Представляем отдельно стоящую виллу в Ло-Паган, Мурсия, с 5 спальнями и 2 ванными комнатами, площадью 256 м² на участке 156 м². Этот готовый объект недвижимости предлагает просторное жилое пространство, расположенное в оживленном городском районе, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей Мар Менор. Этот дом, идеально подходящий для больших семей или в качестве инвестиции, демонстрирует функциональность благодаря возможности разделения на два отдельных жилых блока, что обеспечивает гибкость для различных сценариев проживания или сдачи в аренду.
По сравнению с проектом GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасарес, который начинается от 539 900 евро, данная вилла в Ло-Паган предлагает более доступный порог входа в 315 000 евро. Хотя GOLDEN GREEN VILLAS, вероятно, представляет собой новый строительный проект, ориентированный на более эксклюзивный рынок, эта вилла в Ло-Паган, будучи готовым объектом, ориентирована на более широкий круг покупателей, которым нужна просторная недвижимость в городской среде. Расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче (54 км) сопоставимо для обоих регионов, но Ло-Паган может предложить более непосредственный доступ к пляжам Мар Менор по сравнению с некоторыми объектами в Лос-Алькасарес. Климатические условия и количество солнечных часов в год аналогичны по всему побережью Мурсии, обеспечивая средиземноморский образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Ло-Паган, районе Сан-Педро-дель-Пинатар, в пределах пешей доступности от пляжей Мар Менор. Городская среда обеспечивает легкий доступ к местным магазинам и услугам, создавая удобное проживание в непосредственной близости от побережья.
Этот дом отвечает потребностям в просторном жилье благодаря 5 спальням и двум отдельным гостиным. Возможность разделить его на два жилых блока удовлетворяет потребность в независимости для нескольких поколений или в создании доходной инвестиции для сдачи в аренду.
Объект находится в завершенной стадии строительства (Gereed), что означает, что вилла готова к немедленному заселению. Отсутствие этапа строительства устраняет любые ожидания, связанные с будущими сроками сдачи.
Данный проект не предлагает вида на море, поскольку расположен в городской застройке. Он также не граничит непосредственно с полями для гольфа. Расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче составляет примерно 54 км по воздуху, а до Малаги - 353 км.
Этот объект недвижимости может быть подходящим для больших семей, которым требуется значительное жилое пространство, благодаря 5 спальням и двум отдельным гостиным. Его потенциал разделения на два жилых блока делает его привлекательным для инвесторов, стремящихся получать доход от аренды, или для многопоколенческих семей, которым нужна автономия. Люди, ищущие образ жизни в непосредственной близости от пляжа и городских удобств, оценят пешую доступность магазинов и пляжей. Расположение в Ло-Паган, который предлагает спокойный прибрежный образ жизни с легким доступом к услугам, также может подойти тем, кто ищет постоянное место жительства или дом для отдыха в регионе Мурсия.
Вилла отличается отличным состоянием (Condition - Excellent), что предполагает высокое качество строительства и отделки. Наличие кондиционера (Climate Control - Air Conditioning) обеспечивает комфорт в течение всего года. К особенностям относятся наличие полностью меблированного интерьера (Furniture - Fully Furnished) и гаража (Parking - Garage), что добавляет удобство. Учитывая, что объект готов к заселению, ожидается, что отделка соответствует современным стандартам, хотя конкретные детали материалов, такие как типы напольных покрытий, оконные рамы или кухонные столешницы, не указаны. Удобства, такие как электричество (Utilities - Electricity), подключены.
Предлагаемая вилла выставлена на продажу по цене от 315 000 евро. Цена отражает объект с 5 спальнями и 2 ванными комнатами, общей площадью 256 м² жилой площади и участком 156 м². Статус строительства 'Готово' указывает на немедленную доступность. Вариативность цен или планировок не указана, что предполагает наличие одного стандартного предложения по указанной цене.
Ло-Паган, расположенный в муниципалитете Сан-Педро-дель-Пинатар, представляет собой оживленный прибрежный город, известный своими лечебными грязями и близостью к Мар Менор. Этот район предлагает динамичный городской образ жизни с легким доступом к магазинам, ресторанам и пляжам. Расстояние до пляжей, таких как Playa Las Charcas (822 м) и Playa La Mota (878 м), делает его привлекательным для любителей пляжного отдыха. Городская среда обеспечивается наличием многочисленных заведений, включая 11 ресторанов, 3 аптеки и 4 банка в радиусе 2 км. Средняя годовая температура составляет 18,7°C, а 3848 часов солнечного сияния в год способствуют активному образу жизни на свежем воздухе в течение большей части года, при этом купальный сезон длится около 5 месяцев.
Жизнь в Ло-Паган предлагает сочетание удобства и прибрежного образа жизни. В непосредственной близости находятся различные удобства: супермаркет (420 м), аптека (1,5 км) и больница (7,3 км). Для любителей гольфа доступно несколько полей, включая Club de Golf Veneziola (6,5 км) и Lo Romero (8,1 км). Общественный транспорт хорошо представлен 14 линиями и 50 остановками в пределах досягаемости, что обеспечивает мобильность. Окружающая среда характеризуется умеренной высотой (15-19 м над уровнем моря) и климатом со средней температурой 11-26°C, что идеально подходит для активного отдыха.
Данный объект расположен в Ло-Паган, Мурсия, на юго-восточном побережье Испании. Карта показывает его положение в городской зоне, в пределах пешей доступности от пляжей Мар Менор и вблизи различных местных услуг, что подчеркивает удобное расположение для повседневной жизни.
Вилла расположена в Ло-Паган, в провинции Мурсия, на юго-восточном побережье Испании. Это прибрежное расположение отличает его от более внутренних районов и от побережий Коста-дель-Соль или Коста-Бланка. Близость к Мар Менор, крупнейшей соленой лагуне в Европе, является отличительной чертой региона. Хотя он находится на некотором расстоянии от крупных туристических центров, таких как Аликанте (примерно 54 км по воздуху), он предлагает более спокойный и аутентичный прибрежный образ жизни, сохраняя при этом доступ к городским удобствам и транспортным узлам.
Вилла находится на расстоянии пешей доступности от пляжей, таких как Playa Las Charcas (822 м) и Playa La Mota (878 м). Близость к городу означает, что основные удобства, такие как супермаркеты (420 м) и аптеки (1,5 км), легко доступны. Расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче составляет примерно 54 км по воздуху, а до Валенсии - около 186 км, что обеспечивает доступ к международным авиаперелетам. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 2,7 км. Для любителей гольфа доступны поля, расположенные в радиусе 10 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Мурсия известен своим благоприятным климатом: в среднем 3848 солнечных часов в год и средняя годовая температура 18,7°C. Это обеспечивает продолжительный купальный сезон, длящийся около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Высота над уровнем моря составляет от 15 до 19 метров, что типично для прибрежных районов. Климатические условия, с колебаниями температуры от 11°C до 26°C, способствуют активному отдыху на природе в течение большей части года. Близость к Мар Менор, лагуне с соленой водой, также влияет на местный микроклимат.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ло-Паган предлагает легкий доступ к нескольким пляжам Мар Менор, включая Playa Las Charcas (822 м), Playa La Mota (878 м) и Playa Villananitos (1,1 км). Эти пляжи идеально подходят для отдыха и водных видов спорта. Район также известен своими лечебными грязями, которые привлекают посетителей, ищущих оздоровительные процедуры. Для любителей гольфа поблизости расположены поля, такие как Club de Golf Veneziola (6,5 км) и Lo Romero (8,1 км), предлагающие возможности для игры в гольф. Наличие 11 ресторанов и 5 кафе в радиусе 2 км обеспечивает разнообразные варианты досуга и питания.
Источник: OpenStreetMap
Вилла расположена в Ло-Паган, в провинции Мурсия, на юго-восточном побережье Испании. Это прибрежное расположение отличает его от более внутренних районов и от побережий Коста-дель-Соль или Коста-Бланка. Близость к Мар Менор, крупнейшей соленой лагуне в Европе, является отличительной чертой региона. Хотя он находится на некотором расстоянии от крупных туристических центров, таких как Аликанте (примерно 54 км по воздуху), он предлагает более спокойный и аутентичный прибрежный образ жизни, сохраняя при этом доступ к городским удобствам и транспортным узлам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Июль | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL237924
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
