דירת מגורים מודרנית זו ממוקמת במר דה קריסטל, מורסיה, ומציעה חווית מגורים ייחודית על קו החוף. הדירה, המשתרעת על פני 113 מ"ר, כוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, והיא ממוקמת בבניין מטופח ומודרני. המיקום משלב קרבה לים עם גישה נוחה למגוון שירותים, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית למגורי קבע או כבית נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית שטוחה, במרחק הליכה קצר מהים ומהטיילת. הסביבה מציעה שילוב של מגורים ופנאי, עם גישה נוחה למסעדות, חנויות ושירותים נוספים. שטחי הטבע והמרחבים הפתוחים מספקים הזדמנויות לפעילויות פנאי.
הדירה מתאימה למשפחות או לרוכשים הזקוקים למרחב נוסף, עם 3 חדרי שינה מרווחים ופינת עבודה אפשרית. הנוחות מודגשת באמצעות חדר כביסה נפרד, חדר אחסון, ומרפסת פרטית. הבניין כולל גם בריכה קהילתית.
הבניין נבנה בצורה מודרנית ומתוחזק היטב, המעיד על סטנדרטים עדכניים. הדירה משווקת במצב מצוין, ללא צורך בשיפוצים, וכוללת ריהוט מלא, מה שמאפשר כניסה מיידית.
המידע המצוי מצביע על כך שהדירה אינה מציעה נוף ישיר לים מכל החדרים, ואינה כוללת גג פרטי (אלא רק טרסה משותפת), למרות קיומו של חדר שינה עם מרפסת. נסיעה לשדה התעופה הקרוב ביותר אורכת זמן משמעותי.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורי קבע באזור חוף שליו אך נגיש. הוא אידיאלי למשפחות המחפשות דירה מרווחת עם גישה נוחה לבריכה ולחוף, או לזוגות המעוניינים במרחב נוסף לאירוח או לתחביבים. מיקומו משרת גם את חובבי הגולף, בזכות קרבתו למתחמי גולף מובילים. מי שמעריך נוחות יומיומית, עם שירותים במרחק הליכה, ימצא את המיקום אטרקטיבי. למי שמעוניין להשקיע בנדל'ן מניב, מיקום זה באזור תיירותי יכול להציע פוטנציאל.
הדירה מציגה גימור מודרני ואיכותי, המאפשר כניסה מיידית ללא צורך בשיפוצים. חדרי הרחצה מעוצבים בחומרים עכשוויים, וחדרי השינה כוללים ארונות מובנים. המטבח הפתוח מאובזר במלואו, ומספק פונקציונליות ונוחות. דלת משוריינת ואינטרקום מוסיפים לשכבת הביטחון. מערכת מיזוג אוויר מותקנת, עם הכנה לחדרים נוספים. הריהוט המלא משלים את התמונה של בית מוכן לאכלוס, המדגיש תשומת לב לפרטים ואיכות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 299,000 אירו, המשקף את גודלה, מיקומה והתנאים המודרניים שלה. המחיר כולל ריהוט מלא, חניה פרטית וחדר אחסון, מה שמציע ערך נוסף. בהתחשב ב-3 חדרי השינה והקרבה לחוף, המחיר נראה תחרותי באזור. ייתכנו וריאציות במחיר בהתאם למיקום המדויק בבניין או לכל תכונות נוספות שאינן מצוינות.
מר דה קריסטל היא עיירת חוף המציעה קצב חיים רגוע, עם דגש על פעילויות ימיות ובילוי בחוף. המגורים כאן מתאפיינים בשילוב של קהילה מקומית ותיירות עונתית, המבטיח סביבה תוססת אך שלווה. קרבתה של העיירה לוונג'ה, מרכז גולף ידוע, מוסיפה רובד נוסף של אטרקטיביות. יום טיפוסי עשוי לכלול בוקר של מנוחה על החוף, צהריים במסעדה מקומית, ואחר הצהריים של פעילות ספורטיבית או מנוחה בבריכה הקהילתית. הנגישות הקלה למרכז העיירה עם מגוון שירותים, כמו גם לריאות ירוקות ונקודות תצפית, תורמת לאיכות החיים.
המיקום במר דה קריסטל מציע סביבת חיים אורבנית ונוחה, עם רוב השירותים החיוניים במרחק הליכה. פארמה, סופרמרקט ובתי קפה נמצאים בקרבת מקום, מה שמפשט את חיי היומיום. האזור ידוע באווירה רגועה, המשלבת מגורים קבועים עם תיירות עונתית. הקרבה למרינה ולאפשרויות ספורט ימי מוסיפה למוטיב הים-תיכוני של האזור. המרחק לבית החולים (12 ק"מ) הוא סביר, ומבטיח גישה לשירותי בריאות.
מיקומה של הדירה על חוף ה-Mar Menor, מפרץ גדול ומבודד, מבטיח תנאי ים רגועים וטמפרטורות מים נוחות. הסביבה מציעה שילוב של מגורים, נופש ופעילויות חוץ, עם גישה קלה לחנויות, מסעדות ומרכזי ספורט.
מר דה קריסטל ממוקמת בחופה של מורסיה, קרוב יותר לחוף הים התיכון מאשר לאזור קוסטה דל סול. העיירה מציעה סביבה שלווה יותר בהשוואה לערים גדולות יותר, אך עדיין מספקת נגישות טובה לשירותים. היא מהווה בסיס נוח לחקר האזור, כולל אתרי תרבות וטבע בסביבתה הקרובה.
הדירה ממוקמת בקרבת חוף הים, עם מרחקים קצרים לפלייה דה לוונטה דה איסלאס מנורס (398 מ'), פלייה דה מר דה קריסטל (602 מ') ופלייה דה פונינטה דה איסלאס מנורס (744 מ'). סופרמרקט (209 מ') ובית מרקחת (206 מ') נמצאים בהישג יד. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מסלולי גולף, כאשר הקרובים ביותר הם לה מאנגה קלאב נורת' ואיסט קורס (5.2 ק"מ). נמל התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-74 ק"מ בקו אווירי, ו-ולנסיה (VLC) כ-207 ק"מ. הנגישות באמצעות 44 קווי תחבורה ציבורית מקלה על התניידות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C לאורך השנה. הממוצע השנתי עומד על 19.3°C, עם עונת שחייה הנמשכת כ-5 חודשים (טמפרטורת מים מעל 20°C). הגובה הנמוך של 6 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון של 1.5% לכיוון החוף מבטיחים גישה נוחה ונעימה לים. האזור שטוח יחסית, מה שתורם לתחושת המרחב והנגישות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבה למספר חופים, כולל Playa de Levante de Islas Menores (0.4 ק"מ), Playa de Mar de Cristal (0.6 ק"מ) ו-Playa de Poniente de Islas Menores (0.7 ק"מ). אזור זה ידוע בחופים שלו, מה שהופך אותו למתאים לפעילויות ימיות ופנאי. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו MDZ Tennis Academy (0.4 ק"מ) ו-Club Náutico Islas Menores (0.7 ק"מ). עבור חובבי גולף, מסלולי גולף יוקרתיים כמו La Manga Club נמצאים במרחק נסיעה קצר.
מקור: OpenStreetMap
מר דה קריסטל ממוקמת בחופה של מורסיה, קרוב יותר לחוף הים התיכון מאשר לאזור קוסטה דל סול. העיירה מציעה סביבה שלווה יותר בהשוואה לערים גדולות יותר, אך עדיין מספקת נגישות טובה לשירותים. היא מהווה בסיס נוח לחקר האזור, כולל אתרי תרבות וטבע בסביבתה הקרובה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 34 mm |
| פברואר | 12.7°C | 20 mm |
| מרץ | 15.1°C | 26 mm |
| אפריל | 17.1°C | 24 mm |
| מאי | 19.8°C | 25 mm |
| יוני | 23.6°C | 6 mm |
| יולי | 26.4°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 24.5°C | 18 mm |
| אוקטובר | 20.4°C | 34 mm |
| נובמבר | 16.2°C | 36 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 33 mm |
שטוח
Ref: VL231280
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס, הממוקם אף הוא באזור חוף מבוקש אך מוצע במחיר גבוה יותר (החל מ-€539,900), דירת מר דה קריסטל מציעה נקודת כניסה במחיר נגיש יותר. בעוד ש-GOLDEN GREEN VILLAS עשוי להציע מאפיינים יוקרתיים יותר או וילות נפרדות, דירת מר דה קריסטל מתמקדת בנוחות אורבנית וקרבה לים, עם דגש על פונקציונליות ומגורים מודרניים. האזור סביב מורסיה, ובפרט סביב ה-Mar Menor, מציע הזדמנויות שונות בהשוואה לקוסטה דל סול, המתאפיין לרוב בתיירות בינלאומית רחבה יותר ובפרויקטים גדולים יותר. המחיר של 299,000 אירו לדירת 3 חדרים עם מפרט מלא, כולל ריהוט וחניה, ממצב אותה כבחירה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים תמורה טובה למחיר באזור חוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
