立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、ロ・パガンの閑静な住宅街に位置しており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。海岸へのアクセスも容易で、リラックスした海岸沿いのライフスタイルを享受できる環境です。周辺には自然保護区やマリーナもあり、多様なアクティビティが可能です。
快適さと利便性を両立させたこの物件は、小規模な家庭やセカンドハウスとしての利用に適しています。日当たりの良いテラスは、屋外でのリラックスタイムを提供し、維持管理の容易さは、忙しいライフスタイルを送る人々にとっても魅力となるでしょう。ビーチや日々の必需品への近さは、実用的な住まいを求めるニーズに応えます。
この物件は新築ではなく、既存のタウンハウスです。そのため、購入者は完成した状態ですぐに入居または利用を開始できます。建築時期や改修履歴に関する具体的な情報は提供されていませんが、現況での引き渡しとなります。
この物件は、広大な敷地やプライベートプール、または眺望を最優先する購入者には適さない可能性があります。また、999kmという表記は空港への距離として非現実的であり、近隣の空港へのアクセスはより詳細な確認が必要です。EV充電設備へのアクセスも、物件から2.7km離れています。
このタウンハウスは、地中海沿岸でのセカンドハウスを求める個人やカップルに適しています。特に、ビーチへの近さ、日常生活に必要な施設へのアクセスの良さ、そして維持管理の容易さを重視する人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。温暖な気候と豊富な日照時間は、冬の間も屋外で過ごす時間を増やしたい、あるいは年間を通じて温暖な気候を求めている人々にとって理想的です。また、€149,900という価格設定は、初めての海外不動産購入者や、手頃な価格でリタイアメント後の住まいを探している人々にも適しています。静かで地域に根差した環境を好み、大規模なリゾート地ではなく、より落ち着いた生活を求める方にも合致するでしょう。さらに、近隣のゴルフコースへのアクセスは、ゴルフ愛好家にとっても利点となります。
このタウンハウスの居住空間は、快適さと機能性を重視して設計されています。リビングエリアは明るく、機能的なキッチンが日々の生活を容易にします。2つのベッドルームは、安らぎと快適さを提供し、プライベートな空間を確保しています。2つのバスルームは、清潔感があり、実用的なデザインとなっています。物件には、プライベートパティオと、夕日を楽しめるサンテラスが備わっており、屋外での時間を豊かにします。これらのテラスは、朝食をとったり、リラックスしたり、夜風を感じながら食事を楽しんだりするためのスペースとして活用できます。素材や仕上げに関する詳細な仕様は提供されていませんが、説明からは、維持管理が容易で、心地よい居住空間が期待できることが伺えます。AIによる画像分析では、バスルームのインテリアデザインやシャワー、浴槽のタイル、そしてテラスからの眺めが示唆されており、全体として清潔で機能的な内装が特徴であることが推測されます。
このタウンハウスは€149,900から提供されており、コスタ・カリダ沿いの住宅としては比較的手頃な価格帯に位置します。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた46㎡の物件であり、この価格は、手頃な価格で海岸沿いの生活を始めたいと考えている購入者にとって魅力的です。比較対象として挙げられているゴールデン・グリーン・ヴィラス（ロス・アルカサレス）の物件が€539,900からであることから、この物件の価格競争力が示唆されます。ただし、物件の具体的な状態、改修の有無、および最終的な価格は、個別の詳細確認が必要です。物件の在庫状況については、販売担当者への問い合わせが推奨されます。
ロ・パガンは、ムルシア州のコスタ・カリダに位置し、地中海沿岸での穏やかな生活を提供します。このタウンハウスは、その地域の中でも、ビーチや日常生活に必要な施設が身近にある便利なロケーションにあります。日中は、近くのビーチでリラックスしたり、地域特有の塩水湖（ラス・サルイナス・デ・ロ・パガン）周辺を散策したりするのに適しています。平均気温は年間を通じて18.7℃と温暖で、冬でも比較的快適に過ごせます。特筆すべきは、年間3,848時間という豊富な日照時間で、これは屋外での活動を最大限に楽しむための良好な条件を提供します。5ヶ月間続くスイミングシーズンは、水温が20℃以上になる時期を指し、ビーチでの時間を満喫できます。騒がしい観光地ではなく、地域に根差した静かな環境を求める人々にとって、この場所は魅力的な選択肢となるでしょう。近隣には、レストラン、カフェ、銀行、薬局などが点在し、生活に必要なサービスへのアクセスは容易です。
ロ・パガンは、スペイン東部ムルシア州に位置し、穏やかな地中海沿岸のライフスタイルを提供します。このタウンハウスは、地域社会に溶け込んだ、静かで家庭的なエリアに位置しています。徒歩圏内には、スーパーマーケット（420m）、薬局（1.5km）、そして多数のレストランやカフェ（2km圏内にレストラン11軒、カフェ5軒）があり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。医療面では、病院まで7.3kmの距離にあります。この地域は、海風とゆったりとしたリズムが特徴で、散歩やサイクリングに適した平坦な地形（標高15-19m）が、活発なライフスタイルをサポートします。公共交通機関も充実しており、14の路線と50のバス停が利用可能です。年間平均気温は18.7℃で、冬でも温暖な気候を享受できます。また、年間3,848時間という豊富な日照時間は、屋外での活動を奨励します。この地域は、騒がしい観光地とは異なり、地元の生活に根差した落ち着いた雰囲気を持っています。
この地図は、スペイン東部、ムルシア州のコスタ・カリダに位置するロ・パガン周辺の地理的状況を示しています。物件の所在地は、地中海沿岸にあり、複数のビーチが近接していることがわかります。また、周辺のインフラ、例えば道路網、公共交通機関のハブ、そして主要な生活施設へのアクセスも視覚的に確認できます。
このタウンハウスは、ムルシア州のコスタ・カリダに位置するロ・パガンにあります。この地域は、スペイン東部の地中海沿岸に広がる、比較的開発が進んだエリアの一部です。近隣には、カルタヘナ（約30km南東）やムルシア市（約50km内陸）といった主要都市があり、文化的な観光やショッピングの機会を提供します。アリカンテ空港（約54km北）へのアクセスも比較的良好です。ロ・パガン自体は、大規模なリゾート地というよりも、地元住民の生活が息づく、より落ち着いた雰囲気を持つ町です。塩水湖（ラス・サルイナス）とその周辺の自然保護区は、この地域のユニークな特徴となっています。この立地は、ビーチへの近さと、生活に必要なインフラが整っていることのバランスが取れた場所と言えます。
このタウンハウスは、ビーチまで徒歩圏内（最寄りのPlaya Las Charcasまで822m）という恵まれたロケーションにあります。スーパーマーケット（420m）、薬局（1.5km）、銀行（4箇所）、歯科（3箇所）などの生活必需施設も徒歩圏内にあり、日々の利便性は高いです。医療施設としては、病院まで7.3kmです。レクリエーション施設としては、複数のゴルフコースが比較的近接しており、Club de Golf Veneziolaまで6.5km、Lo Romeroまで8.1kmです。空港へのアクセスについては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約54km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）まで約186km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約353kmと、主要な国際空港へのアクセスは可能です。EV充電ステーションは2.7km先にあります。公共交通機関も14路線、50のバス停があり、移動手段の選択肢を提供します。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロ・パガンは、年間平均気温18.7℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。最高気温は夏に26℃程度に達し、冬でも11℃を下回ることは少なく、年間を通じて快適な気候が期待できます。年間日照時間は3,848時間と非常に豊富で、これは日中の活動を最大限に楽しむための条件となります。スイミングシーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になるため、ビーチでの時間を満喫できます。標高は15～19mと低く、海抜の高さによる影響はほとんどありません。この地域は、自然保護区（ラス・サルイナス・デ・ロ・パガン）にも近く、塩水湖や多様な鳥類を観察できる自然環境が身近にあります。年間を通して温暖で日照時間が長い気候は、アウトドアアクティビティや、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このタウンハウスの最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。Playa Las Charcas（822m）、Playa La Mota（878m）、Playa Villananitos（1.1km）といった複数のビーチが徒歩圏内にあり、気軽に海辺の散策や海水浴を楽しめます。この地域は、カイトサーフィンやウィンドサーフィンなどのウォータースポーツにも適した条件を備えています。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf Veneziola（6.5km）、Lo Romero（8.1km）、Campo de Roda Golf（9.0km）といった複数のゴルフコースが近接しており、プレイの機会に恵まれています。さらに、周辺にはレストラン（11軒）、カフェ（5軒）などが多数あり、食事や社交の場としても充実しています。地域特有の塩水湖周辺は、自然観察やウォーキングに適したエリアとなっています。
出典: OpenStreetMap
このタウンハウスは、ムルシア州のコスタ・カリダに位置するロ・パガンにあります。この地域は、スペイン東部の地中海沿岸に広がる、比較的開発が進んだエリアの一部です。近隣には、カルタヘナ（約30km南東）やムルシア市（約50km内陸）といった主要都市があり、文化的な観光やショッピングの機会を提供します。アリカンテ空港（約54km北）へのアクセスも比較的良好です。ロ・パガン自体は、大規模なリゾート地というよりも、地元住民の生活が息づく、より落ち着いた雰囲気を持つ町です。塩水湖（ラス・サルイナス）とその周辺の自然保護区は、この地域のユニークな特徴となっています。この立地は、ビーチへの近さと、生活に必要なインフラが整っていることのバランスが取れた場所と言えます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL685774
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・カリダ地域では、多様な価格帯とタイプの不動産物件が見られます。例えば、ロス・アルカサレスにあるゴールデン・グリーン・ヴィラスは、€539,900からという、より高価格帯のヴィラ物件であり、ロ・パガンのタウンハウスとはターゲット層と価格帯が大きく異なります。このロ・パガンのタウンハウスは、€149,900という手頃な価格設定により、予算を重視する購入者や、初めての海外不動産投資を検討している層にとって魅力的な選択肢となります。同様の価格帯で、より小規模なアパートメントや、ビーチからやや離れた場所にある戸建て物件もこの地域には存在しますが、この物件は「ビーチへの近さ」「タウンハウスという形態」「比較的整備されたインフラ」という点で、独自のポジションを築いています。また、近隣のより大規模なリゾート開発地と比較すると、ロ・パガンはより地域に根差した、落ち着いた生活環境を提供していると言えます。このバランスが、特定のライフスタイルを求める購入者にとって、この物件の価値を高めています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
