פרויקט דיור חדש ב-Lo Pagan, מורסיה, המציע דירות תיירותיות במרחק הליכה מהחוף. הפרויקט כולל 44 יחידות דיור, עם אפשרויות לחדר שינה אחד או שניים, ומעוצב לספק נוחות ואיכות. המיקום העירוני מבטיח גישה נוחה למגוון שירותים, תוך שמירה על קרבה לאטרקציות חוף. הפרויקט מהווה הזדמנות השקעה או שימוש לחופשות, עם פריטים רבים שכבר נמכרו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הפרויקט ב-Lo Pagan, מורסיה, ממקם אותו בסביבה אורבנית, במרחק הליכה מהחוף. קרבה זו לים משפיעה על אורח החיים, ומאפשרת גישה נוחה לפעילויות פנאי הקשורות לחוף. הסביבה העירונית מבטיחה ששירותים חיוניים ומתקנים נמצאים בקרבת מקום, ומספקים נוחות יומיומית.
הדירות בפרויקט, עם חדר שינה אחד או שניים, מתוכננות לענות על צרכים של יחידים, זוגות או משקיעים המחפשים נכס נופש. האבזור המלא והמיזוג הופכים אותן מוכנות למגורים מיידיים. הגישה לנוחות כמו בריכת שחייה משותפת ופתרונות חניה משלימים את חווית המגורים.
הפרויקט נמצא בשלב בנייה, עם תכנון המצביע על השלמה עתידית. יחידות הדיור חדשות ומתוכננות לעמוד בסטנדרטים מודרניים. המעמד של 'בבנייה' מרמז על הזדמנות לרכוש נכס חדש, עם הצפי לסיום הבנייה שישפיע על מועדי המסירה.
הפרויקט מציע בעיקר דירות עם חדר שינה אחד, דבר שעשוי להיות מגבלה עבור משפחות גדולות או אלו הזקוקים ליותר חלל. למרות הקרבה לים, מיקום הנכס בסביבה עירונית עשוי להיות פחות אידיאלי עבור אלו המחפשים בידוד ושלווה מוחלטת. בנוסף, המרחק הגדול יחסית משדות תעופה מרכזיים דורש תכנון נסיעות.
פרויקט זה מתאים לרכישה על ידי יחידים או זוגות המחפשים בית נופש או השקעה באזור חוף עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. הוא אידיאלי עבור אלו המעריכים קרבה לים ונהנים מאורח חיים עירוני עם גישה קלה למסעדות, חנויות ומתקנים אחרים. האפשרות לרכישת דירה מאובזרת וממוזגת, הכוללת חניה וחדר אחסון, פונה למי שמחפש נוחות ופונקציונליות. כמו כן, הוא מתאים למשקיעים המחפשים נכס להשכרה לתיירים, בהתחשב במיקומו האטרקטיבי ליד החוף ובאזור בעל פעילות תיירותית. הדיירים הצפויים ליהנות מהשמש המרובה ומהאקלים הנוח, וכן מהאפשרות לשהות בו לאורך רוב חודשי השנה.
הדירות בפרויקט מתוכננות ומסופקות עם דגש על איכות ונוחות. הן מגיעות באופן מלא מרוהט ומצויד במזגן, מה שמבטיח שהן מוכנות למגורים עם הכניסה. תכונות כמו ארונות מובנים, מרפסות פרטיות וסולריום (בחלק מהיחידות) משפרות את פונקציונליות ונעימות המגורים. בנוסף, חלונות עם זיגוג כפול ותכונות גישה לאנשים עם מוגבלות מוסיפות לרמת הנוחות והבטיחות. חדר אמבטיה צמוד, זמינות מעלית וחדר אחסון משלימים את חבילת הגימור.
מחירי הדירות בפרויקט נעים בין 149,900 ל-228,900 אירו. טווח מחירים זה משקף את ההבדלים בגודל ובמיקום הפנימי של היחידות. הפרויקט כולל 44 דירות, והנתונים מצביעים על כך שחלקן כבר נמכרו, דבר המעיד על ביקוש. גדלי הבנייה נעים בין 36 ל-82 מטרים רבועים, ומתאימים לצרכים שונים. כל דירה מגיעה עם חניה וחדר אחסון, מה שמוסיף ערך לנכס.
Lo Pagan, מורסיה, מציעה שילוב של חיים עירוניים וקרבה לחוף. האזור מאופיין בנוחות של שירותים בקרבת מקום, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, הנגישים במרחק הליכה או רכיבה קצרה על אופניים. רשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 50 תחנות מספקת אפשרויות ניידות מגוונות. ממוצע הטמפרטורות השנתיות עומד על 18.7 מעלות צלזיוס, עם 3,848 שעות שמש בשנה, מה שיוצר אקלים נעים לרוב ימות השנה. 5 חודשי שחייה מספקים הזדמנויות פנאי ימיות. עם זאת, המרחק המשמעותי משדות תעופה בינלאומיים, כמו אליקנטה (כ-54 ק"מ) או מלאגה (כ-353 ק"מ), עשוי להצריך תכנון נסיעות מוקפד עבור נוסעים בינלאומיים.
החיים ב-Lo Pagan, מורסיה, מתאפיינים בשילוב של מגורים עירוניים וקרבה לאטרקציות חוף. כ-10,569 תושבים חיים באזור, הממוקם בגובה של כ-15-19 מטר מעל פני הים. הקרבה לים, במרחק של כ-800 מטר, מבטיחה גישה נוחה לחוף. הסביבה העירונית מספקת שפע של שירותים בטווח של 2 ק"מ, כולל 11 מסעדות, 3 בתי מרקחת, 4 בנקים ו-5 בתי קפה, מה שמקל על חיי היומיום. רשת תחבורה ציבורית ענפה עם 50 תחנות ותשתיות תומכות בתחבורה חשמלית (עמדות טעינה במרחק 2.7 ק"מ) תורמות לניידות. למרות היתרונות הללו, המרחק לבית חולים (7.3 ק"מ) דורש התייחסות.
מפה זו ממחישה את מיקום הפרויקט ב-Lo Pagan, מורסיה. היא מדגישה את הקרבה לחופים, שירותים עירוניים מרכזיים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, ואת הנגישות למתקני גולף. ההקשר החזותי של המפה מסייע להבין את המיקום האסטרטגי של הפרויקט בסביבה אורבנית וקרובה לים.
Lo Pagan, מורסיה, ממוקמת בחוף הדרום-מזרחי של ספרד. היא מהווה חלק מאזור מורסיה, הידוע בחופיו ובאקלים הנוח שלו. המיקום מספק גישה נוחה לשירותים עירוניים תוך קרבה לים. בהשוואה לאזורים אחרים, כמו קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, מורסיה מציעה לעיתים קרובות מחירים אטרקטיביים יותר וקצב חיים רגוע יותר, אך עם זאת, תשתיות התחבורה הבינלאומית פחות מפותחות בהשוואה לאזורים גדולים יותר. הקרבה לחופים ולאפשרויות גולף הופכת אותה ליעד אטרקטיבי.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מחוף הים, עם חופים כמו Playa Las Charcas במרחק 822 מטר. סופרמרקט נמצא במרחק 420 מטר, ובית מרקחת במרחק 1.5 ק"מ, מה שמבטיח גישה נוחה לשירותים חיוניים. למרות זאת, המרחק לשדות תעופה בינלאומיים כמו אליקנטה (כ-54 ק"מ), ולנסיה (כ-186 ק"מ) ומלאגה (כ-353 ק"מ) משמעותי. שדות תעופה אלו הם החשובים ביותר באזור. מסלולי גולף מרכזיים כמו Club de Golf Veneziola (6.5 ק"מ) ו-Lo Romero (8.1 ק"מ) נגישים ברכב. תחבורה ציבורית מפותחת, עם 14 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, משפרת את הניידות בתוך האזור.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagan נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.7 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות היומי נע בין 11 ל-26 מעלות צלזיוס לאורך השנה. כ-3,848 שעות שמש בשנה מעידות על תאורה טבעית רבה, ויוצרות תנאים נוחים לפעילויות חוץ. עונת השחייה, המוגדרת כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כ-5 חודשים, מה שמאפשר הנאה מהים לאורך חלק ניכר מהשנה. הגובה הממוצע של 15-19 מטר מעל פני הים תורם לאווירה נעימה ופתוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט מציע גישה נוחה למספר חופים, כולל Playa Las Charcas (822 מ') ו-Playa La Mota (878 מ'). חופים אלו, יחד עם Playa Villananitos (1.1 ק"מ), מציעים אפשרויות פנאי ימיות. האזור גם מרושת במסלולי גולף, כאשר Club de Golf Veneziola נמצא במרחק 6.5 ק"מ, ו-Lo Romero במרחק 8.1 ק"מ. בנוסף, קיימת קרבה למרינות (כפי שמצוין במאפיינים), המעשירה את אפשרויות הפנאי הימיות. התכונות המצוינות, כמו מרפסת פרטית וסולריום, תורמות לחווית הפנאי האישית.
מקור: OpenStreetMap
Lo Pagan, מורסיה, ממוקמת בחוף הדרום-מזרחי של ספרד. היא מהווה חלק מאזור מורסיה, הידוע בחופיו ובאקלים הנוח שלו. המיקום מספק גישה נוחה לשירותים עירוניים תוך קרבה לים. בהשוואה לאזורים אחרים, כמו קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, מורסיה מציעה לעיתים קרובות מחירים אטרקטיביים יותר וקצב חיים רגוע יותר, אך עם זאת, תשתיות התחבורה הבינלאומית פחות מפותחות בהשוואה לאזורים גדולים יותר. הקרבה לחופים ולאפשרויות גולף הופכת אותה ליעד אטרקטיבי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| מרץ | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| אפריל | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| מאי | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| יוני | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| יולי | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| אוגוסט | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| ספטמבר | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| אוקטובר | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| נובמבר | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| דצמבר | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL031352
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו GOLDEN GREEN VILLAS ב-Los Alcazares, המתחילים במחיר גבוה משמעותית של 539,900 אירו, הפרויקט ב-Lo Pagan מציע נקודת כניסה נגישה יותר לשוק הנדל"ן באזור. בעוד ש-Los Alcazares עשויה למשוך קהל המחפש וילות יוקרה וקרבה למתקני גולף מובחרים, Lo Pagan פונה לקהל רחב יותר המחפש דירות נופש או מגורי חוף במחירים נוחים יותר, עם דגש על נוחות אורבנית וגישה ישירה לים. האזור סביב Lo Pagan, כחלק ממורסיה, נבדל לעיתים קרובות מחוף קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה בכך שהוא מציע קצב חיים מעט איטי יותר ואווירה פחות ממוסחרת, אך עדיין עם תשתית תיירותית מפותחת. שעות השמש המרובות ותנאי האקלים דומים לאורך כל החוף הדרום-מזרחי, אך Lo Pagan מציעה שילוב ייחודי של נגישות לשירותים עירוניים לצד קרבה לים, בניגוד לפרויקטים מבודדים יותר או כאלו הממוקמים עמוק יותר בפנים הארץ.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
