اكتشف هذه الشقة المفروشة بالكامل بغرفة نوم واحدة وحمّام واحد تقع في Lo Pagan بمورسيا. هذا العقار، الذي اكتمل بناؤه عام 1998، يوفر مساحة معيشة عملية تبلغ 45 م² وهو جاهز للسكن الفوري. يقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر قاعدة مريحة للاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلية. الواجهة الجنوبية تضمن وفرة الضوء الطبيعي، والتراس الخاص يوفر مساحة خارجية ممتعة. موقعه داخل منطقة حضرية مطورة يعني أن المرافق الأساسية في متناول اليد، مما يجمع بين الراحة والقرب من البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في Lo Pagan، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ المحلية. المرافق الأساسية مثل السوبرماركت قريبة، مما يعزز أسلوب حياة مريحًا. القرب من الميناء يضيف إلى جاذبية الموقع، حيث يوفر فرصًا للأنشطة الساحلية وواجهة بحرية خلابة.
هذا العقار مناسب تمامًا للأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن ساحلي بسيط. التخطيط المدمج والأثاث المشمول يجعله خيارًا عمليًا كمنزل أساسي أو بيت لقضاء العطلات أو استثمار للتأجير. التراس الخاص والواجهة الجنوبية تناسب أولئك الذين يقدّرون الحياة في الهواء الطلق والضوء الطبيعي.
هذه الشقة جزء من مشروع اكتمل عام 1998 وهي حاليًا جاهزة للسكن. وباعتبارها عقارًا قائمًا، فهي لا تتضمن جدولًا زمنيًا للبناء الجديد أو مواعيد تسليم مستقبلية. يمكن للأطراف المهتمة المضي قدمًا في الشراء وشغل الوحدة دون تأخير، مما يجعلها فرصة فورية.
هذا العقار لا يوفر موقف سيارات مخصصًا، حيث يعتبر ركن السيارات في الشارع هو الخيار المتاح. وهو يقع داخل الشاطئ بعيدًا عن الواجهة البحرية المباشرة، مما يعني أن الإطلالات على البحر تكون من مسافة بعيدة. بالإضافة إلى ذلك، بينما المرافق المحلية قريبة، فإن مراكز التسوق الكبرى والمدن الأكبر تتطلب التنقل بالسيارة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن قاعدة ساحلية عملية وبأسعار معقولة. إنها خيار مناسب لمنزل العطلات، حيث توفر القرب من الشاطئ والمراصل لاستجمام هادئ. قد يفكر المستثمرون في إمكاناتها لتحقيق دخل من التأجير، نظرًا لموقعها في منطقة مأهولة مع خدمات محلية. ولأولئك الباحثين عن إقامة دائمة في بلدة إسبانية تقليدية أكثر، فإن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية وأجواء المجتمع الراسخ قد تكون جاذبة. الحالة الحالية للعقار وتوفره الفوري يجعلانه خيارًا مباشرًا للمشترين الذين يفضلون تجنب الجداول الزمنية الطويلة للبناء أو مشاريع التجديد، مما يسمح بتغيير فوري لنمط الحياة أو استثمار.
هذه الشقة، التي بنيت عام 1998، توصف بأنها في حالة جيدة وتُعرض مفروشة بالكامل. تشمل الميزات الرئيسية للراحة تكييف الهواء، مما يوفر التحكم في المناخ على مدار العام. وجود نوافذ جديدة يشير إلى تحديثات حديثة تهدف إلى تحسين العزل وتقليل الضوضاء. المطبخ مجهز بالكامل، مما يعني أنه مهيأ للاستخدام الفوري. يشمل العقار تراسًا خاصًا، مما يوفر مساحة خارجية تكمل منطقة المعيشة الداخلية. ورغم عدم تقديم تفاصيل محددة عن المواد، تُعرض الشقة كمساحة عملية وجاهزة للسكن، ومناسبة لاستخدامها المقصود كمسكن أو بيت لإيجار العطلات.
هذه الشقة بغرفة نوم واحدة متاحة بسعر مطلوب ثابت قدره 122,000 يورو. وباعتبارها عقارًا قائمًا، فهذا يمثل سعر البيع الكامل، وليس نقطة انطلاق. الوحدة جاهزة للسكن، مما يعني إمكانية شغلها أو تأجيرها فورًا عند إتمام البيع. يضع هذا التسعير العقار في الشريحة الأكثر قابلية للوصول في سوق العقارات المحلي، مما قد يجذب المشترين لأول مرة أو المستثمرين الباحثين عن فرص مباشرة أو الأفراد الباحثين عن بيت عطلة اقتصادي.
يوفر Lo Pagan تجربة إسبانية محلية أصيلة، ضمن بلدية San Pedro del Pinatar. تتميز هذه المنطقة ببيئتها الحضرية النابضة، والتي تتخللها حمامات الطين العلاجية (baños de lodo) والنظام البيئي المميز لبحيرة Mar Menor. تدور الحياة هنا حول البحر، حيث تبعد شواطئ مثل Playa Las Charcas وPlaya La Mota مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يمكن أن تتضمن الروتين اليومي بسهولة جولات على الكورنيش أو زيارة بارات التاباس المحلية أو الاستمتاع بالمأكولات الإقليمية. وجود العديد من المرافق ضمن نطاق 2 كم, بما في ذلك المطاعم والصيدليات والبنوك, يضمن تلبية الاحتياجات اليومية دون تنقل مكثف. تتوفر خيارات النقل العام، مما يسهل التنقل داخل البلدة وإلى المناطق القريبة. ورغم أنه ليس وجهة سياحية صاخبة، يوفر Lo Pagan أجواء سكنية أصيلة على مدار العام، مما يجذب أولئك الذين يقدّرون المجتمع وإيقاع الحياة الهادئ القريب من الماء.
Lo Pagan بلدة ساحلية تقع على بحيرة Mar Menor في منطقة مورسيا. بيئتها حضرية في المقام الأول، وتتميز بمزيج من المباني السكنية والمتاجر المحلية والخدمات. القرب من البحر ميزة محددة، حيث تبعد عدة شواطئ، بما في ذلك Playa Las Charcas وPlaya La Mota، أقل من كيلومتر واحد. هذا يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية والترفيه. المنطقة مخدومة جيدًا بالمرافق؛ يقع سوبرماركت على بعد 420 مترًا فقط، وخدمات أساسية أخرى مثل الصيدليات والبنوك على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. وجود 11 مطعمًا و5 مقاهٍ ضمن 2 كم يشير إلى مشهد اجتماعي محلي نابض. التضاريس المسطحة، بارتفاع متوسط 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، تجعل المشي وركوب الدراجة وسيلتين مريحتين للنقل للمهام المحلية.
تعرض هذه الخريطة Lo Pagan، وهي بلدة ساحلية في منطقة مورسيا، مسلطة الضوء على موقعها بالقرب من بحيرة Mar Menor وقربها من شواطئ مختلفة. يظهر التخطيط الحضري، مظهرًا كثافة المرافق المحلية والمناطق السكنية. توضح الخريطة المسافات المستقيمة إلى النقاط الرئيسية، مثل الشواطئ ومراكز التسوق وملاعب الجولف، مما يقدم نظرة عامة مكانية على إمكانية الوصول والمرافق الترفيهية في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Lo Pagan في الجزء الجنوبي من Costa Blanca، ضمن منطقة مورسيا، على حدود بحيرة Mar Menor. يضعه هذا الموقع بالقرب من المدن الإقليمية الكبرى مثل Cartagena، على بعد حوالي 31 كم، ومدينة Murcia، على بعد حوالي 34 كم. إنه جزء من شريط ساحلي معروف بشواطئه وأنشطته الترفيهية. مقارنة بالمنتجعات السياحية الأكثر تطورًا جنوبًا أو شمالًا على طول الساحل، يوفر Lo Pagan أجواء محلية راسخة أكثر. يوفر موقعه الوصول إلى البيئة الفريدة لـ Mar Menor، المعروفة بمياهه الضحلة الدافئة وحمامات الطين العلاجية، مما يميزه عن المناطق الساحلية الأخرى.
تقع هذه الشقة في موقع مريح للمرافق المحلية، حيث يوجد سوبرماركت على بعد 420 مترًا فقط وصيدلية على بعد 1.5 كم. يقع مركز التسوق Dos Mares على بعد حوالي 2 كم. للرعاية الصحية، يقع مستشفى على بعد 7.3 كم من العقار. لديمحبي الجولف عدة ملاعب في المتناول، بما في ذلك Club de Golf Veneziola على بعد 6.5 كم وLo Romero على بعد 8.1 كم. أقرب المطارات هي Alicante-Elche (ALC) على بعد حوالي 54 كم وValencia (VLC) على بعد حوالي 186 كم. يتوفر النقل العام مع 14 خطًا و50 محطة في الجوار، مما يسهل التنقل المحلي. ومع ذلك، فإن الوصول المباشر بالطرق إلى المدن الكبرى مثل Cartagena (31 كم) أو Murcia (34 كم) ضروري لاستكشاف المراكز الإقليمية.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد Lo Pagan من مناخ متوسطي، مع متوسط درجات الحرارة الشهرية تتراوح بين 11 درجة مئوية في الشتاء و26 درجة مئوية في الصيف. متوسط درجة الحرارة السنوي المسجل هو 18.7 درجة مئوية. تشهد المنطقة وفرة من أشعة الشمس، مما يساهم في موسم سباحة يستمر حوالي خمسة أشهر، مع درجات حرارة للماء تصل إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها خلال هذه الفترة. يقع على ارتفاع حوالي 15-19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والمنطقة مسطحة وقريبة من الساحل، مما يوفر مناخًا ساحليًا نموذجيًا مع نسيم البحر. المناخ الجاف والصيف الحار من سمات هذه المنطقة من إسبانيا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
قرب الشقة من الساحل ميزة كبيرة، حيث يمكن الوصول بسهولة إلى عدة شواطئ. يبعد Playa Las Charcas وPlaya La Mota حوالي 800-900 متر، بينما يبعد Playa Villananitos أكثر بقليل من 1 كم. توفر هذه الشواطئ فرصًا للاستلقاء تحت الشمس والسباحة والرياضات المائية. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Veneziola ضمن نطاق 6.5 كم. تُدعم الأنشطة الترفيهية كذلك من قبل المراكز الرياضية المحلية مثل Pinatar Arena (1.8 كم) وPolideportivo Municipal (2.5 كم). المارينات القريبة، مثل Puerto deportivo de Lo Pagán (1.3 كم)، توفر أيضًا خيارات للإبحار والترفيه المائي.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm |
| مارس | 13.6°C | 28 mm |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm |
| مايو | 18.9°C | 19 mm |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL664317
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذه الشقة في Lo Pagan بعقارات مثل GOLDEN GREEN VILLAS في Los Alcazares، يظهر فرق كبير في السعر ونوع العقار. GOLDEN GREEN VILLAS، التي يبدأ سعرها من 539,900 يورو، تمثل مشروع فلل فاخرة، مما يشير إلى شريحة سوق أعلى. في المقابل، تسعير شقة Lo Pagan بسعر ثابت قدره 122,000 يورو يضعها كخيار أكثر بأسعار معقولة. بينما يقدم مشروع الفلل على الأرجح مساحة أكبر ومرافق خاصة وربما معايير بناء أحدث في بيئة تشبه المنتجع، توفر شقة Lo Pagan وصولاً فوريًا إلى أسلوب حياة ساحلي حضري بسعر دخول أقل بكثير. يوفر Lo Pagan نفسه بيئة محلية راسخة أكثر مقارنة بالطابع الأكثر تركيزًا على السياحة أو الحصري لمشاريع مثل تلك في Los Alcazares. هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية للموقع والقدرة على تحمل التكاليف على الفخامة الواسعة، أو أولئك الباحثين عن عقار استثماري عملي في بلدة ساحلية جيدة الخدمات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
SR
SL
ID