See uusarendusprojekt asub Lo Pagáni linnas Murcia piirkonnas, ligikaudu 800 meetri kaugusel rannast. Kompleks koosneb 44 turismiapartemendist, mida ehitatakse praegu. Hoones on ühine bassein katusekorrusel ning kõikidel üksustel on eraterrass ja parkimiskoht. Projekti hinnad algavad 151 900 eurost ja ulatuvad kuni 257 900 euroni, pakkudes ühe- kuni kahekambrilisi planeeringuid 36 kuni 71 ruutmeetrise pindalaga. Oodatav valmimisaeg on esimeste kvartalite jooksul aastal 2028. Asukoht tagab jalgsi ligipääsu poele ja randadele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Lo Pagáni keskuse lähedal, kus linnaruum ja ranniku lähedus kohtuvad. Lähimad rannad, Playa Las Charcas ja Playa La Mota, jäävad vähem kui ühe kilomeetri raadiusse. Supermarket asub 420 meetri kaugusel, mis muudab igapäevased toiduained kättesaadavaks jalgsi. Laevajas on 1,3 km kaugusel. Piirkond on ühendatud 14 ühistranspordiliiniga 50 peatusega.
Väiksemad pindalad alates 36 m² on suunatud kasutusele, kus ruumikasutuse tõhusus on esmatähtis. Kõik üksused on varustatud konditsioneerisüsteemiga ning sisaldavad sisseehitatud kappe ja eraldi vannitoaid. Majutus sobib kahe inimese püsivaks elamiseks või väikesele perele. Terrass ja vaade täiendavad siseruumi funktsiooni, pakkudes lisaruumi vabaõhus.
Ehitus on käimas, valmimine on planeeritud esimesse kvartalisse aastal 2028. Kõik üksused tarnitakse täielikult sisustatuna. Iga korteri koosseisus on parkimiskoht ja laoRuum. Kompleksis on ühine bassein katusekorrusel. Hoones on lift ja juurdepääs vähemalt liikumisvõimetega inimestele.
Projekt ei paku eramaju ega erarõdubasseine. Väikseimad üksused on 36 m², mis piirab ruumi suurematele peredele püsivaks elamiseks. Lähim haigla asub 7,3 km kaugusel. Golfi väljakud jäävad üle 6 km kaugusele. Hoone kõrgus on piiratud ja mäevaated puuduvad.
See sobib olukordades, kus otsitakse väikest secondary korterit ranniku lähedal kasutamiseks peamiselt perioodiliselt. Kuna üksused on täielikult sisustatud, ei nõua sisseseade eraldi investeeringut ega aega. Asukoht linnakeskuse lähedal tähendab, et autot ei ole vaja iga päev. Samuti sobib see olukorras, kus soovitakse korterit turistlikul eesmärgil rentida, piirkonnas on 14 ühistranspordiliini ja rand juba 800 meetri kaugusel. Ebapiisav on see, kui otsitakse suurt perekodukoha üle 100 m² pinnaga või eramut eragaardiga. Samuti ei sobi see, kui on vaja igapäevaselt ligipääsu golfiväljakule või haiglale jalgsi.
Projekt põhineb uuele ehitusele, mis hõlmab kahekordset klaasist akendest ja sisseehitatud kappe. Kõikidel üksustel on konditsioneerisüsteem nii külmumiseks kui soojendamiseks. Vannitoad on varustatud dušiga ja osal on ensuivannituba. Köök on avatud elutoaga, mis on tavaline väikeste korterite puhul. Fasadil on kaasaegne välimus. Majas on lift ja juurdepääs vähemalt liikumisvõimetega inimestele. Katusekorrusel asub ühine bassein, mis on varustatud solariumiga. Korterid tarnitakse täielikult sisustatuna, see hõlmab mööblit, köögivarustust ja muud vajalikku. Selline lähenemine vähendab ostmisjärgseid toiminguid, kuid piirab samal ajal sisustuse valikuvõimalusi. Parkimiskoht paikneb maa-aluses või vabaõhus parklas, olenevalt üksusest.
Hinnad algavad 151 900 eurost väiksema ühekambrilise üksuse eest ja ulatuvad kuni 257 900 euroni suuremate kahekambriliste planeeringuteni. Varieeruvus tuleneb pindala erinevusest (36, 71 m²), vaatest ja korrusest. Kõik hinnad sisaldavad parkimiskohta ja laoRuumi. Üksused tarnitakse sisustatuna, mis tähendab, et lisakulud sisustusele puuduvad. Mõned üksused on juba müüdud.
Lo Pagán on rannikulinn, kus igapäevane elurütm toimub lähedal merele ja linnakeskusele. Hommikul on võimalik minna jalgsi 800 meetri kaugusel asuvale rannale, kus vee temperatuur ületab 20 kraadi viie kuu jooksul aastas. Pärastlõunal paikneb elu kohalikes poekäikudes ja terrassidel, sest piirkonnas asub 11 restorani ja 5 kohvikut kahe kilomeetri raadiuses. Õhtul on võimalik kõndida mööda promenaadi laevaja suunas. Linnas elab ligikaudu 10 500 inimest, mis tagab aastaringselt teenuste kättesaadavuse. 32 lokalset pidupäeva aastas toovad lisatoimumisi, eriti suvekuudel. Ühistranspordi võrgustik 14 liiniga võimaldab liikuda piirkonnas ilma autota. Autot vajab peamiselt siis, kui on vaja sõita suurematesse linnadesse nagu Cartagena või Murcia. Madal kõrgus merepinnast, 15 kuni 19 meetrit, tähendab, et tuuleolud on rannikul mõõdukad.
Lo Pagáni linnakeskus on kompaktselt planeeritud, kus enamik teenuseid asub 2 km raadiuses. Selles ringis asuvad 11 restorani, 3 apteeki, 4 panka ja 3 hambaravi. Lähim supermarket on 420 meetri kaugusel. Laevajas asub 1,3 km kaugusel, mis pakub lisateenuseid ja toitlustuskohti. Suuremad linnad, Cartagena 31 km, Murcia 34 km ja Elche 48 km, on autoga ligipääsetavad 30, 45 minutiga. Piirkonnas on 50 ühistranspordipeatust, mis võimaldab liikuda mööda rannikut ja sisemaad. Spordikeskus Pinatar Arena asub 1,8 km kaugusel.
Kaart näitab projekti asukohta Lo Pagáni linnas, kus rannik ja linnakeskus ühinevad. Nähtavad on kolme lähima ranna asukohad, laevajas 1,3 km kaugusel ja suuremate teede ühendused Cartagena ja Murcia suunda. Ühistranspordi peatused on hajutatud kogu linnas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Lo Pagán asub Murcia piirkonna kaguosas, vahetult Costa Cálida rannikul. Positsioon on omavahel seotud suuremate linnadega: Cartagena 31 km lõunas, Murcia 34 km läänes ja Elche 48 km kirdes. See asukoht tagab ligipääsu suurematele teenustele ja lennujaamadele, säilitades samal ajal väikelinna karakteri. Piirkond erineb Costa del Solist madalama hinnataseme ja väiksema rahvastikutiheduse poolest.
Lähim rand, Playa Las Charcas, asub 822 meetri kaugusel. Kaks teist rand, Playa La Mota (878 m) ja Playa Villananitos (1,1 km), on samuti jalgsi ligipääsetavad. Lähim golfiväljak, Club de Golf Veneziola, asub 6,5 km kaugusel, teised väljakud on 8, 9 km kaugusel. Lennujaam Alicante-Elche on 54 km kaugusel, mis tähendab umbes 45-minutilist sõitu autoga. Laevajasse on 1,3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aasta keskmine temperatuur on 18,7 °C, kusjuures kuuised keskmised vahelduvad 11 ja 26 kraadi vahel. Aastas on 3848 päikesetundi, mis on üks kõrgemaid väärtusi Euroopas. Veetemperatuur ületab 20 kraadi viie kuu jooksul, tavaliselt mai kuni oktoober. Kõrgus merepinnast on vaid 15, 19 meetrit, mistõttu tuuled on piiratud ja kliima on mõõdukalt mereline. Sademeid on vähe, mis mõjutab taimestiku valikut.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kolm randade asuvad ühe kilomeetri raadiuses: Playa Las Charcas, Playa La Mota ja Playa Villananitos. Need on liivarannad, mis on avatud avalikule kasutusele. Golfivõimalused on piirkonnas olemas, kuid nõuavad sõitu, lähim väljak asub 6,5 km kaugusel. Spordikeskus Pinatar Arena (1,8 km) pakub siseruume sporditegevusteks. Laevajas (1,3 km) on võimalik veespordi harrastamiseks. Veel asuvad piirkonnas kaks lisalaevaja 2, 8 km raadiuses.
Allikas: OpenStreetMap
Lo Pagán asub Murcia piirkonna kaguosas, vahetult Costa Cálida rannikul. Positsioon on omavahel seotud suuremate linnadega: Cartagena 31 km lõunas, Murcia 34 km läänes ja Elche 48 km kirdes. See asukoht tagab ligipääsu suurematele teenustele ja lennujaamadele, säilitades samal ajal väikelinna karakteri. Piirkond erineb Costa del Solist madalama hinnataseme ja väiksema rahvastikutiheduse poolest.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Veebruar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Märts | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprill | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juuni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktoober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Detsember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL031352
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lo Pagán asub Murcia rannikul, kus hinnatasemed on oluliselt madalamad kui Costa del Solil. Näiteks Golden Green Villas Los Alcázareses algab hinnaga 539 900 eurot, mis on üle kahe korra kõrgem kui selle projekti maksimaalne hind. Erinevus tuleneb peamiselt korteri ja villa vahel, kuid näitab samal ajal Murcia piirkonna üldist hinnavõrratust võrreldes lõunapoolsemate kustipiirkondadega. Lo Pagán on väiksem kui Cartagena või Murcia, kuid pakub rohkem otsest rannikukontakti kui sisemaa asulad. Võrreldes Alicante piirkonnaga on Murcia rannik vähem turistlik ja omab lõdvemat atmosfääri. Golfiväljakud asuvad 6, 9 km kaugusel, mis on lähemal kui paljudes teistes rannikuasulates, kuid ei ole otse kõrval. Lennujaam Alicante on 54 km kaugusel, mis on võrreldav Malaga lennujaamaga teistes Hispaania kustiprojektides. Ühistranspordi tihedus, 14 liini 10 500 elaniku kohta, on märkimisväärne ja ületab paljusid väiksemaid rannikuasulaid.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
