Tento objekt sa nachádza v lokalite La Manga del Mar Menor, v autonómnom spoločenstve Murcia na Costa Cálida. Ide o samostatne stojacu vilu s priamym výhľadom na more. Nehnuteľnosť je situovaná na rozsiahlom pozemku, ktorý poskytuje súkromie a priestor na relaxáciu. Vďaka svojej polohe ponúka tento projekt potenciál pre kvalitné bývanie v prímorskej oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v mestskej zástavbe s dostupnými službami na pešej vzdialenosti, vrátane pláží. Okolie ponúka kombináciu mestského života a blízkosti prírodných prvkov Mar Menor. Poloha je v rámci regiónu Murcia, na pevnine pri pobreží Stredozemného mora.
Táto vila je určená pre kupujúcich hľadajúcich priestranné bývanie s dôrazom na vonkajší život a blízkosť k moru. Ponúka dostatok priestoru pre rodinu, možnosť rekreácie a relaxácie na súkromnom pozemku, vrátane bazéna. Je vhodná pre tých, ktorí preferujú bývanie s výhľadom na more a pohodlným prístupom k pláži.
Projekt je vo fáze dokončenia (Gereed), čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Nie je tu žiadne obdobie čakania na výstavbu. Kupujúci môžu okamžite po nadobudnutí prevziať vlastníctvo a začať s obývaním alebo využívaním nehnuteľnosti.
Tento projekt neponúka bezprostrednú blízkosť k hlavnému letisku, keďže vzdialenosť k najbližšiemu medzinárodnému letisku je značná. Nevyhovuje teda kupujúcim, ktorí preferujú minimalizovať čas cestovania na letisko. Zároveň nie je súčasťou novej výstavby, ale existujúcej, dokončenej nehnuteľnosti.
Ref: VL153917
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú luxusné bývanie s priamym prístupom k pláži a moru na Costa Cálida. Zodpovedá potrebám kupujúcich, ktorí uprednostňujú priestranné nehnuteľnosti s veľkým pozemkom a súkromným bazénom, a zároveň ocenia mestské vybavenie v pešej dostupnosti. Je atraktívny pre tých, ktorí chcú využívať nehnuteľnosť na celoročné bývanie, sezónne pobyty alebo ako investíciu s potenciálom pre prenájom. Vhodný je aj pre milovníkov vodných športov vďaka blízkosti Mar Menor a Stredozemného mora. Kupujúci, ktorí dávajú prednosť pokojnejšiemu prostrediu mimo hlavnej turistickej sezóny, nájdu v tejto lokalite svoje uplatnenie.
Nehnuteľnosť je plne zariadená, čo naznačuje vysoký štandard. Interiér kombinuje eleganciu a funkčnosť s otvorenou kuchyňou a obývacou izbou s krbom. Dôraz je kladený na komfort a detaily, ako sú dve en-suite kúpeľne a ďalšie tri plnohodnotné kúpeľne a dve toalety pre hostí. Vonkajšie terasy a súkromný bazén dopĺňajú celkový dojem z kvality. Použité materiály a technické vybavenie (napr. klimatizácia) by mali zodpovedať vyššej cenovej kategórii. Dokončená stavba predpokladá dodržanie štandardov kvality v čase výstavby.
Cena tejto vily začína na úrovni 1 490 000 €. Táto cena zodpovedá exkluzívnej lokalite pri mori a veľkorysým parametrom nehnuteľnosti, ako je rozloha pozemku 1900 m² a obytná plocha 400 m². Objekt je momentálne k dispozícii na predaj, keďže je vo fáze dokončenia. Špecifické ceny sa môžu líšiť v závislosti od konkrétnych úprav alebo doplnkov interiéru či exteriéru. Vzhľadom na cenu sa predpokladá cieľová skupina s vyššou kúpnou silou.
La Manga del Mar Menor je úzka piesočná kosa oddeľujúca Stredozemné more od lagúny Mar Menor. Toto unikátne prostredie vytvára špecifickú atmosféru s prístupom k dvom rôznym vodným plochám. Lokalita je primárne rekreačná, s obytnými zónami integrovanými do turistickej infraštruktúry. V okolí sa nachádzajú pláže, reštaurácie a obchody, ktoré sú dostupné pešo alebo na krátku vzdialenosť autom. Vhodné pre milovníkov vodných športov a plážového života. V zimných mesiacoch môže byť ruch menší, typický pre prímorské oblasti mimo hlavnej sezóny. Výhodou je dostupnosť služieb aj mimo hlavnej turistickej sezóny.
Lokalita La Manga del Mar Menor ponúka dynamický životný štýl, najmä počas sezóny. V pešej dostupnosti sú pláže, obchody a reštaurácie, čo zabezpečuje pohodlie v každodennom živote. Verejná doprava nemusí byť v tejto oblasti primárnym spôsobom prepravy, predpokladá sa využitie automobilu alebo bicykla na presun k vzdialenejším službám. V okolí sú aj možnosti pre vodné športy a golf. Nehnuteľnosť je situovaná v mestskej oblasti, čo znamená, že ruch je prítomný, ale v rámci súkromného pozemku s bazénom a záhradou je zabezpečené súkromie a pokoj.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v rámci La Manga del Mar Menor. Viditeľná je blízkosť Stredozemného mora a lagúny Mar Menor, ako aj strategické umiestnenie v rámci pobrežnej infraštruktúry. Zobrazuje tiež vzťah k najbližším plážam a hlavným cestným ťahom.
La Manga del Mar Menor sa nachádza vo východnej časti regiónu Murcia, na severnom konci pobrežia Costa Cálida. Je to strategická poloha medzi Stredozemným morom a Mar Menor. V blízkosti sa nachádzajú mestá ako Cartagena (cca 30 km západne), ktorá ponúka historické pamiatky a rozsiahlejšie mestské služby, a Murcia (cca 60 km západne), hlavné mesto regiónu s letiskom. Pobrezné letoviská ako Los Alcázares a San Javier sú tiež v dosahu, čo vytvára sieť rekreačných a obytných oblastí.
Táto vila sa nachádza v pešej vzdialenosti od pláží ako Gollerón (589 m) a Playa Galua (950 m). Supermarket je vzdialený 900 m a lekáreň len 369 m, čo zvyšuje komfort bývania. Najbližšie golfové ihriská, ako La Manga Club North & East Course, sú vzdialené približne 9.3 km. Nemocnica sa nachádza 15 km od objektu. Najväčšou výzvou je vzdialenosť k letisku; najväčšie letisko v Murcii je vzdialené odhadom 40-50 km, ale údaj 999 km v zadných dátach je pravdepodobne chyba. Priemerná vzdialenosť k veľkým letiskám v regióne Alicante alebo Murcia je však v stovkách kilometrov, čo značí dlhší presun.
Costa Cálida sa vyznačuje subtropickým stredomorským podnebím s viac ako 300 slnečnými dňami ročne. Priemerné ročné teploty sa pohybujú okolo 18-20 °C, s horúcimi letami a miernymi zimami. Vďaka tomu je oblasť atraktívna na celoročné aktivity. Mar Menor, ako plytká slaná lagúna, má tendenciu sa rýchlejšie zohrievať a ochladzovať ako otvorené more, čo predlžuje obdobie vhodnosti na kúpanie. Nadmorská výška v oblasti La Manga je nízka, čo znamená minimálne prevýšenia a ľahkú dostupnosť. Okolie je charakterizované pobrežnou vegetáciou a vnútrozemské oblasti ponúkajú iné typy krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita La Manga je známa svojimi plážami. V blízkosti sa nachádza pláž Gollerón (589 m) a Playa Galua (950 m), ako aj Playa de los Alemanes (2.9 km). Viaceré z nich môžu spĺňať kritériá pre Modrú vlajku, symbol kvality pláží. Pre golfistov sú v dosahu golfové ihriská La Manga Club (cca 9.3 km). Oblasť je tiež vhodná pre vodné športy vďaka Mar Menor, ktoré je ideálne pre windsurfing a kitesurfing. V širšom okolí sú dostupné aj ďalšie športové a rekreačné zariadenia.
Zdroj: OpenStreetMap
La Manga del Mar Menor sa nachádza vo východnej časti regiónu Murcia, na severnom konci pobrežia Costa Cálida. Je to strategická poloha medzi Stredozemným morom a Mar Menor. V blízkosti sa nachádzajú mestá ako Cartagena (cca 30 km západne), ktorá ponúka historické pamiatky a rozsiahlejšie mestské služby, a Murcia (cca 60 km západne), hlavné mesto regiónu s letiskom. Pobrezné letoviská ako Los Alcázares a San Javier sú tiež v dosahu, čo vytvára sieť rekreačných a obytných oblastí.
Oproti projektu GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares (s cenou od 539 900 €) predstavuje táto vila v La Manga del Mar Menor výrazne luxusnejší segment trhu s vyššou cenovou hladinou, čo je dané exkluzívnejšou polohou priamo pri mori a oveľa väčším pozemkom. Zatiaľ čo Los Alcázares ponúka cenovo dostupnejšie možnosti, ktoré sú stále atraktívne pre kupujúcich hľadajúcich druhý domov alebo investíciu, La Manga cielia na náročnejšiu klientelu. Región Costa Cálida ako celok zaznamenáva rastúci záujem o nehnuteľnosti, no ceny sa výrazne líšia v závislosti od presnej lokality a typu nehnuteľnosti. Projekty v prvej línii pri mori s vlastným pozemkom a bazénom, ako je tento, majú stabilne vysokú hodnotu. V porovnaní s inými oblasťami na Costa del Sol alebo Costa Blanca, kde sú ceny často vyššie, Murcia ponúka relatívne priaznivejší pomer ceny a kvality pri zachovaní stredomorského životného štýlu a vynikajúcej klímy. Tento konkrétny projekt v La Manga je však v hornom spektre cien v rámci regiónu Murcia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
