立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチまでわずか822メートルの距離に位置し、散策やリラクゼーションに最適なロケーションです。都市部にありながら、主要な施設へのアクセスも容易で、日常生活に必要なものが手近に揃っています。静かな住宅街に位置し、落ち着いた住環境を提供します。
4つの寝室と2つの浴室を備えたこの家は、家族での居住や、来客をもてなすのに適した間取りです。広々としたリビングエリアと独立したキッチンは、快適な居住空間を提供します。屋外のパティオエリアは、リラックスやエンターテイメントの場として活用できます。
この物件は、最近大規模な改修が行われており、新品のエアコン、最新家電、スタイリッシュな家具、アップグレードされたタイルなどが設置されています。全体的に良好な状態にあり、即入居が可能です。新しいオーナーは、改修済みの快適な設備をすぐに享受できます。
この物件は、都市部に位置するため、大規模な庭園や広大な敷地を求める場合には適さない可能性があります。また、近隣の施設へのアクセスは良好ですが、より secluded（人里離れた）な環境を好む場合には、周辺の騒音レベルが考慮事項となる可能性があります。
この物件は、ビーチへのアクセスを重視し、かつ都市部の利便性を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。例えば、年間を通じて温暖な気候の中、ビーチでのアクティビティを日常的に楽しみたいと考えている個人や家族に適しています。また、最近の改修により、すぐに快適な生活を始められるため、移住を急いでいる方や、手入れの行き届いた物件を求める方にも適しています。4つの寝室は、大家族、複数世代同居、あるいはホームオフィスとしての利用など、多様なニーズに対応できます。さらに、公共交通機関へのアクセスが良好なため、車を持たない生活を志向する方や、公共交通機関を主な移動手段とする方にも適しています。静かな住宅街に位置しているため、騒がしい観光地から離れた、落ち着いた住環境を求める方にも向いています。
この物件は、最近の大規模改修により、高い水準の仕上がりが実現されています。新品のエアコンが設置されており、快適な室温管理が可能です。キッチンには最新の家電製品が備え付けられており、料理をする上で機能性と効率性を高めています。床にはアップグレードされたタイルが使用され、美観と耐久性を両立させています。バスルームにはモダンな設備とアップグレードされたアメニティが完備されており、快適さと利便性を提供します。二重窓（Double Glazing）は、断熱性と遮音性を向上させ、快適な居住空間に寄与します。全館Wi-Fiと光ファイバー接続（Fiber Optic）が利用可能であり、現代的な生活様式に対応しています。内装は、スタイリッシュな家具が配置され、全体的に洗練された印象を与えます。この改修により、物件は「Excellent」および「Recently Renovated」の状態にあり、質実剛健な仕上がりとなっています。
この4ベッドルーム、2バスルームの戸建て住宅は、€217,000から販売されています。100平方メートルの居住空間を持つこの物件は、ロ・パガン地区に位置しています。価格は、物件の設備、改修状況、および正確な立地によって変動する可能性があります。販売されている物件は、最近改修され、モダンな設備が整っているため、価格に見合った価値を提供しています。提供される €217,000 という価格は、この地域の同等物件と比較して競争力のある水準にあると考えられます。詳細な価格情報や利用可能な物件については、直接お問い合わせください。
ロ・パガンのこの戸建て住宅は、ビーチへの近さと都市部の利便性を兼ね備えた魅力的なロケーションにあります。面積100平方メートルの居住空間には、4つの寝室と2つの浴室があり、家族での生活やゲストの受け入れに十分なスペースを提供します。物件は最近、エアコン、最新家電、家具、タイルなどが新調され、快適な住環境が整っています。独立したキッチンにはユーティリティエリアがあり、機能性も考慮されています。物件には、リビングエリア、 upstairs terrace、そして2台分の駐車スペースを確保できるlower front patio area があります。日当たりの良い南東向きで、中庭や通りの眺望を楽しめます。周辺にはレストラン、薬局、銀行、カフェなどが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが手軽に手に入ります。最寄りのビーチまではわずか822メートルです。この住居は、快適さと利便性を両立させた、都市生活とリゾートライフの融合を求める居住者に適しています。近隣には14の公共交通機関路線と50のバス停があり、移動の選択肢も豊富です。年間の日照時間は3,848時間と長く、平均気温は18.7℃で、5ヶ月間は水温20℃以上で海水浴が楽しめます。
ロ・パガンのこの戸建て住宅は、賑やかな都市環境の中にありながら、穏やかな生活リズムを提供します。徒歩圏内には、スーパーマーケット（420m）、薬局（1.5km）、病院（7.3km）、そして多数のレストラン（半径2km以内に11軒）、カフェ、銀行、歯科医院などが点在しており、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。物件の近くには、Playa Las Charcas（822m）、Playa La Mota（878m）、Playa Villananitos（1.1km）といった複数のビーチがあり、海辺でのリラックスやアクティビティを気軽に楽しめます。公共交通機関も充実しており、50のバス停と14の路線が利用可能で、地域内の移動や近隣都市へのアクセスも容易です。EV充電ステーションも2.7kmの距離にあります。年間3,848時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる海水浴シーズンは、アウトドア志向のライフスタイルをサポートします。平均気温18.7℃という温暖な気候は、年間を通じて快適な居住環境を提供します。
この地図は、ムルシア州ロ・パガンの物件の位置を示しています。周辺のビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、空港、そして公共交通機関のハブまでの距離が示されており、日常生活やレジャー活動における利便性を視覚的に把握できます。
この物件は、ムルシア州のコスタ・カリダ沿岸に位置するロ・パガンにあります。ロ・パガンは、カラバカ・デ・ラ・クルスやサン・ペドロ・デル・ピナタールといった近隣の町に近接しており、これらの地域へのアクセスも容易です。より大きな都市としては、ムルシア市まで車で約40分、カルタヘナまで約30分と、文化やショッピング、その他のサービスへのアクセスも良好です。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは約54km（直線距離）と、国際的な移動も比較的容易です。この立地は、静かな沿岸の町での生活と、近隣の都市が提供する利便性とのバランスが取れています。
この物件は、ビーチへの近さが際立っており、Playa Las Charcasまでわずか822メートル、Playa La Motaまで878メートル、Playa Villananitosまで1.1キロメートルと、複数のビーチに徒歩でアクセス可能です。日常生活に必要なスーパーマーケットは420メートル、薬局は1.5キロメートルの距離にあります。医療施設としては、病院まで7.3キロメートルです。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Veneziolaまで6.5キロメートル、Lo Romeroまで8.1キロメートル、Campo de Roda Golfまで9.0キロメートルといった複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も利用しやすく、50のバス停と14の路線が地域内および近隣地域への移動をサポートします。最寄りの国際空港はアリカンテ・エルチェ空港（ALC）で、約54キロメートル（直線距離）の距離にあります。EV充電ステーションは2.7キロメートル先にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロ・パガンは、年間平均気温18.7℃という温暖な気候に恵まれています。特に、5ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、海水浴シーズンが長く楽しめます。年間日照時間は3,848時間と非常に豊富で、太陽光を享受できる機会が多いです。標高は15～19メートルと低く、平坦な土地が広がっています。この地域は、地中海性気候の影響を受け、夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで湿潤な特徴を持っています。年間を通して、屋外での活動やビーチでの時間を満喫できる環境です。地元のお祭りや祝日が年間32日あることも、地域の活気と文化的な側面を示しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。Playa Las Charcas（822m）、Playa La Mota（878m）、Playa Villananitos（1.1km）といった複数のビーチが徒歩圏内にあり、気軽に海辺のレクリエーションを楽しめます。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。また、ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf Veneziola（6.5km）、Lo Romero（8.1km）、Campo de Roda Golf（9.0km）といった複数のゴルフコースが近距離にあり、プレーの機会が豊富です。半径2km以内には11軒のレストランがあり、多様な食体験が可能です。近隣の港（Close To Port）やマリーナ（Close To Marina）は、ウォータースポーツやボートを楽しむ機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、ムルシア州のコスタ・カリダ沿岸に位置するロ・パガンにあります。ロ・パガンは、カラバカ・デ・ラ・クルスやサン・ペドロ・デル・ピナタールといった近隣の町に近接しており、これらの地域へのアクセスも容易です。より大きな都市としては、ムルシア市まで車で約40分、カルタヘナまで約30分と、文化やショッピング、その他のサービスへのアクセスも良好です。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは約54km（直線距離）と、国際的な移動も比較的容易です。この立地は、静かな沿岸の町での生活と、近隣の都市が提供する利便性とのバランスが取れています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL609493
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ムルシア州のコスタ・カリダ地域、特にロ・パガン周辺では、手頃な価格帯でビーチに近い物件が見られます。この価格帯（€217,000から）で4つの寝室と2つの浴室を備え、最近改修された戸建て住宅は、特にファミリー層や複数の居住者を持つ世帯にとって魅力的な選択肢となります。近隣のロス・アルカサレスにある「GOLDEN GREEN VILLAS」は、€539,900からと、より高価格帯で提供されており、この物件が手頃な価格設定であることを示唆しています。ロ・パガンの立地は、アリカンテ空港へのアクセスが比較的良好（約54km）であり、観光シーズン以外でも生活しやすい都市環境を提供します。また、この地域は年間を通じて温暖な気候と長い海水浴シーズンが特徴であり、レクリエーションの機会が豊富です。周辺には複数のゴルフコースや、レストラン、スーパーマーケットなどの生活インフラも整っており、利便性の高い沿岸生活が送れます。この物件は、コストパフォーマンスと生活の質を両立させたい購入者にとって、競争力のある選択肢と言えます。
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