Tämä paritalohuoneisto sijaitsee Lo Pagánin kaupunkialueella Murciassa, vain lyhyen kävelymatkan päässä Villananitosin rannalta. Vuonna 1970 rakennettu kiinteistö tarjoaa 103 neliömetrin asuintilat kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella. Alue on tunnettu rantaelämästään ja paikallisista palveluistaan, mikä tekee siitä käytännöllisen vaihtoehdon niille, jotka arvostavat lähellä sijaitsevia mukavuuksia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Lo Pagánissa, lähellä rantaa ja kaupungin tarjoamia palveluita. Sen sijainti mahdollistaa kävelymatkat rannalle ja paikallisiin kauppoihin, mikä edistää arjen helppoutta. Ympäröivä kaupunkiympäristö tarjoaa peruspalvelut välittömässä läheisyydessä.
Kohde sopii ostajille, jotka etsivät rannan läheisyydessä sijaitsevaa asuntoa kaupunkimaisessa ympäristössä. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheille tai vieraille. Mahdollisuus nauttia merellisestä elämäntyylistä ja samalla päästä helposti paikallisiin palveluihin on keskeinen vetovoimatekijä.
Kiinteistö on rakennettu vuonna 1970, ja se on jo valmis. Vaikka kyseessä ei ole uusi rakennus, se on täysin käyttövalmis. Rakennusvuosi antaa viitteitä kiinteistön tyylistä ja rakennustavoista, jotka ovat ominaisia kyseiselle aikakaudelle.
Kiinteistö sijaitsee vanhemmassa rakennuskannassa, ja sen rakennusvuosi 1970 saattaa tarkoittaa vanhempia standardeja esimerkiksi energiatehokkuuden tai eristyksen osalta verrattuna nykyaikaisiin rakennuksiin. Suoraa tietoa mahdollisista remontointitarpeista tai modernisoinneista ei ole saatavilla.
Tämä kiinteistö sopii henkilöille tai perheille, jotka arvostavat läheistä sijaintia rantaan ja kaupungin palveluihin nähden. Se soveltuu erinomaisesti niille, jotka etsivät pysyvää asuinpaikkaa tai pidempiaikaista lomakohdetta, jossa arjen askareet sujuvat vaivattomasti ilman jatkuvaa riippuvuutta autosta. Kävelymatkan päässä olevat rannat ja paikalliset ravintolat tarjoavat mahdollisuuden nauttia Välimeren elämäntyylistä. Talotyyppi ja kolme makuuhuonetta tekevät siitä käytännöllisen myös pienille perheille tai niille, jotka tarvitsevat lisätilaa vieraille. Aurinkoinen ilmasto ja runsaat auringontunnit vuodessa ovat houkuttelevia niille, jotka haluavat paeta pohjoisen koleutta.
Kiinteistö on rakennettu vuonna 1970, mikä viittaa aikakaudelleen tyypillisiin rakennusmateriaaleihin ja tyyleihin. Vaikka tarkkoja tietoja viimeisimmistä remonteista tai materiaaleista ei ole esitetty, talon tyyppi (townhouse) ja ominaisuudet, kuten ilmastointi ja tuplalasit, antavat viitteitä perustason mukavuuksista. Täysin kalustettuna kiinteistö tarjoaa valmiuden käyttöön. Mahdolliset modernisointitarpeet tai korkeamman luokan viimeistelyratkaisut riippuvat ostajan omista vaatimuksista ja mahdollisista myöhemmistä investoinneista.
Myyntihinta alkaa 219 990 eurosta. Kiinteistössä on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, ja sen asuinpinta-ala on 103 neliömetriä. Hintaan eivät sisälly ostajan maksettavaksi tulevat verot ja kulut, kuten arvonlisävero (10 %) tai kiinteistösiirtovero (3–7,75 %), riippuen ostajan tilanteesta. Lisäksi ostajan vastuulla ovat notaarin ja kiinteistörekisterin maksut, joiden arvioidaan olevan noin 600–1000 euroa notaarin osalta ja noin 500 euroa kiinteistörekisterin osalta. Mahdolliset pankkilainaan liittyvät kulut sovitaan erikseen rahoituslaitoksen kanssa. Kiinteistönvälityspalkkiot sisältyvät ilmoitettuun hintaan.
Lo Pagán tarjoaa rauhallisen, merellisen elämäntavan kaupunkimaisessa ympäristössä. Alueella asuu noin 10 500 ihmistä, ja sen korkeus merenpinnasta on noin 15–19 metriä, mikä takaa miellyttävän ilmaston. Kävelymatkan päässä sijaitsevat rannat, kuten Playa Las Charcas ja Playa La Mota, tarjoavat mahdollisuuksia rentoutumiseen ja ulkoiluun. Päivittäiset tarpeet, kuten ruokakaupat, apteekit ja ravintolat, löytyvät lähistöltä, usein vain muutaman sadan metrin päästä. Alueen 50 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 14 linjaa helpottavat liikkumista ilman omaa autoa, vaikka useimmat palvelut ovatkin saavutettavissa kävellen tai pyörällä. Keskimäärin 18,7 asteen vuosilämpötila ja 3848 auringonpaistetuntia vuodessa luovat otolliset olosuhteet ulkoilmaelämälle ja pitkälle uintikaudelle.
Lo Pagán tarjoaa elävän kaupunkiympäristön, jossa on runsaasti palveluita kävelyetäisyydellä. Läheisyys rantaan ja merenrantapromenadiin luovat miellyttävät puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajanviettoon. Alueella on useita ravintoloita, kahviloita ja kauppoja, jotka palvelevat paikallisia asukkaita ja turisteja. Julkisen liikenteen verkosto on kattava, ja useat bussilinjat sekä pysäkit helpottavat liikkumista ilman omaa autoa. Lähimmät suuremmat kaupungit, kuten Cartagena ja Murcia, tarjoavat laajemmat palvelut ja kulttuuritarjonnan, ja ne ovat saavutettavissa lyhyen ajomatkan päässä.
Tämä karttanäkymä esittää Lo Pagánin alueen Murciassa, korostaen kiinteistön sijaintia suhteessa rantaan ja muihin paikallisiin palveluihin. Kartta auttaa hahmottamaan alueen kaupunkirakennetta, palveluiden tiheyttä ja etäisyyksiä rannikkoon ja vesistöihin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Lo Pagán sijaitsee Murcian itsehallintoalueella, Espanjan kaakkoisrannikolla. Se on osa Mar Menoria, Euroopan suurinta suolavesilaguunia. Alueen strateginen sijainti tarjoaa helpon pääsyn suurempiin kaupunkeihin kuten Cartagena (31 km) ja Murcia (34 km), jotka tarjoavat laajemmat palvelut, kulttuuritarjonnan ja liikenneyhteydet. Elche (48 km) on myös lähellä. Tämä sijainti yhdistää rannikkoelämän mukavuudet hyviin yhteyksiin alueen tärkeimpiin keskuksiin.
Kiinteistö sijaitsee noin 822 metrin päässä Playa Las Charcas -rannalta ja 878 metrin päässä Playa La Mota -rannalta, mikä mahdollistaa helpon pääsyn rantaelämään. Lähin supermarket on 420 metrin päässä, ja apteekki löytyy 1,5 kilometrin etäisyydeltä. Golfkentät, kuten Club de Golf Veneziola, ovat noin 6,5 kilometrin päässä. Alicanten, Elchen lentokenttä on noin 54 kilometrin päässä linnuntietä, mikä tekee matkustamisesta kansainvälisesti kohtuullisen helppoa. Kaupunkialueella on myös 50 julkisen liikenteen pysäkkiä, jotka tarjoavat vaihtoehtoja liikkumiseen.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagánin alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila vaihtelee 11–26 celsiusasteen välillä. Vuoden keskilämpötila on noin 18,7 astetta, ja alueella on historiallisesti mitattu jopa 3848 auringonpaistetuntia vuodessa. Tämä luo ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun ja vapaa-ajan aktiviteetteihin. Uintikausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20 astetta. Alueen korkeus merenpinnasta on noin 15–19 metriä, mikä takaa tasaisen maaston ja suoran pääsyn rannikolle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Alueella on useita rantoja, mukaan lukien Playa Las Charcas (822 m) ja Playa La Mota (878 m), jotka ovat kävelymatkan päässä. Playa Villananitos on noin 1,1 kilometrin päässä. Lähistöllä sijaitsevat myös venesatamat, kuten Puerto deportivo de Lo Pagán (1,3 km), jotka tarjoavat mahdollisuuksia veneilyyn. Urheilumahdollisuuksia tarjoavat esimerkiksi Pinatar Arena (1,8 km) ja useat muut urheilukeskukset. Lähimmät golfkentät, kuten Club de Golf Veneziola, sijaitsevat noin 6,5 kilometrin päässä.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.1°C | 39 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 23 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 28 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 24 mm |
| Toukokuu | 18.9°C | 19 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 5 mm |
| Heinäkuu | 25.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 8 mm |
| Syyskuu | 23.4°C | 40 mm |
| Lokakuu | 19.6°C | 32 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 44 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL683979
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lo Pagánin alue tarjoaa rannikkoasumista, joka eroaa hieman esimerkiksi Costa del Solin tiheämmin rakennetuista lomakohteista. Tässä projektissa, townhouse-tyyppisessä asunnossa, hinta alkaen 219 990 € on kilpailukykyinen verrattuna useisiin muihin alueisiin. Esimerkiksi Los Alcazaresissa sijaitseva GOLDEN GREEN VILLAS -projekti, jonka hinnat alkavat 539 900 eurosta, edustaa huomattavasti korkeampaa hintaluokkaa ja todennäköisesti erilaista kohderyhmää ja rakennustyyppiä (huviloita). Lo Pagánin etuna on sen vakiintunut kaupunkiympäristö, hyvät paikallispalvelut ja läheisyys Mar Menoriin, joka tarjoaa ainutlaatuisen luonnonympäristön. Vaikka alueella on vähemmän ylellisyyskohteita kuin joillakin eteläisemmillä rannikoilla, se tarjoaa autenttisempaa espanjalaista elämäntapaa ja parempaa vastinetta rahalle niille, jotka arvostavat rantaelämää ja paikallisia palveluita.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID