Tento 3-izbový apartmán s dvoma kúpeľňami v Los Alcázares, Murcia, ponúka praktický obytný priestor v zástavanom mestskom prostredí. S obytnou plochou 77 m² je nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie. Mierne vnútrozemná poloha, mimo bezprostredného pobrežia, poskytuje prístup k lokálnym službám v pešej dostupnosti a predstavuje funkčnú voľbu pre tých, ktorí hľadajú celoročné bývanie alebo základňu na objavovanie regiónu. Poloha apartmánu kombinuje dostupnosť služieb a blízkosť pobrežnej oblasti Mar Menor, vďaka čomu je potenciálne univerzálnou voľbou pre rôzne potreby kupujúcich.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza vo vnútrozemí Los Alcázares, v prostredí, kde sú denné potreby ľahko dosiahnuť. Hoci nie je priamo na pláži, ponúka pohodlný prístup k lokálnym obchodom a službám a podporuje pocit komunitného bývania. Poloha umožňuje integrovanejší zážitok z mestskej štruktúry mesta, mimo bezprostredného pobrežného ruchu, no stále spojená s atrakciami Mar Menor.
Dispozícia ponúka tri spálne a dve kúpeľne, čo poskytuje dostatok priestoru pre rodiny alebo tých, kto potrebuje domácu kanceláriu. Samostatná kuchyňa pridáva domácnosti funkcionalitu. Stav pripravené na nasťahovanie znamená okamžitú využiteľnosť, čo osloví kupujúcich, ktorí sa chcú nasťahovať bez meškania. Dizajn nehnuteľnosti uprednostňuje praktickosť a pohodlné bývanie v zástavanom rezidenčnom prostredí.
Apartmán je súčasťou developmentu dokončeného v roku 1999 a je v súčasnosti pripravený na nasťahovanie. To znamená, že fáza výstavby je ukončená a nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžitý nákup a obývanie. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky ponúka výhodu hmatateľného aktíva, pretože jeho stav a vlastnosti sú pred kúpou plne pozorovateľné, namiesto spoliehania sa na budúce stavebné termíny.
Táto nehnuteľnosť je existujúca stavba z roku 1999 a nemá výhody novostavby, ako sú moderné štandardy energetickej efektívnosti alebo najnovší architektonický dizajn. Hoci ponúka okamžitú dostupnosť, nespája sa s ňou záruka novostavby alebo možnosti prispôsobenia typické pre predaj z projektu. Kupujúci by mali posúdiť jej súčasný stav a potenciál na aktualizácie.
Ref: VL379083
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktorí hľadajú praktické bývanie v dobre vybavenej mestskej oblasti. Je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú okamžitú možnosť nasťahovania, pretože nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie. Kupujúci, ktorí hľadajú trvalú základňu na španielskom pobreží alebo druhú nehnuteľnosť vyžadujúcu minimálne okamžité renovácie, ho budú považovať za atraktívny. Investori môžu zvážiť jeho polohu v rozvinutom meste so službami v blízkosti, čo potenciálne ponúka možnosti prenájmu. Blízkosť služieb a Mar Menor z neho robí aj možnosť pre tých, ktorí majú radi prístup k pobrežiu, ale uprednostňujú menej turisticky zamerané prostredie. Je určený kupujúcim, ktorí si vážia etablované komunity a pohodlný prístup ku každodennému životu.
Apartmán dokončený v roku 1999 predstavuje etablovaný obytný priestor. Nehnuteľnosť má tri spálne a dve kúpeľne. Obývacia izba je popísaná ako veľká a svetlá, s orientáciou na juh, ktorej cieľom je maximalizovať prirodzené svetlo počas celého roka. Samostatná kuchyňa poskytuje osobitnú funkčnú oblasť. Popis spomína priestranný balkón s výhľadom na more, čím prispieva ku kvalite bývania. Zahrnutie súkromného parkovacieho miesta v garáži budovy pridáva praktickú úroveň pohodlia a bezpečnosti pre obyvateľov. Hoci nie sú uvedené konkrétne detaily materiálov, súčasný stav nehnuteľnosti naznačuje funkčný štandard vhodný na okamžité obývanie.
Požadovaná cena za tento 3-izbový apartmán je 189 900 €. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky ide o pevnú cenu, ktorá odráža súčasnú trhovú hodnotu a stav nehnuteľnosti. Apartmán je pripravený na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžitý nákup a obývanie. To kupujúcim poskytuje istotu týkajúcu sa časového harmonogramu nadobudnutia, bez premenných spojených s novými projektmi. Cena ho radí do dostupného segmentu murcijského trhu s nehnuteľnosťami pre bývanie tejto veľkosti a počtu spální.
Los Alcázares ponúka dobre etablované mestské prostredie na západnej strane Mar Menor. Poloha apartmánu ho radí do pešej dostupnosti základnej vybavenosti, vrátane supermarketu vzdialeného len 91 metrov a lekárne do 334 metrov. Mesto poskytuje komplexný rozsah služieb, s viac ako 26 reštauráciami a 11 bankami v okruhu 2 km, čo naznačuje živú miestnu komunitu. Na voľný čas je športové centrum len 0,1 km ďaleko a niekoľko golfových ihrísk je dostupných krátkou jazdou, napríklad Campo de Roda Golf vo vzdialenosti 2,6 km. Pláže Mar Menor sú približne 6,2 km ďaleko a ponúkajú rekreačné možnosti. Hoci auto je prínosom pri objavovaní širšieho okolia, koncentrácia denných služieb v bezprostrednej blízkosti podporuje životný štýl s menšou závislosťou od osobnej dopravy pri bežných potrebách. Toto prostredie vyhovuje tým, ktorí oceňujú pohodlie a prístup ku každodennej vybavenosti vo svojom rezidenčnom prostredí.
Bývanie v Los Alcázares ponúka spojenie blízkosti pobrežia a mestského pohodlia. Bezprostredné okolie je charakterizované hustotou služieb, so supermarketom a lekárňou vo veľmi krátkej pešej vzdialenosti. Toto mestské prostredie podporuje denný rytmus, v ktorom možno úlohy vybaviť ľahko pešo. V okruhu 2 km je k dispozícii široké spektrum vybavenosti, vrátane mnohých reštaurácií, kaviarní a bánk, čo prispieva k živej komunitnej atmosfére. Pre aktívny životný štýl je tenisový klub len 0,1 km ďaleko a športové centrum vo vzdialenosti 1,2 km. Mar Menor, unikátna slaná lagúna, je dostupná približne do 6,2 km a poskytuje prístup na pláž a vodné aktivity. Celková atmosféra je atmosféra funkčného španielskeho mesta, ktoré vyhovuje ako obyvateľom, tak sezónnym návštevníkom.
Táto mapa zobrazuje Los Alcázares, mesto na západnom pobreží Mar Menor v regióne Murcia. Značka označuje polohu apartmánu v mestskom centre a zdôrazňuje jeho blízkosť k lokálnym službám, ako sú supermarkety a lekárne. Viditeľné sú aj blízke zaujímavosti, vrátane športových zariadení a pláží Mar Menor, čo poskytuje geografický kontext každodenného života a voľného času v oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Alcázares sa nachádza na západnom okraji Mar Menor, veľkej slanej lagúny v regióne Murcia na juhovýchode Španielska. Táto poloha ho radí do rozvinutej pobrežnej oblasti známej svojšími rezortmi a vybavením. Je situované vzhľadom na väčšie regionálne mestá, ako je Cartagena, približne 20 km vzdušnou čiarou, a mesto Murcia, približne 37 km ďaleko. Oblasť je súčasťou širšej Costa Cálida, označenia pobrežia Murcie. Táto poloha poskytuje obyvateľom prístup k službám a kultúrnej ponuke týchto väčších miest, pričom bývajú v zameranejšom pobrežnom mestskom prostredí. Dostupnosť regiónu cez blízke letiská, ako je Alicante-Elche (približne 65 km), ho ďalej integruje do širších európskych cestovných sietí.
Apartmán sa nachádza vo vnútrozemí Los Alcázares, pričom kľúčová vybavenosť je ľahko dostupná. Supermarket je len 91 metrov ďaleko a lekáreň vo vzdialenosti 334 metrov, čo uľahčuje denné úlohy. Mesto sa môže pochváliť mnohými reštauráciami (26) a bankami (11) v okruhu 2 km. Pre prístup na pláž sú najbližšie možnosti ako Playa de Punta Brava približne 6,2 km vzdušnou čiarou. Milovníci golfu majú v blízkosti niekoľko ihrísk, vrátane Campo de Roda Golf vo vzdialenosti 2,5 km a Serena Golf na 2,6 km. Verejná doprava je k dispozícii, s 50 zastávkami rozmiestnenými na 18 linkách v oblasti, čo ponúka spojenie v rámci mesta a do okolitých regiónov. Hoci sa auto odporúča na komplexné preskúmanie, najmä na dosiahnutie vzdialenejších pláží alebo vzdialenejších miest ako Cartagena (20 km) alebo Murcia (37 km), bezprostredné okolie je pre základné služby prechádzateľné pešo. Letisko Alicante-Elche (ALC) je približne 65 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje asi hodinovú jazdu autom.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares má prospech zo stredomorského podnebia s miernymi zimami a teplými letami. Priemerná ročná teplota je okolo 18,8 °C, priemerné mesačné teploty sa pohybujú od 11 °C v zime do 26 °C v lete. Toto podnebie podporuje život vonku počas väčšej časti roka, pričom kúpacia sezóna zvyčajne trvá päť mesiacov, keď teploty vody dosahujú 20 °C alebo viac. Mesto sa nachádza v nadmorskej výške len 7 metrov, čo prispieva k jeho miernemu pobrežnému podnebiu. Oblasť počas roka dostáva významné množstvo slnka, čo je priaznivé pre aktivity vonku. Relatívne nízka nadmorská výška a blízkosť Mar Menor ovplyvňujú miestnu mikroklímu, ktorá vo všeobecnosti ponúka príjemné podmienky počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa apartmán nachádza vo vnútrozemí, lagúna Mar Menor a jej pláže sú v dostupnej vzdialenosti. Playa de Punta Brava je približne 6,2 km ďaleko, Playa de Barnuevo na 6,6 km a Playa de El Pescador na 6,9 km. Tieto pláže ponúkajú možnosti na kúpanie a opaľovanie. Pre športových nadšencov je tenisový klub len 0,1 km ďaleko a komplexné športové centrum sa nachádza 1,2 km od nehnuteľnosti. Golf je významnou rekreačnou aktivitou v regióne, Campo de Roda Golf a Serena Golf sú obe v okruhu 2,7 km. Samotné Mar Menor je centrom vodných športov. Okrem toho sa v okruhu 10 km nachádza niekoľko marín, ktoré poskytujú zariadenia pre plavbu.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm |
| Február | 11.8°C | 23 mm |
| Marec | 13.6°C | 28 mm |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm |
| Máj | 18.9°C | 19 mm |
| Jún | 22.6°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Október | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
V Los Alcázares je tento apartmán umiestnený v etablovanom mestskom prostredí, odlišnom od väčších, modernejších rezortových developmentov. Napríklad GOLDEN GREEN VILLAS v tej istej obci ponúka samostatne stojace vily od výrazne vyššej počiatočnej ceny 539 900 €, čo naznačuje iný segment trhu zameraný na väčšie nehnuteľnosti a potenciálne exkluzívnejšie vybavenie. Tento apartmán v cene 189 900 € predstavuje dostupný vstup na trh s nehnuteľnosťami oblasti Mar Menor. Jeho hodnota spočíva v praktickej dispozícii, okamžitej dostupnosti a blízkosti každodenných služieb, v kontraste s novostavbami, ktoré sa často nachádzajú ďalej pozdĺž pobrežia alebo v iných obciach a ktoré môžu ponúkať iné životné štýly, ale za vyššiu cenu. Mediánový príjem 15 750 € v provincii naznačuje, že cenová hladina tejto nehnuteľnosti je v súlade s miestnymi ekonomickými podmienkami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
SL
LV