Dette fritliggende hus i Lo Pagán, Murcia, tilbyder en rummelig bolig på 308 m² på en 1232 m² stor grund. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser er ejendommen ideel til dem, der søger en permanent bolig eller et feriehus i et etableret område. Bygget i 1970, er huset klar til indflytning og kombinerer klassisk spansk stil med moderne bekvemmeligheder, inklusive en privat, opvarmet pool.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Lo Pagán, inden for gåafstand til stranden og lokale faciliteter. Beliggenheden i et bymæssigt område sikrer nem adgang til restauranter, butikker og offentlig transport, hvilket bidrager til en bekvem dagligdag uden behov for hyppig bilbrug til de mest essentielle behov.
Dette hus henvender sig til købere, der værdsætter en kombination af rummelighed, privatliv og nærhed til faciliteter. Med en stor grund og en opvarmet pool tilbydes en livsstil med fokus på udendørs ophold og afslapning, mens den enkelt-etagers indretning appellerer til dem, der søger komfort og praktisk bolig.
Ejendommen er en eksisterende villa, færdiggjort i 1970. Selvom den ikke er nybyggeri, er den i fremragende stand og klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Dette indebærer, at potentielle købere kan flytte ind uden at skulle vente på en byggeproces eller foretage større renoveringer.
Dette hus tilbyder ikke nybyggeriets garantier eller de seneste energieffektivitetsstandarder, da det blev opført i 1970. Derudover er der ingen fællesfaciliteter som fælles pools eller haver. Nærheden til byen kan også medføre et højere støjniveau i visse perioder sammenlignet med mere isolerede ejendomme.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en etableret bolig med et stort potentiale for at tilpasse den til egne behov. Den passer til familier, der ønsker god plads og nærhed til strand og byens faciliteter, eller til personer, der planlægger et længerevarende ophold eller permanent flytning til Spanien og værdsætter en rolig, men alligevel central beliggenhed. Ejendommen er også velegnet til dem, der drømmer om at kunne nyde middelhavslivet året rundt, med en opvarmet pool der muliggør svømning selv uden for højsæsonen. For investorer kan ejendommen potentielt tilbyde muligheder for udlejning, givet dens attraktive beliggenhed.
Huset fremstår i god stand, hvilket indikerer en solid konstruktion fra 1970, der har holdt sig godt. Selvom specifikke detaljer om materialer og finish ikke er angivet, tyder beskrivelsen på, at ejendommen er velholdt og klar til brug. Den 'spanske stil' antyder potentielt brug af lokale materialer og arkitektoniske træk. Den enkelt-etagers indretning og direkte adgang fra flere rum til terrassen omkring poolen understreger en praktisk og funktionel udformning af boligen. Forventningen er en afslappet middelhavsstemning, hvor ude- og indearealer smelter sammen.
Ejendommen udbydes til €995.000, hvilket placerer den i den øvre ende af markedet for fritliggende villaer i Lo Pagán. Prisen afspejler den store grund, den rummelige bebyggelse og den attraktive beliggenhed tæt på faciliteter og strand. Som eksisterende bolig er den umiddelbart tilgængelig for købere. Ved køb skal der påregnes yderligere omkostninger til skatter og afgifter, som typisk udgør en procentdel af købsprisen eller den kadastrale værdi, samt udgifter til notar og tinglysning.
Lo Pagán præsenterer sig som en livlig kystby, der tilbyder en balance mellem strandliv og bymæssig bekvemmelighed. Med faciliteter som restauranter, butikker og apoteker inden for gåafstand, lever man i et område, hvor hverdagens gøremål er nemme at klare til fods eller på cykel. Den nærliggende marina og flere strande bidrager til en aktiv livsstil, mens de historiske byer Cartagena og Murcia tilbyder kulturelle udflugtsmål i nærheden. Området er kendt for sin salinske natur og helende mudderbade, hvilket tiltrækker besøgende, der søger velvære. Husets private pool og rummelige udendørsarealer giver mulighed for ro og afslapning i egne omgrive, selvom man er tæt på byens puls.
At bo i Lo Pagán betyder at være en del af et levende lokalsamfund med et bredt udvalg af faciliteter inden for rækkevidde. Med restauranter, butikker, apoteker og banker i umiddelbar nærhed, er hverdagen ukompliceret. Den korte afstand til stranden (mindre end 1 km) og marinaen inviterer til fritidsaktiviteter ved vandet. Samtidig giver den centrale beliggenhed i regionen nem adgang til større byer som Cartagena og Murcia for kulturelle oplevelser. Området, der ligger ved Mar Menor-lagunen, er kendt for sine helende mudderbade og mineralrige vand, hvilket bidrager til en unik livskvalitet og sundhedsbevidsthed blandt beboerne.
Visualisering af Lo Pagán og dets omgivelser afslører en kystnær beliggenhed ved Mar Menor-lagunen. Kortet fremhæver nærheden til strande, marinaer og byens centrale faciliteter, samt dens forbindelse til større veje, der fører til Cartagena og Murcia.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lo Pagán er strategisk placeret i regionen Murcia, tæt på den sydlige kystlinje ved Mar Menor-lagunen. Den ligger mellem større byer som Cartagena mod sydvest og Murcia mod nordvest, begge inden for en kørselsafstand på cirka 30-35 km. Dette giver beboerne mulighed for nemt at tilgå de kulturelle, kommercielle og sundhedsmæssige faciliteter, som disse større byer tilbyder, samtidig med at de nyder et mere roligt liv ved kysten. Nærheden til andre kystbyer som Los Alcázares og San Pedro del Pinatar bidrager til et dynamisk lokalt miljø.
Ejendommen nyder godt af en fremragende placering med hensyn til lokale faciliteter. Stranden ligger inden for 1 km, og et bredt udvalg af restauranter, supermarkeder, banker og apoteker er ligeledes i gåafstand. Golfentusiaster har flere baner inden for en radius af 10 km, herunder Club de Golf Veneziola. Den nærmeste EV-ladestation er 2,7 km væk. Afstandene til de større lufthavne er betydelige; Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 54 km væk i lige linje, hvilket giver en rimelig rejsetid. Offentlig transport er velfungerende med 50 busstoppesteder inden for rimelig afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagán nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer omkring 18.7°C og op til 3.848 solskinstimer om året. Dette skaber ideelle betingelser for udendørsaktiviteter i en stor del af året, med et svømmesæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Ejendommen ligger 15 meter over havets overflade, hvilket giver en behagelig brise fra havet. Den relativt flade topografi i området gør det nemt at udforske til fods eller på cykel, og den nærliggende Mar Menor-lagune bidrager til et unikt økosystem og rekreative muligheder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Lo Pagán byder på et rigt udvalg af fritidsaktiviteter, især centreret omkring vandet. Flere strande som Playa Las Charcas og Playa La Mota ligger inden for 1 km, hvilket gør det nemt at nyde solen og havet. Mar Menor-lagunen er et populært sted for vandsport og sejlads, med flere marinaer i nærheden. For golfspillere er der flere baner at vælge imellem, herunder Club de Golf Veneziola og Lo Romero, begge inden for en kort køretur. Desuden findes der flere sportscentre i nærområdet, der tilbyder faciliteter til diverse sportsgrene.
Kilde: OpenStreetMap
Lo Pagán er strategisk placeret i regionen Murcia, tæt på den sydlige kystlinje ved Mar Menor-lagunen. Den ligger mellem større byer som Cartagena mod sydvest og Murcia mod nordvest, begge inden for en kørselsafstand på cirka 30-35 km. Dette giver beboerne mulighed for nemt at tilgå de kulturelle, kommercielle og sundhedsmæssige faciliteter, som disse større byer tilbyder, samtidig med at de nyder et mere roligt liv ved kysten. Nærheden til andre kystbyer som Los Alcázares og San Pedro del Pinatar bidrager til et dynamisk lokalt miljø.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marts | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL012406
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere udviklinger som 'GOLDEN GREEN VILLAS' i Los Alcázares, der starter fra €539.900, repræsenterer denne fritliggende villa i Lo Pagán en anden type investering. Mens Golden Green tilbyder moderne nybyggeri, er denne ejendom en ældre, men rummelig villa på en betydelig grund, hvilket indebærer en anden type appel. Prisen på €995.000 afspejler ejendommens størrelse, grundareal og etablerede beliggenhed snarere end moderne byggekvalitet eller energieffektivitet. Området omkring Lo Pagán, som er kendt for sine helende mudderbade og lagunestrand, tilbyder en unik livsstil, som måske ikke findes i mere generelle boligområder. Placeringen nær større byer som Cartagena og Murcia giver en fordel i forhold til adgang til faciliteter og kultur, hvilket kan retfærdiggøre den højere pris for købere, der vægter plads og beliggenhed over nybyggeriets æstetik.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
