Tämä muuttovalmis asunto Los Alcázaresissa tarjoaa käytännöllisen asuintilan hyvin vakiintuneessa kaupunkiympäristössä. 53 m²:n kohde, jossa on kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone, sijaitsee Mar Menorin rannikosta sisämaassa, ja paikalliset palvelut ovat kätevästi saatavilla. Alun perin vuonna 1991 valmistunut asunto tarjoaa mahdollisuuden niille, jotka etsivät suoraviivaista kohdetta alueelta, joka tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan ja rannikkoläheisyydestään.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Mar Menorin rannikosta sisämaassa sijaitseva asunto Los Alcázaresissa hyötyy kaupunkiympäristöstä, jossa monet arjen tarpeet ovat kävelymatkan päässä. Vaikka asunto ei ole suoraan rannikolla, useita rantoja on saatavilla noin 6–7 km:n säteellä, mikä tarjoaa tasapainon kaupunkimaisen mukavuuden ja Mar Menorin virkistysmahdollisuuksien välillä.
Tämä kohde sopii yksityishenkilöille tai pienille perheille, jotka etsivät toiminnallista ja vähän huoltoa vaativaa asuntoa. Yksityinen patio etelään avautuvan terassin ohella viittaa haluun saada sekä sisämukavuutta että ulkotilaa. Vaihtoehtoisen autopaikan ostaminen vastaa lisäksi käytännön asumistarpeita kaupunkiympäristössä.
Rakennuksen tilaksi on merkitty muuttovalmis, ja kohde on valmistunut vuonna 1991. Tämä tarkoittaa, että rakennus on vakiintunut ja välittömästi asuttavissa. Käytettynä asuntona se ei ole uudiskohde, vaan kohde, joka on ollut osa paikallista asuntokantaa jo jonkin aikaa.
Tämä asunto ei tarjoa merinäköalaa suoraan oleskelutiloistaan, eikä se sijaitse aivan rannalla. Kohde sijaitsee sisämaassa, ja etäisyys tärkeisiin palveluihin kuten lentokentälle edellyttää merkittäviä matkoja. Kyseessä on myös vuonna 1991 valmistunut rakennus, ei uudisrakennus.
Tämä asunto sopii yksityishenkilöille tai pareille, jotka etsivät toiminnallista asuntoa hyvin palveluiltaan varustetusta espanjalaisesta kaupungista. Ne, jotka asettavat mukavuuden ja paikallisten palvelujen läheisyyden merinäköalan edelle, pitäisivät tätä kohdetta houkuttelevana. Se voisi toimia pysyvänä kotina eläkeläisille tai paikallisesti työskenteleville, kun otetaan huomioon kävelymatka kauppoihin ja palveluihin. Vaihtoehtoisesti se on toteutettavissa oleva vaihtoehto lomailijoille, jotka arvostavat peruspalvelujen helppoa saatavuutta eivätkä vaadi suoraa rantaan pääsyä, vaan turvautuvat läheiseen Mar Menorin rannikkoalueeseen virkistykseen. Vaihtoehto ostaa autopaikka vastaa yleiseen tarpeeseen autoilijoille kaupungistuneilla alueilla. Kohteen vakiintuneisuus ja kiinteä hintataso voivat myös houkutella ostajia, jotka etsivät selkeää, suoraviivaista hankintaa ilman ennakkomyyntikohteisiin liittyviä muuttujia.
Vuonna 1991 valmistunut asunto heijastaa aikakaudelle tyypillisiä rakennusstandardeja ja materiaalivalintoja. Sisätiloihin kuuluvat 2 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone. Kuvat osoittavat toiminnallisen keittiön, jossa on valkoiset kaapit, uuni ja pesukone, mikä viittaa käytännölliseen kodinkoneiden integrointiin. Olo- ja ruokailualueet on suunniteltu yhdistetyiksi tiloiksi, joissa on näkyvä pöytä ja istuinjärjestelyt. Sekä etelään avautuvan edustaterassin että yksityisen pation olemassaolo tarjoaa erillisiä ulkoilma-alueita. Terassi on todennäköisesti laatoitettu, mikä tarjoaa kestävän pinnan ulkokalusteille ja ilmastosta nauttimiselle, kun taas patio tarjoaa suljetumman tilan mahdolliseen käyttöön grillialueena tai omaan puutarhaan. Viimeistelyihin kuuluvat todennäköisesti standardilaatoitus lattioilla ja märkätiloissa sekä maalatut seinät kaikkialla asuintiloissa.
Tämän 2 makuuhuoneen asunnon pyyntihinta on kiinteä 119 000 €. Käytettynä asuntona hinta heijastaa nykyistä markkina-arviota tällaisen kokoiselle ja sijainniltaan tällaiselle kodille. Lisäksi on mahdollista ostaa autopaikka hintaan 5 000 €, mikä nostaisi kokonaisinvestoinnin 124 000 euroon. Tämä kiinteä hintarakenne tarkoittaa, ettei "alkaen"-hintaan sisälly neuvottelua, ja kohde on saatavilla välittömään hankintaan.
Los Alcázares tarjoaa yhdistelmän asuinrauhaa ja saavutettavaa kaupunkielämää Costa Cálidalla. Sisämaassa sijaitseva asunto sijoittaa asukkaat arjen mukavuuksien ulottuville. Supermarket sijaitsee vain 91 metrin ja apteekki 334 metrin päässä kohteesta, mikä helpottaa arkiaskareita ilman pitkiä matkoja. Alueella on runsas palvelutarjonta 2 km:n säteellä, mukaan lukien lukuisia ravintoloita, kahviloita ja pankkeja, mikä luo elävän paikallisen tunnelman. Urheiluharrastajat arvostavat tennisseurojen läheisyyttä vain 0,1 km:n päässä ja kattavaa urheilukeskusta 1,2 km:n päässä. Golfista pitävillä on useita kenttiä lyhyen ajomatkan päässä, Campo de Roda Golf ja Serena Golf molemmat noin 2,5–2,7 km:n päässä. Ilmasto, jonka vuotuinen keskilämpötila on 18,8°C ja uimakausi kestää 5 kuukautta, tukee aktiivista ulkoilmaelämää suurimman osan vuotta. Tämä ympäristö edistää rentoa elämäntapaa, jota täydentävät helposti saatavilla olevat palvelut ja virkistysmahdollisuudet.
Los Alcázares tarjoaa vakiintuneen kaupunkimaisen asumiskokemuksen Mar Menorin rannoilla. Asunnon välittömässä läheisyydessä on sen kaupunkimaiselle tiheydelle ominaista, että tärkeät palvelut kuten supermarket (91 m) ja apteekki (334 m) ovat hyvin helposti saatavilla. Tämä käveltävyys vähentää riippuvuutta kulkuvälineistä arjen tarpeisiin. Alue tarjoaa suuren keskittymän sosiaalisia ja kaupallisia keskuksia, mukaan lukien 26 ravintolaa ja 11 pankkia 2 km:n säteellä, mikä edistää eloisan yhteisön tunnelmaa. Virkistykseen tennisseura sijaitsee kohteen vieressä (0,1 km) ja urheilukeskus on myös lähellä (1,2 km). Läheisyys useille golfkentille, kaikki 3 km:n ajomatkan sisällä, vetoaa urheiluharrastajiin. Ilmasto, jossa on leudot talvet ja lämpimät kesät keskimäärin 18,8°C vuosittain, kannustaa ulkoiluun suuntautuneeseen elämäntapaan. Vain 7 metrin korkeus merenpinnasta varmistaa helpon saavutettavuuden ja tasaisen maaston, mikä lisää entisestään liikkumisen helppoutta paikallisesti.
Sijainti osoittaa tämän asunnon Los Alcázaresin, Murcian, kaupunkirakenteeseen. Tämä karttanäkymä korostaa sen sijaintia suhteessa paikallisiin katuihin, palveluihin ja sen sisämaahan sijoittuvaa asemaa, lyhyen matkan päässä Mar Menorin rannikosta, mikä erottaa sen ensiluokkaisista rantakiinteistöistä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Tämä asunto sijaitsee Los Alcázaresissa, kunnassa Mar Menor-laguunin länsireunalla Murcian alueella Kaakkois-Espanjassa. Se sijaitsee sisämaassa välittömästä rannikosta, mikä sijoittaa sen palvelujen ulottuvilla olevaan kaupungistuneempaan ympäristöön. Suuremmat kaupungit Cartagena (20 km) ja Murcia (37 km) ovat tietä pitkin saavutettavissa ja tarjoavat laajempia kulttuuri- ja ostosmahdollisuuksia. Los Alcázares itse on osa laajempaa Costa Cálidan rannikkoaluetta, joka tunnetaan lämpimästä ilmastostaan ja vesiurheilumahdollisuuksistaan, toisin kuin lännempänä sijaitseva kuuluisampi Costa del Sol.
Tämä asunto sijaitsee Los Alcázaresin kaupunkialueella ja tarjoaa käytännöllisen pääsyn paikallisiin palveluihin. Supermarket sijaitsee kätevästi 91 metrin ja apteekki vain 334 metrin päässä kohteesta. Ravintoloita, kahviloita ja pankkeja on myös runsaasti 2 km:n säteellä. Rantapääsyyn on useita vaihtoehtoja, kuten Playa de Punta Brava noin 6,2 km:n päässä linnuntietä. Golf-harrastajilla on useita kenttiä lähistöllä, Campo de Roda Golf ja Serena Golf 2,7 km:n sisällä. Lähin suuri kaupunki, Cartagena, on noin 20 km:n päässä linnuntietä. Aluetta palvelevat pääkentät ovat Alicante-Elche (ALC) noin 65 km:n päässä ja Valencia (VLC) noin 196 km:n päässä. Joukkoliikenne on saatavilla, 50 pysäkkiä palvelee 18 linjaa, mutta auto voi tarjota suurempaa joustavuutta lähialueen ulkopuolelle tutustumiseen tai kauempana sijaitseviin kohteisiin kuten lentokentille pääsemiseen.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares sijaitsee Costa Cálidalla ja nauttii välimerellisestä ilmastosta, jolle ovat ominaisia leudot talvet ja lämpimät kesät. Vuotuinen keskilämpötila on 18,8°C, ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat 11°C:sta viileämpinä kuukausina 26°C:een kesähuipulla. Alue saa runsaasti aurinkoa, mikä edistää pitkää uimakautta, joka kestää tyypillisesti 5 kuukautta, ja veden lämpötilat sopivat virkistykseen. Vain 7 metrin korkeudella merenpinnasta sijaitseva alue on tasainen ja helposti saavutettava ilman merkittäviä topografisia haasteita. Tämä ilmasto tukee ulkoilmaelämää ympäri vuoden, mikä tekee alueesta otollisen luonnollisen rannikkoympäristön nauttimiseen ja erilaisten aktiviteettien harrastamiseen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asunto sijaitsee Mar Menorin rannikolta sisämaassa, ja useita rantoja on saatavilla 6–7 km:n säteellä linnuntietä, mukaan lukien Playa de Punta Brava ja Playa de Barnuevo. Itse Mar Menor tarjoaa rauhallisia vesiä, jotka sopivat erilaisiin vesilajeihin. Golf-harrastajia alue palvelee hyvin, Campo de Roda Golf ja Serena Golf sijaitsevat molemmat noin 2,6 km:n päässä. Virkistystiloja on runsaasti lähistöllä, mukaan lukien tennisseura 0,1 km:n päässä ja kattava urheilukeskus (Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina) vain 1,2 km:n päässä. Useita uima-altaita, kuten Piscina Ola Azúl (0,8 km), on myös saatavilla. Useiden venesatamien, mukaan lukien Club Náutico Mar Menor 1,4 km:n päässä, läsnäolo tarjoaa lisää mahdollisuuksia vesillä liikkumiseen.
Lähde: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.1°C | 39 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 23 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 28 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 24 mm |
| Toukokuu | 18.9°C | 19 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 5 mm |
| Heinäkuu | 25.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 8 mm |
| Syyskuu | 23.4°C | 40 mm |
| Lokakuu | 19.6°C | 32 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 44 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL291635
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto Los Alcázaresissa tarjoaa erityisen tarjouksen verrattuna alueen ensiluokkaisiin rantakohteisiin tai suurempiin huviloihin. Esimerkiksi GOLDEN GREEN VILLAS samassa kunnassa, vaikka ne tarjoavat samankaltaisen sijaintikontekstin, on hinnoiteltu huomattavasti korkeammalle alkaen 539 900 €:sta, kohdistuen eri markkinasegmenttiin, joka keskittyy luksukseen ja tilaan. Kyseinen kohde kiinteällä hinnallaan 119 000 € on asemoitu helposti saavutettavana sisääntulopisteenä Murcian alueen asuntomarkkinoille. Toisin kuin uudiskohteet, jotka voivat tarjota moderneja suunnitelmia ja energiatehokkuutta, tämä on vuonna 1991 valmistunut koti. Sen arvolupaus piilee sen toiminnallisessa pohjapiirroksessa, kaupunkimaisessa mukavuudessa palvelujen läheisyydessä ja yksityisten ulkotilojen, nimittäin terassin ja pation, sisällyttämisessä. Vaikka siitä puuttuu suora merinäköala tai rannikkoläheisyys, sen sisämaan kaupunkiympäristö tarjoaa käytännön etuja arjen elämiseen, kuten kävelymatkan kauppoihin ja mahdollisesti vakaamman yhteisön sesonkien ulkopuolella, mikä eroaa joistakin lomakeskittyneemmistä alueista.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID