Цей проект являє собою таунхаус, розташований у містечку Ло Паган, регіон Мурсія. Нерухомість, зведена у 1970 році, пропонує 3 спальні та 2 ванні кімнати на площі 103 м², з ділянкою 64 м². Розташування в міській зоні забезпечує близькість до основних зручностей, а відстань до пляжу становить менше кілометра. Проект завершений і готовий до заселення, що дозволяє майбутнім власникам швидко розпочати насолоджуватися місцевим способом життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта в Ло Паган, на відстані менше кілометра від пляжів, таких як Плайя Лас Чаркас та Плайя Ла Мота, забезпечує зручний доступ до узбережжя. Міська забудова навколо означає, що численні послуги, включаючи магазини та ресторани, знаходяться в межах пішої досяжності, що сприяє комфортному повсякденному життю.
Таунхаус з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами може задовольнити потреби сімей або тих, хто потребує додаткового простору для гостей чи домашнього офісу. Наявність паркувального місця та близькість до зручностей сприяють зручності проживання, а невелика ділянка потребує мінімального догляду.
Нерухомість була завершена у 1970 році. Хоча це не новий проект, об'єкт перебуває у стані, готовому до заселення. Інформація про реконструкцію чи модернізацію не надається, тому поточний стан оздоблення та інженерних систем слід оцінювати індивідуально.
Об'єкт не пропонує новітніх енергоефективних технологій, типових для сучасних будівель, враховуючи рік побудови. Відсутність великої ділянки може бути обмеженням для тих, хто шукає приватний сад чи простір для відпочинку на відкритому повітрі. Близькість до міської забудови може означати вищий рівень шуму порівняно з віддаленими об'єктами.
Цей таунхаус може бути привабливим для покупців, які шукають житло в активному прибережному місті з усіма необхідними зручностями в безпосередній близькості. Він підходить для сімей, яким потрібна додаткова спальня для дітей або як гостьова кімната, а також для пар, які цінують простір і близькість до моря. Люди, які віддають перевагу способу життя, де багато послуг доступні пішки або на велосипеді, знайдуть це розташування зручним. Також це може бути цікавим варіантом для тих, хто шукає житло для відпочинку, оскільки воно знаходиться недалеко від пляжів і має всю необхідну інфраструктуру для комфортного перебування. Враховуючи рік побудови (1970), це житло може привабити тих, хто цінує нерухомість з історією, можливо, з певним шармом, і хто готовий до потенційних витрат на оновлення відповідно до сучасних стандартів.
Нерухомість, зведена у 1970 році, має двоповерхову структуру. Наявність паркувального місця є практичним аспектом. Хоча детальна інформація про використані матеріали та конкретні технічні характеристики оздоблення не надається, слід враховувати, що це житло, побудоване кілька десятиліть тому. Особливості, такі як кондиціонування повітря та подвійне скління (якщо встановлене), можуть покращувати комфорт. Будучи повністю мебльованою, вона потребує оцінки стану меблів та їх відповідності сучасним вимогам. Інженерні системи, такі як електропостачання, є стандартними. Для повної оцінки якості оздоблення та можливих потреб в оновленні рекомендується особистий огляд.
Стартова ціна цього таунхаусу становить €219,990. Ціна відображає ринкові умови для нерухомості в міській забудові з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, розташованої поблизу пляжу. Вартість може варіюватися залежно від конкретних умов продажу та будь-яких можливих переговорів. Додаткові витрати, такі як податки (ПДВ 10% або ITP від 3% до 7.75%), нотаріальні та реєстраційні збори, а також можливі витрати на банківське фінансування, не входять до зазначеної ціни і мають бути враховані покупцем. Нерухомість готова до заселення.
Ло Паган, розташований у регіоні Мурсія, пропонує динамічне міське життя з безпосереднім доступом до Середземноморського узбережжя. Цей таунхаус розташований в зоні, де основні побутові потреби, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться в межах пішої доступності (420 м та 1.5 км відповідно). Місцевість характеризується значною кількістю сонячних днів на рік (3,848 годин) та приємним кліматом із середньою річною температурою 18.7°C, що сприяє активному відпочинку на відкритому повітрі протягом більшої частини року. П'ять місяців на рік підходять для купання, температура води сягає вище 20°C. Наявність 50 зупинок громадського транспорту в радіусі 2 км полегшує пересування без особистого автомобіля, хоча для дослідження віддалених районів чи гольф-клубів він може знадобитися.
Ло Паган, це жваве прибережне місто, де щоденне життя насичене атмосферою Середземномор'я. Близькість до пляжів, таких як Плайя Лас Чаркас (822 м), означає, що морські прогулянки та відпочинок біля води доступні щодня. Міська інфраструктура, включаючи ресторани, кафе та банки, розташовані в межах легкої досяжності, що дозволяє вирішувати побутові питання без зайвих зусиль. Місто має 10,569 мешканців, що свідчить про його компактний, але активний характер. Система громадського транспорту з 50 зупинками та 14 лініями полегшує пересування по місту та до сусідніх населених пунктів, таких як Картахена (31 км) або Мурсія (34 км).
Ця карта показує розташування таунхаусу в Ло Паган, Мурсія. Видно його близькість до узбережжя Мар-Менор, основних пляжів та міських зручностей, таких як супермаркети та аптеки. Також позначені шляхи до найближчих гольф-клубів та великих міст регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ло Паган розташований у південній частині регіону Мурсія, на узбережжі Мар-Менор. Він знаходиться неподалік від більших міст, таких як Картахена (31 км) та Мурсія (34 км), що надає доступ до ширших культурних та комерційних можливостей. Відстань до Ельче (48 км) також робить його зручно розташованим для дослідження прилеглих регіонів Валенсії. Ця позиція дозволяє поєднувати спокійне прибережне життя з легким доступом до міської інфраструктури.
До пляжів, таких як Плайя Лас Чаркас, менше 1 км, що забезпечує легкий доступ до морського узбережжя. Супермаркет розташований за 420 метрів, а аптека, за 1.5 км, що полегшує щоденні покупки та доступ до медичних послуг. Найближчий аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на відстані приблизно 54 км по прямій, що робить подорожі зручними. Для любителів гольфу, клуби, такі як Club de Golf Veneziola, розташовані на відстані близько 6.5 км. Загалом, розташування в Ло Паган забезпечує хороший баланс між прибережною доступністю та міськими зручностями.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Мурсія відомий своїм сприятливим кліматом, із середньою річною температурою 18.7°C та приблизно 3,848 сонячними годинами на рік. Це створює ідеальні умови для активного відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 15-19 метрів, що характерно для прибережних зон, і не передбачає значних перепадів висоти в безпосередній близькості. Місцеві свята (32 на рік) можуть впливати на ритм життя, пропонуючи можливість ознайомитися з місцевими традиціями.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості знаходяться кілька пляжів, включаючи Плайя Лас Чаркас (822 м) та Плайя Ла Мота (878 м), обидва з яких легко доступні пішки. Для любителів гольфу пропонуються поля Club de Golf Veneziola (6.5 км) та Lo Romero (8.1 км). Місто також має спортивні центри, такі як Pinatar Arena (1.8 км) та Polideportivo Municipal (2.5 км), що надає можливості для різноманітних видів спорту. Крім того, в регіоні є кілька пристаней для яхт, найближча з яких, Puerto deportivo de Lo Pagán (1.3 км).
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 39 mm |
| Лютий | 11.8°C | 23 mm |
| Березень | 13.6°C | 28 mm |
| Квітень | 15.8°C | 24 mm |
| Травень | 18.9°C | 19 mm |
| Червень | 22.6°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 8 mm |
| Вересень | 23.4°C | 40 mm |
| Жовтень | 19.6°C | 32 mm |
| Листопад | 15.0°C | 44 mm |
| Грудень | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL683979
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектом GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алькасарес, який стартує від €539,900, цей таунхаус у Ло Паган пропонує значно доступнішу цінову точку, починаючи від €219,990. Це відображає відмінності у типі нерухомості, розмірі та, можливо, якості оздоблення чи віці будівлі. Ло Паган, як міська зона з доступом до пляжу, пропонує інший спосіб життя порівняно з, можливо, більш ексклюзивними або новими житловими комплексами. Хоча GOLDEN GREEN VILLAS може пропонувати сучасніші зручності та дизайн, цей таунхаус у Ло Паган приваблює тих, хто шукає доступне житло поблизу моря в усталеному міському середовищі. Розташування в Мурсії, порівняно з іншими регіонами Коста-дель-Соль чи Коста-Бланка, може пропонувати відмінну кліматичну та вартісну динаміку. Наприклад, ареал Мар-Менор, де знаходиться Ло Паган, відомий своїми мілководними водами та сприятливим кліматом, що відрізняє його від більш відкритого узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID