Tento projekt ponúka radové domy v meste Lo Pagán, v provincii Murcia. S obytnou plochou 103 m² a 3 spálňami, tieto nehnuteľnosti sú umiestnené v mestskej zóne s dobrou dostupnosťou k pláži a základným službám. Lokalita je charakteristická svojou blízkosťou k pobrežiu a rozsiahlym historickým dátam o výstavbe, pričom dokončenie týchto jednotiek sa datuje do roku 1970.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Lo Pagán, len pár minút chôdze od pláží ako Playa Las Charcas a Playa La Mota. Okolité prostredie ponúka koncentráciu služieb, vrátane obchodov a reštaurácií, čo vytvára dynamické mestské prostredie s ľahkým prístupom k pobrežným aktivitám.
Tieto radové domy sú navrhnuté pre tých, ktorí hľadajú bývanie blízko mora s výhodami mestského života. S tromi spálňami a dvoma kúpeľňami poskytujú dostatok priestoru pre rodiny alebo páry. Praktické prvky ako vlastné parkovacie miesto a blízkosť k denným potrebám zvyšujú funkčnosť bývania.
Hoci sú tieto radové domy v mestskej štvrti Lo Pagán dokončené a postavené v roku 1970, predstavujú príležitosť na bývanie v etablovanom prostredí. Vek stavby naznačuje zabehnutú infraštruktúru a charakteristický štýl oblasti, pričom sa nezameriavajú na najnovšie stavebné techniky ako nové projekty.
Tento projekt neponúka najmodernejšie novostavby ani najnovšie energetické certifikácie. Vek budov z roku 1970 znamená, že nemusí spĺňať súčasné štandardy pre energetickú účinnosť a moderné vybavenie, ktoré sú bežné v novších projektoch. Zabezpečenie parkovacieho miesta je síce prítomné, ale kapacita a typ parkovania zodpovedajú staršej výstavbe.
Tento projekt môže vyhovovať jednotlivcom alebo rodinám, ktoré hľadajú cenovo dostupnú nehnuteľnosť v blízkosti pláže v tradičnej španielskej komunite. Je vhodný pre tých, ktorí preferujú mestské prostredie s okamžitým prístupom k službám, ako sú obchody, lekárne a reštaurácie, a zároveň si užívajú blízkosť mora. Vzhľadom na rok výstavby (1970) je ideálny pre kupujúcich, ktorí nehľadajú najnovšie štandardy novostavieb, ale ocenia charakter a lokalitu etablovaného územia. Ľudia, ktorí plánujú tráviť čas na pláži, využívať miestnu gastronómiu alebo sa venovať vodným športom, nájdu v Lo Pagán vhodné podmienky. Taktiež je to možnosť pre investície s potenciálom dlhodobého prenájmu v obľúbenej turistickej oblasti, hoci sa v tomto prípade jedná o staršiu výstavbu.
Tieto radové domy, postavené v roku 1970, ponúkajú štandardné vybavenie zodpovedajúce dobe ich výstavby. Dá sa očakávať funkčné, no nie luxusné prevedenie. V rámci štandardných vlastností sú zahrnuté klimatizácia a dvojité zasklenie, čo naznačuje snahu o určité pohodlie. Domy sú ponúkané kompletne zariadené, čo uľahčuje okamžité nasťahovanie alebo prípravu na prenájom. Materiály a technické riešenia zodpovedajú dobe výstavby, preto sa pri starších nehnuteľnostiach odporúča individuálne posúdenie aktuálneho stavu a možnosťach modernizácie. Dôraz sa kladie na praktickosť a funkčnosť v rámci danej lokality a cenovej kategórie.
Cena za tieto radové domy v Lo Pagán začína na úrovni €219,990. Vzhľadom na rok výstavby 1970 a rozlohu 103 m² obytnej plochy, cena odráža umiestnenie v etablovanom meste s blízkosťou k moru. Pri kúpe je potrebné zohľadniť dodatočné náklady, ako sú dane (DPH alebo ITP), ktoré sa pohybujú od 3% do 10%, a poplatky za notára a kataster, odhadované na €1,100 až €1,500. Realitné provízie sú zahrnuté v cene. Pre presný výpočet konečnej ceny na základe individuálnych okolností kupujúceho je potrebný osobný kontakt.
Lo Pagán je živé mesto v autonómnom spoločenstve Región Murcia, známe svojimi liečivými bahennými kúpeľmi a blízkosťou k Mar Menor, rozsiahlej slanej lagúne. Denne tu pulzuje mestský život s obyvateľmi, ktorí využívajú chodníky a cyklotrasy na presun k pláži, obchodom či reštauráciám. Poloha v blízkosti pláže znamená, že morské vánky a atmosféra pobrežia sú súčasťou každodenného rytmu. Aj keď sa nejedná o luxusné rezorty, lokalita poskytuje autentický španielsky zážitok s dostupnosťou k miestnym trhom a kultúre. Prítomnosť verejnej dopravy a blízkych trás naznačuje, že aj bez auta je možné vybaviť základné potreby.
Život v Lo Pagán je charakterizovaný pokojnejším tempom, typickým pre menšie pobrežné mestá, s výhodou blízkej dostupnosti k moru. Okolie je vybavené základnými službami, ktoré sú na dosah ruky, vrátane obchodov, bánk a lekární, čo zjednodušuje každodenné vybavovanie. Verejná doprava s 50 zastávkami v okruhu 2 km naznačuje dobru dostupnosť aj bez osobného automobilu, hoci pre plné využitie regiónu, ako sú golfové ihriská či vzdialenejšie mestá, je auto praktickejšie. Blízkosť k liečivým bahenným kúpeľom a plážam Mar Menor poskytuje jedinečné možnosti pre relaxáciu a voľnočasové aktivity.
Tento radový dom sa nachádza v Lo Pagán, v provincii Murcia, blízko pobrežia Mar Menor. Mapa zobrazuje jeho umiestnenie v mestskej zóne, s dobrým prístupom k plážam a základným službám, ale v značnej vzdialenosti od väčších letísk ako Alicante-Elche.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Lo Pagán sa nachádza na juhu regiónu Murcia, priamo pri pobreží Mar Menor. Je strategicky umiestnený v blízkosti väčších miest ako Cartagena (31 km) a Murcia (34 km), ktoré ponúkajú širšiu škálu služieb a kultúrnych podujatí. Jeho poloha umožňuje ľahký prístup k hlavným dopravným tepnám, zatiaľ čo si zachováva charakter pokojnejšieho pobrežného mesta. V porovnaní s dynamickejšími metropolami poskytuje Lo Pagán pokojnejší životný štýl s priamym prístupom k prírodným krásam pobrežia.
Tento projekt sa nachádza v pešej dostupnosti k plážam ako Playa Las Charcas (822 m) a Playa La Mota (878 m). Supermarket je vzdialený len 420 m, čo umožňuje ľahké každodenné nákupy. Najbližšia lekáreň je 1,5 km ďaleko. Pre milovníkov golfu sú v okruhu 10 km tri golfové ihriská, vrátane Club de Golf Veneziola. Najbližšia nemocnica je vzdialená 7,3 km. Vzdialenosť k letisku Alicante-Elche je približne 54 km vzdušnou čiarou, čo je relatívne dobrá dostupnosť. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialenejšie, približne 353 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagán sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 18,7°C a ročným počtom slnečných hodín 3,848. Zabezpečuje to dlhé obdobie vhodného počasia na vonkajšie aktivity, s plaveckou sezónou trvajúcou približne 5 mesiacov, kedy teplota vody v Mar Menor dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 15-19 metrov nad morom znamená, že lokalita je priamo pri pobreží, čo poskytuje príjemné morské vánky a minimalizuje extrémy teplôt. Kým nadmorská výška nie je významná, mierne svahy v oblasti môžu ovplyvniť odvodnenie a výhľady.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie Lo Pagán ponúka niekoľko pláží na dosah, vrátane Playa La Mota (0,9 km) a Playa Las Charcas (0,9 km), ktoré sú ideálne pre relaxáciu a vodné aktivity. Mar Menor, blízka slaná lagúna, je známa svojimi liečivými bahennými kúpeľmi, ktoré predstavujú unikátnu formu rekreácie. V blízkosti sa nachádzajú aj prístavy ako Puerto deportivo de Lo Pagán (1,3 km). Pre športovo zameraných sú k dispozícii športové centrá ako Pinatar Arena (1,8 km). Milovníci golfu majú na výber z viacerých ihrísk v okruhu 10 km.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm |
| Február | 11.8°C | 23 mm |
| Marec | 13.6°C | 28 mm |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm |
| Máj | 18.9°C | 19 mm |
| Jún | 22.6°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Október | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL683979
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektom GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, ktorý začína na cene €539,900, tento projekt v Lo Pagán ponúka výrazne dostupnejšiu vstupnú cenu na úrovni €219,990. Zatiaľ čo GOLDEN GREEN VILLAS pravdepodobne predstavuje novšiu výstavbu s modernými štandardmi a väčším pozemkom, projekt v Lo Pagán sa zameriava na staršiu, etablovanú oblasť blízko pláže. Lokalita Lo Pagán je známa skôr tradičným španielskym životným štýlom a liečivými bahennými kúpeľmi, zatiaľ čo Los Alcazares môže ponúkať rozvinutejšiu turistickú infraštruktúru. V regióne Murcia, kde sa oba projekty nachádzajú, je trh s nehnuteľnosťami rôznorodý, od cenovo dostupných možností v staršej zástavbe až po luxusnejšie rezidencie. Tento projekt je preto vhodnejší pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom alebo tých, ktorí uprednostňujú autenticitu pred novostavbami a hľadajú bývanie s dobrou dostupnosťou k základným službám a pláži.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID