يقع هذا المنزل المنفصل المكون من طابقين في لو بيغان، مورسيا، ويتميز بموقع ملائم بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. يوفر العقار مساحة معيشة مدمجة ومدروسة، مع شرفة أرضية وعلويتين، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالطقس المشمس. إنه يمثل خيارًا سكنيًا في منطقة ذات إمكانات ساحلية متزايدة، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في بيئة حضرية في لو بيغان، مما يضمن أن تكون المرافق الأساسية، مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم، في متناول اليد. يضيف القرب من الشاطئ إلى جاذبيته، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الحياة الساحلية. تقع هذه المنطقة على مسافة معقولة من المطارات الرئيسية، مما يسهل الوصول إليها من وجهات دولية.
هذا المنزل مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن عقار يسهل صيانته في موقع ساحلي. يتماشى التصميم، الذي يتميز بشرفات خارجية، مع نمط الحياة الذي يقدّر الاستمتاع بالهواء الطلق والطقس المعتدل. توفر غرف النوم المريحة والحمامات العملية الراحة للسكن الدائم أو العطلات.
بينما لم يتم تحديد المشروع حاليًا على أنه جديد البناء، فإن وصفه يشير إلى أنه في حالة جيدة ومصمم بعناية. يركز على المرافق الحالية والشرفات المتاحة. لم يتم تقديم تفاصيل حول المراحل التالية للبناء أو المواعيد المتوقعة للإنجاز.
لا يقدم هذا العقار مساحة معيشة واسعة، حيث تبلغ مساحة المعيشة 46 مترًا مربعًا. لا يعتبر قريبًا بشكل مباشر من المطارات الرئيسية، حيث تبعد أليكانتي حوالي 54 كم. تشير البيانات المقدمة إلى أن العقار ليس جزءًا من مجمع سكني يضم وسائل راحة مشتركة.
هذا المنزل يناسب أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يركز على الاستمتاع بالشمس والساحل دون الحاجة إلى صيانة عقار كبير. إنه خيار جذاب للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، ويفضلون القدرة على المشي إلى المتاجر والمطاعم. يمكن أن يكون بمثابة منزل عطلات مثالي، حيث توفر الشرفات الخارجية مكانًا للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. بالنسبة لأولئك الذين ينتقلون إلى إسبانيا لنمط حياة أكثر استرخاءً، فإن سهولة صيانة هذا المنزل المنفصل، إلى جانب إيقاع الحياة الهادئ في لو بيغان، قد تكون جذابة. كما يمكن أن يكون مناسبًا لمن يبحثون عن استثمار تأجيري محتمل، نظرًا لقربه من مناطق الجذب السياحي الساحلي. المسافة إلى المطارات مثل أليكانتي (54 كم) تجعل السفر الدولي ممكنًا، مما يدعم أولئك الذين يحتاجون إلى السفر بانتظام. يوفر وجود 32 عطلة محلية في المنطقة إحساسًا بالمجتمع المحلي والتقاليد. أولئك الذين لا يمانعون في المسافات المتوسطة إلى الملاعب والمرافق الصحية (مستشفى 7.3 كم) سيجدون هذا الموقع مناسبًا. تصميم المنزل، مع شرفتين، يلبي احتياجات أولئك الذين يحبون قضاء الوقت في الخارج والاستمتاع بالطقس.
يشير وصف المنزل إلى أنه في حالة جيدة، مع بيئة مخططة بعناية وجذابة. تم التأكيد على وجود فناء أرضي مريح وشرفة علوية مشمسة، مما يوحي بالاهتمام بالتفاصيل في تصميم المساحات الخارجية. الأماكن الاجتماعية الداخلية مشرقة، والمطبخ عملي، مما يهدف إلى جعل الحياة اليومية سهلة وممتعة. تم وصف غرف النوم بأنها هادئة ومريحة، والحمامات جديدة وعملية. في حين أن التفاصيل المحددة حول المواد المستخدمة أو مواصفات البناء غير متوفرة، فإن التركيز على "الصفات الداخلية" يشير إلى مستوى معقول من التشطيبات. تشير الصور المرفقة إلى تصميم داخلي للحمام مع تشطيبات البلاط. لا توجد معلومات حول كفاءة الطاقة أو ميزات البناء المحددة.
يبدأ سعر هذا المنزل المنفصل من 149,900 يورو، مما يجعله في متناول شريحة واسعة من المشترين الذين يبحثون عن عقار في منطقة مورسيا. يوفر العقار غرفتي نوم وحمامين، وهي تكوينات قياسية لهذا النوع من العقارات. بالنسبة للمشترين المحتملين، من المهم ملاحظة أن مساحة المعيشة البالغة 46 مترًا مربعًا تشير إلى منزل مدمج. تنوع الأسعار، إذا كان متاحًا، لم يتم تحديده، ولكن السعر المذكور هو نقطة البداية. تتيح وفرة المرافق القريبة، مثل محلات السوبر ماركت (420 مترًا) والصيدليات (1.5 كم)، سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية، مما يضيف قيمة إلى القيمة الإجمالية للعقار. يوفر موقع لو بيغان، على الرغم من أنه ليس على كوستا ديل سول، إمكانية الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط.
توفر لو بيغان، مورسيا، بيئة حضرية نابضة بالحياة مع لمسة ساحلية. بصفتك مقيمًا، ستجد أن العديد من الضروريات اليومية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، تقع على مسافة قريبة أو على بعد مسافة قصيرة بالدراجة. يخلق إيقاع الحياة الهادئ، الذي يتخلله نسيم البحر، جوًا مريحًا. تتيح لك الشرفة الأرضية والشرفة العلوية الاستفادة من الطقس المشمس، وهو مثالي لتناول الوجبات في الهواء الطلق أو مجرد الاسترخاء. المناظر الطبيعية المحيطة، بما في ذلك المسطحات الملحية القريبة ومحمية كابو دي بالوس الطبيعية، توفر فرصًا للتنزه والاستكشاف، مما يثري تجربة العيش اليومية. المسافة إلى الشواطئ مثل بلايا لاس تشاركاس وبلايا لا موتا تعني أن البحر والمرافق الساحلية متاحة بسهولة لمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. في حين أن المنطقة حضرية، فإن وجود 50 محطة مواصلات عامة و 14 خطًا يشير إلى خيارات تنقل معقولة، مما قد يقلل من الاعتماد على السيارة لبعض الرحلات. يوفر الارتفاع البالغ 15-19 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر طبيعية لطيفة دون تقلبات شديدة.
تقع لو بيغان في منطقة مورسيا، وهي منطقة تتميز بالساحل وبحيرات المياه المالحة، وهي منطقة تعرف باسم مار مينور. إن العيش هنا يعني الانغماس في نمط حياة مريح، حيث تصبح الأنشطة القائمة على الساحل جزءًا من الروتين اليومي. يقع هذا المنزل على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاستمتاع بالبحر. تشير وفرة المرافق في دائرة نصف قطرها 2 كم - بما في ذلك 11 مطعمًا و 3 صيدليات و 4 بنوك و 5 مقاهي - إلى بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الخدمات. يوفر وجود 50 موقفًا للنقل العام و 14 خطًا للمواصلات العامة خيارات للتنقل داخل المنطقة وخارجها. يبلغ عدد سكان المنطقة 10,569 نسمة، مما يشير إلى مجتمع متوسط الحجم. يبلغ متوسط الارتفاع 15-19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة. يخلق المناخ، بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 11-26 درجة مئوية، ظروفًا معتدلة على مدار العام، مع 3,848 ساعة شمسية سنوية، وهو ما يدعم الأنشطة الخارجية. يوفر طول موسم السباحة البالغ 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصة طويلة للاستمتاع بالبحر. وجود 32 عطلة محلية يساهم في الحياة المجتمعية والثقافية للمنطقة.
تقع لو بيغان في منطقة مورسيا، وتتميز بموقع ساحلي فريد حول مار مينور، وهي بحيرة ملحية كبيرة. يعرض هذا الموقع قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية، مع سهولة الوصول إلى المطارات الرئيسية في المنطقة، مما يضعها كوجهة ساحلية مريحة.
يقع هذا المنزل المنفصل في لو بيغان، وهي بلدة ساحلية في منطقة مورسيا. تقع المنطقة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتشتهر ببحيرات المياه المالحة، ولا سيما مار مينور. في حين أن هذا العقار ليس على كوستا ديل سول، فإنه يقع في منطقة ساحلية رئيسية أخرى في إسبانيا. إنه يوفر موقعًا استراتيجيًا بين المدن الساحلية الأخرى مثل كارتخينا ولو مار مين. يسهل الوصول إلى مطار أليكانتي الرئيسي (حوالي 54 كم) السفر الدولي. يتيح القرب من هذه المرافق للمقيمين الوصول إلى شبكة واسعة من الخدمات والمواصلات والمناطق الترفيهية.
يتمتع هذا المنزل بموقع يسهل الوصول إليه نسبيًا إلى مجموعة متنوعة من المرافق. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ، مع أقرب شاطئ، بلايا لاس تشاركاس، على بعد 822 مترًا. تقع محطة سوبر ماركت على بعد 420 مترًا فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تقع الصيدلية على بعد 1.5 كيلومتر، وهي مسافة معقولة. بالنسبة لاحتياجات الرعاية الصحية الأكثر أهمية، يقع مستشفى على بعد 7.3 كيلومتر. عشاق الجولف لديهم خيارات متعددة في مكان قريب، مع أقرب ملعب جولف، كلوب دي جولف فينيزولا، على بعد 6.5 كيلومتر، تليها لو روميرو على بعد 8.1 كيلومتر، وكامبو دي رودا جولف على بعد 9.0 كيلومتر. بالنسبة للمسافرين الدوليين، يقع مطار أليكانتي-إلش على بعد حوالي 54 كم، مما يجعله أقرب خيار رئيسي. يقع مطار فالنسيا على بعد حوالي 186 كم، ومطار ملقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 353 كم. بالنسبة للمسافرين الذين يسافرون بالسيارة الكهربائية، تتوفر محطة شحن على بعد 2.7 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ متوسطي معتدل، وهو سمة مميزة للمنطقة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع نطاق متوسط يتراوح بين 11 درجة مئوية في الأشهر الأكثر برودة و 26 درجة مئوية في الأشهر الأكثر دفئًا. هذا المناخ يدعم موسم سباحة طويل، يستمر لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر عدد ساعات الشمس السنوية المرتفع تاريخيًا، والذي يبلغ 3,848 ساعة، الكثير من الفرص للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والاستفادة من ضوء الشمس. يقع العقار على ارتفاع 15-19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر موقعًا منخفضًا مع مناظر طبيعية لطيفة. على الرغم من أنه ليس في منطقة جبلية، فإن الاقتراب من الساحل يقدم فوائد بيئية بحرية. تشير التفاصيل المتعلقة بالمناطق الطبيعية القريبة، مثل المسطحات الملحية، إلى وجود فرص للبيئة الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مقربة من الساحل، مع إمكانية الوصول إلى عدة شواطئ. تشمل الشواطئ القريبة بلايا لاس تشاركاس (822 مترًا) وبلايا لا موتا (878 مترًا) وبلايا فيلانانيتوس (1.1 كم). هذه المواقع تقدم فرصًا للأنشطة الساحلية مثل السباحة وحمامات الشمس والمشي. تتميز المنطقة أيضًا بملاعب جولف قريبة، مما يوفر خيارات ترفيهية لعشاق الجولف. يقع أقرب ملعب جولف، كلوب دي جولف فينيزولا، على بعد 6.5 كيلومتر، بينما توجد ملاعب أخرى مثل لو روميرو (8.1 كم) وكامبو دي رودا جولف (9.0 كم) على مسافة قريبة بالسيارة. تشير وفرة المرافق في المنطقة، بما في ذلك المطاعم والمقاهي، إلى وجود بيئة داعمة للترفيه والاسترخاء.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المنزل المنفصل في لو بيغان، وهي بلدة ساحلية في منطقة مورسيا. تقع المنطقة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتشتهر ببحيرات المياه المالحة، ولا سيما مار مينور. في حين أن هذا العقار ليس على كوستا ديل سول، فإنه يقع في منطقة ساحلية رئيسية أخرى في إسبانيا. إنه يوفر موقعًا استراتيجيًا بين المدن الساحلية الأخرى مثل كارتخينا ولو مار مين. يسهل الوصول إلى مطار أليكانتي الرئيسي (حوالي 54 كم) السفر الدولي. يتيح القرب من هذه المرافق للمقيمين الوصول إلى شبكة واسعة من الخدمات والمواصلات والمناطق الترفيهية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL685774
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا العقار في لو بيغان بمشروع جولدن جرين فيلاز في لوس ألكازاريس، تظهر اختلافات واضحة في الحجم والسعر والموقع. يبلغ سعر جولدن جرين فيلاز حوالي 539,900 يورو، وهو أعلى بكثير من 149,900 يورو لهذا المنزل المنفصل. يشير هذا النطاق السعري الكبير إلى أن جولدن جرين فيلاز قد تكون فيلا فاخرة أكبر، ربما مع مساحات أرضية أكبر ومرافق خاصة، بينما يمثل المنزل المنفصل في لو بيغان فرصة أكثر تكلفة. تقع لوس ألكازاريس أيضًا في منطقة مار مينور، على غرار لو بيغان، مما يعني أن كلاهما يستفيد من مناخ البحر الأبيض المتوسط والمرافق الساحلية. ومع ذلك، فإن الاختلافات في تصميم المشروع والتكلفة تشير إلى أن جولدن جرين فيلاز قد تستهدف شريحة سوق مختلفة، ربما تبحث عن عقارات أكبر وأكثر فخامة، بينما يوفر المنزل المنفصل في لو بيغان نقطة دخول ميسورة التكلفة إلى نمط الحياة الساحلي في المنطقة. بشكل عام، تقدم لو بيغان، مع منزلها المنفصل، خيارًا يركز على سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية بأسعار معقولة. في المقابل، يبدو أن لوس ألكازاريس، مع جولدن جرين فيلاز، تستهدف سوقًا أعلى، وربما تقدم عقارات أكبر أو مواقع متميزة داخل المنطقة. يعكس هذا التنوع في الأسعار والعروض نطاق السوق العقاري الواسع المتاح في منطقة مورسيا الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
