Tento rodinný dom sa nachádza v Lo Pagán, v provincii Murcia, a ponúka bývanie v blízkosti Stredozemného mora. S obytnou plochou 308 m² na pozemku s rozlohou 1232 m² poskytuje tento samostatne stojaci dom priestor a súkromie. Lokalita je charakteristická svojou blízkosťou k plážam a mestským vybaveniam, čo naznačuje potenciál pre život s pohodlným prístupom k službám a rekreačným aktivitám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v Lo Pagán, mestskej oblasti v regióne Murcia. Jeho poloha v rámci mestskej štruktúry znamená, že základná infraštruktúra a vybavenie sú dostupné v pešej vzdialenosti, čo uľahčuje každodenný život. Bezprostredná blízkosť pláží prispieva k rekreačnému charakteru lokality.
Tento objekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce bývanie s dostatkom priestoru a súkromia, s dôrazom na vonkajšie aktivity vďaka vlastnému bazénu a blízkej dostupnosti k moru. Jednopodlažný dizajn môže byť benefitom pre tých, ktorí preferujú ľahký prístup v rámci domu.
Dom bol dokončený v roku 1970, čo naznačuje, že ide o staršiu zástavbu, ktorá prešla modernizáciou. K dispozícii nie sú informácie o nedávnych stavebných prácach alebo plánovaných rekonštrukciách, čo znamená, že súčasný stav zodpovedá existujúcej štruktúre a vybaveniu.
Projekt neponúka novo postavené nehnuteľnosti; ide o existujúci dom z roku 1970. Nie sú tu žiadne informácie o energetickej certifikácii alebo najnovších stavebných štandardoch. Dostupnosť moderných technológií, ako sú solárne panely alebo pokročilé systémy klimatizácie, nie je explicitne uvedená.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom v established lokalite s dobrou dostupnosťou k mestským službám a pláži. Jednopodlažná dispozícia môže vyhovovať starším osobám alebo rodinám s malými deťmi, ktoré uprednostňujú bezbariérový prístup. Vykurovaný bazén predlžuje možnosť jeho využitia počas roka, čo je výhodné pre tých, ktorí chcú využívať vonkajšie priestory aj mimo hlavnej letnej sezóny. Vzhľadom na vek domu a absenciu informácií o moderných technológiách by sa mohla hodiť pre kupujúcich, ktorí plánujú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo preferujú tradičnejší štýl bývania. Blízkosť k letiskám, aj keď nie v bezprostrednej blízkosti, umožňuje medzinárodné cestovanie.
Dom, postavený v roku 1970, má rozlohu 308 m² a bol opísaný ako v 'výbornom stave', pripravený na nasťahovanie. Hoci špecifické detaily o použitých materiáloch a dokončovacích prácach nie sú uvedené, predpokladá sa, že interiér zodpovedá štandardom doby výstavby, prípadne bol aktualizovaný. Vlastnosti ako vykurovaný bazén naznačujú dôraz na komfort a celoročné využitie. Jednopodlažný dizajn zjednodušuje interiérovú mobilitu. Priamy prístup z niekoľkých miestností na krytú terasu a verandu smerom k bazénu naznačuje snahu o prepojenie interiéru s exteriérom. Detaily ako 'španielsky štýl' môžu implikovať určité architektonické prvky typické pre túto oblasť.
Cena tejto samostatne stojacej vily je stanovená na 995 000 EUR. S tromi spálňami a dvoma kúpeľňami sa tento cenový bod radí do vyššej cenovej kategórie pre danú oblasť, čo naznačuje, že nehnuteľnosť môže ponúkať nadštandardné vlastnosti, priestor alebo polohu. Vzhľadom na vek nehnuteľnosti (dokončená v roku 1970) je cena pravdepodobne ovplyvnená veľkosťou pozemku, existujúcim bazénom a blízkosťou k pláži a mestským službám. Okrem kúpnej ceny by kupujúci mali počítať s dodatočnými nákladmi na dane a poplatky, ktoré sa môžu líšiť v závislosti od regiónu (Murcia alebo Alicante).
Lo Pagán je oblasť v regióne Murcia, ktorá kombinuje mestský charakter s blízkosťou k pobrežiu. Dom sa nachádza v mestskej zástavbe, čo znamená, že základné vybavenie ako obchody, reštaurácie a lekárne sú v dosahu. Chôdza alebo cyklistika sú v tejto oblasti možné na presun k mnohým službám. Blízkosť pláží ako Playa Las Charcas a Playa La Mota (do 1 km) naznačuje rekreačný životný štýl. Hoci je oblasť mestská, dá sa očakávať pokojnejší charakter vzhľadom na to, že ide o obytnú vilovú zónu. Vysoká nadmorská výška 15 metrov nad morom znižuje riziko priameho vplyvu morských záplav, ale lokalita zostáva v blízkosti pobrežných prvkov.
Bývanie v Lo Pagán znamená život v mestskej komunite s dobrou infraštruktúrou. V okruhu 2 km sa nachádza množstvo reštaurácií (11), lekární (3) a bánk (4), čo naznačuje vysokú koncentráciu služieb pre obyvateľov. Blízkosť k plážam ako Playa La Mota (0.9 km) a Playa Las Charcas (0.9 km) poskytuje ľahký prístup k pobrežným aktivitám. Viacero prístavov v blízkosti (Puerto deportivo de Lo Pagán 1.3 km) poukazuje na možnosti vodných športov a námorného životného štýlu. Existencia 14 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami naznačuje, že oblasť je dobre obsluhovaná, aj keď osobné vozidlo môže byť stále preferované pre väčšiu flexibilitu. Nadmorská výška 15 metrov nad morom poskytuje mierne vyvýšené umiestnenie v rámci pobrežnej krajiny.
Mapa zobrazuje polohu Lo Pagán v regióne Murcia na juhovýchodnom pobreží Španielska. Ukazuje blízkosť k Stredozemnému moru a množstvo vodných plôch, ako sú lagúny Mar Menor a rôzne pláže. Okolie je charakterizované ako urbanizované s rastúcou zástavbou smerom od pobrežia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Lo Pagán sa nachádza v autonómnej komunite Murcia, na juhovýchode Španielska. Je súčasťou pobrežnej oblasti známej ako Costa Cálida. V porovnaní s väčšími mestami v regióne, ako je Cartagena (31 km, 218 943 obyvateľov) a Murcia (34 km, 462 979 obyvateľov), Lo Pagán predstavuje menšiu mestskú entitu zameranú na turistický ruch a bývanie pri mori. Elche, ďalšie významné mesto, je vzdialené 48 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom profitovať z pokojnejšieho prostredia menšieho mesta, pričom väčšie mestské centrá s rozsiahlejšími službami a kultúrnou ponukou sú dostupné v rámci jednohodinovej jazdy autom.
Lokalita Lo Pagán ponúka dobrú dostupnosť k základným službám. Supermarket je vzdialený len 420 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k nákupom. Lekáreň je vzdialená 1,5 km. V prípade zdravotných potrieb je najbližšia nemocnica vzdialená 7,3 km. Pláže ako Playa Las Charcas a Playa La Mota sú v pešej dostupnosti (822 m a 878 m). Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Club de Golf Veneziola (6,5 km) a Lo Romero (8,1 km) v dosahu. Najbližšia nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 2,7 km. Najväčšou nevýhodou je vzdialenosť k letiskám; Alicante-Elche je približne 54 km v priamom lete, zatiaľ čo Malaga-Costa del Sol je výrazne ďalej (353 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Murcia, kde sa Lo Pagán nachádza, sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernými ročnými teplotami okolo 18,7 °C. V lete sa teploty môžu pohybovať okolo 26 °C, zatiaľ čo v zime klesajú na približne 11 °C. Oblasť je známa vysokým počtom slnečných dní, s historickým priemerom 3 848 slnečných hodín ročne. Toto dlhé obdobie slnečného svitu podporuje relatívne dlhé obdobie vhodné na vodné aktivity, s plavebnou sezónou trvajúcou približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Nadmorská výška 15 metrov nad morom naznačuje polohu v mierne vyvýšenom teréne, blízko pobrežia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Lo Pagán ponúka viaceré pláže, vrátane Playa Las Charcas (822 m) a Playa La Mota (878 m), ktoré sú v pešej dostupnosti a sú charakteristické svojou blízkosťou k mestským oblastiam. Playa Villananitos je vzdialená 1,1 km. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri golfové ihriská: Club de Golf Veneziola (6,5 km), Lo Romero (8,1 km) a Campo de roda golf (9,0 km). V oblasti sa nachádzajú aj športové centrá, ako napríklad Pinatar Arena (1,8 km) a Polideportivo Municipal (2,5 km), ktoré poskytujú ďalšie možnosti pre aktívny oddych. Blízkosť k prístavom, ako je Puerto deportivo de Lo Pagán (1,3 km), dopĺňa ponuku rekreačných aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Lo Pagán sa nachádza v autonómnej komunite Murcia, na juhovýchode Španielska. Je súčasťou pobrežnej oblasti známej ako Costa Cálida. V porovnaní s väčšími mestami v regióne, ako je Cartagena (31 km, 218 943 obyvateľov) a Murcia (34 km, 462 979 obyvateľov), Lo Pagán predstavuje menšiu mestskú entitu zameranú na turistický ruch a bývanie pri mori. Elche, ďalšie významné mesto, je vzdialené 48 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom profitovať z pokojnejšieho prostredia menšieho mesta, pričom väčšie mestské centrá s rozsiahlejšími službami a kultúrnou ponukou sú dostupné v rámci jednohodinovej jazdy autom.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Máj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Jún | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Júl | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL012406
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novými developerskými projektmi na Costa del Sol alebo Costa Blanca, ako napríklad GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (s cenou od 539 900 EUR), táto vila v Lo Pagán predstavuje staršiu nehnuteľnosť s inou cenovou a vekovou štruktúrou. Zatiaľ čo nové projekty často ponúkajú moderné dizajny a energetickú efektivitu, táto vila z roku 1970 disponuje väčším pozemkom a existujúcim bazénom, čo sú výhody, ktoré sa pri novostavbách nemusia vždy vyskytovať v rovnakej miere alebo za tú istú cenu. Lokalita Lo Pagán, hoci je súčasťou pobrežia Murcia, nemusí mať rovnaký medzinárodný profil ako niektoré etablované letoviská na Costa del Sol. Cenový bod 995 000 EUR naznačuje, že ide o prémiovú ponuku v rámci svojej kategórie, pravdepodobne kvôli veľkosti, stavu alebo polohe, čo ju odlišuje od cenovo dostupnejších možností v regióne. Porovnanie s Elche (48 km), ktoré je väčším mestom, ukazuje rozdiel medzi pobrežnou rekreačnou oblasťou a rozsiahlejším mestským centrom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
