Lo Paganis asuv linnaruumis asuv korterelamu pakub mitmekülgset elukeskkonda piirkonnas, kus ajalugu kohtub tänapäevaste mugavustega. See piirkond pakub tasakaalu ranna lähedal asuva elustiili ja linnakeskkonna pakutavate elutähtsate teenuste vahel. Kinnistu asub kohas, kus on tagatud hea juurdepääs kohalikule infrastruktuurile, muutes selle potentsiaalseks elukohaks neile, kes otsivad rannikulähedast eluviisi ilma linnakärast täielikult eemaldumata. Selle elukeskkonna teeb eripäraseks kohene juurdepääs kohalikele mugavustele ja piirkonnale iseloomulik atmosfäär.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Lo Pagani linnastatud piirkonnas, mis on mugavalt rannast vaid kiviviske kaugusel. See paigutus pakub elanikele kiiret juurdepääsu merele ja sellega seotud tegevustele, samal ajal tagades, et kõik igapäevased teenused, nagu poed ja restoranid, on kergesti kättesaadavad. Piirkonna positsioon soodustab mugavat igapäevast elukorraldust, kus enamik vajalikust on jalgsi läbitaval kaugusel.
See kinnistu sobib neile, kes hindavad rannikulähedust ja vajavad igapäevaeluks vajalikke mugavusi kodust jalutuskäigu kaugusel. Kolme magamistoaga paigutus võimaldab elamispinda perele või külalistele, samal ajal kui naabruskonna elutähtsad teenused toetavad mugavat ja praktilist eluviisi. Piirkond pakub elanikele võimalust nautida ranniku lähedust koos linnaliku ligipääsetavusega.
Kuigi projekt on valminud 1970. aastal, on tegemist olemasoleva ehitisega, mitte uue arendusprojektiga. Antud objekt esindab vanemat ehituskultuuri ja disaini, mis võib vajada uuendamist vastavalt tänapäevastele standarditele ja elanike eelistustele. Ehitusaegne info viitab, et tegemist on väljakujunenud elurajoonis asuva hoonega, mitte uusehitusega.
Projekt ei paku tänapäevaseid uusehitise mugavusi ega energiasäästu lahendusi, mis on iseloomulikud hilisematele arendustele. Samuti ei sisalda see tingimata turvameetmeid või kaasaegseid spordirajatisi, mis võivad olla oodatud uuemates kompleksides. Kinnistu suurus on piiratud 64 m², mis võib olla piirang neile, kes otsivad suurt aeda või välisruumi.
See majutus sobib ideaalselt neile, kes otsivad aktiivset eluviisi Vahemere rannikul, kuid hindavad samas ka praktilist juurdepääsu linnalikele mugavustele. Inimesed, kes soovivad elada piirkonnas, kus randa on lihtne jala ligi pääseda, ja kus on palju restorane, poode ja teenuseid käe-jala juures, leiavad siit sobiva kodu. See objekt pakub lahendust ka peredele, kes vajavad rohkem magamistube, või neile, kes soovivad külalistele ruumi pakkuda. Piirkonna rahulikuma elurütmi tõttu sobiks see ka pensionäridele või paaridele, kes otsivad stabiilset ja mugavat elukohta, kus on kõik eluks vajalik lähedal. Samuti võib see olla atraktiivne valik inimestele, kes plaanivad oma kodumaale lähemal asuvat alternatiivi või soovivad olla aktiivsed ja nautida kohalikku kultuuri ja elu. Kui otsite kinnisvara, mis ühendab ranna lähedal olemise mugavuse laia teenindusvõrgustikuga, siis see objekt võiks teie vajadustele vastata.
Kuna kinnistu on ehitatud 1970. aastal, on selle viimistlus ja ehituskvaliteet omased sellele ajaperioodile. See võib tähendada, et materjalid ja tehnilised lahendused ei vasta tänapäevastele kõrgeimatele standarditele energiasäästu või kaasaegse disaini osas. Potentsiaalselt võib olla vajalik renoveerimine, et tuua maja vastavusse tänapäevaste nõudmistega. Siiski, vanemad ehitised võivad olla ehitatud vastupidavatest materjalidest, mis on aja jooksul hästi vastu pidanud. Täpsem teave viimistluse kohta nõuaks kohapealset ülevaatust või spetsiifilist renoveerimisprojekti. Objekti sisaldus näitab, et see on täielikult möbleeritud, mis tähendab, et elamispind on koheselt kasutatav.
Kinnistu hind algab 219 990 eurost, pakkudes elamispinda kolme magamistoa ja kahe vannitoaga. See hind peegeldab objekti asukohta ja suurust, kus elamispinda on 103 m² ja krunt 64 m². Aasta 1970-ndates valminud objekt tähendab, et see on koheselt saadaval ja valmis kasutamiseks, potentsiaalselt vajades siiski renoveerimist. Lisaks ostuhinnale tuleb arvestada ostja poolt tasutavate maksudega, mis hõlmavad käibemaksu (10%) või varaülekandemaksu (ITP, 3-7.75%) ning dokumenteeritud õigusaktide maksu (AJD, 1.5%), sõltuvalt ostja olukorrast. Notari ja maa-registri tasud lisanduvad samuti, mille hinnanguline maksumus on umbes 1100-1500 eurot. Müügitasud on hinna sees. Finantseerimise korral lisanduvad kokkuleppel pangaga kulud.
Lo Pagani ajaloolises piirkonnas paiknev elamu pakub kogemust, kus elutempo on reguleeritud lähedal asuva ranna ja linnakeskkonna poolt. Päevad võivad alguse saada lühikese jalutuskäiguga randa, järgneb hommikukohv ühes paljudest kohalikest kohvikutest. Kauplused, pangad ja apteegid asuvad nii lähedal, et igapäevased toimetused ei nõua autotransporti, mis muudab liikumise lihtsaks ja sujuvaks. Linnaelust ja puhkehetkedest koosnev kombinatsioon loob keskkonna, kus nii kohalikud elanikud kui ka külastajad saavad nautida Vahemere eluviisi. Selles piirkonnas on traditsiooniline elulaad säilinud, pakkudes rahulikumat alternatiivi suurematele turismikeskustele, kuid samal ajal tagades juurdepääsu vajalikele teenustele ja infrastruktuurile. See koht sobib inimestele, kes eelistavad integreeritud eluviisi, kus kõik vajalik on käe-jala juures.
Lo Pagani linnastunud keskkond pakub rikkalikku igapäevaelu, kus kõik olulised teenused on käe-jala juures. Piirkond on tihedalt asustatud, mis tagab elava atmosfääri ja pideva juurdepääsu mugavustele. Väikese vahemaa kaugusel on arvukalt restorane, kohvikuid, apteeke ja panku, mis muudavad igapäevased toimingud sujuvateks. Samuti on piirkonnas avaliku transpordi ühendused, millele viitab 50 peatuse olemasolu, tagades mobiilsuse ilma isikliku autota. Elu siin on praktiline ja mugav, sest kõik vajalik on lühikese jalutuskäigu kaugusel. Samal ajal pakub lähedal asuv rand võimalust puhkuseks ja vaba aja veetmiseks, luues tasakaalu linnaliku elu ja rannikupuhkuse vahel. Piirkonna kõrgus merepinnast (15-19m) tagab turvalisuse ja hea kliima.
See piirkond Lo Pagani läheduses, Murcia provintsis, pakub tasakaalustatud elukeskkonda, kus on ühendatud ranniku lähedus ja linnakeskkonna mugavused. Geograafiline asukoht soodustab juurdepääsu nii looduslikele ressurssidele kui ka kaasaegsele infrastruktuurile, muutes selle atraktiivseks elukohaks erinevate vajadustega inimestele. Piirkond on hästi ühendatud ümbritsevate linnade ja transpordivõrkudega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Lo Pagan asub strateegiliselt Murcia piirkonna rannikul, pakkudes head ligipääsu mitmetele olulistele keskustele. Piirkond on osa Mar Menori lahe läheduses paiknevast territooriumist, mis on tuntud oma unikaalse mikro-kliima ja rannikualade poolest. Suuremad linnad nagu Cartagena (31 km) ja Murcia (34 km) pakuvad laiemat valikut teenuseid, kultuuriüritusi ja administratiivseid keskusi. Samuti on head ühendused Elche (48 km) suunas. Selline positsioon võimaldab elanikel nautida ranniku vaikust ja samal ajal olla piisavalt lähedal suurtele linnadele, et saada osa nende pakutavatest võimalustest, nii töö- kui ka meelelahutuslikus mõttes.
See Lo Pagani elamu paistab silma oma suurepärase ligipääsetavuse poolest kohalikele mugavustele ja randadele. Playa Las Charcas ja Playa La Mota rannad asuvad vaid 822 m ja 878 m kaugusel, Playa Villananitos aga 1.1 km kaugusel, mis võimaldab nautida rannaelu ilma pikkade sõitudeta. Suuremad supermarketid on vaid 420 meetri kaugusel, muutes sisseostud mugavaks. Kesklinna apteek on 1.5 km kaugusel. Lähimad golfiväljakud, nagu Club de Golf Veneziola, asuvad 6.5 km kaugusel, Lo Romero 8.1 km ja Campo de Roda Golf 9.0 km kaugusel. Need vahemaad teevad piirkonnast atraktiivse ka golfihuvilistele. Suuremate linnade, nagu Cartagena (31 km) ja Murcia (34 km), ligipääs on samuti hea, samas kui lennujaamadest on Alicante-Elche umbes 54 km kaugusel. EV-laadimispunktid on kättesaadavad 2.7 km kaugusel.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kliima on iseloomulik Vahemere alale, kus keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 11-26°C. Aasta keskmine temperatuur on 18.7°C ja päikesepaistelisi tunde koguneb aastas keskmiselt 3848, mis tagab pikad ja meeldivad suved. Ujumishooaeg, mil veetemperatuur on vähemalt 20°C, kestab umbes 5 kuud, pakkudes suurepäraseid tingimusi veespordiks ja rannapuhkuseks. Kinnistu kõrgus merepinnast on 15-19 meetrit, mis tagab hea drenaaži ja mugava mikrokliima. Lokaalselt esineb umbes 32 kohalikku püha aastas, mis rikastavad kultuurielu ja annavad võimaluse osaleda piirkondlikes sündmustes. Looduslikud tingimused on soodsad aastaringselt nauditavaks eluviisiks ranniku lähedal.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Piirkonnal on rikkalik valik ranna- ja meelelahutusvõimalusi. Lähedal asuvad rannad nagu Playa La Mota (0.9 km), Playa Las Charcas (0.9 km) ja Playa Villananitos (1.1 km) pakuvad mitmesuguseid võimalusi päevitamiseks, ujumiseks ja veespordiks. Neid rannikualasid täiendavad mitmed sadamad, sealhulgas Puerto deportivo de Lo Pagán (1.3 km) ja Puerto Deportivo Miguel Caballero (8.4 km), kus saab nautida merelist elu. Golfihuvilistele on saadaval mitu golfiväljakut: Club de Golf Veneziola (6.6 km), Lo Romero (8.0 km) ja Campo de Roda Golf (9.0 km). Lisaks pakuvad sportimisvõimalusi kohalikud spordikeskused nagu Pinatar Arena (1.8 km) ja Polideportivo Municipal (2.5 km), kus saab tegeleda erinevate aladega. Laadimistarbed on samuti lähedal, kus Ibedrola laadimispunkt asub 2.6 km kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.1°C | 39 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 23 mm |
| Märts | 13.6°C | 28 mm |
| Aprill | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juuni | 22.6°C | 5 mm |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktoober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Detsember | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL683979
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste piirkondade kinnisvaradega Costa del Sol või Costa Blancal, paikneb Lo Pagan positsioonil, mis pakub erakordset ligipääsu rannale ja linnalikele mugavustele võrreldes teiste samalaadsete kinnisvaradega. Samal ajal kui Golden Green Villas Los Alcazaresis algavad kõrgemast hinnatasemest (€539,900), pakub see Lo Pagani objekt taskukohasemat sisenemispunkti rannikupiirkonna elustiili. Teised piirkonnad võrreldes Lo Paganiga võivad pakkuda erinevat tüüpi elukeskkonda, näiteks Costa del Sol on tuntud oma luksuslike kuurortide ja golfiväljakute poolest, samas kui Costa Blanca pakub laiemat valikut elustiile, alates aktiivsetest linnadest kuni vaiksemate rannikualadeni. Lo Pagani eelised seisnevad selle tihedalt asustatud linnakeskkonnas, kus paljud teenused on jalgsi ligipääsetavad, mis erineb näiteks kaugemates või uutes arendusprojektides, kus auto omamine võib olla hädavajalik. Ka kliima on piirkonnale iseloomulik, pakkudes märkimisväärset hulka päikesetunde aastas ja pikka ujumishooaega, mis on sarnane teiste Vahemere piirkondadega, kuid konkreetne mikrokliima Mar Menori lähedal võib pakkuda veidi erinevaid tingimusi. Võrreldes suuremate linnadega nagu Cartagena või Murcia, pakub Lo Pagan rannikuäärset ja rahulikumat elustiili, säilitades samal ajal nende keskuste lähedusest tuleneva ligipääsetavuse. See teeb sellest atraktiivse valiku inimestele, kes otsivad tasakaalu linna- ja rannikuäärse elu vahel.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID