Lo Pagánis asub rannajoonesel korter, mis ehitati 1976. aastal. Kinnistu pindala on 115 ruutmeetrit, koosneb kolmest magamistoast ja kahest vannitoast. Hoone asub kõrgemal korrusel, idapoolse orientatsiooniga terrassiga, mis avaneb Vahemerele. Vahetu läheduses asuvad nii liivarand kui ka linnakeskuse teenindused. Hoone seisund on keskpärane ja vajab renoveerimist. Omab eramut parkimiskohta maa-aluses parklas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub otse ranna ääres Lo Pagánis, kus linnaruum ja rannapiirkond ühinevad. Asukoht tagab jalgsi- ja jalgrattaga ligipääsu põhiteenustele, sealhulgas toidupoodidele ja restoranidele. Vahetu läheduses asuvad mitmed randade ühenduspunktid. Piirkond on linnalise struktuuriga, kus elamukvartalid paiknevad otse ranna vahetus läheduses.
Korter sobib kolme magamistoaga ruumijaotusega perele või paaridele, kes vajavad eraldi töö- ja magamisruume. 115 ruutmeetri pindala võimaldab eraldatud elu- ja köögi alasid. Rannalähedane asukoht sobib neile, kes soovivad igapäevases rütmis mere lähedust. Renoveerimisvajadus tähendab, et lõplik sisekujundus jääb omaniku otsustada.
Korter ei ole uusehitis. Hoone valmis 1976. aastal, mis tähendab, et ehitustehnika ja materjalid vastavad selle aja standarditele. Praegune seisund on hindav, vajab uuendamist. Kogu hoone on juba kasutuses ja olemasolevas seisus.Ümberehitustööd toimuvad omaniku initsiatiivil ja vastutusel.
Korter ei paku uusehitise garantiisid ega kaasaegset energiatõhusust. Hoones puuduvad kaasaegsed ühised mugavused nagu bassein või spaa. Teistel korrustel asuvad naabrid, mis piirab täielikku privaatust. Renoveerimise vajadus nõuab lisainvesteeringut ja aega. Majas ei ole lifti, mis piirab ligipääsetavust kõrgematel korrustel.
Ref: VL915234
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib olukordades, kus otsitakse rannalähedast elamispinda mõistliku baashinnaga ja omanikul on valmisus teha siseruumide uuendamist. Sobib eraisikutele, kes soovivad kasutada korterit nii puhkusekohana kui ka aastaringse elukohana. Asukoht on sobiv neile, kes ei sõltu auto kasutamisest igapäevaste toimingute tegemisel. Korter ei sobi neile, kes otsivad valmis kaasaegset sisekujundust või uusehitise garantii. Samuti ei ole see sobiv liikumispiirangutega isikutele, kui majas puudub lift.
Hoone ehitati 1976. aastal, mis määrab nii konstruktsiooni kui ka kasutatud materjalide taseme. Seisund on hindav ja renoveerimist nõudev. Köök on varustatud kappide ja tööpindadega, kuid vajab uuendamist. Vannitoad on originaalses seisundis. Põrandakatted, sanitaartehnika ja valgustid vastavad ehitusaja standarditele. Terrass on kaetud ja avaneb merele. Struktuurselt on hoone stabiilne, kuid viimistlustööd on omaniku ülesanne. Energiatõhususe klass pole tänapäevastele nõuetele vastav, mis tähendab kõrgemaid küttekulusid talvel.
Hind algab 150 000 eurost. See on baashind, mis ei sisalda tehingukulusid ega renoveerimise kulusid. Hind on märkimisväärsem madalam kui lähedalasuvates uustootmisprojektides, kuid arvestada tuleb täiendavate investeeringutega. Võrreldes näiteks Golden Green Villasega Los Alcázareses, kus hinnad algavad 539 900 eurost, on see oluliselt kättesaadavam valik.
Lo Pagán on linn, kus igapäevaelu toimub ranna ja linnasüdame vahel. Rannajoone korter tähendab, et hommikul avaneb terrassilt vaade merele, kus päike tõuseb idast. Enne keskpäeva on terrass päikesepaistelises osas, mis mõjutab siseruumide valgustust. Lähedalasuvad Playa Las Charcas ja Playa La Mota on jalutuskäigu kaugusel. Randade kasutus on hooajaline: viie kuu jooksul on veetemperatuur üle 20 kraadi. Lo Pagánis elab umbes 10 500 inimest, mis loob aastaringselt aktiivse keskkonna. Kohalikud poed, apteegid ja toidupoed asuvad 400 meetri raadiuses. 14 ühistranspordiliini ja 50 peatust tagavad ühenduse naaberlinnadega. Piirkonnas on 32 localset pidupäeva aastas, mis toob lisaliiklust ja tegevust. Mereäärne asukoht toob kaasa soolase õhu ja kõrma tuule mõju hoonele.
Lo Pagánis asuvad 11 restorani, 5 kohvikut, 4 panka ja 3 hambaraviarsti 2 km raadiuses. Apteegid asuvad 1,5 km kaugusel. Suurimad lähedalasuvad linnad on Cartagena 31 km, Murcia 34 km ja Elche 48 km kaugusel. Puerto deportivo de Lo Pagáni sadam asub 1,3 km kaugusel. Spordikeskused Pinatar Arena ja Polideportivo Municipal on ligipääsetavad jalgsi või jalgrattaga. Piirkonnas on 14 ühistranspordiliini, mis ühendavad Lo Pagáni naaberlinnadega.
Kaart näitab Lo Pagáni asukohta Mar Menori lõunarannikul. Korter asub otse rannajoone vahetus läheduses, idapoolses osas, mis tagab vaade üle Vahemere. Naaberlinnad Cartagena ja Murcia on ligipääsetavad peateedevia.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Lo Pagán asub Murcia piirkonna kaguosas, Mar Menori lähedal. Asukoht on positioonitud Cartagena ja Murcia vahel. Cartagena asub 31 km ja Murcia 34 km kaugusel. See positsioon tagab ligipääsu suurematele linnadele, kuid säilitab rannalähedase iseloomu. Võrreldes otsesoojusega Costa del Soliga on Murcia rannik vähem turistlik ja madalama hinnatasega.
Lähim rand Playa Las Charcas asub 822 meetri kaugusel. Playa La Mota on 878 meetrit ja Playa Villananitos 1,1 km kaugusel. Lähim golfiväljak Club de Golf Veneziola asub 6,5 km kaugusel, Lo Romero 8,1 km ja Campo de Roda Golf 9 km kaugusel. Alicante-Elche lennujaam asub 54 km kaugusel, mis tähendab umbes 45-minutilist sõitu. Supermarket on 420 meetri kaugusel. EV-laadepaigaldised asuvad 2,7 km raadiuses.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagán asub 15 meetri kõrgusel merepinnast. Aasta keskmine temperatuur on 18,7 kraadi, kusjuures suvel kõigub vahemikus 26 kraadi ja talvel 11 kraadi. Aastas on 3848 päikesetundi. Veetemperatuur ületab 20 kraadi viie kuu jooksul aastas. Kõrgus merepinnast on minimaalne, mis tähendab tasast maastikku ja tuule mõju mere poolt. Piirkond on soolase õhuga, mis mõjutab hoone välispindu.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa Las Charcas ja Playa La Mota, mõlemad umbes 900 meetri kaugusel. Need on liivarannad Vahemere rannikul. Kolmas rand Playa Villananitos asub 1,1 km kaugusel. Golfivõimalusi pakuvad kolm väljakut 6,5 kuni 9 km raadiuses. Spordikeskus Pinatar Arena asub 1,8 km kaugusel. Puerto deportivo de Lo Pagáni sadam pakub võimalusi veespordialadeks.
Allikas: OpenStreetMap
Lo Pagán asub Murcia piirkonna kaguosas, Mar Menori lähedal. Asukoht on positioonitud Cartagena ja Murcia vahel. Cartagena asub 31 km ja Murcia 34 km kaugusel. See positsioon tagab ligipääsu suurematele linnadele, kuid säilitab rannalähedase iseloomu. Võrreldes otsesoojusega Costa del Soliga on Murcia rannik vähem turistlik ja madalama hinnatasega.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Veebruar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Märts | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprill | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juuni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktoober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Detsember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Lo Pagán asub Murcia rannikul, mis erineb märkimisväärselt Costa del Solist nii hinnataseme kui ka arengutiheduse poolest. Võrreldes Golden Green Villasega Los Alcázareses, kus hinnad algavad 539 900 eurost, on see Lo Pagáni korter märkimisväärsem kättesaadavam, kuid nõuab samas renoveerimist. Murcia rannik on vähem turistlik kuna Costa del Sol, mis tähendab vähem rahvast hooajavälisel perioodil. Cartagena ja Murcia linnad on 30-34 km kaugusel, mis tagab ligipääsu suurematele teenustele. Costa del Solil asuvad sarnased rannajoone korterid tunduvalt kõrgemate hindadega. Murcia piirkond on aga lähemal Alicante lennujaamale (54 km) kui Malaga lennujaamale (353 km). Mar Menori laguun toob lisavõimalusi veespordiks, kuid piirab otsese avatud mere vaateid võrreldes Costa del Soli lõunaosaga. Lo Pagánis on 10 500 elanikku, mis on väiksem kui suuremad Costa del Soli rannikulinnad, kuid piisav põhiteenuste pakkumiseks aastaringselt.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
