עבור חלקת קרקע זו בקאבו דה פאלוס, מורסיה, ניתנת אפשרות ייחודית לפתח נכס מגורים. שטח של 586 מ"ר ממוקם באזור קאלה פלורס היוקרתי, ומציע פוטנציאל לבניית בית פרטי. המיקום משלב קרבה לים עם נגישות לשירותים מקומיים, תוך שמירה על סביבה רגועה. התקנות המקומיות מאפשרות בניית מבנה בשטח של עד 205 מ"ר, הפרוס על פני שתי קומות ובסיס חצי-תת-קרקעי, כולל אפשרות למרחב חיצוני פרטי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
החלק ממוקמת בסמוך לקאבו דה פאלוס, באזור קאלה פלורס, המציע נוף ישיר לקו החוף. הסביבה העירונית מבטיחה שירותים קרובים, בעוד שהמרחק מהעירייה הגדולה יותר (קרטחנה) מאפשר סביבת מגורים רגועה יותר. המרחק הקצר מהים ומהשמורות הימיות מחבר את הדיירים לטבע.
חלקת קרקע זו מתאימה למי שמחפש לתכנן ולבנות בית מגורים בהתאמה אישית. הפוטנציאל לבניית בית דו-קומתי עם אפשרות למרתף, יחד עם שטח חיצוני נרחב, מאפשר מימוש מגוון רחב של צרכים פונקציונליים ורצונות אסתטיים, כולל גינה פרטית ובריכה.
החלק מוצעת במצב של בנייה מוכנה, מה שמאפשר תכנון וביצוע של פרויקט בנייה חדש. הקרקע עצמה מוכנה לפיתוח, וניתן להתחיל בתכנון המבנה המבוקש בהתאם לתקנות הבנייה המקומיות. אפשרות לרכישת פרויקט אדריכלי מוכן קיימת.
החלק המוצעת היא קרקע בלבד, ללא מבנים קיימים. היא אינה כוללת פיתוחים או תשתיות שכבר הוקמו. המרחק היחסי מהערים הגדולות ומהשדה תעופה עשוי להוות שיקול עבור חלק מהרוכשים. אין מידע זמין על תשלומי קהילה או דמי תחזוקה.
כחלקת קרקע, אין נתונים זמינים לגבי איכות גימור או חומרים. עם זאת, התקנות המקומיות מאפשרות בניית מבנה בשטח של עד 205 מ"ר, הכולל שתי קומות ובסיס חצי-תת-קרקעי. ניתן לתכנן את הבית כך שיכלול גינה פרטית ובריכה, תוך בחירה אישית של החומרים והמפרטים. קיימת אפשרות לרכוש פרויקט אדריכלי מוכן, שבו הפרטים הטכניים והעיצוביים כבר הוגדרו, וניתן יהיה לבחון אותם.
החלק המוצעת למכירה במחיר של 150,000 אירו. זהו מחיר התחלתי עבור חלקת קרקע בשטח של 586 מ"ר, המיועדת לבנייה. המחיר משקף את הפוטנציאל לפתח בית פרטי באזור מבוקש, סמוך לקו החוף. המחיר אינו כולל עלויות בנייה, תכנון אדריכלי, מיסים או עמלות נלוות. אין מידע זמין על זמינות של חלקות נוספות באותו פרויקט או באזור הקרוב.
קאבו דה פאלוס, אזור מורסיה, מציע סגנון חיים ים תיכוני המשלב קרבה לטבע עם נוחות עירונית. דיירים נהנים מגישה נוחה לחופים כמו קאלה מדינה וקאלה פלורס, במרחק הליכה או נסיעה קצרה. השכונה מאופיינת באווירה רגועה, אך עם זאת, שירותים חיוניים כמו בתי מרקחת וסופרמרקטים נמצאים במרחק קצר. המיקום על חצי אי וולקני, לצד שמורות טבע ימיות, מעניק סביבה ייחודית ואיכותית. האזור מתאים למי שמחפש שקט וקרבה לים, אך עדיין רוצה גישה נוחה לעיר קרטחנה, הנמצאת במרחק נסיעה קצר.
החיים בקאבו דה פאלוס מציעים שילוב של שקט יחסי וקרבה לשירותים. במרחק הליכה (266 מ') ניתן למצוא סופרמרקט, ובמרחק של כ-500 מ' ניתן להגיע לבתי מרקחת. חופי קאלה מדינה (295 מ') וקאלה פלורס (524 מ') נמצאים קרוב מאוד, ומאפשרים פעילויות פנאי ימיות. נגישות למרכז העיר קרטחנה (25 ק"מ) ולמורסיה (55 ק"מ) אפשרית באמצעות רכב. קיים גם מגוון של 14 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות באזור, מה שמספק אפשרויות התניידות נוספות.
החלק ממוקמת בחצי האי של קאבו דה פאלוס, אזור מורסיה, ספרד. מיקומה מדגיש את קרבתה לים התיכון, עם גישה קלה לחופים ולשמורות ימיות. היא חלק מסביבה עירונית אך שומרת על אופי רגוע, עם גישה נוחה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת.
קאבו דה פאלוס ממוקמת בחלק הדרום-מזרחי של ספרד, באזור מורסיה. היא מהווה חלק מהעירייה הגדולה יותר קרטחנה (25 ק"מ משם), וקרובה יחסית לערים מרכזיות נוספות כמו מורסיה (55 ק"מ) ואלצ'ה (70 ק"מ). קרבתה לקו החוף ולשמורות הטבע הימיות, כגון שמורת קאבו דה פאלוס-איי הוג'יגס, מציבה אותה כנקודת עניין ייחודית באזור.
החלק ממוקמת בסמיכות לים, עם חופים כמו קאלה מדינה במרחק של 295 מטר. עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 552 מטר, ובית מרקחת במרחק 512 מטר. סופרמרקט נמצא 266 מטר משם. עבור חובבי הגולף, מסלולי גולף כמו קלאב דה גולף ונציאולה נמצאים במרחק 16 ק"מ. בית החולים הקרוב ביותר ממוקם 17 ק"מ משם. שדות התעופה הבינלאומיים הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (כ-74 ק"מ בקו אווירי) וולנסיה (כ-207 ק"מ בקו אווירי).
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאבו דה פאלוס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. אזור זה מאופיין בכ-3,883 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר ליהנות מהטבע ומפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. החלק ממוקמת בגובה נמוך של 5 מטר מעל פני הים, ומשתלבת בנוף של גבעות געשיות. קרבתה לשמורות טבע ימיות ולהרים געשיים מוסיפה למרכיב הטבעי של הסביבה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה למספר חופים, כולל חוף קאלה מדינה (295 מ'), קאלה פלורס (524 מ') וקאלה דה לאס מלבאס (709 מ'). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Complejo Deportivo Cala Flores (0.7 ק"מ) ו-Complejo Deportivo Playa Paraíso (1.9 ק"מ). עבור חובבי גולף, מסלולים כמו La Manga Club North & East Course נמצאים במרחק של כ-8.9 ק"מ. המרינה של קאבו דה פאלוס נמצאת במרחק 400 מטר, ומציעה אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
קאבו דה פאלוס ממוקמת בחלק הדרום-מזרחי של ספרד, באזור מורסיה. היא מהווה חלק מהעירייה הגדולה יותר קרטחנה (25 ק"מ משם), וקרובה יחסית לערים מרכזיות נוספות כמו מורסיה (55 ק"מ) ואלצ'ה (70 ק"מ). קרבתה לקו החוף ולשמורות הטבע הימיות, כגון שמורת קאבו דה פאלוס-איי הוג'יגס, מציבה אותה כנקודת עניין ייחודית באזור.
Cape Palos is a cape in the Spanish municipality of Cartagena, in the region of Murcia. It is part of a small range of volcanic mounts that form a small peninsula. The Mediterranean islands of Grosa and the group known as the Hormigas Islands are part of this range, as well as the islands in the Mar Menor. The name Palos is derived from the Latin word palus, meaning lagoon, a reference to the Mar Menor.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| מרץ | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| אפריל | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| מאי | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| יוני | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| יולי | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| אוגוסט | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| ספטמבר | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| אוקטובר | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| נובמבר | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| דצמבר | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL938407
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בניגוד לפרויקטים מורחבים כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (החל מ-539,900 אירו), המציעים וילות מוכנות, חלקת הקרקע בקאבו דה פאלוס מציגה אפשרות שונה לחלוטין. היא מיועדת לרוכשים המעדיפים תכנון ובנייה אישיים, ומתמקדת בפוטנציאל פיתוח ולא בנכס מוגמר. המחיר הנמוך יותר (150,000 אירו) משקף את העובדה שמדובר בקרקע בלבד, ואינו כולל את עלויות הבנייה. בעוד שאזורים אחרים עשויים להציע קהילות סגורות עם מגרשי גולף ובתי מלון, קאבו דה פאלוס מציעה שילוב ייחודי של קרבה לים, שמורות טבע, ואווירה אותנטית יותר. הפיתוח באזור זה נוטה להיות אישי יותר, עם דגש על בניית בתים פרטיים ולא על מתחמי מגורים גדולים. מיקום זה, על חצי אי געשי, מציע חווית מגורים שונה מאזורי חוף שטוחים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
