Πρόκειται για ένα οικόπεδο 586 m² στην περιοχή Cala Flores, δίπλα στο Cabo de Palos, Μούρθια. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η χωροθέτηση επιτρέπει την κατασκευή κατοικίας έως 205 m², κατανεμημένη σε δύο ορόφους συν υπόγειο, με δυνατότητα δημιουργίας εξωτερικού χώρου με πισίνα. Η περιοχή προσφέρει έναν αυθεντικό μεσογειακό τρόπο ζωής, κοντά σε φυσικά καταφύγια και θαλάσσια πάρκα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία, εντός του Cabo de Palos. Η άμεση εγγύτητα σε παραλίες και μαρίνες, σε συνδυασμό με την αστική φύση της περιοχής, προσφέρει λειτουργικότητα για καθημερινή διαβίωση.
Αποτελεί μια ευκαιρία για την κατασκευή μονοκατοικίας, προσαρμοσμένης στις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Η δυνατότητα ανάπτυξης έως 205 m² σε τρία επίπεδα, συμπεριλαμβανομένου υπογείου, επιτρέπει τη δημιουργία κατοικίας με ιδιωτικούς χώρους και εξωτερική διαμόρφωση.
Η οικοδομική άδεια είναι έτοιμη, επιτρέποντας την άμεση έναρξη κατασκευής. Το οικόπεδο είναι έτοιμο για ανάπτυξη, προσφέροντας ευελιξία στην υλοποίηση του αρχιτεκτονικού σχεδίου.
Το οικόπεδο πωλείται ως γη χωρίς υφιστάμενη κατασκευή. Δεν περιλαμβάνονται σχέδια για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή υπηρεσίες, καθώς πρόκειται για μεμονωμένο οικόπεδο. Η κατασκευή υπόκειται στους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε άτομα που επιθυμούν να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν τη δική τους κατοικία, προσαρμοσμένη στις ατομικές τους ανάγκες και προτιμήσεις. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τις φυσικές ομορφιές της περιοχής Cabo de Palos. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ και κέντρα θαλάσσιων σπορ, το καθιστά ιδανικό για ενεργούς κατοίκους. Επίσης, η δυνατότητα κατασκευής κατοικίας δύο ορόφων συν υπόγειο, προσφέρει ευελιξία για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρους, όπως γραφείο ή δωμάτιο επισκεπτών. Η τοποθεσία, κοντά σε αστικά κέντρα, εξυπηρετεί όσους επιθυμούν ηρεμία αλλά και εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και υπηρεσίες.
Ως οικόπεδο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα φινιρίσματος ή υλικών κατασκευής. Η τελική ποιότητα θα εξαρτηθεί από τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και την επιλογή των υλικών κατά τη διάρκεια της κατασκευής. Οι πολεοδομικοί κανονισμοί της περιοχής καθορίζουν τις επιτρεπόμενες παραμέτρους δόμησης, όπως το μέγιστο ύψος και την κάλυψη, οι οποίες θα επηρεάσουν τη συνολική αισθητική και λειτουργικότητα της μελλοντικής κατοικίας. Η ενεργειακή απόδοση θα καθοριστεί από τις επιλογές κατά την κατασκευή, σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς.
Το οικόπεδο διατίθεται στην τιμή των 150.000 €. Η τιμή αφορά αποκλειστικά την έκταση γης, χωρίς υφιστάμενη κατασκευή. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το οικόπεδο είναι έτοιμο για δόμηση. Δεν υπάρχουν παραλλαγές τιμών ή πακέτων, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο ακίνητο. Η επένδυση αφορά την αγορά γης με δυνατότητα μελλοντικής ανάπτυξης σύμφωνα με τις πολεοδομικές προδιαγραφές.
Το Cabo de Palos είναι μια χερσόνησος με ηφαιστειακή προέλευση, γνωστή για τις φυσικές της ομορφιές και την πλούσια θαλάσσια ζωή. Ο οικισμός προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον, με στοιχεία από το παρελθόν και σύγχρονες ανέσεις. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Καρταχένα, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε ευρύτερες υποδομές. Η υψομετρική διαφορά είναι ελάχιστη, καθώς η περιοχή βρίσκεται μόλις 5 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενισχύοντας την αίσθηση της παραθαλάσσιας ζωής.
Η ζωή στο Cabo de Palos προσφέρει ένα μεσογειακό ρυθμό, με έμφαση στις δραστηριότητες κοντά στη θάλασσα. Οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε παραλίες, κολπίσκους και μαρίνες. Η αστική υποδομή στην περιοχή παρέχει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, όπως φαρμακεία, σε κοντινή απόσταση. Η μετακίνηση εντός του οικισμού και στις γύρω περιοχές είναι εφικτή με τα πόδια ή με ποδήλατο, χάρη στην πυκνότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών. Η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Καρταχένα (25 χλμ) και η Μούρθια (55 χλμ) εξασφαλίζει πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές, όπως νοσοκομεία και εμπορικά κέντρα, χωρίς να θυσιάζεται η ηρεμία του παραθαλάσσιου περιβάλλοντος.
Η τοποθεσία του Cabo de Palos, στην άκρη της χερσονήσου, προσφέρει μοναδική πρόσβαση στη θάλασσα και τη γύρω φύση. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Καρταχένα και η Μούρθια, σε συνδυασμό με τις παρακείμενες φυσικές περιοχές, δημιουργούν ένα περιβάλλον που συνδυάζει ηρεμία και αστική ευκολία.
Το Cabo de Palos βρίσκεται στη νοτιοανατολική ακτή της Ισπανίας, εντός της περιφέρειας της Μούρθια. Αποτελεί μέρος του δήμου Καρταχένα, μιας ιστορικής πόλης με πλούσια πολιτιστική κληρονομιά, η οποία απέχει 25 χιλιόμετρα. Η πρωτεύουσα της περιφέρειας, η Μούρθια, βρίσκεται 55 χιλιόμετρα δυτικά, προσφέροντας ευρύτερες αστικές και πολιτιστικές επιλογές. Η γεωγραφική θέση του Cabo de Palos, ως άκρο μιας χερσονήσου, προσφέρει πανοραμική θέα στη Μεσόγειο και κοντινή πρόσβαση στο Mar Menor.
Η περιοχή Cabo de Palos προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε τοπικές ανέσεις. Οι παραλίες Cala Medina, Cala Flores και Cala de las Melvas βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη του 1 χιλιομέτρου. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει 266 μέτρα, ενώ φαρμακείο βρίσκεται στα 512 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 17 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα της περιοχής La Manga Club βρίσκονται σε απόσταση περίπου 9-10 χιλιομέτρων. Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων απέχει 552 μέτρα. Η πλησιέστερη μαρίνα, Dársena de Cabo de Palos, βρίσκεται μόλις 400 μέτρα μακριά. Οι κύριες πόλεις της περιοχής, Καρταχένα και Μούρθια, είναι προσβάσιμες οδικώς.
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C, με διακυμάνσεις από 11°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Ο ήλιος λάμπει για περίπου 3.883 ώρες ετησίως, γεγονός που καθιστά το κλίμα ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει το κολύμπι για περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες άνω των 20°C. Το Cabo de Palos βρίσκεται σε υψόμετρο 5 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενισχύοντας την αίσθηση της παραθαλάσσιας ζωής. Η τοποθεσία είναι μέρος μιας σειράς ηφαιστειακών λόφων, προσφέροντας ένα μοναδικό φυσικό τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή του Cabo de Palos είναι πλούσια σε παραλίες και κολπίσκους, με τις Cala Medina, Cala Flores και Cala de las Melvas να βρίσκονται σε άμεση γειτνία. Η περιοχή είναι γνωστή για τις θαλάσσιες δραστηριότητες, με κοντινές μαρίνες όπως η Dársena de Cabo de Palos (0.4 km) και το Puerto Bello (2.6 km). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε εγκαταστάσεις όπως το La Manga Club North & East Course (8.9 km) και το La Manga Pitch & Putt (9.7 km). Αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Cala Flores (0.7 km), προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Cabo de Palos βρίσκεται στη νοτιοανατολική ακτή της Ισπανίας, εντός της περιφέρειας της Μούρθια. Αποτελεί μέρος του δήμου Καρταχένα, μιας ιστορικής πόλης με πλούσια πολιτιστική κληρονομιά, η οποία απέχει 25 χιλιόμετρα. Η πρωτεύουσα της περιφέρειας, η Μούρθια, βρίσκεται 55 χιλιόμετρα δυτικά, προσφέροντας ευρύτερες αστικές και πολιτιστικές επιλογές. Η γεωγραφική θέση του Cabo de Palos, ως άκρο μιας χερσονήσου, προσφέρει πανοραμική θέα στη Μεσόγειο και κοντινή πρόσβαση στο Mar Menor.
Cape Palos is a cape in the Spanish municipality of Cartagena, in the region of Murcia. It is part of a small range of volcanic mounts that form a small peninsula. The Mediterranean islands of Grosa and the group known as the Hormigas Islands are part of this range, as well as the islands in the Mar Menor. The name Palos is derived from the Latin word palus, meaning lagoon, a reference to the Mar Menor.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL938407
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα οικιστικά έργα στην ευρύτερη περιοχή της Μούρθια, το οικόπεδο στο Cabo de Palos προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για εξατομικευμένη κατασκευή κατοικίας σε μια περιοχή με έντονο φυσικό και θαλάσσιο χαρακτήρα. Ενώ έργα όπως οι GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcazares (με τιμές από €539.900) εστιάζουν σε έτοιμες πολυτελείς κατοικίες, αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν πλήρη έλεγχο στον σχεδιασμό και την κατασκευή. Η τιμή του οικοπέδου, €150.000, είναι ανταγωνιστική για μια παραθαλάσσια τοποθεσία με δυνατότητα δόμησης, επιτρέποντας στους αγοραστές να επενδύσουν το υπόλοιπο κεφάλαιο στην κατασκευή της κατοικίας τους. Σε σύγκριση με την άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα και τις φυσικές περιοχές, άλλες περιοχές όπως η La Manga del Mar Menor προσφέρουν διαφορετικές εμπειρίες, συχνά με μεγαλύτερη τουριστική κίνηση. Η απόσταση από μεγάλα αστικά κέντρα όπως η Καρταχένα (25 χλμ) και η Μούρθια (55 χλμ) το τοποθετεί σε μια θέση που συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
