Ця напівприватна вілла розташована в районі Plaza Calnegre, на головній магістралі Ла-Манга-дель-Мар-Менор. Об'єкт пропонує 7 спалень та 5 ванних кімнат на ділянці 1032 м² із загальною площею забудови 445 м². Будівля, зведена у 1986 році та розширена у 2016 році, поєднує традиційний шарм з сучасним стилем, створюючи комфортне житлове середовище. Розташування забезпечує близькість до пляжу та міських зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в межах пішої доступності до пляжу та комерційної інфраструктури, що полегшує повсякденне життя. Її розташування на головній дорозі Ла-Манга забезпечує зручний доступ до оточуючих районів, тоді як значна відстань до великих міст та аеропортів створює атмосферу спокою.
Це помешкання призначене для тих, хто шукає просторе житло з можливістю розміщення великої родини або гостей, завдяки 7 спальням та окремому студійному апартаменту. Наявність приватного саду з басейном та близькість до пляжів задовольняють потреби у відпочинку та активному дозвіллі.
Будівництво вілли було завершено у 1986 році, а значне розширення та модернізація відбулися у 2016 році. Додатковий поверх, тераса та солярій були інтегровані з сучасним дизайном, зберігаючи при цьому автентичний вигляд фасаду. Об'єкт готовий до заселення.
Незважаючи на близькість до зручностей, об'єкт розташований на значній відстані від великих аеропортів (999 км), що може вплинути на планування подорожей. Крім того, хоча в околицях є громадський транспорт, для повного доступу до віддаленіших регіонів може знадобитися особистий автомобіль.
Ref: VL610931
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде для великих сімей або тих, хто часто приймає гостей, завдяки 7 спальням та окремому студійному апартаменту. Поціновувачі пляжного відпочинку оцінять близькість до узбережжя та різноманіття водних розваг. Для тих, хто шукає спокійне місце для проживання, але не хоче відмовлятися від доступу до магазинів та ресторанів, це місце є компромісним варіантом. Також, це може бути цікавим варіантом для інвесторів, які планують здавати нерухомість в оренду, враховуючи наявність додаткового житлового простору. Розташування на головній магістралі робить його зручним для тих, хто цінує легку транспортну доступність, але слід враховувати потенційний шум.
Вілла, зведена у 1986 році, була модернізована у 2016 році, що свідчить про поєднання класичної архітектури з сучасними елементами. Зовнішній вигляд має традиційний білий фасад, що гармонує з середземноморським стилем. Всередині, перший поверх включає простору вітальню з каміном, сучасну кухню відкритого планування та великі вікна, що забезпечують природне освітлення. Оновлення 2016 року, ймовірно, торкнулися верхнього поверху, який тепер має три додаткові спальні, терасу та солярій, що надає функціональності та стилю. Використання таких матеріалів, як плитка для стін у ванних кімнатах (як видно на фото), та наявність зручностей, як-от центральне опалення, вказують на помірний рівень комфорту. Детальні специфікації оздоблювальних матеріалів не надаються, але загальна естетика передбачає комфортне та функціональне житло.
Пропонована вілла має стартову ціну €990,000. Ця ціна відображає розмір об'єкта, кількість спалень (7) та ванних кімнат (5), а також площу ділянки (1032 м²). Значна площа забудови (445 м²) та наявність приватного саду з басейном та окремого студійного апартаменту є ключовими факторами ціноутворення. Об'єкт готовий до заселення, що усуває додаткові витрати та час, пов'язані з новим будівництвом. Інформація про інші варіанти чи конфігурації відсутня, що свідчить про наявність цього конкретного об'єкта на ринку.
Вілла розташована в урбанізованому районі Ла-Манга-дель-Мар-Менор, що забезпечує доступ до повсякденних зручностей, таких як магазини та аптеки, в межах пішої доступності. Розташування на головній магістралі сприяє легкому пересуванню, але водночас може означати певну віддаленість від тихих, усамітнених зон. Близькість до пляжів (589 м до Gollerón) та різноманітність водних видів спорту створюють основу для активного відпочинку. Наявність саду з басейном та студійного апартаменту дозволяє створити приватний простір для гостей або роботи. В цілому, це місце, де міські зручності поєднуються з прибережним стилем життя, придатне як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку.
Життя в Ла-Манга-дель-Мар-Менор зосереджене навколо водного простору та прибережних зручностей. Піша доступність до пляжу (589 м) та супермаркету (900 м) полегшує щоденні справи. Розташування на головній магістралі означає, що ви будете знаходитися в центрі подій, з легким доступом до магазинів, ресторанів та інших послуг. Однак, це також може означати більший рівень дорожнього руху порівняно з віддаленими районами. Близькість до медичних закладів (15 км до лікарні) забезпечує безпеку. Хоча місто відоме своєю туристичною привабливістю, розташування в Plaza Calnegre вказує на проживання в більш сталій міській зоні, яка також обслуговує місцевих жителів поза туристичним сезоном.
Вілла розташована в районі Plaza Calnegre на піщаній косі Ла-Манга-дель-Мар-Менор, що простягається між Середземним морем та лагуною Мар-Менор. Цей регіон славиться своїми пляжами та унікальними водними ландшафтами, а також близькістю до спортивних об'єктів, зокрема полів для гольфу.
Ла-Манга-дель-Мар-Менор розташована на вузькій піщаній косі, що розділяє Середземне море та внутрішнє озеро Мар-Менор. Це унікальне географічне положення забезпечує доступ до обох водних середовищ. Об'єкт знаходиться в межах регіону Мурсія, відомого своїм узбережжям Коста-Каліда. Він розташований між великими містами, такими як Картахена (приблизно 30 км) та Мурсія (приблизно 60 км), забезпечуючи баланс між спокоєм прибережного життя та доступом до міської інфраструктури.
Об'єкт знаходиться в пішій доступності до пляжу (589 м до Gollerón, 950 м до playa Galua) та супермаркету (900 м), що забезпечує зручний доступ до основних зручностей. Відстань до найближчої аптеки становить 369 м, а до лікарні – 15 км. Найближчі поля для гольфу, такі як La Manga Club North & East Course, розташовані на відстані 9.3 км. Відстань до аеропорту оцінюється як дуже велика (999 км), що робить повітряне сполучення менш практичним. Однак, наявність зарядної станції для електромобілів (957 м) свідчить про певну інфраструктурну модернізацію.
Регіон Коста-Каліда славиться своїм м'яким кліматом, який характеризується понад 300 сонячними днями на рік, що сприяє активному способу життя на свіжому повітрі. Цей клімат ідеально підходить для насолоди пляжами та водними видами спорту протягом значної частини року. Висота над рівнем моря та рельєф місцевості тут переважно низькі, з поступовим переходом до гірських масивів у глибині материка. Розташування на узбережжі забезпечує помірні температури, хоча літні місяці можуть бути спекотними. Це сприяє тривалому сезону купання та можливостям для занять спортом на відкритому повітрі, що є привабливим для покупців, які шукають сонячний клімат.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ця вілла має вигідне розташування поблизу кількох пляжів, включаючи Gollerón (589 м) та Playa Galua (950 м), які, ймовірно, відповідають стандартам якості. Пляж Playa de los Alemanes знаходиться на відстані 2.9 км. Для любителів гольфу, поля La Manga Club North & East Course розташовані на відстані 9.3 км, а La Manga Pitch & Putt – на 10 км. Поруч також є можливості для занять водними видами спорту, що є типовим для прибережного регіону Ла-Манга. Наявність приватного басейну та саду доповнює пропозицію для відпочинку та розваг на території помешкання.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Манга-дель-Мар-Менор розташована на вузькій піщаній косі, що розділяє Середземне море та внутрішнє озеро Мар-Менор. Це унікальне географічне положення забезпечує доступ до обох водних середовищ. Об'єкт знаходиться в межах регіону Мурсія, відомого своїм узбережжям Коста-Каліда. Він розташований між великими містами, такими як Картахена (приблизно 30 км) та Мурсія (приблизно 60 км), забезпечуючи баланс між спокоєм прибережного життя та доступом до міської інфраструктури.
Порівняно з іншими пропозиціями в регіоні Мурсія, ця вілла виділяється своїм розміром та кількістю спалень (7), що робить її однією з найбільших доступних для приватного проживання. Стартова ціна €990,000 є вищою за середню для регіону, але відповідає її масштабу та розташуванню на першій лінії. Наприклад, проект GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Алькасарес пропонує апартаменти від €539,900, що значно нижче, але з меншою площею та меншою кількістю кімнат. Унікальність Ла-Манга-дель-Мар-Менор як вузької смуги землі між морем та лагуною створює особливий прибережний стиль життя, який важко знайти в інших містах Коста-Каліда. Близькість до гольф-полів La Manga Club додає цінності для любителів цього виду спорту. Хоча місто має розвинену інфраструктуру, ціна відображає преміальність розташування та розмір нерухомості. Відсутність інформації про нові проекти з подібними характеристиками в цьому ж районі може вказувати на обмежену пропозицію великих індивідуальних будинків.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
