コスタ・カリダ地域では、多様な不動産が提供されていますが、このロ・パガンのヴィラは、その価格帯と特徴において際立っています。例えば、ロサン・アルカサレスのGOLDEN GREEN VILLAS（539,900ユーロから）と比較すると、この物件はより手頃な価格で、より多くのベッドルームと居住スペースを提供しています。GOLDEN GREEN VILLASは、より高級なリゾート開発の性格が強いのに対し、ロ・パガンのヴィラは、より確立された都市環境内に位置し、日常的な利便施設へのアクセスが容易です。また、この物件の独立した2つのフロア設計は、二世帯住宅や投資物件としての柔軟性を高めており、これは一般的に大規模なリゾート開発では見られない特徴です。マル・メノール沿いの他の地域と同様に、このヴィラもビーチへの近さと温暖な気候という利点を共有していますが、ロ・パガン特有の泥風呂のようなユニークなアトラクションは、ライフスタイルの選択肢をさらに広げます。全体として、このヴィラは、予算内で広さ、柔軟性、そして便利なロケーションを求める購入者にとって、コスタ・カリダ地域における競争力のある選択肢と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マル・メノールに近く、ビーチまで徒歩圏内という恵まれたロケーションにあります。周辺には、地元のレストランやカフェ、そして有名なロ・パガンの泥風呂などの必須サービスが点在しており、都市型の利便性と海岸沿いのライフスタイルを享受できます。
5つのベッドルームと2つのリビングルームは、プライバシーと家族が集まる機会の両方を提供します。独立した2つのフロア設計は、二世帯住宅や、賃貸収入を目的とした別々の居住空間としての利用など、多様なライフスタイルやニーズに対応可能です。
このヴィラは現在、新築完了状態にあります。購入後すぐに居住または賃貸運用を開始できるため、計画の迅速な実行が可能です。構造や内装は最新の基準に沿って整備されており、即時の利用が可能です。
この物件は、商業地域やビーチサイドといった設定を持つ一方で、高級ゴルフコースや自然保護区への直接的な近接性は提供していません。また、指定された「近隣交通機関」という設定は、大規模な国際空港への直接的なアクセスや、広範囲にわたる公共交通網の充実を保証するものではありません。
このヴィラは、複数のライフスタイルやニーズを持つ人々にとって魅力的な選択肢となります。5つのベッドルームと2つの独立したリビングスペースは、大家族や、友人や親戚が頻繁に訪れる家庭に最適です。また、物件は2つの独立した居住ユニットとして機能するように設計されているため、二世代同居を考えている家族や、プライベートな空間と賃貸収入源を両立させたい投資家にも適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、太陽の下での生活や、屋外でのアクティビティを重視する人々を惹きつけます。ビーチまで徒歩圏内という立地は、マリンスポーツ愛好家や、海岸沿いの散歩を楽しむ人々にとって理想的です。さらに、周辺の充実した生活インフラは、車に頼らずに日常生活を送りたいと考える人々や、静かで落ち着いた環境を求める人々にも合致しています。ロ・パガンのユニークな泥風呂は、健康とウェルネスに関心のある人々にとって、日々の生活に特別な付加価値をもたらすでしょう。
この独立型ヴィラは、優れた状態にあり、細部にまで配慮された内装が施されています。モダンなキッチンは、機能性とデザイン性を両立させ、日々の料理を快適にします。バスルームも同様に、最新の設備を備え、リラックスできる空間を提供します。全室にエアコンが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持します。家具はすべて含まれており、購入後すぐに生活を始めることが可能です。ガレージが完備されているため、車両の保管やセキュリティも確保されています。構造的な品質は、スペインの建築基準に準拠しており、長期的な居住に適した耐久性を提供します。この物件は、快適で質の高い生活を求める居住者向けに、機能性と美観を兼ね備えた内装と設備を提供しています。
この5ベッドルーム、2バスルームの独立型ヴィラは、315,000ユーロから提供されています。256平方メートルの広々とした居住空間と156平方メートルの敷地面積を持つこの物件は、その広さと機能性に対して競争力のある価格設定がされています。物件は現在、新築完了状態であり、購入後すぐに利用可能です。独立した2つのフロア設計は、二世帯同居や賃貸収入の機会といった、追加的な価値を提供し、投資としての側面も持ち合わせています。この価格帯で、これほどの広さと柔軟性を持つ物件は、特にビーチに近いロケーションにおいては、限られた選択肢の一つと言えます。
ロ・パガンは、マル・メノールの穏やかな水辺に位置し、静かで落ち着いた生活環境を提供しています。このヴィラは、都市部でありながらも、ビーチまで徒歩圏内という利便性を享受できます。周辺には、地元の商店、レストラン、カフェ、銀行などが点在しており、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内で手に入ります。年間を通じて温暖な気候と3,848時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションに理想的です。特に、有名なロ・パガンの泥風呂は、健康とウェルネスを求める人々にとって、ユニークなアトラックションとなるでしょう。この地域は、家族連れや、静かで質の高い生活を求める人々、そして年間を通じて温暖な気候を重視する人々にとって、魅力的な居住地です。また、独立した2つのフロアは、二世帯での居住や、一部を賃貸に出すといった、多様なライフスタイルのニーズに対応できる柔軟性を提供します。
ロ・パガンは、ムルシア州のコスタ・カリダに位置し、マル・メノールというヨーロッパ最大の塩水ラグーンのほとりにあります。この地域は、年間300日以上の晴天日と温暖な気候で知られ、年間平均気温は18.7℃です。人口は約10,569人ですが、観光シーズンには賑わいを見せます。このヴィラは、ビーチまで徒歩圏内（約822m）という恵まれたロケーションにあり、日常生活に必要なスーパーマーケット（420m）、薬局（1.5km）、銀行、カフェ、レストランなども近接しています。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と14の路線が利用可能です。医療施設としては、7.3km先に病院があります。この地域は、静かな海辺の生活と、都市部の利便性を両立させたい人々にとって、魅力的な環境を提供します。
この地図は、ロ・パガンの中心部におけるヴィラの地理的な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、および主要空港への距離が視覚化されており、生活の利便性とレクリエーションの選択肢を把握するのに役立ちます。周辺のインフラと自然環境との関連性を理解するための参考情報を提供します。
このヴィラは、スペイン東部ムルシア州のコスタ・カリダに位置するロ・パガンにあります。この地域は、マル・メノールと地中海に面しており、温暖な気候と豊富な日照時間で知られています。ロ・パガンは、サン・ペドロ・デル・ピンターやカラ・バールカなどの近隣の町と良好な交通網で結ばれています。主要都市へのアクセスとしては、ムルシア市まで約45km、カルタヘナまで約30kmです。アリカンテ・エルチェ空港（約54km）へのアクセスも比較的容易であり、国際的な移動も可能です。この立地は、静かな海辺の生活を送りながらも、地域の文化や都市の利便性にアクセスできるバランスの取れた環境を提供します。
このヴィラは、ビーチへのアクセスに優れており、プラヤ・ラス・チャルカスまで約822m、プラヤ・ラ・モタまで約878m、プラヤ・ビジャナニートスまで約1.1kmです。日常生活に必要なスーパーマーケットは420m、薬局は1.5km、銀行やカフェ、レストランも近距離に点在しています。医療面では、7.3km先に病院があります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ベネズエラまで6.5km、ロ・ロメロまで8.1km、カンポ・デ・ロダ・ゴルフまで9.0kmの距離に複数のコースがあります。公共交通機関も50箇所のバス停と14の路線が利用可能で、近隣への移動をサポートします。電気自動車の充電ステーションは2.7km先にあります。主要空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで約54km（直線距離）と比較的良好ですが、バレンシア空港（約186km）やマラガ・コスタ・デル・ソル空港（約353km）は遠距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロ・パガンは、年間平均気温18.7℃、平均気温が11℃から26℃の範囲で変動する温暖な地中海性気候を享受しています。年間日照時間は3,848時間と非常に長く、これはヨーロッパでも有数です。これにより、長期間にわたり屋外での活動を楽しむことができます。5ヶ月間続くスイミングシーズン（水温が20℃以上）は、ビーチやウォータースポーツに最適です。標高は海抜15～19mと低く、平坦な地形のため、歩行やサイクリングに適しています。この地域は、夏は暑く乾燥し、冬は温暖で湿潤な気候が特徴であり、年間を通じて快適な生活環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、マル・メノール沿いの美しいビーチに近接しています。プラヤ・ラス・チャルカス（822m）、プラヤ・ラ・モタ（878m）、プラヤ・ビジャナニートス（1.1km）など、複数のビーチが徒歩圏内にあり、日光浴や海水浴、ウォータースポーツを楽しむのに最適です。また、この地域はゴルフコースへのアクセスも良好で、クラブ・デ・ゴルフ・ベネズエラ（6.5km）、ロ・ロメロ（8.1km）、カンポ・デ・ロダ・ゴルフ（9.0km）といった複数のゴルフコースが近隣にあります。さらに、ロ・パガンは、そのユニークな泥風呂で有名であり、健康やリラクゼーションを求める人々にとって、特別な体験を提供します。周辺には、レストラン、カフェ、ショップなどの施設も充実しており、多様なレクリエーションの機会があります。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、スペイン東部ムルシア州のコスタ・カリダに位置するロ・パガンにあります。この地域は、マル・メノールと地中海に面しており、温暖な気候と豊富な日照時間で知られています。ロ・パガンは、サン・ペドロ・デル・ピンターやカラ・バールカなどの近隣の町と良好な交通網で結ばれています。主要都市へのアクセスとしては、ムルシア市まで約45km、カルタヘナまで約30kmです。アリカンテ・エルチェ空港（約54km）へのアクセスも比較的容易であり、国際的な移動も可能です。この立地は、静かな海辺の生活を送りながらも、地域の文化や都市の利便性にアクセスできるバランスの取れた環境を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL237924
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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