يقع هذا العقار في بلدة لوباغان بمنطقة مورسيا، ويقدم شقة مكتملة البناء توفر مزيجًا من القرب من الساحل وتوافر المرافق الحضرية. تم تطوير المشروع في منطقة تتميز بحياة حضرية، حيث تقع المرافق الأساسية على مسافة قريبة، مما يجعله خيارًا للسكن الدائم أو الاستخدام الموسمي.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في مناطق قريبة مثل لوس ألكازاريس، مثل مشروع GOLDEN GREEN VILLAS الذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، تقدم هذه الشقة في لوباغان نقطة دخول سعرية أقل بكثير، مما يجعلها خيارًا أكثر سهولة للمشترين ذوي الميزانيات المحدودة. بينما قد تركز المشاريع الأخرى على الفلل الفاخرة والمساحات الأكبر، تركز هذه الشقة على توفير سكن عملي وقريب من المرافق في بيئة حضرية. تقع هذه الشقة في إقليم مورسيا، الذي يتميز عمومًا بأسعار عقارات أقل مقارنة ببعض المناطق الأكثر شهرة في كوستا بلانكا أو كوستا ديل سول. الموقع الحضري في لوباغان يوفر حياة يومية مختلفة عن المنتجعات الساحلية الأكثر تركيزًا على السياحة، مع توفر دائم للمتاجر والخدمات خارج موسم الذروة. يعكس قربها من الشاطئ (حوالي 800 متر) ميزة مشتركة مع العديد من العقارات الساحلية في المنطقة، ولكن بسعر أكثر تنافسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز الموقع بقربه من الشواطئ، مما يوفر سهولة الوصول إليها خلال دقائق. يقع المشروع ضمن بيئة حضرية، مما يعني أن وسائل الراحة اليومية مثل المتاجر والمطاعم متاحة بسهولة في المنطقة المجاورة، مما يعزز الراحة اليومية.
يلبي هذا العقار احتياجات الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن منزل يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والعيش في بيئة حضرية. توفر الشقة مساحات معيشة عملية تهدف إلى تسهيل الحياة اليومية.
تم الانتهاء من بناء العقار، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري. لا توجد مرحلة بناء قيد التنفيذ، مما يلغي الحاجة إلى انتظار الإنجاز ويوفر رؤية واضحة حول حالة العقار.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، ولا يقع مباشرة على الواجهة البحرية. كما أنه لا يقع ضمن مجمع سكني مغلق مع أمن على مدار الساعة، وهو ما قد يبحث عنه البعض.
يعتبر هذا العقار مناسبًا لمن يبحث عن منزل جاهز للسكن في منطقة ساحلية مع توفر المرافق الأساسية. قد يكون الخيار الأمثل للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يفضلون العيش بالقرب من الشاطئ ولكنهم يحتاجون أيضًا إلى سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية مثل المتاجر والمطاعم. يعتبر مناسبًا لمن يبحث عن حياة هادئة نسبيًا ولكن مع حيوية المنطقة الحضرية المحيطة. كما يمكن أن يكون خيارًا جيدًا للاستثمار في العقارات، نظرًا لقربه من الشاطئ وتوفر المرافق، مما قد يجذب المستأجرين. الأشخاص الذين لا يرغبون في الانتظار لإكمال البناء أو الذين يبحثون عن عقار جاهز للاستخدام الفوري سيجدون هذا العرض جذابًا.
تم تجهيز الشقة بنظام تدفئة أرضية في المطبخ، وهو ما يضيف مستوى من الراحة خلال الأشهر الأكثر برودة. يتضمن المطبخ أيضًا نظام ترشيح للمياه ووحدة للتخلص من النفايات، مما يشير إلى اهتمام بالتفاصيل الوظيفية. تشتمل الميزات الإضافية على تكييف الهواء للتحكم في المناخ، مما يضمن الراحة على مدار العام. يوجد في المبنى مصعد، مما يسهل الوصول إلى الطوابق العليا. توفر بعض مناطق الشقة إضاءة خارجية، ويمكن الوصول إلى شرفة مواجهة لجنوب شرق، مما يوفر مساحة خارجية للاسترخاء. تم ذكر وجود موقف سيارات خاص في مرآب تحت الأرض، بالإضافة إلى مواقف الشارع، مما يوفر خيارات لركن المركبات. كما يشتمل المجمع على صالة مشتركة (سولاريوم) مع إطلالات، وحوض سباحة صغير مشترك للاسترخاء في الأيام الحارة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 257,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار ضمن منطقة حضرية قريبة من الشاطئ، بالإضافة إلى تجهيزاته. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن توفره فوري. تتكون الشقة من غرفتي نوم وحمام واحد، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 90 مترًا مربعًا. قد تختلف الأسعار بناءً على عوامل إضافية غير محددة هنا، ولكن السعر المعلن يشير إلى نقطة الدخول للسوق لهذا النوع من العقارات في هذه المنطقة.
تُعد لوباغان منطقة حضرية تقع على ساحل مورسيا، وتتميز بحياتها الهادئة نسبيًا مقارنة بالمدن السياحية الكبرى. توفر المنطقة توازنًا بين الحياة الساحلية وإمكانية الوصول إلى الخدمات الحضرية. يبعد الشاطئ مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الاستمتاع بالبحر. تتركز المرافق مثل المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات في محيط المشروع، مما يسمح بتلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. يوفر محيط المشروع بيئة مألوفة مع وجود محطات النقل العام، مما يدعم التنقل داخل المنطقة. قد يكون العيش في منطقة حضرية يعني مستوى معينًا من النشاط والضوضاء، خاصة خلال مواسم الذروة السياحية، ولكن في الوقت نفسه يوفر حيوية وفرصًا للتفاعل الاجتماعي.
تقع هذه الشقة في لوباغان، وهي منطقة تتميز ببيئتها الحضرية وقربها من الشاطئ. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 10,569 نسمة، مما يشير إلى مجتمع متوسط الحجم. يبلغ ارتفاع المنطقة 15-19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مستوية نسبيًا. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 و 26 درجة مئوية، مما يشير إلى مناخ معتدل. هناك عدد كبير من الأيام الاحتفالية المحلية (32 يومًا في السنة)، مما قد يشير إلى ثقافة محلية نشطة. تتوفر العديد من المرافق ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، بما في ذلك 11 مطعمًا، و 3 صيدليات، و 4 بنوك، و 5 مقاهي، و 3 أطباء أسنان. يبلغ عدد خطوط النقل العام 14 خطًا، مع 50 محطة توقف، مما يسهل التنقل داخل وخارج المنطقة. يتميز الموقع بأشعة شمس وفيرة على مدار العام، حيث تصل إلى 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه لا تقل عن 20 درجة مئوية.
يُظهر هذا الموقع الجغرافي أن العقار يقع في منطقة حضرية بالقرب من الساحل. توفر الخريطة رؤية واضحة للمسافات إلى الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية مثل المتاجر والصيدليات، بالإضافة إلى ملاعب الجولف والمطار. تبرز الخريطة أيضًا شبكة النقل العام المتاحة في المنطقة.
يقع هذا العقار في لوباغان، وهي بلدة ساحلية تابعة لمنطقة مورسيا. تقع المدينة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى الشواطئ. تقع المنطقة بين مدن ساحلية أخرى في مورسيا، مثل لوس ألكازاريس. تقع مدينة مورسيا، عاصمة الإقليم، على بعد حوالي 45 كيلومترًا تقريبًا بالسيارة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر مع المزيد من الخدمات والمرافق. يسهل موقع لوباغان استكشاف المناطق الساحلية المحيطة بها في إقليم مورسيا، وكذلك المناطق المجاورة في إقليم فالنسيا.
يبعد هذا العقار مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام عن شواطئ مثل بلايا لاس تشاركس (822 مترًا) وبلايا لا موتا (878 مترًا). تقع أقرب السوبر ماركت على بعد 420 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول للتسوق اليومي. يقع المستشفى على بعد 7.3 كيلومتر، وهو قريب بما يكفي للحصول على الرعاية الطبية. لمحبي الجولف، تقع ملاعب جولف مثل نادي جولف فينيزيولا على بعد 6.5 كيلومتر، ولو روميرو على بعد 8.1 كيلومتر، وكامبو دي رودا جولف على بعد 9.0 كيلومتر. تقع أقرب محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 2.7 كيلومتر. تتوفر صيدلية على بعد 1.5 كيلومتر. مطارات مثل أليكانتي-إلشه (ALC) تبعد حوالي 54 كيلومترًا جوًا، وفالنسيا (VLC) تبعد حوالي 186 كيلومترًا، ومالاغا-كوستا ديل سول (AGP) تبعد حوالي 353 كيلومترًا، مما يوفر خيارات للسفر الدولي.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. تضمن وفرة أشعة الشمس، التي تصل إلى 3,848 ساعة سنويًا، أيامًا مشمسة لمعظم أوقات السنة. يمتد موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، مع درجات حرارة مياه البحر التي تصل إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مكانًا مناسبًا للاستمتاع بالأنشطة المائية. يقع العقار على ارتفاع منخفض نسبيًا، حيث يتراوح بين 15 و 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهو ما يعزز الشعور بالقرب من الساحل. تقع المنطقة في منطقة ذات طقس معتدل نسبيًا، مع تباين موسمي واضح ولكنه غير قاسٍ، مما يوفر بيئة مريحة لمعظم السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شواطئ مثل بلايا لاس تشاركس (822 مترًا) وبلايا لا موتا (878 مترًا)، وكلاهما قريب جدًا. يقع شاطئ بلايا فيلانينيتوس على بعد 1.1 كيلومتر. تشير هذه المسافات إلى سهولة الوصول إلى الساحل. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب جولف مثل Club de Golf Veneziola على بعد 6.5 كيلومتر، و Lo Romero على بعد 8.1 كيلومتر، و Campo de Roda Golf على بعد 9.0 كيلومتر. تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى في المنطقة المجاورة، مثل مراكز للياقة البدنية وملاعب رياضية، بالإضافة إلى إمكانية ممارسة الرياضات المائية على الشواطئ.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في لوباغان، وهي بلدة ساحلية تابعة لمنطقة مورسيا. تقع المدينة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى الشواطئ. تقع المنطقة بين مدن ساحلية أخرى في مورسيا، مثل لوس ألكازاريس. تقع مدينة مورسيا، عاصمة الإقليم، على بعد حوالي 45 كيلومترًا تقريبًا بالسيارة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر مع المزيد من الخدمات والمرافق. يسهل موقع لوباغان استكشاف المناطق الساحلية المحيطة بها في إقليم مورسيا، وكذلك المناطق المجاورة في إقليم فالنسيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL843440
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
