يقع هذا الموقع البالغ مساحته 586 مترًا مربعًا في منطقة كالا فلوريس المرموقة، بجوار كابو دي بالوس. إنه يوفر فرصة لتطوير منزل مستقل في بيئة هادئة ومرغوبة للغاية على ساحل البحر الأبيض المتوسط. يجمع الموقع بين الخصوصية والراحة مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمحلات التجارية وطرق النقل الرئيسية، مما يجعله موقعًا جذابًا للسكن أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل وضمن بيئة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع المرافق الضرورية. القرب من الشواطئ مثل كالا ميدينا وكالا فلوريس يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاض، بينما تضمن القرب من الخدمات الضرورية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات الراحة اليومية.
هذه قطعة أرض مثالية لأولئك الذين يسعون لبناء منزل مخصص يلبي احتياجاتهم. تتيح اللوائح التنظيمية بناء منزل يصل إلى 205 مترًا مربعًا، موزعة على طابقين بالإضافة إلى شبه قبو. توجد مساحة كافية لتصميم منطقة خارجية مع مسبح خاص ومناطق للاسترخاء، مما يتيح تحقيق رؤية منزلية فريدة.
تم الانتهاء من البناء في هذه القطعة الأرضية، مما يوفر أساسًا جاهزًا للتطوير. يمكن للمشترين الاستفادة من خيار شراء الأرض مع مشروع معماري مُصمم مسبقًا، تم إنشاؤه ليتكامل بسلاسة مع البيئة المحيطة وتحسين كل مساحة، مما يسرع عملية البناء.
هذه قطعة أرض، وبالتالي لا تشمل أي مبانٍ قائمة أو مرافق جاهزة مثل غرف نوم أو حمامات. لا تتوفر مساحات مشتركة مثل حمامات السباحة المجتمعية أو الحدائق. كما أن الموقع ليس في منطقة سكنية مغلقة، مما يعني عدم وجود أمن خاص بالمجمع.
هذه القطعة الأرضية مناسبة للأفراد أو العائلات التي ترغب في بناء منزلها الخاص وفقًا لمواصفاتها. إنها خيار ممتاز لمن يقدرون القرب من الطبيعة، بما في ذلك الشواطئ والمحميات البحرية، ولكنهم لا يريدون التنازل عن سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. كما أنها مثالية للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تطوير عقار في منطقة مرغوبة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي هادئ مع إمكانية الوصول إلى الأنشطة الخارجية مثل الغوص وركوب القوارب، فإن هذه القطعة الأرضية توفر الأساس المثالي.
بصفتها قطعة أرض، فإن جودة التشطيبات تعتمد كليًا على المشروع المعماري الذي سيتم بناؤه. اللوائح المحلية تسمح ببناء منزل يصل إلى 205 مترًا مربعًا، موزعة على طابقين بالإضافة إلى شبه قبو. هذا يوفر مرونة كبيرة في اختيار المواد والتشطيبات التي تتناسب مع الأسلوب الشخصي والميزانية. يمكن دمج أحدث التقنيات والمواد عالية الجودة لضمان كفاءة الطاقة ومتانة المبنى. يمكن تصميم مساحات خارجية جذابة مع مسبح خاص، مما يضيف إلى قيمة وجمال المنزل المستقبلي.
تبدأ أسعار هذه القطعة الأرضية البالغة 586 مترًا مربعًا من 150,000 يورو. نظرًا لكونها قطعة أرض للبناء، فإن السعر يعكس قيمة الموقع وإمكاناته التطويرية. لا توجد وحدات سكنية جاهزة متاحة، حيث أن هذا المشروع يتعلق بفرصة بناء منزل خاص. تتوفر قطع أراضٍ أخرى في المنطقة، ولكن هذا السعر يعتبر تنافسيًا لموقع قريب من البحر ومرافق متنوعة.
تقع هذه القطعة الأرضية في كابو دي بالوس، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي الساحلي. يوفر الموقع مزيجًا من الهدوء والقرب من المرافق الحضرية. العيش هنا يعني الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ الجميلة، ومحمية كابو دي بالوس - جزر هورميغاس البحرية، ومنتزه كابلانك الإقليمي. القرب من مدن مثل قرطاجنة ومورسيا يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والثقافة. المناخ المعتدل على مدار العام يجعلها مكانًا مثاليًا للسكن الدائم أو لقضاء العطلات.
تقع هذه القطعة الأرضية في منطقة كابو دي بالوس، وهي منطقة حضرية ذات طابع ساحلي متميز. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر راحة كبيرة في الحياة اليومية. القرب من الشواطئ مثل كالا ميدينا وكالا فلوريس يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاض. تتوفر أيضًا خيارات واسعة للأنشطة الرياضية والترفيهية، بما في ذلك مراكز رياضية ومرافق رياضية مائية. الطبيعة المحيطة، بما في ذلك المحمية البحرية، توفر بيئة هادئة ومناسبة لمحبي الطبيعة.
توضح هذه الخريطة موقع Cabo de Palos كطرف شبه جزيرة بارزة في البحر الأبيض المتوسط، ضمن منطقة مورسيا. يظهر القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى موقعها بالنسبة للمدن الكبرى مثل قرطاجنة. الخريطة تساعد في فهم العلاقة بين الموقع والطبيعة المحيطة والوصول إلى الخدمات.
يقع Cabo de Palos في بلدية قرطاجنة بمنطقة مورسيا. تتميز شبه الجزيرة بتكوينها البركاني الفريد. تقع المدن الكبرى مثل قرطاجنة (25 كم) ومورسيا (55 كم) على مسافة معقولة، مما يوفر الوصول إلى المزيد من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية. يمنح هذا الموقع المتميز سكانه إمكانية الاستمتاع بالهدوء الساحلي مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية.
يتمتع الموقع بإمكانية وصول جيدة إلى المرافق. تقع محطة حافلات النقل العام على بعد 552 مترًا، مع 14 خطًا و 50 محطة متاحة. الشواطئ قريبة جدًا، حيث تقع كالا ميدينا على بعد 295 مترًا فقط. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 552 مترًا. أقرب مطار هو أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 74 كم في خط مستقيم. تقع ملاعب الغولف مثل Club de Golf Veneziola على بعد 16 كم. تتوفر صيدلية على بعد 512 مترًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع Cabo de Palos بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بأشعة شمس وفيرة، حيث تسجل حوالي 3,883 ساعة شمس في السنة، مما يدعم موسم سباحة طويل يمتد لمدة 5 أشهر. تقع القطعة الأرضية على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر قريبة من البحر. المنطقة جزء من سلسلة جبال بركانية، مما يمنحها تضاريس فريدة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك كالا ميدينا (295 م) وكالا فلوريس (524 م) وكالا دي لاس ميلفاس (709 م). هذه الشواطئ توفر فرصًا ممتازة للسباحة والاسترخاء والاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. تتوفر أيضًا مرافق رياضية قريبة، مثل مجمع كالا فلوريس الرياضي (0.7 كم) ومجمع بلايا بارايسو الرياضي (1.9 كم). توجد أيضًا ملاعب جولف قريبة، مثل La Manga Club North & East Course على بعد 8.9 كم، مما يجعلها منطقة مثالية لمحبي الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع Cabo de Palos في بلدية قرطاجنة بمنطقة مورسيا. تتميز شبه الجزيرة بتكوينها البركاني الفريد. تقع المدن الكبرى مثل قرطاجنة (25 كم) ومورسيا (55 كم) على مسافة معقولة، مما يوفر الوصول إلى المزيد من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية. يمنح هذا الموقع المتميز سكانه إمكانية الاستمتاع بالهدوء الساحلي مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية.
Cape Palos is a cape in the Spanish municipality of Cartagena, in the region of Murcia. It is part of a small range of volcanic mounts that form a small peninsula. The Mediterranean islands of Grosa and the group known as the Hormigas Islands are part of this range, as well as the islands in the Mar Menor. The name Palos is derived from the Latin word palus, meaning lagoon, a reference to the Mar Menor.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL938407
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازares (تبدأ من 539,900 يورو)، تقدم هذه القطعة الأرضية في كابو دي بالوس خيارًا مختلفًا تمامًا. في حين أن GOLDEN GREEN VILLAS هي فيلات مكتملة، فإن هذا المشروع عبارة عن قطعة أرض، مما يوفر مرونة كاملة في التصميم والبناء. سعر 150,000 يورو لقطعة أرض بمساحة 586 متر مربع في موقع ساحلي متميز يعتبر نقطة دخول جذابة لمن يرغبون في بناء منزلهم الخاص. تقع لوس ألكازares في منطقة مختلفة (كوستا بلانكا) وتتميز بوجود بحيرات ملحية، بينما يقع كابو دي بالوس في منطقة مورسيا ويتميز بتكوينه البركاني وقربه من المحميات البحرية. تختلف طبيعة المنطقة والخدمات المتاحة، حيث أن كابو دي بالوس معروفة بأنشطة الغوص والمياه الصافية، بينما قد تركز لوس ألكازares أكثر على المرافق السياحية والمنتجعات. يعتبر هذا المشروع مثاليًا لمن يبحث عن بناء مخصص في بيئة طبيعية خلابة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
