Willa w zabudowie bliźniaczej zlokalizowana w Lo Pagán, region Murcja, oferująca przestronne wnętrza i prywatny basen. Nieruchomość została ukończona w 1970 roku i znajduje się w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej, blisko lokalnych udogodnień i plaży. Projekt stanowi połączenie tradycyjnej architektury z praktycznymi rozwiązaniami, zapewniając komfortowe warunki do zamieszkania przez cały rok.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie plaż, takich jak Playa Las Charcas i Playa La Mota, co umożliwia łatwy dostęp do nadmorskiego stylu życia. Położenie w miejskim otoczeniu zapewnia bliskość sklepów, restauracji i innych niezbędnych usług.
Nieruchomość przeznaczona jest dla osób poszukujących domu z łatwym dostępem do plaży i udogodnień miejskich. Układ jednokondygnacyjny i prywatny basen odpowiadają na potrzeby komfortowego, codziennego użytkowania oraz możliwości przyjmowania gości.
Chociaż budynek został ukończony w 1970 roku, nieruchomość jest w doskonałym stanie, gotowa do zamieszkania bez potrzeby przeprowadzania remontów. Nie jest to projekt deweloperski w tradycyjnym rozumieniu, a istniejąca willa na rynku wtórnym.
Projekt nie oferuje widoków na morze z każdego pomieszczenia ani nie znajduje się bezpośrednio przy plaży, pomimo bliskości. Najbliższe lotnisko jest oddalone o znaczną odległość, co może wpływać na częstotliwość podróży.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących domu wakacyjnego lub stałego miejsca zamieszkania w ciepłym klimacie, z łatwym dostępem do plaży i miejskich udogodnień. Jej jednokondygnacyjny układ sprawia, że jest praktyczna dla rodzin z dziećmi, osób starszych lub osób z ograniczoną mobilnością. Miłośnicy sportów wodnych i żeglarstwa docenią bliskość marin i możliwości rekreacyjnych. Dla osób ceniących spokój i jednocześnie dostęp do życia społecznego, ta lokalizacja w Lo Pagán oferuje zrównoważony styl życia. Duża działka z prywatnym basenem sprzyja relaksowi i rozrywce na świeżym powietrzu, niezależnie od pory roku, dzięki podgrzewanemu basenowi.
Nieruchomość charakteryzuje się doskonałym stanem technicznym i wykończeniowym, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez potrzeby dodatkowych inwestycji. Materiały użyte do budowy i wykończenia odzwierciedlają standard nieruchomości z lat jej powstania, z zachowaniem dbałości o estetykę i funkcjonalność. Wnętrza, w tym przestronne salony, sypialnie i łazienki, są zaprojektowane z myślą o komforcie użytkowania. Bezpośredni dostęp z kilku pomieszczeń do zadaszonego tarasu i basenu podkreśla płynne połączenie między przestrzenią wewnętrzną a zewnętrzną. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny w cieplejszych miesiącach, a w pełni umeblowane wnętrza ułatwiają adaptację do nowego miejsca.
Cena wywoławcza dla tej willi wynosi 995 000 euro. Jest to oferta dotycząca nieruchomości z rynku wtórnego, która jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Podana cena może ulec zmianie w zależności od indywidualnych okoliczności kupującego, takich jak koszty podatkowe (VAT 10%, AJD 1,5% lub ITP od 3% do 7,75%) oraz opłaty notarialne i rejestracyjne. Z uwagi na lokalizację i stan nieruchomości, oczekuje się stabilnego zainteresowania.
Lo Pagán to nadmorska miejscowość w regionie Murcja, znana z łagodnego klimatu i dostępu do Morza Mar Menor. Położenie tej willi w miejskim otoczeniu sprawia, że codzienne życie jest wygodne i pozbawione konieczności dalekich podróży po podstawowe potrzeby. Chodzenie do lokalnych sklepów, aptek czy restauracji jest codziennością, podobnie jak spacery na plażę, która znajduje się w odległości kilkuset metrów. Okolica ta jest aktywna przez cały rok, oferując poczucie stałego zamieszkania, a nie tylko sezonowego wypoczynku. Bliskość centrów sportowych i marin dodaje możliwości aktywnego spędzania czasu wolnego. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 15-19 metrów zapewnia dogodne warunki klimatyczne i minimalizuje ryzyko związane z podnoszeniem się poziomu wód.
Lo Pagán, jako część San Pedro del Pinatar, oferuje życie w dynamicznym, nadmorskim otoczeniu. Dostępność licznych restauracji (11 w promieniu 2 km), kawiarni (5) i sklepów (4 banki, 3 apteki) sprawia, że codzienne potrzeby są łatwo zaspokajane. Bliskość plaż, takich jak Playa Las Charcas (822 m), Playa La Mota (878 m) i Playa Villananitos (1.1 km), pozwala na codzienne korzystanie z uroków wybrzeża. Infrastruktura transportowa obejmuje 50 przystanków komunikacji publicznej i 14 linii, co ułatwia poruszanie się po okolicy i do większych miast, takich jak Cartagena czy Murcia. Położenie w strefie o wysokości 15-19 m n.p.m. sprzyja komfortowi klimatycznemu.
Lokalizacja w Lo Pagán, w regionie Murcja, oferuje połączenie życia nadmorskiego z dostępem do miejskich udogodnień. Bliskość plaż i portów jachtowych podkreśla nadmorski charakter regionu, a dystans do większych miast jak Cartagena i Murcia zapewnia dostęp do infrastruktury i kultury.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Lo Pagán, położone w regionie Murcja, stanowi strategiczny punkt wypadowy do eksploracji okolicznych miast. Cartagena, z bogatą historią i infrastrukturą, oddalona jest o 31 km. Stolica regionu, Murcia, znajduje się 34 km od willi. Miasto Elche, znane z palmowych gajów, jest oddalone o 48 km. Taka lokalizacja zapewnia dostęp do miejskich atrakcji, kultury i usług, jednocześnie oferując spokój nadmorskiej miejscowości.
Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaż (np. Playa Las Charcas 822 m) i supermarketów (420 m), co znacząco podnosi komfort codziennego życia. Najbliższe lotnisko Alicante-Elche (ALC) jest oddalone o około 54 km drogą prostą, co zapewnia względnie łatwy dostęp. Dla miłośników golfa dostępne są pola takie jak Club de Golf Veneziola (6.5 km) i Lo Romero (8.1 km). Infrastruktura obejmuje również stacje ładowania pojazdów elektrycznych (2.7 km) oraz centra sportowe, np. Pinatar Arena (1.8 km). Dostępność 50 przystanków komunikacji publicznej ułatwia przemieszczanie się bez konieczności posiadania własnego pojazdu.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagán cieszy się śródziemnomorskim klimatem, z średnią roczną temperaturą 18.7°C i imponującą liczbą 3,848 słonecznych godzin rocznie. Średnia temperatura waha się od 11°C zimą do 26°C latem, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Położenie na wysokości 15-19 metrów nad poziomem morza chroni przed ekstremalnymi zjawiskami i zapewnia przyjemne warunki. Lokalna społeczność obchodzi 32 święta, co może wpływać na dostępność usług w określone dni.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu willi znajduje się kilka plaż, w tym Playa Las Charcas i Playa La Mota, obie oddalone o około 800-900 metrów, oraz Playa Villananitos w odległości 1.1 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji trzy pola: Club de Golf Veneziola (6.5 km), Lo Romero (8.1 km) i Campo de Roda Golf (9.0 km). Dostępne są również liczne obiekty sportowe, takie jak Pinatar Arena (1.8 km) i Polideportivo Municipal (2.5 km), a także porty jachtowe, w tym Puerto deportivo de Lo Pagán (1.3 km), co stwarza szerokie możliwości rekreacji wodnej i aktywnego wypoczynku.
Źródło: OpenStreetMap
Lo Pagán, położone w regionie Murcja, stanowi strategiczny punkt wypadowy do eksploracji okolicznych miast. Cartagena, z bogatą historią i infrastrukturą, oddalona jest o 31 km. Stolica regionu, Murcia, znajduje się 34 km od willi. Miasto Elche, znane z palmowych gajów, jest oddalone o 48 km. Taka lokalizacja zapewnia dostęp do miejskich atrakcji, kultury i usług, jednocześnie oferując spokój nadmorskiej miejscowości.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Luty | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Kwiecień | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Czerwiec | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Sierpień | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Wrzesień | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Październik | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Grudzień | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL012406
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości w regionie Murcja, w szczególności w miejscowościach takich jak Lo Pagán, oferuje zróżnicowane opcje, od apartamentów po wille. Projekt 'GOLDEN GREEN VILLAS' w Los Alcazares, z ceną od 539 900 euro, reprezentuje nowsze inwestycje z mniejszym metrażem i działką, skierowane do szerszego grona odbiorców poszukujących nieruchomości w bardziej przystępnych cenach. Analizowana willa w Lo Pagán, wyceniona na 995 000 euro, wyróżnia się znaczną powierzchnią działki (1232 m²) i zabudowy (308 m²), prywatnym basenem oraz lokalizacją w ugruntowanej, miejskiej części z bezpośrednim dostępem do plaż i infrastruktury. Chociaż jest to nieruchomość z rynku wtórnego, jej stan i potencjał do zamieszkania bez remontów stanowią istotny atut. W porównaniu do nowszych projektów, które często oferują mniejsze działki i bardziej kompaktowe rozwiązania, ta willa jest skierowana do nabywców ceniących przestrzeń, prywatność i dojrzałą lokalizację z dostępem do istniejących udogodnień, a niekoniecznie najnowszych technologii budowlanych czy widoków na morze z pierwszego piętra.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
