Murcia'nın Cabo de Palos bölgesinde yer alan bu 586 m²'lik inşaat arsası, Akdeniz kıyısında sakin ve gözde bir lokasyonda müstakil bir ev geliştirmek için bir fırsat sunmaktadır. Bölge, çevresindeki olanaklara ve ana ulaşım ağlarına hızlı erişim imkanı sunarken aynı zamanda mahremiyet ve kolaylık dengesini sağlamaktadır. Bu arsa, potansiyel alıcılara, bölgenin doğal güzellikleri ve yerel yaşam tarzıyla uyumlu bir yaşam alanı yaratma olanağı tanımaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Cabo de Palos'un Cala Flores bölgesinde yer alan bu arsa, denize ve yerel olanaklara yürüme mesafesinde bir konumdadır. Bölge, volcanic yapısıyla dikkat çeken bir yarımada üzerinde yer almakta olup, çevresindeki koylar ve doğal alanlar ile bütünleşmektedir. Bu konumu, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de çevredeki aktivitelere kolayca ulaşmak isteyenler için uygundur.
Bu arsada, yaklaşık 205 m²'lik, iki kat ve yarı bodrum katından oluşan bir konut inşa etme potansiyeli bulunmaktadır. İmar planı, özel havuzlu ve dinlenme alanlarına sahip dış mekanlar tasarlamak için yeterli alan sağlamaktadır. Projelendirme aşamasında, çevresel entegrasyon ve alan optimizasyonu göz önünde bulundurulabilir.
Arsa 'Gereklilik' aşamasındadır, yani inşaat için hazırdır. Mevcut düzenlemeler, iki kat artı bir yarı bodrum katı olmak üzere maksimum 205 m² inşaat alanına izin vermektedir. Bu, alıcılara kendi konut projelerini hayata geçirme veya önceden tasarlanmış bir mimari proje seçeneği sunmaktadır.
Bu proje arsa niteliğindedir ve üzerinde mevcut bir yapı bulunmamaktadır. İnşaat alanı sınırlamaları, yerel imar yönetmelikleri tarafından belirlenmiştir ve maksimum 205 m²'lik bir inşaat alanına izin verilmektedir. Bölgedeki doğal koruma alanları nedeniyle inşaat faaliyetleri belirli kısıtlamalara tabi olabilir.
Bu proje, Akdeniz kıyısında kendi evini inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Özellikle, sakin bir sahil kasabasında yaşamak, doğayla iç içe olmak ve kendi yaşam alanını sıfırdan tasarlamak isteyenler için idealdir. Yürüyüş mesafesinde eczane (512 m) ve süpermarket (266 m) gibi temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlaması, günlük yaşamın pratikliğini artırmaktadır. Ayrıca, golf tutkunları için 16 km mesafedeki Club de Golf Veneziola gibi seçeneklerin bulunması, spor aktivitelerine ilgi duyanlar için cazip bir unsurdur. Havaalanına olan mesafe (Alicante-Elche 74 km), uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Yapı ruhsatı ve inşaat izinleri için yerel yönetimlerle iletişime geçilmesi gerekmektedir. Bölgenin yıllık ortalama 3.883 saat güneş ışığı alması ve 5 aylık yüzme sezonu, yıl boyunca keyifli bir iklim sunmaktadır. Bu nedenle, yılın büyük bölümünü İspanya'da geçirmeyi planlayanlar veya ikinci bir konut arayanlar için de uygun bir seçenektir.
Bu 586 m²'lik inşaat arsası için başlangıç fiyatı 150.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, arsanın konumu, büyüklüğü ve inşaat potansiyeli göz önüne alındığında, bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyededir. Arsa 'Gereklilik' aşamasında olduğu için, inşaat süreci hemen başlatılabilir. İmar planı, iki kat ve bir yarı bodrum kat olmak üzere toplamda 205 m²'ye kadar inşaat izni vermektedir. Bu, alıcılara kendi yaşam alanlarını kişiselleştirme ve genişletme esnekliği sunar. Bölgede bu büyüklükte ve bu özelliklerde arsa arzı sınırlı olduğundan, bu projenin potansiyel alıcılar için önemli bir fırsat olduğu söylenebilir. Alıcılar, mevcut bir mimari proje ile birlikte arsayı satın alma seçeneğini de değerlendirebilirler.
Cabo de Palos'un sakin kırsalında yer alan bu 586 m²'lik inşaat arsası, Akdeniz kıyısında müstakil bir yaşam alanı kurmak isteyenler için bir temel sunmaktadır. Bölge, sakin atmosferi, doğrudan deniz erişimi ve yürüme mesafesindeki olanakları ile öne çıkmaktadır. Yerel halkın nüfusu yaklaşık 1.076 kişi olup, bu da bölgenin samimi ve yerleşik bir topluluk yapısına sahip olduğunu göstermektedir. Günlük yaşam, sakin bir ritimle ilerler; sabahları denize yakınlık, öğleden sonraları ise çevredeki mağazalara veya doğal alanlara kolay erişim imkanı sunar. Elektrikli araç şarj istasyonunun 552 metrede bulunması, modern yaşamın gerekliliklerini karşılamaktadır. Bu arsa, hem yerleşik yaşamı hem de tatil odaklı bir yaşam tarzını benimsemek isteyenler için uygun bir zemin hazırlamaktadır. Bölgenin doğal güzellikleri, sakin kumsalları ve su sporları olanakları, burada yaşayacak olanlara çeşitli rekreasyonel aktiviteler sunmaktadır.
Cabo de Palos, Murcia bölgesinde, Akdeniz kıyısında yer alan, sakin ve doğal güzellikleriyle bilinen bir yarımadadır. Bu arsa, kentin hareketli yaşamından uzakta, ancak temel olanaklara kolay erişim sağlayan bir konumdadır. Yürüme mesafesindeki süpermarket (266 m) ve eczane (512 m) gibi yerler, günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırmaktadır. Bölge, özellikle deniz ve doğa sporlarına ilgi duyanlar için çeşitli seçenekler sunmaktadır. Yakındaki Cala Flores (524 m) ve Cala de las Melvas (709 m) gibi kumsallar, dinlenme ve yüzme imkanları sunar. Cabo de Palos Marina'ya (400 m) yakınlığı, denizcilikle ilgilenenler için önemli bir avantajdır. Ayrıca, çevredeki doğal parklar ve korunan deniz alanları, doğa yürüyüşleri ve keşifler için fırsatlar sunmaktadır. Cartagena (25 km) ve Murcia (55 km) gibi daha büyük şehirler, daha kapsamlı alışveriş, kültür ve eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Bu harita, Cabo de Palos'un konumsal bağlamını göstermektedir. Görüldüğü üzere proje alanı, kentin ana ulaşım ağlarına, turistik cazibe merkezlerine ve doğal güzelliklere yakın bir konumda yer almaktadır. Bu, hem sakin bir yaşam sürmek hem de çevredeki olanaklara kolayca erişmek isteyenler için önemli bir avantajdır.
Cabo de Palos, İspanya'nın Murcia özerk topluluğunda yer alan stratejik bir konuma sahiptir. Cartagena'ya 25 km, Murcia şehrine 55 km ve Elche'ye 70 km mesafede bulunan bu bölge, büyük şehirlerin sunduğu olanaklara kolay erişim imkanı sunarken, sakin bir sahil yaşamı deneyimi yaşatır. Bu konumlandırma, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de daha büyük kentsel merkezlerdeki iş ve eğlence fırsatlarından yararlanmak isteyenler için idealdir. Bölgenin Mar Menor lagününe ve Akdeniz'e olan yakınlığı, doğal güzellikler ve turistik çekicilik açısından zenginlik katmaktadır.
Cabo de Palos'ta yer alan bu inşaat arsası, hem denize yakınlığı hem de çeşitli olanaklara erişimi ile dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan Cala Medina'ya sadece 295 metre mesafededir. Süpermarket (266 m), eczane (512 m) ve bir elektrikli araç şarj istasyonu (552 m) yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Golf sahaları, La Manga Club North & East Course gibi seçeneklerle 8.9 km mesafede yer alırken, marina tesislerine (Dársena de Cabo de Palos) ise sadece 400 metre uzaklıktadır. Alicante-Elche Havalimanı'na (ALC) yaklaşık 74 km mesafede olması, uluslararası ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Toplamda 50 adet toplu taşıma durağı ve 14 adet toplu taşıma hattı, bölgedeki hareketliliği desteklemektedir.
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo de Palos, Akdeniz ikliminin hakim olduğu, yıl boyunca ılıman bir hava sunan bir bölgedir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.9°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 11°C ile 26°C arasında değişmektedir. Yılda ortalama 3.883 saat güneş ışığı alan bölgede, yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürmektedir (su sıcaklığı ≥20°C). Deniz seviyesinden 5 metre yükseklikte bulunan bu arsa, doğrudan deniz manzarası sunmasa da, kıyı şeridine yakınlığı ile ferah bir yaşam alanı vaat etmektedir. Bölgenin volkanik kökenli jeolojik yapısı, çevredeki doğal parklar ve korunan deniz alanları ile birlikte zengin bir biyoçeşitlilik sunmaktadır. Bu, doğa ile iç içe bir yaşam arzulayanlar için önemli bir çekim merkezidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu proje arsası, çeşitli plajlara ve rekreasyonel aktivitelere yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın mavi bayraklı plajlardan Cala Medina sadece 295 metre, Cala Flores 524 metre ve Cala de las Melvas 709 metre mesafededir. Bölge, su sporları ve deniz aktiviteleri için elverişli koşullar sunmaktadır. Cabo de Palos Marina'ya (400 m) yakınlığı, tekne sahipleri ve denizcilik tutkunları için önemli bir avantajdır. Ayrıca, bölgede bulunan Complejo Deportivo Cala Flores (700 m) gibi spor merkezleri, çeşitli spor aktiviteleri için olanaklar sunmaktadır. Golf tutkunları için ise La Manga Club'daki golf sahaları yaklaşık 9 km mesafededir. Bu olanaklar, hem aktif bir yaşam tarzını benimseyenler hem de dinlenmek isteyenler için çeşitli seçenekler sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Cabo de Palos, İspanya'nın Murcia özerk topluluğunda yer alan stratejik bir konuma sahiptir. Cartagena'ya 25 km, Murcia şehrine 55 km ve Elche'ye 70 km mesafede bulunan bu bölge, büyük şehirlerin sunduğu olanaklara kolay erişim imkanı sunarken, sakin bir sahil yaşamı deneyimi yaşatır. Bu konumlandırma, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de daha büyük kentsel merkezlerdeki iş ve eğlence fırsatlarından yararlanmak isteyenler için idealdir. Bölgenin Mar Menor lagününe ve Akdeniz'e olan yakınlığı, doğal güzellikler ve turistik çekicilik açısından zenginlik katmaktadır.
Cape Palos is a cape in the Spanish municipality of Cartagena, in the region of Murcia. It is part of a small range of volcanic mounts that form a small peninsula. The Mediterranean islands of Grosa and the group known as the Hormigas Islands are part of this range, as well as the islands in the Mar Menor. The name Palos is derived from the Latin word palus, meaning lagoon, a reference to the Mar Menor.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Şubat | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Nisan | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayıs | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Haziran | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Ağustos | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Eylül | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ekim | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Kasım | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Aralık | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL938407
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Murcia bölgesindeki diğer inşaat arsalarıyla karşılaştırıldığında, Cabo de Palos'taki bu 586 m²'lik arsa, konumu ve potansiyeliyle öne çıkmaktadır. Örneğin, Los Alcazares'teki GOLDEN GREEN VILLAS projesi, daha çok bitmiş konutlar sunmakta ve başlangıç fiyatı 539.900 € civarındadır. Bu durum, Cabo de Palos'taki arsanın, kendi evini inşa etmek isteyenler için daha erişilebilir bir başlangıç noktası sunduğunu göstermektedir. Bölgedeki diğer arsalar genellikle daha iç kesimlerde veya daha küçük alanlarda olabilirken, bu arsa doğrudan kıyı şeridine yakınlığı ve çevresindeki olanaklara erişilebilirliği ile benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Ayrıca, Cabo de Palos'un doğal güzellikleri, korunan deniz alanları ve sakin yaşam tarzı, onu Murcia'nın diğer bölgelerinden ayırmaktadır. Cartagena ve Murcia gibi büyük şehirlere olan mesafesi, hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de kentsel olanaklara erişmek isteyenler için dengeli bir yaşam sunmaktadır. Bu arsa, geleneksel tatil bölgelerinden farklı olarak, otantik bir Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için daha uygun bir seçenek olabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
