يقع هذا العقار شبه المنفصل في لوباجان، مورسيا، وهو يوفر مزيجًا من الراحة والموقع. تم تجديده بالكامل، ويوفر مساحة معيشية واسعة مع 4 غرف نوم وحمامين. يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويستفيد من بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد العقار من موقعه في منطقة حضرية نابضة بالحياة في لوباجان، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. تضمن هذه البيئة القريبة من المرافق مثل المتاجر والمطاعم سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية، بينما يوفر القرب من الشاطئ الفرصة للاستمتاع بالأنشطة الساحلية.
يوفر هذا المنزل، بفضل غرفه الأربع وحماماته المجددة، مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى غرف إضافية للمكاتب أو الضيوف. تساهم منطقة المعيشة الفسيحة والشرفة العلوية في توفير الراحة والوظائف للعشاق الذين يبحثون عن منزل مجهز بالكامل.
تم تجديد العقار مؤخرًا بالكامل، ويتميز بتحديثات حديثة تشمل تكييف هواء جديد وأجهزة حديثة وبلاط محدث. تشير حالة "ممتازة" و "تم تجديده مؤخرًا" إلى أن العقار جاهز للانتقال إليه دون الحاجة إلى أعمال إضافية فورية.
لا يقع العقار بالقرب من المطار الرئيسي (أكبر مسافة 999 كم) ولا يمكن اعتباره جزءًا من منطقة ساحلية منعزلة. لا توجد معلومات حول وجود مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة أو الحدائق، مما قد يكون قيدًا للمشترين الذين يبحثون عن هذه الميزات.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل مجدد بالكامل وجاهز للسكن في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. يعتبر خيارًا جيدًا لمن يفضلون العيش على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية، مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات، والتي تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. مثالي لمن يبحثون عن ملاذ ثاني في الشمس أو تغيير في نمط الحياة، مع توفير مساحة إضافية للضيوف أو كمكتب منزلي. يشير وجود 4 غرف نوم إلى إمكانية استيعاب عائلة كبيرة أو توفير مرونة في استخدام الغرف. إن شرفة المنزل والفناء الأمامي يوفران مساحات خارجية للاسترخاء أو الترفيه. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار في منطقة مورسيا، فإن سهولة الوصول إلى الشاطئ والحياة الحضرية تجعل هذا العقار خيارًا عمليًا.
خضع هذا العقار لتجديدات شاملة، مما يشير إلى مستوى عالٍ من جودة التشطيب. تشمل التحسينات الجديدة وحدات تكييف الهواء وأنظمة الأجهزة والأجهزة الحديثة. تم ترقية البلاط، مما يضيف لمسة عصرية إلى التصميم الداخلي. تم تجهيز الحمامين بتجهيزات حديثة، مما يضمن الراحة والوظائف. تساهم الأبواب الخشبية في الممرات والشرفات المصممة جيدًا في الجمالية العامة. يوفر استخدام الزجاج المزدوج عزلًا إضافيًا. تضمن شبكة الألياف البصرية المتاحة اتصالًا بالإنترنت عالي السرعة. تشير حالة "ممتازة" و "تم تجديده مؤخرًا" إلى أن التشطيبات ذات جودة عالية ومحدثة.
يُقدم هذا العقار شبه المنفصل في لوباجان بسعر يبدأ من 217,000 يورو. يشمل هذا السعر 4 غرف نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 100 متر مربع، بالإضافة إلى فناء أمامي كبير وتراس علوي. نظرًا لأن العقار تم تجديده بالكامل ومفروش بالكامل، فإن السعر يعكس قيمة جاهزة للسكن. تتوفر معلومات حول المنازل المماثلة في المنطقة، مثل "GOLDEN GREEN VILLAS" في لوس ألكازاريس، بأسعار تبدأ من 539,900 يورو، مما يشير إلى أن هذا العقار يقع في شريحة سعرية مختلفة، مما قد يكون جذابًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة.
يقع هذا العقار في قلب لوباجان، وهي بلدة تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط في منطقة مورسيا. يوفر الموقع مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول إلى الشاطئ، مع وجود العديد من المرافق على مسافة قريبة. تم تجديد المنزل بالكامل، مع 4 غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحة واسعة. تم تجهيزه بالكامل ويحتوي على شرفة علوية وفناء أمامي يتسع لسيارتين. يتيح القرب من الشواطئ مثل بلايا لاس شاركاس وبلايا لا موتا للسكان الاستمتاع بساحل البحر الأبيض المتوسط، بينما يضمن وجود 10 محلات تجارية و 11 مطعمًا و 3 صيدليات ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم الراحة اليومية. إن وجود 50 محطة للنقل العام يشير إلى سهولة التنقل في المنطقة.
يقع العقار في بيئة حضرية في لوباجان، مما يوفر نمط حياة مريح مع سهولة الوصول إلى المرافق. يقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويوفر فرصة للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. توجد العديد من الخدمات على مسافة قريبة، بما في ذلك 3 صيدليات و 4 بنوك و 5 مقاهي و 11 مطعمًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تشير وفرة خطوط النقل العام (14 خطًا) وعدد المحطات (50 محطة) إلى سهولة التنقل داخل وحول المنطقة. يبلغ ارتفاع المنطقة 15-19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.7 درجة مئوية وتتراوح درجات الحرارة بين 11 و 26 درجة مئوية. يوفر العدد الكبير من ساعات الشمس السنوية (3,848 ساعة) والموسم الطويل للسباحة (5 أشهر) فرصًا كبيرة للاستمتاع بالهواء الطلق.
توضح هذه الخريطة موقع العقار في لوباجان، مورسيا. يظهر قرب الشاطئ والمرافق الحضرية الرئيسية مثل محلات السوبر ماركت والمتاجر. كما توضح الخريطة الاتصال بالمدن والبلدات المحيطة، بما في ذلك الطرق الرئيسية والمطارات القريبة، مما يوفر فهمًا شاملاً لإمكانية الوصول إلى العقار والمناطق المحيطة به.
يقع هذا العقار في لوباجان، وهي منطقة ساحلية في منطقة مورسيا، شرق إسبانيا. تقع على مقربة من مدن رئيسية أخرى مثل قرطاجنة (حوالي 30 كم جنوبًا) ومورسيا (حوالي 45 كم غربًا). تقع على بعد حوالي 54 كم شمال شرق مطار أليكانتي-إلشه (ALC)، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. يقع العقار أيضًا على مقربة من مدن ساحلية أخرى مثل لوس ألكازاريس، التي تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
يتميز العقار بقربه من الشواطئ، حيث يقع بلايا لاس شاركاس على بعد 822 مترًا، وبلايا لا موتا على بعد 878 مترًا، وبلايا فيلانانيتوس على بعد 1.1 كم. بالنسبة للمرافق اليومية، تقع محطة سوبر ماركت على بعد 420 مترًا، وصيدلية على بعد 1.5 كم. تقع المستشفيات على بعد 7.3 كم. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل كلوب دي جولف فينيزويلا على بعد 6.5 كم، ولو روميرو على بعد 8.1 كم، وكامبو دي رودا جولف على بعد 9.0 كم. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.7 كم. يقع أقرب مطار دولي، مطار أليكانتي-إلشه (ALC)، على بعد حوالي 54 كم جويًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع العقار بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. مع 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يوفر هذا الموقع فرصًا وفيرة للاستمتاع بالطقس المشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مما يشير إلى أن المياه دافئة بدرجة كافية للاستمتاع بها خلال هذه الفترة. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 15-19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية لطيفة دون تضاريس شديدة. في حين أن هناك 32 عطلة محلية سنوية، إلا أنها لا تؤثر بشكل كبير على المناخ أو البيئة الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، حيث تقع بلايا لاس شاركاس على بعد 822 مترًا وبلايا لا موتا على بعد 878 مترًا. تقع بلايا فيلانانيتوس على بعد 1.1 كم، وهي منطقة معروفة بشواطئها. تتوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 3 نوادي جولف ضمن دائرة نصف قطرها 10 كم. يقع أقرب نادي جولف، كلوب دي جولف فينيزويلا، على بعد 6.5 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى، على الرغم من عدم تحديدها. يشير القرب من الميناء والواجهة البحرية إلى فرص لممارسة الرياضات المائية والأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في لوباجان، وهي منطقة ساحلية في منطقة مورسيا، شرق إسبانيا. تقع على مقربة من مدن رئيسية أخرى مثل قرطاجنة (حوالي 30 كم جنوبًا) ومورسيا (حوالي 45 كم غربًا). تقع على بعد حوالي 54 كم شمال شرق مطار أليكانتي-إلشه (ALC)، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. يقع العقار أيضًا على مقربة من مدن ساحلية أخرى مثل لوس ألكازاريس، التي تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL609493
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة مورسيا، غالبًا ما تجذب العقارات الساحلية مزيجًا من المشترين المحليين والدوليين. تقع لوباجان على ساحل مار مينور، وهي منطقة تشتهر بشواطئها ومياهها الهادئة، مما يجعلها جذابة للعائلات. على النقيض من ذلك، قد تقدم مناطق أخرى مثل لا مانجا ديل مار مينور عقارات أكثر تركيزًا على المنتجعات أو الفاخرة، كما يتضح من مشروع "GOLDEN GREEN VILLAS" في لوس ألكازاريس، الذي يبدأ سعره من 539,900 يورو. يقع العقار المعني في لوباجان بسعر يبدأ من 217,000 يورو، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا في المنطقة. تتيح مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة الحضرية تجربة معيشية متكاملة. في حين أن المطارات الدولية مثل أليكانتي-إلشه (ALC) تقع على بعد حوالي 54 كم، فإن الوصول إلى مدن أكبر مثل قرطاجنة ومورسيا يوفر مزايا إضافية. يميل المناخ في هذه المنطقة إلى أن يكون متوسطيًا، مع أكثر من 3000 ساعة شمس سنويًا، مما يدعم نمط الحياة في الهواء الطلق الذي يبحث عنه الكثيرون في إسبانيا. مقارنة بالعقارات في المناطق الأكثر تطورًا مثل كوستا ديل سول، غالبًا ما تقدم منطقة مورسيا قيمة أفضل مقابل المال، لا سيما بالنسبة للعقارات المجددة أو الجديدة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
