입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
로 파간(Lo Pagán)의 이 타운하우스는 해변에서 도보 거리에 위치하여 해안 생활의 이점을 제공합니다. 주변 지역은 도시 환경으로, 다양한 편의 시설이 가까이에 있어 일상 생활의 편리함을 더합니다. 주요 도시와의 근접성은 이 위치의 매력을 높입니다.
이 숙소는 해변 근처에서 생활하며 기본적인 편의 시설을 가까이 두고자 하는 사람들에게 적합합니다. 3개의 침실과 2개의 욕실은 가족이나 손님을 맞이하기에 충분한 공간을 제공합니다. 주차 공간과 같은 편의 기능은 도시 환경에서의 생활을 더욱 편리하게 만듭니다.
이 주택은 1970년에 건축된 기존 건물입니다. '완공' 상태로 즉시 입주가 가능하며, 새로운 건설 프로젝트와 달리 개발 일정이 없습니다. 이는 즉각적인 이사를 원하는 구매자에게 유리한 점입니다.
이 숙소는 최신 건축 기준이나 에너지 효율 등급을 제공하지 않을 수 있습니다. 또한, 최첨단 스마트 홈 기술이나 개인 풀과 같은 현대적인 편의 시설이 없을 수 있습니다. 새로운 건설 프로젝트와 비교했을 때, 개조 또는 업데이트가 필요할 수 있습니다.
해변과 가까운 곳에서 활동적인 생활 방식을 추구하는 개인 또는 가족에게 이 숙소가 적합합니다. 해안 산책, 물놀이, 그리고 다양한 해양 스포츠를 즐기기 원하는 사람들에게 이상적인 위치입니다. 또한, 일상생활에 필요한 모든 편의 시설이 도보 거리에 있어 자동차 없이도 생활이 가능한 점은 편리함을 더합니다. 3개의 침실은 소규모 가족이나 방문객을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 1970년에 건축된 이 주택은 현대적인 신축 건물보다는 전통적인 스타일을 선호하는 구매자에게 매력적일 수 있습니다. 32개의 현지 공휴일은 지역 문화를 경험할 기회를 제공합니다.
이 타운하우스는 1970년에 완공되어 시간의 흔적이 느껴지는 마감재를 특징으로 할 가능성이 높습니다. 사진에는 덮개 있는 파티오와 식사 공간, 옷장과 수납 공간이 있는 침실, 발코니, 테라스, 야외 공간이 보입니다. 이와 같은 특징들은 편안하고 실용적인 생활 공간을 시사합니다. 냉난방 시스템은 에어컨을 포함하며, 이중 유리창은 단열과 소음 감소에 기여합니다. 주차 공간으로 차고가 제공됩니다. 숙소는 완전히 가구가 갖추어져 있어 즉시 입주가 가능합니다. 이 집은 현대적인 고급 마감보다는 기능성과 거주성에 초점을 맞춘 오래된 건축 스타일을 반영할 수 있습니다. 따라서 구매자는 개인적인 취향에 맞게 리모델링이나 업데이트를 고려할 수 있습니다.
이 3베드룸 타운하우스의 시작 가격은 €219,990입니다. 이는 103m²의 거주 공간과 64m²의 토지를 고려할 때 경쟁력 있는 가격입니다. 구매자는 부가가치세(VAT) 10% 및 문서화된 법률 행위에 대한 세금(AJD) 1.5%를 포함한 세금을 추가로 부담해야 합니다. 부동산 양도세(ITP)는 구매 가격 또는 부동산 등기 가격 중 높은 금액의 3%에서 7.75% 사이가 될 것입니다. 공증인 및 토지 등기 수수료는 별도이며, 각각 약 €600-€1,000 및 €500으로 예상됩니다. 부동산 중개 수수료는 이미 매매 가격에 포함되어 있습니다. 은행 융자가 필요한 경우 추가 비용이 발생할 수 있습니다.
로 파간(Lo Pagán)의 이 타운하우스는 해변과 도시 생활의 조화를 제공합니다. 하루를 시작하며 플라야 라스 차르카스(Playa Las Charcas) 해변에서 900미터도 채 안 되는 거리를 산책하거나, 420미터 거리에 있는 슈퍼마켓에서 신선한 식료품을 구입할 수 있습니다. 1.5km 떨어진 약국과 2km 이내의 다양한 레스토랑, 카페, 은행은 일상생활을 편리하게 만듭니다. 10,569명의 인구가 거주하는 이 지역은 번잡함 없이 활기찬 분위기를 제공하며, 연간 3,848시간의 풍부한 일조량과 5개월간 지속되는 수온 20°C 이상의 수영 시즌은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 만듭니다. 19m 높이의 해발고도는 쾌적한 기후를 제공합니다. 공공 교통 노선 14개와 50개의 정류장이 있어 지역 내 이동이 용이합니다.
로 파간(Lo Pagán)은 무르시아(Murcia) 지역의 살리나스 데 토르비에하(Salinas de Torrevieja) 자연 공원 근처에 위치하며, 10,569명의 인구가 거주하는 활기찬 도시입니다. 평균 해발 고도 15m는 해안 지역의 쾌적한 기후를 유지하는 데 기여합니다. 주변에는 2km 이내에 11개의 레스토랑, 3개의 약국, 4개의 은행, 5개의 카페, 3개의 치과가 있어 일상생활의 편리성을 높입니다. 31km 떨어진 카르타헤나(Cartagena)와 34km 떨어진 무르시아(Murcia)와 같은 대도시는 더 넓은 쇼핑, 문화 및 의료 시설에 대한 접근성을 제공합니다. 3,848시간의 연간 일조량과 5개월간 지속되는 수영 시즌은 야외 활동을 장려하며, 연평균 기온 18.7°C는 연중 쾌적한 날씨를 선사합니다. 14개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 지역 내 이동이 편리합니다.
이 지도는 스페인 남동부 무르시아(Murcia) 지방에 위치한 로 파간(Lo Pagán) 지역의 타운하우스 위치를 보여줍니다. 지도에는 해변, 주요 도로, 그리고 인근 편의 시설이 표시되어 있어 숙소의 입지적 이점을 파악하는 데 도움이 됩니다. 지리적 맥락은 살리나스 데 토르비에하(Salinas de Torrevieja) 자연 공원과의 근접성을 시사하며, 이는 지역의 독특한 자연 환경을 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
로 파간(Lo Pagán)은 스페인 남동부 무르시아(Murcia) 지방에 위치한 해안 도시입니다. 이 지역은 주로 염분 호수와 석호, 그리고 해변으로 유명합니다. 31km 떨어진 역사적인 도시 카르타헤나(Cartagena)는 로마 유적과 활기찬 항구를 제공하며, 34km 떨어진 무르시아(Murcia)시는 지역의 문화 및 상업 중심지 역할을 합니다. 48km 떨어진 엘체(Elche)는 유네스코 세계 문화유산으로 지정된 야자수 숲으로 유명합니다. 이러한 인근 대도시와의 근접성은 로 파간이 제공하는 해변 생활의 평온함과 도시의 편의 시설 접근성을 결합할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 타운하우스는 플라야 라스 차르카스(Playa Las Charcas) 해변에서 822m, 플라야 라 모타(Playa La Mota) 해변에서 878m 거리에 있어 해변 접근성이 뛰어납니다. 슈퍼마켓은 420m 거리에 있으며, 약국은 1.5km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들을 위해 클럽 데 골프 베네졸라(Club de Golf Veneziola)는 6.5km, 로 로메로(Lo Romero)는 8.1km 거리에 있습니다. 가장 가까운 병원은 7.3km 거리에 있습니다. 리튬 이온 충전소는 2.7km 거리에 위치합니다. 알리칸테-엘체(ALC) 공항은 약 54km 떨어져 있으며, 말라가-코스타 델 솔(AGP) 공항은 약 353km 떨어져 있어 국내 및 국제 항공편 이용이 가능합니다. 1.3km 거리에 있는 로 파간(Lo Pagán) 항구와 1.9km 거리에 있는 빌라 데 산 페드로(Villa de San Pedro) 항구는 해양 활동을 위한 기회를 제공합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
로 파간(Lo Pagán) 지역은 온화한 지중해성 기후를 자랑하며, 연평균 기온은 18.7°C입니다. 연간 3,848시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 특히 5개월간 지속되는 수영 시즌은 해변과 해양 활동을 즐길 수 있는 충분한 시간을 제공합니다. 해발 15~19m 높이에 위치하여 극심한 온도 변화 없이 쾌적한 환경을 유지합니다. 여름철 평균 기온은 26°C까지 올라가며, 겨울철에는 11°C로 온화합니다. 이러한 기후 조건은 연중 다양한 활동을 가능하게 하며, 특히 해변과 야외 레크리에이션을 즐기기에 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 숙소는 해변과 매우 가깝습니다. 플라야 라스 차르카스(Playa Las Charcas)와 플라야 라 모타(Playa La Mota)는 1km 이내 거리에 있으며, 플라야 비에나니토스(Playa Villananitos)는 1.1km 거리에 있습니다. 이 지역은 또한 다양한 레크리에이션 활동을 제공합니다. 6.5km 거리의 클럽 데 골프 베네졸라(Club de Golf Veneziola)를 포함한 여러 골프 코스가 있습니다. 1.3km 거리에 있는 로 파간(Lo Pagán) 항구와 1.9km 거리에 있는 빌라 데 산 페드로(Villa de San Pedro) 항구는 보트 타기 및 기타 해양 활동을 위한 시설을 제공합니다. 또한, 1.8km 거리에 있는 피나타르 아레나(Pinatar Arena)와 같은 스포츠 센터는 다양한 스포츠 활동을 위한 시설을 갖추고 있습니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.1°C | 39 mm |
| 2월 | 11.8°C | 23 mm |
| 3월 | 13.6°C | 28 mm |
| 4월 | 15.8°C | 24 mm |
| 5월 | 18.9°C | 19 mm |
| 6월 | 22.6°C | 5 mm |
| 7월 | 25.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 8 mm |
| 9월 | 23.4°C | 40 mm |
| 10월 | 19.6°C | 32 mm |
| 11월 | 15.0°C | 44 mm |
| 12월 | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL683979
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
로 파간(Lo Pagán)의 이 타운하우스는 €219,990의 시작 가격으로, 주변 지역의 부동산 시장과 비교할 때 합리적인 선택입니다. 예를 들어, 인근 로스 알카자레스(Los Alcazares) 지역의 골든 그린 빌라스(Golden Green Villas) 프로젝트는 €539,900부터 시작하는 고급 빌라를 제공하며, 이는 훨씬 더 높은 가격대의 시장을 나타냅니다. 로 파간의 이 숙소는 해변과의 근접성, 도시 편의 시설 이용 용이성, 그리고 즉시 입주 가능한 기존 주택이라는 점에서 차별화됩니다. 이는 새로운 건설 프로젝트가 제공하는 최첨단 시설이나 현대적인 디자인을 추구하지 않는 구매자에게 매력적일 수 있습니다. 또한, 10,569명의 인구와 18.7°C의 연평균 기온을 가진 로 파간은 연중 거주하기에 적합한 환경을 제공합니다. 이는 관광 시즌에만 활기를 띠는 일부 해안 지역과 대조됩니다. 3,848시간의 연간 일조량과 5개월의 수영 시즌은 이 지역의 레저 활동 잠재력을 강조하며, 이는 특히 북유럽이나 다른 유럽 국가에서 오는 구매자들에게 중요한 요소입니다.
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SL
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