Овај пројекат се налази у урбаном окружењу Сан Фулгенсија, у провинцији Аликанте, на пар километара од обале Коста Бланка. Ради се о традиционалној кући (townhouse) изграђеној 1970. године, са четири спаваће собе и две купатила, смештеној наParceli од 529 m². Стамбени простор износи 218 m². Објекат је завршен и спреман за усељење, али захтева реновирање. Налази се на надморској висини од 1 m, што implicира равни терен.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имовина је смештена у улици Сан Фулгенсија, на краткој вожњи до обале. Зграда се налази у насељу са приступом локалним услугама. Удаљеност до аеродрома Аликанте-Елче износи око 23 km (ваздушном линијом).
Распоред просторија нуди четири спаваће собе, што је погодно за веће породице или за смештај гостију. Постоји две купатила. Велико двориште од 529 m² омогућава уређење спољашњег простора за боравак.
Пројекат представља постојећи објекат изграђен 1970. године. Статус грађевине је завршен. Стручни преглед препоручује се пре куповине како би се утврдило стање инсталација и конструкције.
Објекат тренутно није повезан на водоводну мрежу ни на електричну мрежу. Вода се долази у резервоар камионом. Систем за одвоз отпадних вода је септичка јама. Власник планира уградњу соларних панела од 6 kW.
Ref: VL590886
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара купцима који траже простор и спољашње активности (башта, вожња бицикла, пешачење), али не траже нову зграду. Погодно је за власнике који су спремни да инвестирају у инфраструктуру (струја, вода) и реновирање. Може се разматрати као породична кућа или викендица.
Година изградње је 1970, што значи да конструкција и материјали одговарају том периоду. Садашњи стање захтева обнову. Слике приказују купатило са црним тушем, архитектонске елементе лукова и беле фасаде. Трошкове унапређења треба додати рачуновima.
Тражена цена износи 305.000 €. Поређења с локалним тржиштем показују да су новије јединице у насељу Карлавиљас ресорт скупље (од 365.000 €), док су станови у Сан Фулгенсију јефтинији (од 233.900 €). Цена ове куће одражава величину парцеле.
Ово је стамбено подручје мешовите намене са приградским карактером. Сан Фулгенсио је град са међународном демографијом. Дневна рутина подразумева коришћење аутомобила за долазак до плаже и основних намирница. У близини се налазе спортски центри и базени. Околина је релативно мирна, погодна за живот особа које траже већу приватност.
У кругу од 2 km налазе се ресторани, кафићи и једна апотека. Постоји 13 основних и 5 средњих школа, што указује на присуство породица. Популација општине је 7.855 (процена 2025). Улице су углавном тихе. Повезаност аутопутем омогућава брз долазак до већих градова.
Приказ станова у региону Сан Фулгенсио. Стрелеце указују на кретање ка плажи (исток) и ка аеродрому (северозапад).
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Фулгенсио лежи у унутрашњости, јужно од Аликантеа. Положај је стратегијки за приступ току реке Сегура и заштићеном подручју Paraje Natural Municipal de las Salinas de Santa Pola (северно). Главни путеви воде до Гвардамара и Торевијахе.
До плажа Platja dels Tossals и Platja de les Pesqueres је око 4 km. До аеродрома Аликанте је 23 km. До болнице је 6,9 km. У vicinity постоје три голф терена, од којих је најближи Club de Golf La Finca (11 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје карактеришу 3.838 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура је 18,8°C. Период за купање (температура воде >20°C) траје око 5 месеци. Надморска висина од 1 m утиче на климу, без екстремних температурних варијација.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближи пешчани плажи налазе се на 4 km. Обала нуди разне спортове. У насељу постоји базен Piscina Municipal. Водени спортови су могући у Марини де лес Дунес (5,7 km).
Извор: OpenStreetMap
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Поредећи с Карлавиљасом (од €365k), овај објекат нуди већу парцелу за нижу цену по m², али захтева радове. Станови (нпр. APARTAMENTOS SAITO) су јефтинији (од €233,9k), али немају двориште. Локација је мирнија од суседне Рохалес, али даље од мора.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID