3-спальня Middle Floor Apartment in Lo Pagan

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташований у жвавому прибережному містечку Ло Паган, цей об'єкт нерухомості знаходиться на першій лінії пляжу. Його положення забезпечує прямий доступ до Середземного моря та піщаних пляжів. Міська забудова навколо означає, що основні зручності, такі як магазини та ресторани, знаходяться в межах легкої досяжності, що сприяє зручному стилю життя.

Планування

Ця квартира підійде для тих, хто шукає спосіб життя, де зручності міського центру поєднуються з близькістю до моря. Наявність 3 спалень та 2 ванних кімнат забезпечує достатньо місця для сім'ї або для прийому гостей. Пропозиція передбачає можливість модернізації, що дозволяє власникам персоналізувати простір відповідно до своїх потреб та вподобань.

Статус проекту

Хоча вхідна інформація не містить конкретної дати завершення будівництва, статус новобудови означає, що об'єкт, ймовірно, пропонує сучасні будівельні стандарти та дизайн. Потенційним покупцям рекомендується уточнити графік будівництва та очікувану дату здачі, щоб планувати свої переїзди або інвестиційні стратегії відповідно.

Важливі нюанси

Ця квартира, хоч і розташована на першій лінії, може потребувати модернізації, що вказує на потенційні додаткові витрати для покупця. Відстань до основного аеропорту становить приблизно 54 км до Аліканте-Ельче, що може бути незручним для тих, хто часто подорожує. Проект не передбачає приватного басейну, що є типовим для квартир у міських забудовах.

Стиль життя та оточення

Ця квартира підійде для тих, хто шукає динамічний прибережний спосіб життя, де міські зручності легкодоступні. Вона ідеальна для сімей, які цінують простір (3 спальні) та близькість до пляжу для відпочинку. Інвестори можуть розглядати її як потенційний об'єкт для оренди, враховуючи популярність прибережних районів Мурсії. Також вона може бути привабливою для тих, хто планує переїзд до Іспанії та шукає житло, яке потребує індивідуального оновлення, дозволяючи створити дім на свій смак. Любителі водних видів спорту та ті, хто цінує спокійні ранки з видом на море, також знайдуть цю локацію привабливою.

Якість будівництва

Квартира має 115 м² забудованої площі та орієнтована на схід, що забезпечує ранкове сонце. Вона включає 3 спальні та 2 ванні кімнати. Кухня повністю обладнана, а вітальня з виходом на велику терасу створює відкритий простір. Зазначається, що деякі модернізації рекомендовані, хоча структура будинку міцна. Це вказує на те, що поточний стан оздоблення може бути задовільним, але не відповідати найсучаснішим стандартам, надаючи можливість майбутнім власникам оновити його відповідно до своїх уподобань. Приватний підземний паркінг є додатковою перевагою.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Пропонована ціна становить від 150 000 євро за квартиру площею 115 м² з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами. Ця ціна позиціонує об'єкт як відносно доступний варіант на першій лінії пляжу в регіоні Мурсія, особливо враховуючи його міське розташування та близькість до зручностей. Вартість може варіюватися залежно від конкретних особливостей квартири, поверху та виду. Потенційним покупцям рекомендується звернутися за детальною інформацією про наявність та точні ціни різних одиниць.

€150,000

Prijs

Спальні

115 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Ло Паган – це прибережне місто в регіоні Мурсія, відоме своїми пляжами та лікувальними грязями Мар Менор. Розташування цієї квартири на першій лінії означає, що ви прокидатиметеся під звуки хвиль і матимете панорамний вид на Середземне море. Міське середовище забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб: супермаркети, аптеки та різноманітні заклади харчування знаходяться в межах пішої доступності. Наявність 14 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про добре розвинену мережу перевезень. Хоча це міська місцевість, близькість до пляжів та сонячний клімат з приблизно 3848 годинами сонця на рік створюють привабливе середовище для відпочинку та проживання.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Lo Pagan

Оточення та доступність

Життя в Ло Паган означає поєднання міського комфорту з прибережним відпочинком. У радіусі 2 км розташовано 11 ресторанів, 3 аптеки, 4 банки та 5 кафе, що забезпечує повний спектр повсякденних послуг. Близькість до пляжів, таких як Playa Las Charcas (822 м) та Playa La Mota (878 м), дозволяє легко насолоджуватися морем. Хоча найближча лікарня знаходиться за 7,3 км, наявність 3 аптек у межах 2 км сприяє доступності медичної допомоги. Загальна висота над рівнем моря становить 15-19 метрів, що типово для прибережних зон.

Карта та розташування

Ця карта ілюструє розташування квартири в Ло Паган, Мурсія, на першій лінії пляжу. Вона показує близькість до Середземного моря, а також до міської інфраструктури, включаючи магазини, ресторани та пляжі. Зображення надає візуальне представлення про зручність розташування, де природні ресурси поєднуються з міською доступністю.

A man in a black suit and red tie sits on a throne-like chair with a crown and lion statues.

Місяць	Сер. температура	Опади	Сонячні години
Січень	11.1°C	39 mm	180h
Лютий	11.8°C	23 mm	201h
Березень	13.6°C	28 mm	216h
Квітень	15.8°C	24 mm	252h
Травень	18.9°C	19 mm	288h
Червень	22.6°C	5 mm	327h
Липень	25.3°C	1 mm	333h
Серпень	26.0°C	8 mm	306h
Вересень	23.4°C	40 mm	243h
Жовтень	19.6°C	32 mm	207h
Листопад	15.0°C	44 mm	183h
Грудень	12.1°C	40 mm	165h

Резюме

Простора квартира з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами (115 м²) на першій лінії пляжу в Ло Паган, Мурсія.
Розташована в міській зоні з легким доступом до всіх необхідних зручностей, магазинів та ресторанів.
Відмінні можливості для відпочинку на морі, пляжі в безпосередній близькості та 5-місячний сезон для купання.
Орієнтація на схід забезпечує ранкове сонце та панорамні види на Середземне море.
Потребує модернізації, але пропонує значний потенціал для індивідуального облаштування та інвестицій.

Порівняння в регіоні

Ло Паган, де розташована ця квартира, пропонує інший досвід порівняно з більш відомими прибережними регіонами, такими як Коста-дель-Соль або Коста-Бланка. На відміну від золотистих пляжів Малаги чи ексклюзивних курортів Аліканте, Ло Паган є частиною узбережжя Мар Менор, яке відоме своїми спокійними, мілкими водами, ідеально підходять для сімейного відпочинку та водних видів спорту. Ціни тут, як правило, більш доступні, що видно з пропонованої ціни від 150 000 євро за 115 м² на першій лінії, порівняно з вищими цінами в більш туристично розвинених районах. Проект GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алькасарес, що знаходиться неподалік, пропонує вілли, але за значно вищою стартовою ціною від 539 900 євро, що вказує на значну різницю в типах нерухомості та цінових сегментах. Ло Паган також має унікальну особливість - лікувальні грязі, які приваблюють відвідувачів, що шукають оздоровлення. Розташування в Мурсії забезпечує помірний клімат протягом року, з великою кількістю сонячних днів, але може бути менш екзотичним для деяких міжнародних покупців порівняно з більш розвиненою інфраструктурою та міжнародною привабливістю Коста-дель-Соль.

Часті питання

Чи потребує квартира значних ремонтних робіт?

В описі зазначено, що деякі модернізації рекомендовані, хоча структура будинку міцна. Це означає, що квартира, ймовірно, потребує оновлення оздоблення та, можливо, деяких систем.

Яка відстань до найближчого аеропорту?

Найближчий великий аеропорт – Аліканте-Ельче (ALC) – знаходиться приблизно за 54 км по прямій. Аеропорт Валенсії (VLC) – приблизно 186 км, а Малага (AGP) – приблизно 353 км.

Який клас енергоефективності має квартира?

Інформація про клас енергоефективності не надана в наявних даних.

Які особливості ринку нерухомості в Ло Паган?

Ло Паган є частиною узбережжя Мурсії, відомого своїми пляжами та доступнішими цінами порівняно з Коста-дель-Соль чи Коста-Бланка. Ринок приваблює тих, хто шукає прибережний спосіб життя за помірну ціну, часто з потенціалом для розвитку.

Які зручності знаходяться в безпосередній близькості?

У радіусі 2 км є 11 ресторанів, 3 аптеки, 4 банки, 5 кафе, 3 стоматологи. Супермаркет розташований за 420 метрів, а найближча лікарня – за 7,3 км.

Чи входять комунальні послуги або податки до зазначеної ціни?

Зазначена ціна 150 000 євро, ймовірно, стосується вартості нерухомості. Додаткові витрати, такі як податки на купівлю, нотаріальні збори, можливі витрати на ремонт та щорічні комунальні платежі (IBI, спільнота), не включені.

Який типовий процес купівлі нерухомості в Іспанії?

Процес зазвичай включає внесення завдатку, підписання попереднього договору, отримання NIE (податкового номера), відкриття банківського рахунку, підписання договору купівлі-продажу у нотаріуса та реєстрацію нерухомості.

Чи є Ло Паган туристичним місцем поза літнім сезоном?

Ло Паган приваблює відвідувачів цілий рік завдяки своєму клімату та лікувальним грязям Мар Менор. Хоча влітку тут найжвавіше, поза сезоном місто залишається заселеним, особливо місцевими жителями та власниками другого житла.

Alicante-Elche (ALC)	54 km
Valencia (VLC)	186 km

3-спальня Middle Floor Apartment in Lo Pagan