Цей проєкт розташований у Ло Паган, Мурсія, в районі, що пропонує міський спосіб життя з легким доступом до узбережжя. Об'єкт є частиною забудови, що складається з квартир, орієнтованої на тих, хто шукає доступне житло поблизу Середземномор'я. Проєкт пропонує базову комплектацію, що відповідає його ціновій категорії, з акцентом на практичність та близькість до місцевої інфраструктури.
Ло Паган, Мурсія, пропонує інший ринковий профіль порівняно з більш відомими курортами Коста-дель-Соль чи Коста-Бланка. Наприклад, проєкт GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Алькасарес, що знаходиться неподалік, стартує від 539 900 євро, що значно вище за ціну цієї квартири в Ло Паган. Це вказує на те, що Ло Паган пропонує більш доступний сегмент ринку нерухомості. Кількість сонячних годин (3,848 на рік) та середньорічна температура (18.7°C) порівнянні з іншими популярними регіонами південної Іспанії, але сама атмосфера міста може бути менш орієнтованою на міжнародний туризм і більше на місцеве життя. Близькість до пляжів (менше 1 км) є типовою для узбережжя, але відсутність великих природних парків або гірських масивів поблизу відрізняє його від деяких районів Коста-дель-Соль. Важливим фактором є також доступність до аеропорту Аліканте (54 км), що є компромісом між зручністю та відносною віддаленістю порівняно з проєктами, розташованими ближче до великих аеропортів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Ло Паган забезпечує безпосередню близькість до пляжів та міських зручностей. Це означає, що мешканці мають легкий доступ до повсякденних потреб, таких як магазини та ресторани, а також до зон відпочинку на узбережжі.
Це житло орієнтоване на покупців, які шукають функціональне помешкання в прибережній зоні. Наявність двох спалень та одного санвузла робить його придатним для невеликих сімей, пар або як інвестицію для здачі в оренду.
Незважаючи на те, що статус будівництва вказано як «Готово», проєкт передбачає сучасні елементи, такі як підігрів підлоги в кухні та ванній кімнаті, що відповідає сучасним стандартам будівництва. Приватне паркомісце в підземному гаражі є стандартним для новобудов.
Проєкт не передбачає наявності приватного басейну чи великих індивідуальних ділянок. Спільний неглибокий басейн та солярій є обмеженими спільними зонами. Відсутність центрального кондиціонування та додаткового санвузла може бути фактором для деяких покупців.
Ця нерухомість може підійти для осіб або пар, які шукають доступне житло на узбережжі з усіма необхідними зручностями під рукою. Вона буде привабливою для тих, хто цінує можливість дістатися до пляжу пішки та насолоджуватися міським життям. Інвестори, які шукають об'єкт для сезонної або довгострокової оренди, також можуть знайти його привабливим, враховуючи туристичний потенціал регіону. Для тих, хто планує використовувати житло як другий дім для відпусток, близькість до пляжів та зручна інфраструктура будуть значними перевагами. Особи, які віддають перевагу активному відпочинку, включаючи гольф, оцінять близькість до кількох полів, хоча й потребуватимуть транспорту для досягнення останнього. Люди, які шукають спокійного життя подалі від великих міських центрів, але з усіма зручностями, також можуть розглянути цей варіант.
Рівень оздоблення в проєкті відповідає його ціновій категорії. Квартири оснащені підігрівом підлоги в кухні та ванній кімнаті, що є практичним доповненням, особливо в зимові місяці. Наявність системи фільтрації води та установки для утилізації відходів у кухні вказує на увагу до функціональності та сучасних зручностей. Підлога, ймовірно, виготовлена з плитки, що є поширеним вибором для прибережних районів завдяки її довговічності та легкості в догляді. Вікна, ймовірно, з подвійним склом для кращої тепло- та звукоізоляції. Спільні зони, такі як коридори та сходи, мають зовнішнє освітлення, що покращує безпеку та естетику. Балкон пропонує простір для відпочинку на свіжому повітрі. Вбудовані шафи в спальнях забезпечують додатковий простір для зберігання. Якість загальних матеріалів та конструкції відповідає стандартам для нового будівництва в цьому сегменті ринку, але не очікується преміального рівня.
Ціна від 257 000 євро для двокімнатної квартири площею 90 м² позиціонує цей проєкт як конкурентоспроможний варіант у регіоні Мурсія. Вартість включає дві спальні та одну ванну кімнату, що є стандартним набором для такого типу нерухомості. Наявність приватного паркомісця в підземному гаражі, системи підігріву підлоги та спільного солярію додають цінності до пропозиції. Спільний неглибокий басейн забезпечує додаткову зручність, хоча й не є приватним. Ця цінова точка робить його привабливим для покупців, які шукають житло для відпочинку або як інвестицію для здачі в оренду, враховуючи близькість до пляжу та міських зручностей.
Ло Паган, Мурсія, пропонує жвавий міський досвід з безпосереднім доступом до узбережжя. Тут переважає міська забудова, що означає, що магазини, ресторани та послуги знаходяться в межах пішої досяжності. Це створює динамічне середовище, де більшість повсякденних завдань можна виконати без необхідності використання автомобіля. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 14 ліній свідчить про добру транспортну доступність у межах муніципалітету та до сусідніх населених пунктів. Середньомісячна температура 18.7°C та 3,848 сонячних годин на рік створюють сприятливі умови для життя на свіжому повітрі протягом значної частини року, що сприяє активному способу життя. Однак, близькість до пляжів та міська забудова також означають потенційну присутність туристичного напливу в пікові сезони.
Життя в Ло Паган означає занурення в міське середовище, де головний акцент робиться на узбережжі. Відстань до найближчого пляжу становить близько 822 метрів, що робить морські прогулянки доступними пішки. Міська забудова навколо забезпечує легкий доступ до супермаркету (420 м), аптеки (1.5 км) та інших необхідних послуг. Великий вибір ресторанів (11 у радіусі 2 км) та кафе свідчить про жваву гастрономічну сцену. Хоча громадський транспорт добре розвинений (50 зупинок, 14 ліній), наявність приватного паркомісця усуває потребу в ньому для мешканців, які мають автомобіль. Близькість до лікарні (7.3 км) надає медичну безпеку. Розташування на висоті 15-19 метрів над рівнем моря забезпечує помірний рельєф без значних перепадів висоти.
Карта показує розташування Ло Паган, Мурсія, на узбережжі. Вона візуалізує близькість до Середземного моря та Мар-Менор, а також міське оточення з численними дорогами та будівлями. Важливою є відстань до основних транспортних вузлів, таких як аеропорт Аліканте, та близькість до інших курортних міст регіону.
Ло Паган розташований у південній частині автономної спільноти Мурсія, на узбережжі Мар-Менор. Це позиціонує його як прибережне місто з доступом до специфічних водних ресурсів Мар-Менор, відомого своїми лікувальними грязями та спокійнішими водами порівняно з відкритим морем. Географічно він знаходиться на відстані близько 54 км від аеропорту Аліканте (ALC), що робить його відносно доступним для міжнародних мандрівників. Розташування в регіоні Мурсія відрізняє його від більш відомих туристичних центрів Коста-дель-Соль чи Коста-Бланка, пропонуючи, можливо, більш автентичний і менш комерціалізований досвід.
Об'єкт розташований на відстані 822 метрів від пляжу Playa Las Charcas, що робить його доступним пішки. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 420 метрів, а аптека — 1.5 км, що забезпечує зручний доступ до основних товарів та послуг. Для любителів гольфу, поля Club de Golf Veneziola, Lo Romero та Campo de Roda Golf розташовані на відстані 6.5-9.0 км, що вимагає використання транспортного засобу. Найближчий аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться на відстані приблизно 54 км по прямій, тоді як аеропорт Валенсії (VLC) — 186 км, а Малага-Коста-дель-Соль (AGP) — 353 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 14 ліній свідчить про добре розвинену мережу місцевого сполучення.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ло Паган, Мурсія, характеризується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.7°C. Діапазон температур протягом року коливається від 11°C до 26°C, що створює комфортні умови для більшості сезонів. Річна кількість сонячних годин становить вражаючі 3,848, що перевищує середні показники для багатьох європейських регіонів. Це сприяє тривалому сезону для активного відпочинку на свіжому повітрі. П'ятимісячний період, коли температура води досягає або перевищує 20°C, робить його придатним для купання. Висота над рівнем моря становить близько 15-19 метрів, що означає рівнинний рельєф без значних перепадів. Цей клімат та географічне розташування сприяють активному способу життя на узбережжі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ло Паган має безпосередній доступ до кількох пляжів, включаючи Playa Las Charcas (822 м) та Playa La Mota (878 м), обидва з яких знаходяться в межах пішої досяжності. Пляж Playa Villananitos розташований трохи далі, на відстані 1.1 км. Ці пляжі, як правило, мають піщане покриття та пропонують можливості для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу, в радіусі 9 км розташовано три поля: Club de Golf Veneziola (6.5 км), Lo Romero (8.1 км) та Campo de Roda Golf (9.0 км). Наявність 11 ресторанів у радіусі 2 км свідчить про розвинену сферу громадського харчування. Також є 3 аптеки, 4 банки та 3 стоматологічні кабінети, що забезпечує зручний доступ до основних послуг. Спільний неглибокий басейн у комплексі надає додаткову можливість для освіження.
Джерело: OpenStreetMap
Ло Паган розташований у південній частині автономної спільноти Мурсія, на узбережжі Мар-Менор. Це позиціонує його як прибережне місто з доступом до специфічних водних ресурсів Мар-Менор, відомого своїми лікувальними грязями та спокійнішими водами порівняно з відкритим морем. Географічно він знаходиться на відстані близько 54 км від аеропорту Аліканте (ALC), що робить його відносно доступним для міжнародних мандрівників. Розташування в регіоні Мурсія відрізняє його від більш відомих туристичних центрів Коста-дель-Соль чи Коста-Бланка, пропонуючи, можливо, більш автентичний і менш комерціалізований досвід.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Лютий | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Березень | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Квітень | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Травень | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Червень | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Липень | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Серпень | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Вересень | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Жовтень | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Листопад | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Грудень | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL843440
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
