यह टाउनहाउस लो पागन, मर्सिया के शांत इलाके में स्थित है। यह संपत्ति समुद्र तट से थोड़ी पैदल दूरी पर है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो तटीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं। 103 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 64 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह घर आराम और सुविधा का मिश्रण प्रदान करता है। 1970 में निर्मित, यह टाउनहाउस एक स्थापित पड़ोस में एक आरामदायक निवास का प्रतिनिधित्व करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस लो पागन के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो इसे स्थानीय सुविधाओं के करीब लाता है। समुद्र तट, प्लाया विलानैनिटोस, सिर्फ 822 मीटर की दूरी पर है, जो निवासियों को आसानी से समुद्र तक पहुँच प्रदान करता है। आसपास के क्षेत्र में सुपरमार्केट (420 मीटर) और फार्मेसियों (1.5 किमी) जैसी आवश्यक सेवाएं उपलब्ध हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे घर की तलाश में हैं जो समुद्र तट के करीब हो और जिसमें दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सभी सुविधाएं हों। 3 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ, यह छोटे परिवारों या मेहमानों को समायोजित करने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। इसका स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो पैदल या साइकिल से आवागमन करना पसंद करते हैं।
यह टाउनहाउस 1970 में निर्मित एक पुरानी संपत्ति है, जिसे पूरा किया जा चुका है। इसलिए, यह नई निर्माण परियोजना के तहत नहीं है। संपत्ति को अच्छी स्थिति में प्रस्तुत किया गया है, हालांकि किसी भी आधुनिक उन्नयन के लिए व्यक्तिगत निरीक्षण की आवश्यकता हो सकती है।
यह संपत्ति एक पुरानी संरचना है, जिसका अर्थ है कि इसमें नई निर्माण परियोजनाओं की तरह आधुनिक ऊर्जा-कुशल सुविधाएँ या नवीनतम निर्माण मानक नहीं हो सकते हैं। समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, यह सीधी समुद्र दृश्य संपत्ति नहीं है। इसके अतिरिक्त, प्रदान की गई जानकारी के अनुसार, यह एक गराज के साथ आता है, लेकिन इसमें एक निजी स्विमिंग पूल शामिल नहीं है।
यह टाउनहाउस उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं, जो दैनिक जीवन के लिए सभी आवश्यक सुविधाओं से सुसज्जित हो। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो एक शांत, शहरी वातावरण पसंद करते हैं जहाँ सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां जैसी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। 3 शयनकक्षों और 2 बाथरूमों के साथ, यह एक छोटे परिवार, एक जोड़े के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त कमरे चाहते हैं, या उन लोगों के लिए जो मेहमानों का स्वागत करना पसंद करते हैं। यदि आप एक ऐसी जगह की तलाश में हैं जहाँ आप कार के बिना भी घूम सकें, क्योंकि कई सुविधाएँ पैदल या साइकिल से सुलभ हैं, तो यह संपत्ति एक अच्छा मेल हो सकती है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक स्थापित पड़ोस में एक घर चाहते हैं, न कि एक नई विकास परियोजना में।
यह टाउनहाउस, जिसे 1970 में पूरा किया गया था, एक स्थापित निर्माण शैली का प्रतिनिधित्व करता है। जबकि विशिष्ट सामग्री का विवरण उपलब्ध नहीं है, उस अवधि की संपत्तियों में आमतौर पर टिकाऊ निर्माण और कार्यात्मक डिजाइन शामिल होते हैं। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग जैसी सुविधाएँ शामिल हैं, जो जलवायु नियंत्रण प्रदान करती हैं। डबल ग्लेज़िंग खिड़कियाँ ऊर्जा दक्षता और ध्वनि इन्सुलेशन में योगदान करती हैं। डबल ग्लेज़िंग के अलावा, यह संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित होने के लिए जानी जाती है, जो खरीदारों के लिए एक आसान संक्रमण सुनिश्चित करती है। इसमें एक गैरेज भी शामिल है, जो पार्किंग की सुविधा प्रदान करता है। बिजली जैसी उपयोगिताओं को कनेक्ट किया गया है।
इस 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाले टाउनहाउस की कीमत €219,990 से शुरू होती है। यह कीमत संपत्ति के स्थान, आकार और स्थिति को दर्शाती है। संपत्ति तैयार है और तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है, जो इसे उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक अवसर बनाती है जो जल्दी से स्थानांतरित होना चाहते हैं। संपत्ति के कुल खरीद मूल्य में अतिरिक्त कर और शुल्क शामिल हो सकते हैं, जैसे कि 10% वैट (VAT) और 1.5% AJD, या ITP जो 3% से 7.75% तक हो सकता है, जो खरीदार की परिस्थितियों पर निर्भर करता है। नोटरी और भूमि रजिस्ट्री शुल्क का अनुमान €600 से €1,000 और €500 तक है। रियल एस्टेट एजेंसी की फीस खरीद मूल्य में शामिल है।
लो पागन, मर्सिया में स्थित यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प प्रदान करता है जो एक स्थापित तटीय समुदाय में रहना चाहते हैं। 103 वर्ग मीटर का रहने का स्थान 3 शयनकक्षों और 2 बाथरूमों में फैला हुआ है, जो इसे परिवारों या मेहमानों की मेजबानी करने वाले व्यक्तियों के लिए उपयुक्त बनाता है। संपत्ति 64 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है, जो बाहरी स्थान प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी शांत वातावरण के लिए जाना जाता है, जिसमें स्थानीय सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट (420 मीटर) और फार्मेसियों (1.5 किमी) तक आसान पहुँच है। 1970 में निर्मित, यह संपत्ति एक ऐसे पड़ोस का हिस्सा है जो स्थानीय जीवन की लय में एकीकृत है, और जहां रोजमर्रा की ज़रूरतें आसानी से पूरी हो जाती हैं।
लो पागन में यह टाउनहाउस एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है, जो स्थानीय जीवन की सुविधा प्रदान करता है। 10,569 की आबादी वाला यह क्षेत्र एक स्थापित समुदाय का अनुभव प्रदान करता है। समुद्र तट, प्लाया विलानैनिटोस, केवल 822 मीटर की दूरी पर है, जिससे आप आसानी से तटीय सैर का आनंद ले सकते हैं। सुपरमार्केट (420 मीटर), फार्मेसी (1.5 किमी) और विभिन्न रेस्तरां, कैफे और बैंकों जैसी सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाती हैं। सार्वजनिक परिवहन भी आसानी से उपलब्ध है, जिसमें 50 बस स्टॉप हैं, जो क्षेत्र के भीतर या आस-पास के शहरों जैसे कार्टाजेना (31 किमी) और मर्सिया (34 किमी) की यात्रा की सुविधा प्रदान करते हैं।
यह टाउनहाउस लो पागन, मर्सिया के तट पर स्थित है। मानचित्र संपत्ति के समुद्र तट के निकट होने और आस-पास की अन्य सुविधाओं, जैसे सुपरमार्केट और रेस्तरां के स्थान को दर्शाता है। यह क्षेत्र एक स्थापित तटीय समुदाय के भीतर स्थित है, जो शांत वातावरण और आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
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लो पागन, मर्सिया में स्थित यह टाउनहाउस, क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है। यह मर्सिया क्षेत्र में है, जो दक्षिणी स्पेन का एक तटीय प्रांत है। यह संपत्ति मर्सिया शहर (34 किमी) और कार्टाजेना (31 किमी) जैसे बड़े शहरी केंद्रों के करीब है, जो दोनों अपने ऐतिहासिक स्थलों, सांस्कृतिक पेशकशों और व्यापक वाणिज्यिक सुविधाओं के लिए जाने जाते हैं। यह निकटता निवासियों को स्थानीय हलचल से दूर एक शांत वातावरण का आनंद लेने की अनुमति देती है, जबकि आवश्यकता पड़ने पर बड़े शहरों की सुविधाओं तक आसान पहुँच भी प्रदान करती है। एलिकांटे (54 किमी) और वालेंसिया (186 किमी) जैसे अन्य प्रमुख शहरों की यात्रा भी संभव है, जो इस स्थान को अच्छी तरह से जुड़ा हुआ बनाती है।
यह टाउनहाउस रणनीतिक रूप से सुविधाओं के करीब स्थित है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया विलानैनिटोस, केवल 1.1 किमी दूर है, और अन्य जैसे प्लाया लास चारकास (0.82 किमी) और प्लाया ला मोटा (0.9 किमी) भी आसानी से उपलब्ध हैं। आवश्यक खरीदारी के लिए, एक सुपरमार्केट केवल 420 मीटर दूर है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, एक फार्मेसी 1.5 किमी दूर है, और एक अस्पताल 7.3 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ वेनेज़ोएला 6.5 किमी, लो रोमेरो 8.1 किमी और कैम्पो डी रोडा गोल्फ 9.0 किमी दूर स्थित हैं। जबकि संपत्ति लो पागन में स्थित है, यह मर्सिया (34 किमी) और कार्टाजेना (31 किमी) जैसे बड़े शहरों के करीब है, जो आगे की सुविधाएं और मनोरंजन प्रदान करते हैं। एलिकांटे-एलच हवाई अड्डा (ALC) लगभग 54 किमी की सीधी दूरी पर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है।
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
लो पागन, मर्सिया में स्थित, यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.7 डिग्री सेल्सियस रहता है। औसत तापमान 11 डिग्री सेल्सियस से 26 डिग्री सेल्सियस तक होता है, जो साल भर सुखद मौसम प्रदान करता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 3,848 घंटे की धूप होती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होता है। 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति समतल इलाके में है, जो इसे तटीय क्षेत्रों के लिए विशिष्ट बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह टाउनहाउस समुद्र तट के करीब स्थित है, जो इसे जल-आधारित गतिविधियों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। प्लाया विलानैनिटोस (1.1 किमी), प्लाया लास चारकास (0.82 किमी), और प्लाया ला मोटा (0.9 किमी) जैसे समुद्र तट पास में हैं, जो तैराकी, धूप सेंकने और पानी के खेल के अवसर प्रदान करते हैं। क्षेत्र में कई मरीना भी हैं, जिनमें प्यूर्टो डेपोर्टिवो डी लो पागन (1.3 किमी) शामिल है, जो नौकायन के शौकीनों के लिए उपयुक्त है। खेल सुविधाओं में, पिनार एरेना (1.8 किमी) और पोल्लिड deportivo म्युनिसिपल (2.5 किमी) जैसे खेल केंद्र हैं, जो विभिन्न प्रकार की शारीरिक गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीन क्लब डी गोल्फ वेनेज़ोएला (6.5 किमी), लो रोमेरो (8.1 किमी), और कैम्पो डी रोडा गोल्फ (9.0 किमी) का आनंद ले सकते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.1°C | 39 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 23 mm |
| मार्च | 13.6°C | 28 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 24 mm |
| मई | 18.9°C | 19 mm |
| जून | 22.6°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 8 mm |
| सितंबर | 23.4°C | 40 mm |
| अक्टूबर | 19.6°C | 32 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 44 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL683979
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह टाउनहाउस, लो पागन में €219,990 की कीमत पर, क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की तुलना में एक विशिष्ट मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। उदाहरण के लिए, लॉस अल्काज़ेरेस में 'गोल्डन ग्रीन विलास' जैसी नई निर्माण परियोजनाएँ काफी अधिक कीमत पर शुरू होती हैं, जो €539,900 से शुरू होती हैं। यह अंतर नई निर्माण परियोजना की अधिक आधुनिक सुविधाओं, डिजाइन और संभवतः उच्च निर्माण गुणवत्ता को दर्शाता है। लो पागन में यह टाउनहाउस, हालांकि पुराना है, एक स्थापित स्थान पर समुद्र तट के करीब होने का लाभ प्रदान करता है, जो इसे उन खरीदारों के लिए अधिक किफायती विकल्प बनाता है जो इस सुविधा को प्राथमिकता देते हैं। मर्सिया क्षेत्र में, विभिन्न प्रकार की संपत्तियां उपलब्ध हैं, जिनमें अपार्टमेंट, विला और टाउनहाउस शामिल हैं, जिनकी कीमतें स्थान, आकार, सुविधाओं और निर्माण के वर्ष के आधार पर व्यापक रूप से भिन्न होती हैं। यह विशेष टाउनहाउस उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प के रूप में खड़ा है जो एक स्थापित समुद्र तटीय समुदाय में एक कार्यात्मक घर चाहते हैं, संभवतः कम प्रवेश मूल्य पर।
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