立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カボ・デ・パロス近郊のカラ・フローレス地区に位置し、海岸線に近接しています。周囲は静かな住宅地でありながら、スーパーマーケットや薬局、マリーナなどの都市機能が徒歩圏内に存在します。このバランスの取れた立地は、自然と都市生活の両方を楽しみたい居住者にとって魅力的です。
この敷地は、最大205平方メートルの住宅を2フロア＋地下室で建築可能なため、広々とした居住空間の実現が可能です。屋外にはプライベートプールやリラクゼーションエリアを設けるスペースも十分にあります。設計の自由度が高く、居住者のライフスタイルに合わせた住宅建築を計画できます。
この物件は建築済みの土地であり、すぐに建築プロジェクトを開始できます。建築規制に基づき、最大205平方メートルの住居を2階建て＋半地下で建設可能です。オプションとして、設計済みの建築プロジェクトと合わせて購入することも可能です。これにより、周辺環境に調和し、空間を最適化するデザインが実現します。
この土地は、現時点では建物が建っていないため、購入者は自身で住宅を計画・建築する必要があります。また、建築規制により、建物の規模や階数に制限があります。周辺のインフラ（上下水道、電気、通信）への接続は別途手配が必要です。この物件は、既に完成した住宅を求める購入者には適していません。
この土地は、自身の理想とする住まいをゼロから設計・建築したいと考える方に最適です。地中海沿岸の穏やかな気候と、都市機能へのアクセスの良さを両立させたいファミリーや、セカンドハウスとして、またはリタイア後の居住地を探している方にも適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティやリラックスしたライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。また、カボ・デ・パロス周辺には、カラ・メディナやカラ・フローレスといった美しい入り江、そして様々なスポーツ施設やマリーナが点在しており、アクティブな生活を送りたい方にも応えられます。さらに、既存の建築プロジェクトと合わせて購入することも可能であり、建築プロセスを効率化したい、あるいは専門家のデザインを取り入れたいと考える方にも適した選択肢となります。
この物件は建築用地であるため、現時点では建物の品質や内装に関する具体的な情報は提供されていません。しかし、近隣の住宅開発の傾向から、一般的に高品質な建材や最新の建築技術が採用されることが予想されます。建築規制では、最大205平方メートルの住居を2階建て＋半地下で建設可能であり、これにより、居住者のニーズに合わせた間取りやデザインを実現できます。エネルギー効率の高い断熱材の使用や、最新の空調システムの導入なども、設計段階で考慮されるべき要素です。オプションとして提供される建築プロジェクトは、周辺環境との調和を重視し、空間を最適化するデザインが特徴であり、品質の高い仕上がりが期待できます。
この586平方メートルの建築用地は、150,000ユーロから購入可能です。これは、カボ・デ・パロスという人気の海岸エリアにおける、比較的入手しやすい価格帯と言えます。広々とした敷地面積は、最大205平方メートルの住居を2階建て＋半地下で建設することを可能にし、プライベートプールや広々とした屋外スペースの設置も計画できます。この価格帯で、海岸線に近い立地に自身の住宅を設計・建築する機会は、長期的な価値を見出す購入者にとって魅力的です。建築プロジェクトの進捗や、オプションの建築プロジェクトの有無によって、総費用は変動する可能性があります。
カボ・デ・パロスのカラ・フローレス地区に位置するこの広さ586平方メートルの建築用地は、地中海沿岸の穏やかな環境での新しい生活を始めるための基盤となります。周囲は静かな住宅地でありながら、徒歩圏内にスーパーマーケット（266m）、薬局（512m）、マリーナ（400m）といった生活利便施設が点在しています。この土地は、最大205平方メートルの住居を2階建て＋半地下で建設可能であり、プライベートプールや庭園を設ける十分なスペースがあります。年間平均気温は18.9℃、年間3,883時間の晴天に恵まれ、5ヶ月間は水温20℃以上で海水浴を楽しめる気候です。カボ・デ・パロスは、火山の噴火によって形成された半島の一部であり、そのユニークな地理的特徴が、この地域の景観と自然環境に深みを与えています。周辺には、カラ・メディナ（295m）、カラ・フローレス（524m）といった美しい入り江があり、週末のレクリエーションに最適です。
カボ・デ・パロス、特にカラ・フローレス地区は、地中海沿岸の穏やかなライフスタイルを提供します。この地域は、総人口1,076人という比較的小規模ながら、活気のあるコミュニティを形成しています。住民の多くは、海に近い生活を享受しており、散歩やボート遊び、ダイビングなどのアクティビティを楽しんでいます。徒歩圏内には、スーパーマーケット（266m）、薬局（512m）、マリーナ（400m）といった生活に不可欠な施設があり、日常生活の利便性は高いです。また、2km圏内には1つの薬局、7km圏内には複数のスポーツセンターやマリーナも存在します。カボ・デ・パロスは、そのユニークな地質学的背景から、周囲の自然環境も豊かで、ホルメガス諸島海洋保護区やカラブランケ地域公園といった自然保護区にも近接しています。これにより、都市の利便性を享受しながらも、豊かな自然に囲まれた生活が可能です。
この地図は、カボ・デ・パロスのカラ・フローレス地区における、広さ586平方メートルの建築用地の位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、および生活に必要な施設への近さを示すことで、この立地の利便性と魅力を視覚的に理解することができます。
この土地は、ムルシア州の東海岸に位置するカボ・デ・パロスにあります。カボ・デ・パロスは、カルタヘナ（25km）とラ・マンガの間に位置し、地中海とマル・メノール（内海）の間に広がるユニークな半島にあります。周辺の主要都市としては、歴史的な港湾都市であるカルタヘナ（人口約218,943人）が約25km、州都であるムルシア市（人口約462,979人）が約55kmの距離にあります。これらの都市へのアクセスは良好で、文化的な観光やショッピング、行政サービスなどの利用が可能です。また、バレンシア州のエルチェ（人口約234,765人）も約70kmの範囲内にあり、地域全体の多様な魅力を体験できます。
この土地は、カボ・デ・パロスのカラ・フローレス地区に位置し、海岸線に近接しています。最も近いビーチであるカラ・メディナまでは約295m、カラ・フローレスまでは約524mです。スーパーマーケットは266m、薬局は512mの距離にあり、日々の生活に必要なものは徒歩でアクセス可能です。ゴルフコースとしては、クラブ・デ・ゴルフ・ベネズエラまで約16km、セレーナ・ゴルフまで約18kmの距離にあります。主要な都市としては、カルタヘナまで約25km、ムルシアまで約55kmです。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約74km、バレンシア空港まで約207km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約348kmとなっています。公共交通機関については、14の路線と50のバス停が利用可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カボ・デ・パロスは、年間平均気温18.9℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は3,883時間と非常に長く、5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴シーズンが楽しめます。標高は海抜5mと低く、海岸線に近接しているため、穏やかな気候が特徴です。この地域は、火山の噴火によって形成された半島であり、周囲にはホルメガス諸島などのユニークな地形が見られます。また、カラブランケ地域公園やカボ・デ・パロス＝ホルメガス諸島海洋保護区といった自然保護区も近接しており、豊かな自然環境を享受できます。この恵まれた気候と自然環境は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カボ・デ・パロス周辺には、美しいビーチが点在しています。最も近いカラ・メディナまでは約295m、カラ・フローレスまでは約524m、カラ・デ・ラス・メルヴァスまでは約709mです。これらのビーチは、澄んだ水と穏やかな波が特徴で、リラックスした時間を過ごすのに適しています。また、スポーツ施設も充実しており、2km圏内には複数のスポーツセンターが存在します。マリーナも近く、ダールセナ・デ・カボ・デ・パロス（400m）をはじめ、複数のマリーナが利用可能です。ゴルフを楽しむ方には、クラブ・デ・ゴルフ・ベネズエラ（16km）やセレーナ・ゴルフ（18km）などが比較的近い距離にあります。カボ・デ・パロス＝ホルメガス諸島海洋保護区は、ダイビングやシュノーケリングの愛好家にとって魅力的な場所です。
出典: OpenStreetMap
この土地は、ムルシア州の東海岸に位置するカボ・デ・パロスにあります。カボ・デ・パロスは、カルタヘナ（25km）とラ・マンガの間に位置し、地中海とマル・メノール（内海）の間に広がるユニークな半島にあります。周辺の主要都市としては、歴史的な港湾都市であるカルタヘナ（人口約218,943人）が約25km、州都であるムルシア市（人口約462,979人）が約55kmの距離にあります。これらの都市へのアクセスは良好で、文化的な観光やショッピング、行政サービスなどの利用が可能です。また、バレンシア州のエルチェ（人口約234,765人）も約70kmの範囲内にあり、地域全体の多様な魅力を体験できます。
Cape Palos is a cape in the Spanish municipality of Cartagena, in the region of Murcia. It is part of a small range of volcanic mounts that form a small peninsula. The Mediterranean islands of Grosa and the group known as the Hormigas Islands are part of this range, as well as the islands in the Mar Menor. The name Palos is derived from the Latin word palus, meaning lagoon, a reference to the Mar Menor.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL938407
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カボ・デ・パロス周辺の不動産市場において、この建築用地はユニークなポジションを占めています。例えば、ロサン・アルカサレスにある「ゴールデン・グリーン・ヴィラズ」は、539,900ユーロからの価格で、既に完成したヴィラを提供しています。これに対し、当物件は150,000ユーロという価格で、土地のみの提供となりますが、居住者は自身の理想とする住宅をゼロから設計・建築できる自由度があります。カボ・デ・パロスは、その独特な地質学的特徴と海洋保護区への近さから、静かで自然豊かな環境を求める層にアピールします。一方、ロサン・アルカサレスのような地域は、より広範なリゾート開発が進んでおり、多様なレクリエーション施設へのアクセスが容易です。この土地は、既存の建築物ではなく、カスタマイズされた住まいを求める購入者、あるいは投資目的で土地を取得し、将来的な開発を計画する層に適しています。周辺の都市、カルタヘナやムルシアへのアクセスも考慮すると、都市の利便性と自然の静けさのバランスを重視するライフスタイルを志向する人々にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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