levereras möblerad, vilket konkret påverkar övertagandekostnaden. Takterrassen har pergola, sommarkök med grill och minibar samt jacuzzi, enligt bildmaterialet. Garaget och förrådet ger förvaringsutrymme. Med hänsyn till byggnadsåret 1970 bör köparen genomföra teknisk besiktning av elinstallationer, VVS, hissfunktion och takkonstruktion. Solpanelsanläggningens storlek, ålder och produktion bör verifieras. Trädgården är anlagd för lågt underhåll, vilket minskar den löpande skötseln. Fasaden och exteriören framstår på bildmaterialet som en traditionell villakonstruktion med garage i bottenplan och extern trappa.
Askingpriset är 288 000 euro för en fristående villa med 92 kvm boyta, 3 sovrum och 2 badrum. I samma kommun ligger jämförbara objekt mellan cirka 233 900 euro (lägenheter i Apartamentos Saito) och 365 000 euro (Carlavillas Resort). Priset per kvadratmeter uppgår till cirka 3 130 euro. Huset är färdigställt och kan i princip tas över omedelbart efter köpeprocessen. Ytterligare kostnader som överlåtelseskatt, notarie och registrering tillkommer enligt spanska regler. Priset anges alltid som utgångspunkt; förhandling kan förekomma.
Boendet är organiserat över två plan med tydlig funktionell åtskillnad. Bottenvåningen innehåller en möblerad gästlägenhet, vilken kan användas för gäster, uthyrning eller fristående boende för familjemedlemmar. Övervåningen utgör huvudbostaden med vardags- och matrum i ett, öppet kök och direkt tillgång till en terrass med utsikt mot havet vid Guardamar del Segura. En privat hiss förbinner våningarna, vilket påverkar tillgängligheten positivt för personer med begränsad rörlighet. Takterrassen är utrustad med pergola, sommarkök och jacuzzi, vilket gör ytan användbar större delen av året med hänsyn till klimatet (medeltemperatur 18,8 °C). Dagligen sker inköp vid supermarked cirka 885 meter bort. Frukost på terrassen, promenader till närliggande caféer och restauranger (fyra av varje inom 2 km) och eftermiddagar på takterrassen utgör typiska inslag i boendet. Den kommunala simhallen ligger cirka 800 meter bort och ett sportcentrum cirka 900 meter bort. Kollektivtrafiken omfattar nio linjer med fjorton hållplatser i området. Utanför högsäsongen präglas området av permanent boende, med en befolkning där majoriteten utgörs av utländska medborgare och engelska är vanligt förekommande i samhället.
San Fulgencio har cirka 9 769 invånare (INE, 2025) och en yta på knappt 20 kvadratkilometer. Området ligger endast 1 meter över havet, vilket innebär helt plant territorium utan höjdskillnader, relevant för cykling och promenader. Servicenätet är tätare än byns storlek antyder: fyra restauranger och fyra kaféer inom 2 km, ett apotek på 922 meter, två vårdcentraler i kommunen och 13 grundskolor samt 5 högstadieskolor. Närmaste sjukhus ligger 6,9 km bort. Kollektivtrafiken omfattar nio linjer med fjorton hållplatser. Bil används för längre resor: Elche ligger 17 km bort, Alicante 33 km och Murcia 38 km. Området har en betydande utländsk befolkning, med engelska som vanligt förekommande språk, vilket påverkar den sociala och kommersiella miljön. Lokala högtider uppgår till 32 per år. Turismen är begränsad i skala med sju hotell, vilket bidrar till lägre säsongsvängningar än i rena turistorter.
På kartan framgår villans läge i La Marina-området, med kustlinjen cirka 4 km österut och de tre närmaste stränderna markerade. Butik, apotek och kollektivtrafikhållplatser återfinns inom ett par minuters promenad. Flygplatsen Alicante-Elche ligger nordost om objektet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Fulgencio ligger i södra delen av provinsen Alicante, mellan Elche (17 km, cirka 235 000 invånare) och Torrevieja-området. Alicante (33 km, cirka 339 000 invånare) och Murcia (38 km, cirka 463 000 invånare) utgör regionens två större städer. Läget är kustnära men inte direkt vid strandlinjen, cirka 4 km inåt landet. Kommunen kännetecknas av en hög andel utländska bosatta och en blandning av permanent boende och turism. Regionalt är Costa Blanca-syd prissatt lägre än Costa del Sol.
Stränderna ligger på 3,9, 4,7 kms avstånd: Platja dels Tossals (3,9 km), Platja de les Pesqueres-El Rebollo (4,2 km) och Platja de la Marina (4,7 km). Alicante-Elche flygplats (ALC) ligger cirka 23 km fågelvägen och är den närmaste internationella flygplatsen; Valencia ligger på cirka 154 km och Málaga på cirka 371 km. Golfmöjligheter återfinns i Club de Golf La Finca (cirka 11 km köravstånd), Escuela de Golf Elche (14 km) och Club de Golf Villamartín (21 km). En marina, Port Esportiu Marina de les Dunes, ligger 5,7 km bort. Laddstation för elbil finns inom 8,2 km. Daglig service nås till fots: butik på 885 meter, apotek på 922 meter.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med en årsmedeltemperatur på 18,8 °C och ett intervall på ungefär 12, 26 °C mellan kallaste och varmaste månad. Soltiden uppgår historiskt till cirka 3 838 timmar per år, ett av de högre värdena i Spanien. Simsäsongen med vattentemperatur på minst 20 °C varar i fem månader. Läget på 1 meter över havet ger ingen höjdskillnad i terrängen, vilket gör området lättillgängligt för alla åldrar. Utsiktspunkter i omgivningen inkluderar Mirador del Molino (3,3 km) och Mirador de la Noria (3,4 km). Pelletskaminen och luftkonditioneringens värmefunktion täcker de milda vintermånaderna. Havet närmar luften under sommaren; takterrassens pergola ger skugga under de varmaste timmarna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom 4,7 km från villan. Platja dels Tossals på 3,9 km är närmast, följt av Platja de les Pesqueres-El Rebollo (4,2 km) och Platja de la Marina (4,7 km), alla belägna mot kusten mellan Guardamar del Segura och La Marina-stranden. För golfintresserade ligger Club de Golf La Finca på cirka 11 km, med ytterligare banor i Elche (14 km) och Villamartín (21 km). Sportanläggningar i närområdet är kommunala simhallen i San Fulgencio (0,8 km), Polideportivo San Fulgencio (0,9 km) och Centro Deportivo Daya Vieja (3,0 km). Ett kommunalt utomhusbad ligger 2,2 km bort. Den närliggande marinan (5,7 km) erbjuder vattensportmöjligheter. Promenadstråk och utsiktspunkter finns inom 3,5 km.
Källa: OpenStreetMap
San Fulgencio ligger i södra delen av provinsen Alicante, mellan Elche (17 km, cirka 235 000 invånare) och Torrevieja-området. Alicante (33 km, cirka 339 000 invånare) och Murcia (38 km, cirka 463 000 invånare) utgör regionens två större städer. Läget är kustnära men inte direkt vid strandlinjen, cirka 4 km inåt landet. Kommunen kännetecknas av en hög andel utländska bosatta och en blandning av permanent boende och turism. Regionalt är Costa Blanca-syd prissatt lägre än Costa del Sol.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL796423
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom San Fulgencio ligger denna villa prisvärd gentemot nybyggnadsprojektet Carlavillas Resort, där priserna startar vid 365 000 euro, cirka 27 procent högre än detta objekt. Skillnaden återspeglar bland annat byggnadsålder: villan är från 1970 medan nybyggnation medför aktuell konstruktionstandard, garantier och högre energieffektivens. Samtidigt erbjuder denna villa egenskaper som sällan finns i nybyggda lägenhetskomplex: privat hiss, gästlägenhet, egen garage och takterrass med jacuzzi. Apartamentos Saito i samma kommun har startpriser vid 233 900 euro, men avser lägenheter med mindre yta och utan markkontakt. I Rojales ligger Oceanic Apartments med startpriser vid 475 000 euro, vilket visar den prisnivå som gäller för nyare kustnära projekt i grannkommunerna. Priset per kvadratmeter för denna villa, cirka 3 130 euro, ligger under nybyggnadsnivån i regionen. I den bredare regionala kontexten är Costa Blanca-syd generellt lägre prissatt än Costa del Sol. San Fulgencios demografi, med en majoritet utländska bosatta och engelska som vanligt språk, skiljer kommunen från mer spanskt präglade inlandskommuner. Medelinkomsten i provinsen uppgår till 15 750 euro, vilket är en bakgrundsfaktor för den lokala servicenivån. Med 849 registrerade fastighetstransaktioner finns en etablerad andrahandsmarknad i kommunen, relevant för framtida omsättning.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID