Το ακίνητο βρίσκεται στη Λα Μάνγκα ντελ Μάρ Μενόρ, στην επαρχία της Μούρθια, μια περιοχή γνωστή για τις μοναδικές γεωγραφικές της ιδιότητες που οριοθετούνται από τη θάλασσα. Η βίλα, με συνολική δομημένη επιφάνεια 445 τ.μ. σε οικόπεδο 1.032 τ.μ., προσφέρει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης και πολλαπλά υπνοδωμάτια, καθιστώντας την κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες ή για σκοπούς φιλοξενίας. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις ενισχύει τη λειτουργικότητά της ως μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία είναι στρατηγικά τοποθετημένη στη Λα Μάνγκα, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις ακτές της Μεσογείου. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι οι βασικές υπηρεσίες και ανέσεις βρίσκονται εντός εύκολης πρόσβασης, διευκολύνοντας την καθημερινή ζωή.
Με επτά υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, αυτή η βίλα ανταποκρίνεται σε οικιακές ανάγκες για εκτεταμένο χώρο και ιδιωτικότητα. Η διάταξη, που περιλαμβάνει ξεχωριστό στούντιο διαμέρισμα, προσφέρει ευελιξία για φιλοξενούμενους, ενοικίαση ή χρήση ως γραφείο, καλύπτοντας διάφορες απαιτήσεις τρόπου ζωής.
Η βίλα, που αρχικά κατασκευάστηκε το 1986, ανακαινίστηκε και επεκτάθηκε σημαντικά το 2016. Αυτή η επέκταση ενσωμάτωσε σύγχρονες λειτουργίες και αισθητική, ενώ διατήρησε τη γοητεία της αρχικής κατασκευής. Η ολοκλήρωση των εργασιών έχει ήδη πραγματοποιηθεί, καθιστώντας την έτοιμη για κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους. Η απόσταση από μεγάλα αστικά κέντρα και αεροδρόμια είναι σημαντική, απαιτώντας προγραμματισμό για ταξίδια. Η υψηλή πληθυσμιακή πυκνότητα κατά τους τουριστικούς μήνες μπορεί να επηρεάσει την ηρεμία.
Ref: VL610931
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια ευρύχωρη μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία σε μια παραθαλάσσια περιοχή με πολλές παροχές. Η ύπαρξη επτά υπνοδωματίων και πέντε μπάνιων την καθιστά ιδανική για μεγάλες οικογένειες, ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Επιπλέον, η ξεχωριστή μονάδα στούντιο διαμερίσματος προσφέρει ευελιξία για χρήση ως γραφείο, χώρο για χόμπι ή για δημιουργία εισοδήματος μέσω ενοικίασης. Η εγγύτητα σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ, την καθιστά ελκυστική για άτομα με δραστήριο τρόπο ζωής. Η πρόσφατη ανακαίνιση σημαίνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση, χωρίς την ανάγκη για επιπλέον εργασίες.
Η βίλα συνδυάζει την αρχική κατασκευή του 1986 με μια εκτεταμένη ανακαίνιση και επέκταση το 2016. Αυτή η ανανέωση εισήγαγε σύγχρονες λειτουργίες και αισθητική. Το ισόγειο περιλαμβάνει ένα σαλόνι με τζάκι, μια σύγχρονη κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης και μεγάλα παράθυρα. Οι επάνω όροφοι, που προστέθηκαν το 2016, ενσωματώνουν υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια και πρόσβαση σε βεράντες και σολάριουμ. Η ποιότητα των υλικών και των φινιρισμάτων, αν και δεν περιγράφεται λεπτομερώς, φαίνεται να ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές, όπως υποδεικνύεται από την αναβάθμιση του 2016. Ο κλιματισμός και η κεντρική θέρμανση ενισχύουν την άνεση, ενώ οι παροχές όπως η ιδιωτική πισίνα και ο περιποιημένος κήπος συμβάλλουν στην υψηλή ποιότητα διαβίωσης.
Η τιμή για αυτή την εκτεταμένη βίλα στη Λα Μάνγκα ντελ Μάρ Μενόρ ορίζεται στα €990.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την μεγάλη δομημένη επιφάνεια (445 τ.μ.) σε ένα σημαντικό οικόπεδο (1.032 τ.μ.), καθώς και την πρόσφατη ανακαίνιση και επέκταση. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο προς πώληση, χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες. Η τιμολόγηση είναι ευθυγραμμισμένη με τα χαρακτηριστικά του ακινήτου και τη θέση του σε μια δημοφιλή παραθαλάσσια περιοχή.
Η Λα Μάνγκα ντελ Μάρ Μενόρ προσφέρει έναν ξεχωριστό τρόπο ζωής, που χαρακτηρίζεται από την παρουσία δύο θαλασσών, της Μαρ Μενόρ και της Μεσογείου. Αυτή η διπλή παράκτια πρόσβαση δημιουργεί ένα μοναδικό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες, όπως θαλάσσια σπορ και κολύμπι. Η αστική υποδομή της περιοχής, με καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, υποστηρίζει ένα άνετο καθημερινό ρυθμό. Η πυκνή δόμηση, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ενώ η γειτνίαση με φυσικές περιοχές προσφέρει επίσης ηρεμία. Η βίλα, με τον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα, παρέχει ένα προσωπικό καταφύγιο εντός αυτού του δυναμικού περιβάλλοντος.
Η τοποθεσία στη Λα Μάνγκα ντελ Μάρ Μενόρ, συγκεκριμένα στην περιοχή Plaza Calnegre, τοποθετεί τους κατοίκους σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Η άμεση γειτνίαση με παραλίες (Gollerón στα 589 μ., Playa Galua στα 950 μ.) και η κοντινή απόσταση από καταστήματα (900 μ.), φαρμακείο (369 μ.) και EV-σταθμό φόρτισης (957 μ.) διευκολύνουν την καθημερινότητα. Η πρόσβαση σε νοσοκομείο (15 χλμ.) και σε γήπεδα γκολφ (9,3 χλμ.) συμπληρώνουν τις διαθέσιμες υπηρεσίες. Ο τρόπος ζωής εδώ είναι συνυφασμένος με τη θάλασσα και τις υπαίθριες δραστηριότητες, ενισχυμένος από το ευνοϊκό κλίμα της περιοχής, με πάνω από 300 ηλιόλουστες ημέρες ετησίως.
Η Λα Μάνγκα ντελ Μάρ Μενόρ, μια στενή λωρίδα γης, εκτείνεται κατά μήκος της ακτής της Μούρθια, στην Ισπανία. Η οπτική απεικόνιση τονίζει τη μοναδική της θέση μεταξύ δύο υδάτινων σωμάτων: της Μαρ Μενόρ στα δυτικά και της Μεσογείου Θάλασσας στα ανατολικά. Η τοποθεσία του ακινήτου, σε σχέση με τις κοντινές παραλίες και τις κύριες οδικές αρτηρίες, καθιστά σαφή την ευκολία πρόσβασης στις παράκτιες ανέσεις και τις υπηρεσίες της περιοχής.
Η Λα Μάνγκα ντελ Μάρ Μενόρ αποτελεί μια μοναδική γεωγραφική λωρίδα γης που χωρίζει τη Μαρ Μενόρ από τη Μεσόγειο Θάλασσα, στη νοτιοανατολική Ισπανία. Βρίσκεται στην αυτόνομη κοινότητα της Μούρθια, μια περιοχή που προσφέρει έναν συνδυασμό παραθαλάσσιων θέρετρων και εσωτερικών ορεινών τοπίων. Η θέση της Λα Μάνγκα είναι στρατηγική για την πρόσβαση τόσο στις ήρεμες, ρηχές θάλασσες της Μαρ Μενόρ, ιδανικές για οικογένειες και θαλάσσια σπορ, όσο και στις πιο ανοιχτές, κυματώδεις θάλασσες της Μεσογείου. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Καρταχένα (περίπου 30 χλμ.) και η Μούρθια (περίπου 60 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υπηρεσίες, πολιτισμό και ιστορικά αξιοθέατα, ενώ η περιοχή διατηρεί τον δικό της, αποκλειστικό χαρακτήρα.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή με καλή τοπική προσβασιμότητα. Οι παραλίες Gollerón και Playa Galua είναι προσβάσιμες σε λιγότερο από 1 χιλιόμετρο, ενώ η Playa de los Alemanes βρίσκεται στα 2,9 χλμ. Βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (900 μ.) και φαρμακείο (369 μ.) είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Για πιο εξειδικευμένες ιατρικές ανάγκες, ένα νοσοκομείο απέχει 15 χλμ. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης εξαιρετική, με πολλαπλά γήπεδα γκολφ σε ακτίνα περίπου 10 χιλιομέτρων. Η πρόσβαση σε αεροδρόμια είναι περιορισμένη, με την πλησιέστερη σημαντική υποδομή να βρίσκεται σε μεγάλη απόσταση (999 χλμ.), κάτι που υποδηλώνει ότι για διεθνή ταξίδια απαιτείται σχεδιασμός.
Η περιοχή της Costa Cálida, όπου ανήκει η Λα Μάνγκα, επαινείται για το κλίμα της, με πάνω από 300 ηλιόλουστες ημέρες ετησίως, γεγονός που ευνοεί έναν υπαίθριο τρόπο ζωής. Η εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα και τη Μαρ Μενόρ προσφέρει ένα θαλάσσιο μικροκλίμα. Η περιοχή δεν χαρακτηρίζεται από σημαντικές υψομετρικές διαφορές ή απότομες κλίσεις, καθιστώντας την προσβάσιμη. Το ήπιο κλίμα είναι ιδανικό για δραστηριότητες στη θάλασσα και στον ήλιο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με τους χειμερινούς μήνες να είναι ήπιοι και τα καλοκαίρια ζεστά αλλά συχνά δροσερά από την θαλάσσια αύρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Λα Μάνγκα ντελ Μάρ Μενόρ προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με τις Gollerón (589 μ.) και Playa Galua (950 μ.) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Αυτές οι παραλίες, μαζί με άλλες όπως η Playa de los Alemanes (2,9 χλμ.), προσφέρουν ευκαιρίες για κολύμπι, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια σπορ. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, ιδιαίτερα για το γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα όπως το La Manga Club North & East Course (9,3 χλμ.) και το La Manga Club - West Course (10 χλμ.). Υπάρχει επίσης μια εγκατάσταση Pitch & Putt (10 χλμ.) για πιο σύντομες δραστηριότητες γκολφ. Η παρουσία EV-φορτιστή στα 957 μ. διευκολύνει την κινητικότητα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Λα Μάνγκα ντελ Μάρ Μενόρ αποτελεί μια μοναδική γεωγραφική λωρίδα γης που χωρίζει τη Μαρ Μενόρ από τη Μεσόγειο Θάλασσα, στη νοτιοανατολική Ισπανία. Βρίσκεται στην αυτόνομη κοινότητα της Μούρθια, μια περιοχή που προσφέρει έναν συνδυασμό παραθαλάσσιων θέρετρων και εσωτερικών ορεινών τοπίων. Η θέση της Λα Μάνγκα είναι στρατηγική για την πρόσβαση τόσο στις ήρεμες, ρηχές θάλασσες της Μαρ Μενόρ, ιδανικές για οικογένειες και θαλάσσια σπορ, όσο και στις πιο ανοιχτές, κυματώδεις θάλασσες της Μεσογείου. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Καρταχένα (περίπου 30 χλμ.) και η Μούρθια (περίπου 60 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υπηρεσίες, πολιτισμό και ιστορικά αξιοθέατα, ενώ η περιοχή διατηρεί τον δικό της, αποκλειστικό χαρακτήρα.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Cálida, αυτή η βίλα στη Λα Μάνγκα ντελ Μάρ Μενόρ ξεχωρίζει για το μέγεθος και την πληθώρα υπνοδωματίων της. Ενώ πολλά ακίνητα στην περιοχή μπορεί να προσφέρουν πρόσβαση στην παραλία ή παρόμοιο κλίμα, η συγκεκριμένη προσφορά €990.000 για 7 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια σε οικόπεδο άνω των 1.000 τ.μ. τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία τιμών, αντανακλώντας την έκταση και τις πρόσφατες αναβαθμίσεις. Για παράδειγμα, το ακίνητο GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcazares, ξεκινώντας από €539.900, προσφέρει μια πιο προσιτή επιλογή, πιθανώς με μικρότερες επιφάνειες ή λιγότερα υπνοδωμάτια, εστιάζοντας περισσότερο στην προσιτή τιμή και τη σύγχρονη κατασκευή. Η Λα Μάνγκα, με τη μοναδική της γεωγραφία και την πυκνότερη δόμηση σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa Cálida, συχνά δικαιολογεί υψηλότερες τιμές για ακίνητα που προσφέρουν εκτεταμένο χώρο και ιδιωτικότητα, όπως αυτή η βίλα. Η τιμή είναι συνεπής με την παροχή ενός πλήρως εξοπλισμένου, μεγάλου οικογενειακού σπιτιού σε μια πολύ επιθυμητή παραθαλάσσια τοποθεσία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
