Terreno edificable de 586 m² situado en Cabo de Palos, Murcia. Este emplazamiento ofrece una oportunidad para el desarrollo residencial en una zona de notable atractivo costero. La parcela se encuentra en un entorno urbano consolidado, con acceso a servicios básicos y comodidades a poca distancia. Su proximidad a la costa mediterránea define el carácter de la ubicación, orientada hacia un estilo de vida ligado al mar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está estratégicamente ubicada en la prestigiosa zona de Cala Flores, dentro del municipio de Cartagena, en la Región de Murcia. Su emplazamiento combina la cercanía a las aguas del Mediterráneo con la accesibilidad a servicios urbanos, situándose en un entorno de desarrollo residencial consolidado.
Este terreno es apto para la construcción de una vivienda unifamiliar, permitiendo el desarrollo de un proyecto residencial a medida. Las regulaciones urbanísticas locales facultan la edificación de hasta 205 m² distribuidos en dos plantas más sótano, ofreciendo flexibilidad para diseñar espacios habitacionales y de esparcimiento exterior.
El terreno se encuentra en estado de construcción lista para edificar ('Gereed'). Esto implica que la parcela está urbanizada y disponible para iniciar el proceso de diseño y construcción de una edificación conforme a la normativa local vigente, sin depender de fases de desarrollo previas.
Este terreno edificable no incluye estructuras preexistentes ni proyecto arquitectónico definido. La edificabilidad máxima está sujeta a las normativas urbanísticas locales, limitando la superficie construida y la altura de la edificación. No se incluyen servicios de urbanización avanzados más allá de la conexión a redes básicas.
Esta parcela es adecuada para compradores que buscan desarrollar una residencia principal o secundaria adaptada a sus necesidades específicas en la costa mediterránea. Es una opción para quienes desean diseñar su hogar desde cero, eligiendo los materiales y la distribución. La ubicación en Cabo de Palos resulta atractiva para aficionados a actividades náuticas y submarinismo, dada la cercanía a la reserva marina. También se alinea con las expectativas de quienes valoran la tranquilidad, el clima favorable y el acceso a entornos naturales, sin sacrificar la proximidad a servicios esenciales y ciudades de mayor tamaño. El proyecto puede ser interesante para inversores que deseen construir y posteriormente vender una propiedad con potencial de revalorización en un mercado consolidado.
Al tratarse de un terreno edificable, la calidad de la construcción y el acabado dependerán enteramente del proyecto arquitectónico y de los materiales que el futuro propietario decida emplear. Las normativas urbanísticas locales suelen establecer requisitos mínimos en cuanto a la estética y la técnica constructiva para integrarse en el entorno. Se recomienda la consulta del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Cartagena para conocer las directrices específicas sobre edificabilidad, alturas, retranqueos y criterios de diseño. La elección de acabados de alta calidad, sistemas de climatización eficientes y materiales duraderos contribuirá a un confort óptimo y a la longevidad de la futura edificación.
El terreno se ofrece a un precio de €150.000, situándolo en un rango accesible para parcelas de construcción en esta zona de la costa murciana. La superficie de 586 m² permite el desarrollo de un proyecto residencial de tamaño considerable, según las regulaciones locales. La disponibilidad de solares edificables con estas características es limitada, especialmente en ubicaciones con acceso directo a la costa y proximidad a zonas naturales protegidas como el Parque Regional de Calblanque o la reserva marina de Cabo de Palos.
Cabo de Palos es un enclave costero que combina su herencia pesquera con un desarrollo residencial moderado. La vida aquí se caracteriza por un ritmo pausado, influenciado por la brisa marina y la proximidad a numerosas calas y al Parque Natural de Calblanque. La comunidad local, de poco más de mil habitantes, mantiene una atmósfera cercana, complementada por la actividad turística estacional. La presencia de marinas y centros deportivos subraya las oportunidades de ocio al aire libre. La distancia a ciudades mayores como Cartagena o Murcia permite acceder a servicios metropolitanos cuando sea necesario, sin renunciar a la tranquilidad de un entorno más pequeño y enfocado en el litoral.
El entorno de Cabo de Palos ofrece una experiencia de vida equilibrada entre la actividad costera y la proximidad a servicios. A poca distancia se encuentran playas como Cala Medina y Cala Flores, así como una farmacia y un punto de recarga para vehículos eléctricos. La vida cotidiana se beneficia de la accesibilidad a pie o en bicicleta para muchas necesidades básicas, como la compra en supermercados situados a menos de 300 metros. La presencia de un centro deportivo a menos de un kilómetro y marinas cercanas fomenta un estilo de vida activo y al aire libre. La conexión con ciudades más grandes como Cartagena (25 km) y Murcia (55 km) facilita el acceso a una gama más amplia de servicios sanitarios, educativos y comerciales.
Este mapa sitúa Cabo de Palos dentro de la Región de Murcia, destacando su posición peninsular en la costa mediterránea. Se aprecian las proximidades a importantes ciudades como Cartagena y Murcia, así como la red de comunicaciones que conecta la zona. La visualización resalta la cercanía a espacios naturales protegidos y la disposición de la línea costera.
Cabo de Palos se sitúa en la costa sureste de la Región de Murcia, integrándose en el término municipal de Cartagena. Esta posición le confiere un carácter distintivo dentro de la provincia, caracterizado por su península y su entorno marino protegido. Se encuentra a 25 km de la histórica ciudad de Cartagena, ofreciendo acceso a su patrimonio cultural y servicios urbanos. La capital regional, Murcia, está a 55 km. Otros núcleos urbanos de relevancia en la proximidad incluyen Elche (70 km). La ubicación es estratégica para explorar tanto la costa murciana como las provincias adyacentes.
La parcela se beneficia de una ubicación costera con fácil acceso a playas, situadas a distancias que varían entre 295 y 709 metros (Cala Medina, Cala Flores, Cala de las Melvas). Los servicios esenciales, como supermercados y farmacias, se encuentran a menos de 600 metros, y un punto de recarga para vehículos eléctricos a 552 metros. Para quienes practican golf, los campos de Club de Golf Veneziola y Serena Golf se encuentran a 16 y 18 km respectivamente. El hospital más cercano está a 17 km. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC), la principal puerta de entrada aérea internacional, se halla a aproximadamente 74 km en línea recta, aunque la distancia por carretera es mayor.
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo de Palos goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.9°C, oscilando entre 11°C y 26°C a lo largo del año. La región recibe una notable cantidad de sol, con un promedio histórico de 3,883 horas de luz solar anuales, lo que propicia un extenso periodo de disfrute al aire libre. El mar Mediterráneo mantiene temperaturas adecuadas para el baño durante aproximadamente cinco meses, con aguas que superan los 20°C. La topografía del área, con una altitud de apenas 5 metros sobre el nivel del mar, y su emplazamiento en una península de origen volcánico, confieren características paisajísticas singulares y una exposición directa a las brisas marinas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es una característica definitoria de esta ubicación. A poca distancia se encuentran varias calas de interés, como Cala Medina (295 m), Cala Flores (524 m) y Cala de las Melvas (709 m). Estas playas, junto con la cercana reserva marina de Cabo de Palos-Islas Hormigas, son ideales para actividades acuáticas, snorkel y buceo. Los aficionados al golf disponen de varias opciones a menos de 20 km, incluyendo el Club de Golf Veneziola. La zona también cuenta con centros deportivos y marinas, como la Dársena de Cabo de Palos (a 400 m), que facilitan la práctica de deportes náuticos y el acceso a embarcaciones.
Fuente: OpenStreetMap
Cabo de Palos se sitúa en la costa sureste de la Región de Murcia, integrándose en el término municipal de Cartagena. Esta posición le confiere un carácter distintivo dentro de la provincia, caracterizado por su península y su entorno marino protegido. Se encuentra a 25 km de la histórica ciudad de Cartagena, ofreciendo acceso a su patrimonio cultural y servicios urbanos. La capital regional, Murcia, está a 55 km. Otros núcleos urbanos de relevancia en la proximidad incluyen Elche (70 km). La ubicación es estratégica para explorar tanto la costa murciana como las provincias adyacentes.
El cabo de Palos es un cabo de España en aguas del mar Mediterráneo y una localidad que se encuentra en el municipio de Cartagena, en la Región de Murcia en España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junio | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL938407
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros desarrollos residenciales en la Región de Murcia, Cabo de Palos ofrece una propuesta de valor centrada en la proximidad a entornos naturales protegidos y una costa de gran atractivo. Mientras que zonas como Los Alcázares, con proyectos como GOLDEN GREEN VILLAS (a partir de €539.900), se centran más en desarrollos de apartamentos y chalets en urbanizaciones planificadas con acceso a Mar Menor, esta parcela en Cala Flores permite la creación de una vivienda individualizada. La diferencia de precio es notable, siendo este terreno significativamente más asequible, lo que lo posiciona como una opción para quienes buscan un proyecto a medida en lugar de una propiedad preconstruida. La proximidad a la reserva marina y a formaciones volcánicas distingue a Cabo de Palos de otras áreas más llanas o centradas en campos de golf extensos.
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