立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロスパルマスは、マリ・メンノール湾の西岸に位置し、内陸部にありながらも沿岸地域へのアクセスが良い立地です。このアパートメントは、都市環境の中にあり、周辺には生活に必要な施設が充実しています。海から約320メートルという近さも、この地域の魅力の一つとして挙げられます。
この物件は、広々とした居住空間、充実した寝室数、そして都市型生活の利便性を重視する居住者ニーズに応えます。年間を通して活動的な地域環境、そして近隣に点在するカフェやレストランは、多様なライフスタイルに対応する住環境を提供します。プライベートなテラスとバルコニーは、屋外でのリラックスや食事に適した空間を提供します。
このプロジェクトは、既存の都市環境に統合される形で開発されています。具体的な建設段階や完了時期に関する情報は提示されていませんが、新規供給物件として、現代的な居住基準に基づいた設計が期待されます。近隣のインフラやサービスへのアクセスを考慮した配置がなされています。
この物件は、海に直接面したビーチフロントの立地ではありません。また、高度なプライバシーを重視する居住者にとっては、都市型環境特有の周辺からの視線や騒音に配慮が必要となる可能性があります。さらに、広大な敷地面積を持つ一戸建て住宅のような独立性や広大な庭園は提供されません。
このアパートメントは、年間を通じて温暖な気候と海の近くでの生活を求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。広々とした間取りは、子供のいる家族が成長するにつれて必要となるスペースを提供し、また、複数の寝室は、家族だけでなく、友人や親戚が訪れた際の宿泊にも十分対応できます。年間を通じて賑わいのあるロスパルマスの中心部に位置するため、休暇シーズンだけでなく、年間を通じてアクティブな生活を送りたい単身者やカップルにも適しています。地元の市場、レストラン、カフェが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ること、そして海への近さは、リラックスした、しかし活気のあるライフスタイルを求める人々にとって理想的な環境を提供します。3台分の駐車スペースがあるため、複数の車を所有する家庭や、地域内外への移動が多い人々にとっても便利です。また、内陸部に位置しながらも海へのアクセスが良いという特性は、ビーチへの頻繁な訪問を楽しみつつ、都市の利便性も享受したいと考える人々にも合致します。
このアパートメントの具体的な建材や仕上げに関する詳細な情報は限られています。しかし、178平方メートルの広々とした空間、4つの寝室と2つのバスルームという間取りは、実用性と快適性を重視した設計思想を示唆しています。オープンなリビング・キッチンエリアは、現代的なライフスタイルに合わせた開放的な空間を提供します。プライベートパティオ（33平方メートル）とバルコニーは、屋外での活動のための追加スペースを提供し、居住空間の延長として機能します。バスルームは完全にタイル張りであると記載されており、メンテナンスの容易さと耐久性が考慮されています。 energia eficiëntie (エネルギー効率)に関する具体的なデータは提供されていませんが、近年の建設基準に準拠していることが期待されます。窓からの自然光の取り入れ方や、照明計画についても、快適な居住空間を創出するための配慮がなされていると考えられます。詳細な仕様については、別途確認が必要です。
提示されている価格は218,000ユーロからとなっています。この価格帯は、4つの寝室と2つのバスルームを備え、178平方メートルの広々とした居住空間を持つアパートメントとして、地域内の他の物件と比較して、その設備と立地を考慮した価格設定と考えられます。敷地面積346平方メートルという広さも、この物件の付加価値となります。物件の空室状況や、提示価格以上のオプション（例：家具、装飾など）に関する詳細は、個別にお問い合わせいただく必要があります。この価格は、この地域における沿岸部への近さと都市型生活の利便性を考慮した、標準的な価格帯に位置づけられます。
ロスパルマスは、マリ・メンノール湾の西岸に位置する、海辺のスパタウンであり、かつては漁村でした。このアパートメントは、その中心部に位置し、都市の活気と海の近さを兼ね備えています。178平方メートルの広さには4つの寝室と2つのバスルームがあり、家族での生活や、友人や親戚を招く際の利用に適しています。オープンなリビング・キッチンエリアは、家族や友人との集まりの中心となる空間を創出します。大きな窓からは自然光が差し込み、明るく開放的な雰囲気をもたらします。33平方メートルのプライベートパティオと広々としたバルコニーは、屋外での食事やリラックス、そして海からのそよ風を感じながらのひとときを楽しむための空間を提供します。物件には3台分の駐車スペースが付属しています。この地域は年間を通じて活気があり、地元の市場、タパスバー、遊歩道、サイクリングロード、小規模なブティックなどが点在しています。これらすべてが、砂浜と輝く水辺が広がる海からわずか320メートルの距離にあります。
ロスパルマスは、マリ・メンノール湾の西岸に位置する、活気のある都市であり、かつての漁村の雰囲気を残す地域です。このアパートメントは、その中心部に位置し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。スーパーマーケットまで91メートル、薬局まで334メートルという近さは、日々の生活の利便性を高めます。周辺には26軒のレストラン、10軒のカフェ、11軒の銀行、3軒の歯科医院など、多様なサービス施設が存在します。また、クラブ・デ・テニス（0.1km）や、スポーツセンター（1.1km）などのスポーツ施設も近隣にあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。海までわずか320メートルという立地は、散歩やレクリエーションの機会を提供し、年間を通じて穏やかな気候の中で、屋外での活動を楽しむことができます。ただし、内陸部に位置するため、ビーチへのアクセスは車両や公共交通機関を利用するのが一般的です。
この地図は、スペイン南東部ムルシア州に位置するロスパルマス周辺の地理的状況を示しています。マリ・メンノール湾の西岸に位置するこの地域は、内陸部にありながらも、沿岸部へのアクセスが良好な立地です。地図上では、アパートメントの周辺にあるスーパーマーケット、薬局、レストラン、スポーツ施設、そして近隣のゴルフコースやビーチへの相対的な位置関係を確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、スペイン南東部ムルシア州に位置するロスパルマスにあります。ロスパルマスは、マリ・メンノール湾の西岸に位置し、カルタヘナという歴史的な港湾都市から北西へ約30km、ムルシア市の南東約50kmの距離にあります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）からは直線距離で約65kmと、他の主要なコスタ・ブランカやコスタ・デル・ソル沿いのリゾート地と比較して、アクセスはやや異なります。この地域は、マリ・メンノール湾という内海に囲まれており、独特の自然環境とリゾート地としての性格を持っています。周辺の都市へのアクセスは、車があれば比較的容易ですが、公共交通機関の利用も可能です。
このアパートメントは、ロスパルマスの都市部中心に位置しており、日常生活に必要な多くの施設が徒歩圏内にあります。スーパーマーケット（91m）、薬局（334m）は非常に近く、利便性が高いです。レストラン（26軒）、カフェ（10軒）、銀行（11軒）なども近隣に多数存在します。公共交通機関についても、17の路線と50のバス停が利用可能であり、地域内の移動をサポートします。しかし、主要な空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約65km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）まで約196km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約344kmと、やや距離があります。ゴルフ愛好家にとっては、Campo de Roda Golf（2.6km）やSerena Golf（2.7km）が近隣にあり、アクセスは良好です。ビーチまでは直線距離で約6km以上ありますが、周辺には複数のビーチが存在します。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロスパルマスは、スペイン南東部ムルシア州に位置し、マリ・メンノール湾に面した地域です。この地域の年間の平均気温は約19.3℃で、年間を通して温暖な気候が特徴です。夏は最高気温が26℃程度まで上がり、冬は12℃程度まで下がります。日照時間も豊富で、快適な気候の中で過ごすことができます。海抜5メートルという標高は、沿岸部特有の穏やかな気候をもたらし、極端な温度変化は少ない傾向にあります。水泳シーズンは年間約5ヶ月間（水温20℃以上）とされており、夏場は快適な海水浴が楽しめます。この気候は、屋外でのアクティビティや、年間を通じて快適な居住環境を求める人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ロスパルマス周辺には、マリ・メンノール湾に面した複数のビーチがあります。Playa de Punta Brava（6.2km）、Playa de Barnuevo（6.6km）、Playa de El Pescador（6.9km）などが代表的です。これらのビーチは、比較的穏やかな水質が特徴です。また、近隣には多くのレクリエーション施設が点在しています。ゴルフコースとしては、Campo de Roda Golf（2.6km）、Serena Golf（2.7km）が近く、ゴルファーにとっては恵まれた環境です。さらに、Club Náutico Mar Menor（1.3km）などのマリーナや、Club de Tenis（0.1km）、Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina（1.1km）といったスポーツセンターも利用可能です。これらの施設は、多様なスポーツやレジャー活動の機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL500137
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロスパルマスは、マリ・メンノール湾に面した地域として、コスタ・ブランカやコスタ・デル・ソルとは異なる特徴を持っています。コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの多くの地域が、より広大なビーチや、より国際的な観光客層をターゲットにしているのに対し、マリ・メンノール湾地域は、その独特の湾の地形と、よりローカルな雰囲気を色濃く残しています。例えば、ゴールデン・グリーン・ヴィラス（Los Alcazares、€539,900〜）のような近隣の高級物件と比較すると、今回取り上げているアパートメントは、より手頃な価格帯でありながら、都市部への近さと海へのアクセスという実用的な利便性を提供しています。また、この地域は、年間を通じて比較的安定した気候と、より静かなライフスタイルを求める層にも適しています。コスタ・デル・ソルがより活気のあるナイトライフや多様な国際的コミュニティを求める層にアピールする一方、マリ・メンノール湾地域は、より落ち着いた、地域に根差した生活を重視する人々にとって魅力的な選択肢となり得ます。アパートメントの広さや設備は、家族での利用や長期滞在に適しており、周辺のインフラも日常生活の利便性を高めています。
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