בסן פדרו דל פינטאר, מורסיה, ניצב טאונהאוס מקסים זה המציע אורח חיים ים תיכוני רגוע. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הנכס משתרע על פני 46 מ"ר וממוקם במרחק הליכה מהחוף, בלב אזור עירוני תוסס. הפרויקט מציע פטיו פרטי ומרפסת מרווחת עם שמש אחר הצהריים, אידיאלי למגורים קבועים או כבית נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בסן פדרו דל פינטאר מציע גישה נוחה לשירותים עירוניים, תוך שמירה על סביבה שקטה. קרבת החוף מאפשרת גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות, והאזור עצמו מציע תחושה ביתית ומרגיעה.
נכס זה מיועד לרוכשים המחפשים בית קל לתחזוקה, נוח ומואר, עם שטחי חוץ פרטיים. הוא מתאים למי שמעוניין בבית נופש או בית מגורים קבוע באזור עם אקלים נוח ושירותים נגישים.
המידע הזמין אינו מציין אם מדובר בפרויקט חדש או בנכס קיים. נדרש אימות נוסף לגבי שלב הבנייה, לוחות זמנים צפויים או אפשרויות להתאמה אישית.
הנכס המוצג מציע שטח מגורים קומפקטי של 46 מ"ר. הוא אינו מיועד למשפחות גדולות או למי שמחפש נכס עם גינה פרטית גדולה או שטח חיצוני נרחב. מרחק מהים הוא מעל 800 מטר.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש במרחק הליכה מהים, באזור עם אווירה מקומית ופחות תיירותית. הוא מתאים גם לזוגות או ליחידים המחפשים בית קבוע באקלים נוח, עם גישה נוחה לשירותים ולפעילויות פנאי. קלות התחזוקה של הטאונהאוס הופכת אותו לבחירה טובה עבור מי שאינו מעוניין בעבודות גינון או תחזוקה מורכבת. אם אתם מעריכים שקט, קרבה למגוון מסעדות ובתי קפה, ואפשרות לטיולים רגליים או רכיבה על אופניים לאורך החוף, מיקום זה עשוי להתאים לכם.
התיאור הקיים מציין כי הבית נמצא במצב טוב ומציע סביבה מתוכננת היטב. הוא כולל פטיו נעים בקומת הכניסה ומרפסת מרווחת בקומה העליונה. הפנים כולל חללים חברתיים מוארים ומטבח פונקציונלי. חדרי השינה מתוארים כשקטים ונוחים, וחדרי הרחצה כרעננים ופרקטיים. עם זאת, אין מידע מפורט על החומרים הספציפיים, המותגים או הסטנדרטים הטכניים של הגימור, כגון סוג החלונות, מערכות מיזוג אוויר, או איכות החומרים במטבח ובחדרי הרחצה.
הטאונהאוס מוצע במחיר התחלתי של 149,900 אירו. המחיר משקף נכס עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח של 46 מ"ר. זמינות הנכס אינה מצוינת, ומומלץ לבדוק פרטים עדכניים מול הגורם המטפל. המחיר מתייחס למצב הנוכחי של הנכס, ללא פירוט עלויות נוספות אפשריות כגון שיפוצים או מיסים.
סן פדרו דל פינטאר, מיקום הפרויקט, מאופיין בסביבה עירונית שקטה ומוכרת, המושלמת לאורח חיים רגוע. הגישה הנוחה לחוף, בתי קפה, מסעדות וחנויות מבטיחה שכל הצרכים היומיומיים מסופקים בקלות. בקרבת מקום נמצא שמורת טבע, המציעה הזדמנויות נוספות לפעילויות פנאי וקשר עם הטבע. האוויר הימי והקצב המתון של האזור תורמים לתחושת רוגע ושלווה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים קבועים או ליהנות מחופשות.
הסביבה בסן פדרו דל פינטאר מציעה חוויה עירונית נוחה ושקטה. עם 10,569 תושבים, האזור מספק תחושת קהילה מבלי להיות צפוף מדי. קרבת החוף, במרחק של כ-800 מטר, מאפשרת גישה קלה לים ולפעילויותיו. מגוון השירותים, כולל 11 מסעדות, 3 בתי מרקחת, 4 בנקים ו-5 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ, מבטיחים שכל הצרכים היומיומיים יענו. מערכת התחבורה הציבורית, עם 14 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, משפרת את הניידות באזור. הגובה הממוצע של 15-19 מטר מעל פני הים מבטיח סביבה נעימה וללא תנאי מזג אוויר קיצוניים.
המיקום המוצג במפה מתייחס לעיירת חוף באזור מורסיה, ספרד. המפה ממחישה את הקרבה לים, את המרקם העירוני ואת מיקום הנכס ביחס לשירותים מרכזיים כגון חופים, סופרמרקטים ושמורות טבע.
סן פדרו דל פינטאר ממוקמת בפרובינציית מורסיה, דרומית לעיר אליקנטה. היא מהווה חלק מאזור החוף המזרחי של ספרד, המציע שילוב של עיירות חוף, פארקי טבע ושירותים עירוניים. מיקום זה מאפשר גישה נוחה יחסית לערים גדולות יותר כמו מורסיה (כ-45 ק"מ) וקרטחנה (כ-20 ק"מ), תוך שמירה על אווירה של עיירת חוף רגועה.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מחוף הים (822 מטר עד Playa Las Charcas), ומספק גישה נוחה לפעילויות ימיות. השירותים העירוניים, כגון סופרמרקט (420 מטר) ובתי מרקחת (1.5 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. מרחק בתי החולים הוא 7.3 ק"מ. נמל התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-54 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות. מסלולי גולף נמצאים במרחק נסיעה קצר: Club de Golf Veneziola (6.5 ק"מ), Lo Romero (8.1 ק"מ) ו-Campo de Roda Golf (9.0 ק"מ).
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.7 מעלות צלזיוס, הנעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. עם כ-3,848 שעות שמש בשנה, האזור מציע תנאים אופטימליים לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובהו של האזור, 15-19 מטר מעל פני הים, תורם למזג אוויר נוח ופחות קיצוני. מספר החגים המקומיים (32 בשנה) מעיד על תרבות עשירה ומסורות מקומיות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי, עם חופים כמו Playa Las Charcas (822 מ') ו-Playa La Mota (878 מ') במרחק הליכה. החופים באזור זה ידועים באיכותם. עבור חובבי גולף, מספר מגרשים זמינים במרחק נסיעה קצר, כולל Club de Golf Veneziola (6.5 ק"מ) ו-Lo Romero (8.1 ק"מ). הקרבה לשמורת טבע מעשירה את אפשרויות הפנאי ומהווה יתרון לחובבי טבע וטיולים.
מקור: OpenStreetMap
סן פדרו דל פינטאר ממוקמת בפרובינציית מורסיה, דרומית לעיר אליקנטה. היא מהווה חלק מאזור החוף המזרחי של ספרד, המציע שילוב של עיירות חוף, פארקי טבע ושירותים עירוניים. מיקום זה מאפשר גישה נוחה יחסית לערים גדולות יותר כמו מורסיה (כ-45 ק"מ) וקרטחנה (כ-20 ק"מ), תוך שמירה על אווירה של עיירת חוף רגועה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| מרץ | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| אפריל | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| מאי | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| יוני | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| יולי | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| אוגוסט | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| ספטמבר | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| אוקטובר | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| נובמבר | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| דצמבר | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL685774
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקט GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס, המוצע החל מ-539,900 אירו, הטאונהאוס המוצג בלוגאן, מורסיה, מציע נקודת כניסה נגישה יותר לשוק הנדל"ן בחוף המזרחי של ספרד. בעוד GOLDEN GREEN VILLAS כנראה מייצג פיתוח יוקרתי יותר עם מתקנים נרחבים יותר, הנכס בלוגאן מתמקד באורח חיים ים תיכוני פרקטי ונוח במחיר נמוך משמעותית. שתי האפשרויות ממוקמות באזורי חוף פופולריים, אך משרתות קהלי יעד שונים. הנכס בלוגאן מתאים יותר למי שמחפש בית נופש או בית קבע בעלות סבירה, עם דגש על קרבה לחוף ולשירותים עירוניים. האזור סביב לוגאן, למרות שהוא פחות מבוסס כיעד תיירותי יוקרתי בהשוואה לאזורים מסוימים בקוסטה דל סול, מציע יתרונות של עלות-תועלת ואותנטיות מקומית. חשוב לנתח את פוטנציאל ההשכרה והעלייה בערך של כל נכס בהתאם למיקומו הספציפי והביקוש המקומי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
