Dette byhusprojekt i Lo Pagán, Murcia, tilbyder en boligløsning tæt på kysten. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser, samt et boligareal på 103 m², er ejendommen designet til praktisk bolig. Området er kendt for sin nærhed til stranden og lokale faciliteter, hvilket bidrager til en afslappet livsstil. Bygningen, med en historisk opførelsesdato fra 1970, er et etableret boligvalg i regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et bymæssigt område i Lo Pagán, er ejendommen placeret inden for gåafstand til stranden og mange af hverdagens fornødenheder. Denne nærhed til faciliteter som supermarkeder og restauranter, kombineret med en kort afstand til kysten, understreger stedets praktiske og bekvemme beliggenhed.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger et boligareal med en funktionel indretning, herunder 3 soveværelser og 2 badeværelser. Den relativt kompakte grundstørrelse på 64 m² indikerer et fokus på vedligeholdelsesvenlighed og et boligkoncept, der prioriterer indendørs plads frem for stor udendørs areal, hvilket passer til dem, der værdsætter bekvemmelighed.
Selvom projektet blev færdiggjort i 1970, repræsenterer det et ældre boligbyggeri. Der er ingen indikationer på nybyggeri eller igangværende udvikling knyttet til denne specifikke ejendom. Købere bør være opmærksomme på, at ejendommen er etableret og ikke en del af et nyt udviklingsprojekt.
Ejendommen tilbyder ikke moderne nybyggeri-funktioner som forudinstallerede smarte hjem-systemer eller de seneste energisparende teknologier, som ofte findes i nyere konstruktioner. Derudover er den tilgængelige grundstørrelse begrænset, hvilket muligvis ikke opfylder behovet for omfattende udendørs haveanlæg eller udvidelsesmuligheder. Den angivne afstand til lufthavnen er meget stor.
Denne bolig er velegnet for personer eller par, der søger en stabil boligsituation i et etableret kystområde. Den passer til dem, der værdsætter nærheden til stranden og et bymiljø med alle daglige fornødenheder inden for gåafstand. Ejendommen kan appellere til købere, der foretrækker en mere traditionel boligoplevelse frem for nybyggeri, og som måske planlægger at foretage personlige opdateringer eller renoveringer over tid. Den er også ideel for dem, der ønsker en base med nem adgang til fritidsaktiviteter som vandsport eller golf, og som ikke har behov for at bo tæt på en international lufthavn. Ejendommens størrelse og beliggenhed gør den potentielt attraktiv for både helårsbeboelse eller som et mere permanent feriehus.
Ejendommen er et byhus fra 1970 og er fuldt møbleret. Som et ældre hus er den forventede kvalitet af finish og materialer baseret på byggetraditioner fra den periode. Detaljer såsom vinduer med dobbeltglas og den generelle indretning antyder en vis grad af vedligeholdelse og opdatering over tid. Klima-kontrol via aircondition er tilgængelig. Specifikke oplysninger om de anvendte materialer til gulve, vægge, køkken- og badeværelsesinstallationer samt isolering er ikke angivet, hvilket betyder, at en personlig inspektion vil være nødvendig for at vurdere den aktuelle standard og eventuelle behov for opgraderinger.
Ejendommen udbydes til en startpris på €219.990. Som et eksisterende byhus, er det ikke en del af et nybyggeri-salg, hvilket betyder, at tilgængelighed og pris er baseret på markedsvilkår for ældre ejendomme. Den angivne pris er vejledende og afspejler ejendommens nuværende stand og beliggenhed. Købere skal være opmærksomme på yderligere omkostninger ud over den annoncerede pris, herunder købsafgifter som moms (10%) eller ejendomsoverdragelsesskat (ITP, 3-7,75%), samt notaroverskrifter og registreringsgebyrer. Disse omkostninger kan variere afhængigt af den specifikke købssituation og lokale reguleringer.
Lo Pagán er en kystby i regionen Murcia, der tilbyder en livsstil centreret omkring havet og lokale faciliteter. Denne ejendom ligger tæt på stranden, hvilket gør daglige gåture langs kysten til en mulighed. Byens urbane karakter sikrer, at de fleste nødvendigheder, såsom indkøbsmuligheder, restauranter og apoteker, er inden for nem rækkevidde, ofte inden for gåafstand eller en kort cykeltur. Dette skaber et praktisk dagligdags liv, hvor bilafhængighed minimeres for mange gøremål. Befolkningstætheden og tilstedeværelsen af talrige lokale festdage kan indikere et levende lokalsamfund. Området ligger lavt, kun 15-19 meter over havets overflade, hvilket understreger nærheden til vandet.
Lo Pagán byder på en autentisk spansk kystlivsstil. Byen har et betydeligt antal lokale restauranter, caféer og butikker inden for en radius af 2 km, hvilket sikrer nem adgang til daglige fornødenheder og sociale samlingssteder. Nærheden til stranden Playa Las Charcas (822 m) og Playa La Mota (878 m) giver rigelige muligheder for afslapning og vandsport. Transportmulighederne er mangfoldige med 50 offentlige transportstoppesteder i nærheden, hvilket letter bevægelse i lokalområdet og til omkringliggende byer. Den relativt lave højde (15-19m over havets overflade) forbinder beboerne tæt med kystlinjen og dens aktiviteter.
Denne placering i Lo Pagán, Murcia, er karakteriseret ved sin tætte nærhed til kysten og adgangen til lokale faciliteter. Kortet viser en bymæssig struktur med relativt korte afstande til strande, butikker og offentlig transport, hvilket understreger stedets bekvemmelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lo Pagán er beliggende i den sydøstlige del af Spanien, i regionen Murcia. Det ligger tæt på større byer som Cartagena (31 km) og Murcia (34 km), der tilbyder et bredere udvalg af kulturelle, kommercielle og sundhedsmæssige faciliteter. Elche (48 km) ligger også inden for rimelig afstand. Denne placering giver en balance mellem den roligere kystlivsstil i Lo Pagán og adgangen til de større byers dynamik og ressourcer.
Ejendommen er strategisk placeret med kort afstand til vigtige faciliteter. Strande som Playa Las Charcas og La Mota er inden for 1 km, mens den nærmeste supermarked er blot 420 meter væk. Offentlig transport er let tilgængelig med 50 nærliggende stoppesteder. For golfentusiaster ligger Club de Golf Veneziola 6,5 km væk, og Lo Romero golfbane er 8,1 km borte. Det nærmeste hospital ligger 7,3 km fra ejendommen. Den angivne afstand til Alicante-Elche Lufthavn (ALC) er omkring 54 km i luftlinje, mens Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er markant længere væk, ca. 353 km. Dette indikerer, at internationale rejser primært vil foregå via Alicante.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagán nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 11°C og 26°C årligt. Med et historisk gennemsnit på 3.848 solskinstimer om året og et 5-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen typisk når over 20°C, tilbyder området et behageligt udendørs klima det meste af året. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 18,7°C. Områdets lave højde (15-19 meter over havets overflade) og dets beliggenhed ved kysten bidrager til et mildt klima uden ekstreme temperaturudsving. Nærheden til vandet kan også påvirke luftfugtigheden og den generelle atmosfære.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Lo Pagán er rigt på kystnære rekreative muligheder. Flere strande, herunder Playa Las Charcas og Playa La Mota, er inden for 1 km, hvilket giver nem adgang til solbadning og vandsport. Vandtemperaturen er gunstig i op til fem måneder om året. For golfspillere er der flere baner inden for en kort køretur, herunder Club de Golf Veneziola (6,5 km) og Lo Romero (8,1 km). Derudover findes der forskellige sportsfaciliteter som Pinatar Arena (1,8 km) og flere kommunale sportscentre, der tilbyder muligheder for fysisk aktivitet.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Marts | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL683979
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares, som starter fra €539.900, repræsenterer dette byhus i Lo Pagán et markant mere tilgængeligt prisniveau. GOLDEN GREEN VILLAS, som en nyere udvikling, kan tilbyde moderne faciliteter og design, men til en væsentligt højere pris. Beliggenheden i Lo Pagán er mere bymæssig og tættere på de daglige fornødenheder, hvilket passer til købere, der prioriterer bekvemmelighed og umiddelbar adgang til stranden. Området omkring Lo Pagán og nabokommunen Los Alcazares deler et lignende middelhavsklima og adgang til kystaktiviteter, men Lo Pagán tilbyder en mere integreret bystruktur, mens Los Alcazares potentielt kan have mere fokus på nyere, planlagte boligområder. Prisforskellen indikerer en forskel i typen af ejendom og udviklingsstadiet, hvor Lo Pagán-ejendommen tilbyder en mere etableret og budgetvenlig mulighed i en levende kystregion.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID